In this case, the effective date of the transaction is the date when the contract is substantially performed by P2; when P2 took possession of the property in order to develop it.
Yn yr achos hwn, y dyddiad y daw'r trafodiad i rym yw'r dyddiad pan fydd P2 wedi cyflawni'r contract yn sylweddol; pan gymerodd P2 feddiant o’r eiddo er mwyn ei ddatblygu.