Lượng cung tăng vọt, giá thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM giảm 34%
(VTC News) -
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ của phân khúc không gian làm việc chung tại TP.HCM đã giảm tới 34% so với cùng kỳ năm 2022.
Chiều 30/8, Knight Frank Việt Nam công bố nghiên cứu mới nhất về thị trường không gian làm việc chung ở TP.HCM năm 2023.Giá chào thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM đã giảm 34%. (Ảnh: Đ.V)Theo nghiên cứu, nguồn cung không gian làm việc chung tăng 16% trên toàn thành phố, trong khi tỷ lệ lấp đầy cũng như giá chào thuê lại giảm đáng kể.Cụ thể, trong tháng 7/2023, TP.HCM có tổng cộng 95.300 m2 không gian làm việc chung, tăng 12.800 m2 (16%) so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy trung bình chỉ đạt 81%, giảm 5% so với năm ngoái.Giá chào thuê văn phòng chia sẻ trọn gói của phân khúc này giảm 34% xuống còn 209 USD/người/tháng (hơn 5 triệu đồng/người/tháng). Đồng thời, giá thuê chỗ ngồi cá nhân cũng giảm 35%, chỉ còn 139 USD/người/tháng (hơn 3,3 triệu đồng/người/tháng).Nguyên nhân chủ yếu của việc hạ giá là do nguồn cung tăng vọt, nhất là ở các khu vực ngoài trung tâm thành phố. Điều này khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.Dữ liệu trong nghiên cứu của Knight Frank Việt Nam cho thấy, tỷ lệ lấp đầy không gian làm việc chung chạm mức 79% ở khu vực trung tâm TP.HCM, thậm chí đạt mức 87% tại các khu vực mới “trỗi dậy” như thành phố Thủ Đức (nhất là phường Thảo Điền). Đây là con số cao hơn đáng kể so với các quận Phú Nhuận và Tân Bình (thường chỉ ở mức 40 - 50%)."Những con số nói trên cho thấy, khách thuê ngày càng có nhu cầu lớn về vị trí thuê đắc địa. Khách thuê quy mô nhỏ thường muốn làm việc chung không gian với các doanh nghiệp tương tự và tận hưởng tiện ích, cơ sở hạ tầng từ những nhà cung cấp và vận hành có tiếng trên thị trường", đại diện Knight Frank Việt Nam thông tin.ĐẠI VIỆT
Thêm thông tin Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM nối dài đà giảm tốc do dịch COVID-19  0  Văn phòng cho thuê điêu đứng trước làn sóng COVID-19 thứ hai  0  Bùng nổ thị trường căn hộ văn phòng cho thuê  0  Văn phòng cho thuê ở Hà Nội vẫn ế dài  0
Chiều 30/8, Knight Frank Việt Nam công bố nghiên cứu mới nhất về thị trường không gian làm việc chung ở TP.HCM năm 2023.
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM đã giảm 34%. (Ảnh: Đ.V)
Theo nghiên cứu, nguồn cung không gian làm việc chung tăng 16% trên toàn thành phố, trong khi tỷ lệ lấp đầy cũng như giá chào thuê lại giảm đáng kể.
Cụ thể, trong tháng 7/2023, TP.HCM có tổng cộng 95.300 m2 không gian làm việc chung, tăng 12.800 m2 (16%) so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy trung bình chỉ đạt 81%, giảm 5% so với năm ngoái.
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ trọn gói của phân khúc này giảm 34% xuống còn 209 USD/người/tháng (hơn 5 triệu đồng/người/tháng). Đồng thời, giá thuê chỗ ngồi cá nhân cũng giảm 35%, chỉ còn 139 USD/người/tháng (hơn 3,3 triệu đồng/người/tháng).
Nguyên nhân chủ yếu của việc hạ giá là do nguồn cung tăng vọt, nhất là ở các khu vực ngoài trung tâm thành phố. Điều này khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.
Dữ liệu trong nghiên cứu của Knight Frank Việt Nam cho thấy, tỷ lệ lấp đầy không gian làm việc chung chạm mức 79% ở khu vực trung tâm TP.HCM, thậm chí đạt mức 87% tại các khu vực mới “trỗi dậy” như thành phố Thủ Đức (nhất là phường Thảo Điền). Đây là con số cao hơn đáng kể so với các quận Phú Nhuận và Tân Bình (thường chỉ ở mức 40 - 50%).
"Những con số nói trên cho thấy, khách thuê ngày càng có nhu cầu lớn về vị trí thuê đắc địa. Khách thuê quy mô nhỏ thường muốn làm việc chung không gian với các doanh nghiệp tương tự và tận hưởng tiện ích, cơ sở hạ tầng từ những nhà cung cấp và vận hành có tiếng trên thị trường", đại diện Knight Frank Việt Nam thông tin.
