Sau 7 lần rao bán đấu giá, đất vàng mặt phố cổ Hà Nội giảm mất nửa
Hơn một năm kể từ khi Agribank thông báo đấu giá lần đầu tiên, giá khởi điểm của thửa đất số 110 Hàng Buồm đã giảm 29,9 tỷ đồng, tức gần một nửa.
Mức giá hiện tại chỉ còn 303 triệu đồng/m2.Ngân hàng Agribank vừa rao bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại trung tâm phố cổ Hà Nội, số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm.Thửa đất tại 110 Hàng Buồm có diện tích 100,8m2, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, tổng diện tích sàn là 205,2m2. Đây là tài sản được thế chấp tại Agribank chi nhánh Hà Thành để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam.Giá khởi điểm cho tài sản trên là 30,6 tỷ đồng, tương đương mức giá 303 triệu đồng/m2.Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này đã giảm gần 8 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 78 triệu đồng/m2, so với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 6/2023.Thậm chí, so với giá khởi điểm trong lần đầu tiên Agribank rao bán tài sản này, mức giá còn giảm sốc hơn. Khi đó (tháng 8/2022), giá khởi điểm cho ngôi nhà lên đến 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2. Từ đó đến nay, đã có thêm 7 lần chào giá nhưng đều bất thành.Như vậy, sau hơn một năm kể từ lần thông báo đấu giá đầu tiên, giá khởi điểm của tài sản đã giảm 29,9 tỷ đồng, tương đương mức giảm xấp xỉ 50%. Như vậy, giá khởi điểm mỗi m2 đất vàng này đã giảm tới 302 triệu đồng sau liên tiếp những lần đấu giá thất bại.Agribank cho biết, để tham gia đấu giá, người tham gia phải nộp số tiền đặt cọc là 3,06 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm. Ngân hàng lưu ý, mức giá khởi điểm 30,6 tỷ đồng là chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.Các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến tài sản đấu giá người trúng đấu giá/người mua được tài sản đấu giá phải chịu thanh toán.Trước đó, Agribank cũng rao bán đấu giá một căn nhà khác ở phố cổ Hà Nội, số 19 Hàng Chiếu, quận Hoàn Kiếm. Căn nhà này nằm trên khu đất quy mô 160m2 với diện tích sàn hơn 287m2. Tại lần đấu giá gần nhất, tài sản này được thông báo giá khởi điểm là 71,4 tỷ đồng, tương đương hơn 446 triệu đồng mỗi m2 - giảm mạnh so với lần đầu được chào đấu giá tháng 8/2022 với giá khởi điểm 107 tỷ đồng, tương đương 668 triệu đồng/m2.Với giá thị trường hiện nay, đất vàng phố cổ Hà Nội luôn cao gấp hàng chục lần so với các khu vực khác cũng như so với bảng giá đất theo quy định của UBND TP. Hà Nội. Do vậy, mỗi thông báo bán đấu giá tài sản của ngân hàng tại khu vực này luôn gây chú ý. Cuối tháng 3 vừa qua, Vietcombank thông báo phát mại ngôi nhà tại 29 phố Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với giá khởi điểm 52 tỷ đồng. Thửa đất có diện tích 154m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích sàn 230m2, diện tích xây dựng 103,4m2.Theo Quyết định 30/2019 của UBND Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ 1/1/2020-31/12/2024, phố Hàng Thiếc giá đất ở khoảng 102 triệu đồng/m2; đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có giá cao nhất hơn 187 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2.  (Nguồn: Vietnamnet)
Thêm thông tin Chuyên gia: Bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất là đi ngược lại sự phát triển  0  Có nên bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất?  0  Thủ tướng yêu cầu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất  0  Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh: Bảng giá đất sẽ sát với thị trường, đảm bảo công bằng  0
Mức giá hiện tại chỉ còn 303 triệu đồng/m2.
Ngân hàng Agribank vừa rao bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại trung tâm phố cổ Hà Nội, số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm.
Thửa đất tại 110 Hàng Buồm có diện tích 100,8m2, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, tổng diện tích sàn là 205,2m2.
Đây là tài sản được thế chấp tại Agribank chi nhánh Hà Thành để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam.
Giá khởi điểm cho tài sản trên là 30,6 tỷ đồng, tương đương mức giá 303 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này đã giảm gần 8 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 78 triệu đồng/m2, so với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 6/2023.
Thậm chí, so với giá khởi điểm trong lần đầu tiên Agribank rao bán tài sản này, mức giá còn giảm sốc hơn. Khi đó (tháng 8/2022), giá khởi điểm cho ngôi nhà lên đến 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2.
Từ đó đến nay, đã có thêm 7 lần chào giá nhưng đều bất thành.
