住宅ローンって何？
抵当権付ローン、または単に抵当権、民法の管轄区域では抵当権付ローンとも呼ばれる）は、不動産の購入者が不動産を購入するための資金を調達するために、または既存の不動産所有者が抵当に入れられた不動産に先取特権を付けながらあらゆる目的のために資金を調達するために使用するローンなのだ。ローンは、モーゲージ・オリジネーションと呼ばれるプロセスを通じて、借り手の不動産に「担保」を設定するのだ。つまり、借り手がローンの返済を滞らせたり、条件を守らなかったりした場合に、貸し手が担保物件を所有・売却（「差し押さえ」または「差し戻し」）してローンを返済できる法的仕組みが導入されているのだ。モーゲージという言葉は、中世の英国で使われていた「死の質料」を意味するロー・フランス語に由来し、債務が履行されるか、差し押さえによって財産が奪われたときに質料が終わる（死ぬ）ことを意味しているのだ。また、モーゲージは「借り手が利益（融資）のために担保という形で対価を与えること」とも表現できるなのだ。