ĐẠI VIỆT
Lượng cung tăng vọt, giá thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM giảm 34%

(VTC News) -
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ của phân khúc không gian làm việc chung tại TP.HCM đã giảm tới 34% so với cùng kỳ năm 2022.
Chiều 30/8, Knight Frank Việt Nam công bố nghiên cứu mới nhất về thị trường không gian làm việc chung ở TP.HCM năm 2023.Giá chào thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM đã giảm 34%. (Ảnh: Đ.V)Theo nghiên cứu, nguồn cung không gian làm việc chung tăng 16% trên toàn thành phố, trong khi tỷ lệ lấp đầy cũng như giá chào thuê lại giảm đáng kể.Cụ thể, trong tháng 7/2023, TP.HCM có tổng cộng 95.300 m2 không gian làm việc chung, tăng 12.800 m2 (16%) so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy trung bình chỉ đạt 81%, giảm 5% so với năm ngoái.Giá chào thuê văn phòng chia sẻ trọn gói của phân khúc này giảm 34% xuống còn 209 USD/người/tháng (hơn 5 triệu đồng/người/tháng). Đồng thời, giá thuê chỗ ngồi cá nhân cũng giảm 35%, chỉ còn 139 USD/người/tháng (hơn 3,3 triệu đồng/người/tháng).Nguyên nhân chủ yếu của việc hạ giá là do nguồn cung tăng vọt, nhất là ở các khu vực ngoài trung tâm thành phố. Điều này khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.Dữ liệu trong nghiên cứu của Knight Frank Việt Nam cho thấy, tỷ lệ lấp đầy không gian làm việc chung chạm mức 79% ở khu vực trung tâm TP.HCM, thậm chí đạt mức 87% tại các khu vực mới “trỗi dậy” như thành phố Thủ Đức (nhất là phường Thảo Điền). Đây là con số cao hơn đáng kể so với các quận Phú Nhuận và Tân Bình (thường chỉ ở mức 40 - 50%)."Những con số nói trên cho thấy, khách thuê ngày càng có nhu cầu lớn về vị trí thuê đắc địa. Khách thuê quy mô nhỏ thường muốn làm việc chung không gian với các doanh nghiệp tương tự và tận hưởng tiện ích, cơ sở hạ tầng từ những nhà cung cấp và vận hành có tiếng trên thị trường", đại diện Knight Frank Việt Nam thông tin.ĐẠI VIỆT
Thêm thông tin Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM nối dài đà giảm tốc do dịch COVID-19  0  Văn phòng cho thuê điêu đứng trước làn sóng COVID-19 thứ hai  0  Bùng nổ thị trường căn hộ văn phòng cho thuê  0  Văn phòng cho thuê ở Hà Nội vẫn ế dài  0
Chiều 30/8, Knight Frank Việt Nam công bố nghiên cứu mới nhất về thị trường không gian làm việc chung ở TP.HCM năm 2023.
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ tại TP.HCM đã giảm 34%. (Ảnh: Đ.V)
Theo nghiên cứu, nguồn cung không gian làm việc chung tăng 16% trên toàn thành phố, trong khi tỷ lệ lấp đầy cũng như giá chào thuê lại giảm đáng kể.
Cụ thể, trong tháng 7/2023, TP.HCM có tổng cộng 95.300 m2 không gian làm việc chung, tăng 12.800 m2 (16%) so với cùng kỳ năm 2022. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy trung bình chỉ đạt 81%, giảm 5% so với năm ngoái.
Giá chào thuê văn phòng chia sẻ trọn gói của phân khúc này giảm 34% xuống còn 209 USD/người/tháng (hơn 5 triệu đồng/người/tháng). Đồng thời, giá thuê chỗ ngồi cá nhân cũng giảm 35%, chỉ còn 139 USD/người/tháng (hơn 3,3 triệu đồng/người/tháng).
Nguyên nhân chủ yếu của việc hạ giá là do nguồn cung tăng vọt, nhất là ở các khu vực ngoài trung tâm thành phố. Điều này khiến các đơn vị vận hành phải hạ giá thuê nhằm thu hút khách hàng.
Dữ liệu trong nghiên cứu của Knight Frank Việt Nam cho thấy, tỷ lệ lấp đầy không gian làm việc chung chạm mức 79% ở khu vực trung tâm TP.HCM, thậm chí đạt mức 87% tại các khu vực mới “trỗi dậy” như thành phố Thủ Đức (nhất là phường Thảo Điền). Đây là con số cao hơn đáng kể so với các quận Phú Nhuận và Tân Bình (thường chỉ ở mức 40 - 50%).
"Những con số nói trên cho thấy, khách thuê ngày càng có nhu cầu lớn về vị trí thuê đắc địa. Khách thuê quy mô nhỏ thường muốn làm việc chung không gian với các doanh nghiệp tương tự và tận hưởng tiện ích, cơ sở hạ tầng từ những nhà cung cấp và vận hành có tiếng trên thị trường", đại diện Knight Frank Việt Nam thông tin.
ĐẠI VIỆT