Như vậy, sau hơn một năm kể từ lần thông báo đấu giá đầu tiên, giá khởi điểm của tài sản đã giảm 29,9 tỷ đồng, tương đương mức giảm xấp xỉ 50%. Như vậy, giá khởi điểm mỗi m2 đất vàng này đã giảm tới 302 triệu đồng sau liên tiếp những lần đấu giá thất bại.
Agribank cho biết, để tham gia đấu giá, người tham gia phải nộp số tiền đặt cọc là 3,06 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm.
Ngân hàng lưu ý, mức giá khởi điểm 30,6 tỷ đồng là chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.
Các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến tài sản đấu giá người trúng đấu giá/người mua được tài sản đấu giá phải chịu thanh toán.
Trước đó, Agribank cũng rao bán đấu giá một căn nhà khác ở phố cổ Hà Nội, số 19 Hàng Chiếu, quận Hoàn Kiếm. Căn nhà này nằm trên khu đất quy mô 160m2 với diện tích sàn hơn 287m2. Tại lần đấu giá gần nhất, tài sản này được thông báo giá khởi điểm là 71,4 tỷ đồng, tương đương hơn 446 triệu đồng mỗi m2 - giảm mạnh so với lần đầu được chào đấu giá tháng 8/2022 với giá khởi điểm 107 tỷ đồng, tương đương 668 triệu đồng/m2.
Với giá thị trường hiện nay, đất vàng phố cổ Hà Nội luôn cao gấp hàng chục lần so với các khu vực khác cũng như so với bảng giá đất theo quy định của UBND TP. Hà Nội. Do vậy, mỗi thông báo bán đấu giá tài sản của ngân hàng tại khu vực này luôn gây chú ý.
Cuối tháng 3 vừa qua, Vietcombank thông báo phát mại ngôi nhà tại 29 phố Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với giá khởi điểm 52 tỷ đồng. Thửa đất có diện tích 154m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích sàn 230m2, diện tích xây dựng 103,4m2.
Theo Quyết định 30/2019 của UBND Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ 1/1/2020-31/12/2024, phố Hàng Thiếc giá đất ở khoảng 102 triệu đồng/m2; đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có giá cao nhất hơn 187 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2.
(Nguồn: Vietnamnet)
Sau 7 lần rao bán đấu giá, đất vàng mặt phố cổ Hà Nội giảm mất nửa

Hơn một năm kể từ khi Agribank thông báo đấu giá lần đầu tiên, giá khởi điểm của thửa đất số 110 Hàng Buồm đã giảm 29,9 tỷ đồng, tức gần một nửa.
Mức giá hiện tại chỉ còn 303 triệu đồng/m2.Ngân hàng Agribank vừa rao bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại trung tâm phố cổ Hà Nội, số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm.Thửa đất tại 110 Hàng Buồm có diện tích 100,8m2, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, tổng diện tích sàn là 205,2m2. Đây là tài sản được thế chấp tại Agribank chi nhánh Hà Thành để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam.Giá khởi điểm cho tài sản trên là 30,6 tỷ đồng, tương đương mức giá 303 triệu đồng/m2.Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này đã giảm gần 8 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 78 triệu đồng/m2, so với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 6/2023.Thậm chí, so với giá khởi điểm trong lần đầu tiên Agribank rao bán tài sản này, mức giá còn giảm sốc hơn. Khi đó (tháng 8/2022), giá khởi điểm cho ngôi nhà lên đến 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2. Từ đó đến nay, đã có thêm 7 lần chào giá nhưng đều bất thành.Như vậy, sau hơn một năm kể từ lần thông báo đấu giá đầu tiên, giá khởi điểm của tài sản đã giảm 29,9 tỷ đồng, tương đương mức giảm xấp xỉ 50%. Như vậy, giá khởi điểm mỗi m2 đất vàng này đã giảm tới 302 triệu đồng sau liên tiếp những lần đấu giá thất bại.Agribank cho biết, để tham gia đấu giá, người tham gia phải nộp số tiền đặt cọc là 3,06 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm. Ngân hàng lưu ý, mức giá khởi điểm 30,6 tỷ đồng là chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.Các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến tài sản đấu giá người trúng đấu giá/người mua được tài sản đấu giá phải chịu thanh toán.Trước đó, Agribank cũng rao bán đấu giá một căn nhà khác ở phố cổ Hà Nội, số 19 Hàng Chiếu, quận Hoàn Kiếm. Căn nhà này nằm trên khu đất quy mô 160m2 với diện tích sàn hơn 287m2. Tại lần đấu giá gần nhất, tài sản này được thông báo giá khởi điểm là 71,4 tỷ đồng, tương đương hơn 446 triệu đồng mỗi m2 - giảm mạnh so với lần đầu được chào đấu giá tháng 8/2022 với giá khởi điểm 107 tỷ đồng, tương đương 668 triệu đồng/m2.Với giá thị trường hiện nay, đất vàng phố cổ Hà Nội luôn cao gấp hàng chục lần so với các khu vực khác cũng như so với bảng giá đất theo quy định của UBND TP. Hà Nội. Do vậy, mỗi thông báo bán đấu giá tài sản của ngân hàng tại khu vực này luôn gây chú ý. Cuối tháng 3 vừa qua, Vietcombank thông báo phát mại ngôi nhà tại 29 phố Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với giá khởi điểm 52 tỷ đồng. Thửa đất có diện tích 154m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích sàn 230m2, diện tích xây dựng 103,4m2.Theo Quyết định 30/2019 của UBND Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ 1/1/2020-31/12/2024, phố Hàng Thiếc giá đất ở khoảng 102 triệu đồng/m2; đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có giá cao nhất hơn 187 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2.  (Nguồn: Vietnamnet)
Thêm thông tin Chuyên gia: Bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất là đi ngược lại sự phát triển  0  Có nên bỏ phương pháp thặng dư trong định giá đất?  0  Thủ tướng yêu cầu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất  0  Bộ trưởng Đặng Quốc Khánh: Bảng giá đất sẽ sát với thị trường, đảm bảo công bằng  0
Mức giá hiện tại chỉ còn 303 triệu đồng/m2.
Ngân hàng Agribank vừa rao bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại trung tâm phố cổ Hà Nội, số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm.
Thửa đất tại 110 Hàng Buồm có diện tích 100,8m2, sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, tổng diện tích sàn là 205,2m2.
Đây là tài sản được thế chấp tại Agribank chi nhánh Hà Thành để làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam.
Giá khởi điểm cho tài sản trên là 30,6 tỷ đồng, tương đương mức giá 303 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này đã giảm gần 8 tỷ đồng, tương đương mức giảm hơn 78 triệu đồng/m2, so với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 6/2023.
Thậm chí, so với giá khởi điểm trong lần đầu tiên Agribank rao bán tài sản này, mức giá còn giảm sốc hơn. Khi đó (tháng 8/2022), giá khởi điểm cho ngôi nhà lên đến 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2.
Từ đó đến nay, đã có thêm 7 lần chào giá nhưng đều bất thành.
Như vậy, sau hơn một năm kể từ lần thông báo đấu giá đầu tiên, giá khởi điểm của tài sản đã giảm 29,9 tỷ đồng, tương đương mức giảm xấp xỉ 50%. Như vậy, giá khởi điểm mỗi m2 đất vàng này đã giảm tới 302 triệu đồng sau liên tiếp những lần đấu giá thất bại.
Agribank cho biết, để tham gia đấu giá, người tham gia phải nộp số tiền đặt cọc là 3,06 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm.
Ngân hàng lưu ý, mức giá khởi điểm 30,6 tỷ đồng là chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Người tham gia đấu giá tự nguyện cam kết đã tìm hiểu các thông tin về nguồn gốc pháp lý của tài sản, đã biết và hiểu rõ về các bên liên quan đến tài sản, đã xem xét đầy đủ hồ sơ của tài sản đấu giá, trực tiếp xem hiện trạng thực tế của tài sản đấu giá và đồng ý mua tài sản đấu giá theo nguyên trạng “có sao mua vậy” và nhận tài sản trúng đấu giá đúng như hồ sơ và hiện trạng thực tế đã được xem/giám định trước đó.
Các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến tài sản đấu giá người trúng đấu giá/người mua được tài sản đấu giá phải chịu thanh toán.
Trước đó, Agribank cũng rao bán đấu giá một căn nhà khác ở phố cổ Hà Nội, số 19 Hàng Chiếu, quận Hoàn Kiếm. Căn nhà này nằm trên khu đất quy mô 160m2 với diện tích sàn hơn 287m2. Tại lần đấu giá gần nhất, tài sản này được thông báo giá khởi điểm là 71,4 tỷ đồng, tương đương hơn 446 triệu đồng mỗi m2 - giảm mạnh so với lần đầu được chào đấu giá tháng 8/2022 với giá khởi điểm 107 tỷ đồng, tương đương 668 triệu đồng/m2.
Với giá thị trường hiện nay, đất vàng phố cổ Hà Nội luôn cao gấp hàng chục lần so với các khu vực khác cũng như so với bảng giá đất theo quy định của UBND TP. Hà Nội. Do vậy, mỗi thông báo bán đấu giá tài sản của ngân hàng tại khu vực này luôn gây chú ý.
Cuối tháng 3 vừa qua, Vietcombank thông báo phát mại ngôi nhà tại 29 phố Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội với giá khởi điểm 52 tỷ đồng. Thửa đất có diện tích 154m2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, diện tích sàn 230m2, diện tích xây dựng 103,4m2.
Theo Quyết định 30/2019 của UBND Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ 1/1/2020-31/12/2024, phố Hàng Thiếc giá đất ở khoảng 102 triệu đồng/m2; đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào đều có giá cao nhất hơn 187 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai có vị trí lên tới 134-139 triệu đồng/m2.
(Nguồn: Vietnamnet)