Bộ Xây dựng: Hầu như không có căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 ở trung tâm đô thị
(VTC News) -
Báo cáo về thị trường bất động sản quý 2, Bộ Xây dựng cho biết, hầu như không có căn hộ thương mại tại khu vực trung tâm các đô thị với giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, căn hộ xoay quanh mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm gồm các quận/huyện như tại Hà Nội là dự án xpHOMES (huyện Đan Phượng) giá 29 triệu đồng/m2, dự án Gemek Premium (huyện Hoài Đức) giá 26 triệu đồng/m2, dự án Xuân Mai Complex (quận Hà Đông) giá khoảng 27 triệu đồng/m2.Tại TP.HCM: dự án Dream Home Riverside (quận 8) giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Ehome S (quận 9) giá 25 triệu đồng/m2.Tại Đà Nẵng, dự án  FPT City Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 25,7 triệu đồng/m2.Phân khúc  căn hộ chung cư trung cấp có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường.Còn phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có một số dự án với vị trí đặc biệt, được chào bán rất cao từ khoảng 75 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2.Hầu như không có căn hộ thương mại dưới 25 triệu đồng/m2 ở các trung tâm đô thị. (Ảnh minh họa: Báo Phụ nữ).Qua tổng hợp tại các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức độ tăng giá tập trung trong quý I/2022, sau đó chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II/2022.Trong khi đó, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại. Tại nhiều địa phương (như Đồng Nai, Bình Phước, Lâm Đồng, Vũng Tàu, Đắk Lắk...) đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa và chào bán tràn lan gây mất ổn định cho thị trường bất động sản. Trước tình hình đó, cơ quan quản lý tại các địa phương đã phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn như siết chặt, dừng việc phân lô bán nền đối với các giao dịch đất đai trên địa bàn. Trong báo cáo, Bộ Xây dựng nhấn mạnh sự hạn chế về nguồn cung sản phẩm ở tất cả các phân khúc bất động sản. Nguyên nhân là do các cơ quan chức năng việc siết chặt các thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản. Ngoài ra việc dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu...cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung hạn chế.Nhà ở, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm nhiều nhất trong nửa đầu năm 2022, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, bình dân và nhà ở xã hội, tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này tương đối ít.Tình hình giao dịch các sản phẩm bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp có cải thiện so với cùng kỳ năm 2021 tuy nhiên đang có xu hướng chững lại so với thời điểm cuối năm 2021. Các giao dịch chủ yếu vẫn tập trung ở loại hình căn hộ chung cư trung cấp, nhà ở riêng lẻ và đất nền.PHẠM DUY
Thêm thông tin Doanh nghiệp ở Bà Rịa - Vũng Tàu triển khai dự án chung cư trên đất lâm nghiệp  0  Hà Nội: Nam thanh niên trượt chân rơi từ tầng 3 chung cư xuống đất  0  Thừa Thiên - Huế: Bắt 2 kẻ cầm đầu tụ điểm buôn bán ma tuý ở chung cư cao cấp  0
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, căn hộ xoay quanh mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm gồm các quận/huyện như tại Hà Nội là dự án xpHOMES (huyện Đan Phượng) giá 29 triệu đồng/m2, dự án Gemek Premium (huyện Hoài Đức) giá 26 triệu đồng/m2, dự án Xuân Mai Complex (quận Hà Đông) giá khoảng 27 triệu đồng/m2.
Tại TP.HCM: dự án Dream Home Riverside (quận 8) giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Ehome S (quận 9) giá 25 triệu đồng/m2.
Tại Đà Nẵng, dự án  FPT City Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 25,7 triệu đồng/m2.
Phân khúc  căn hộ chung cư trung cấp có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường.
Còn phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có một số dự án với vị trí đặc biệt, được chào bán rất cao từ khoảng 75 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2.
Hầu như không có căn hộ thương mại dưới 25 triệu đồng/m2 ở các trung tâm đô thị. (Ảnh minh họa: Báo Phụ nữ).
Qua tổng hợp tại các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức độ tăng giá tập trung trong quý I/2022, sau đó chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II/2022.
Trong khi đó, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại. Tại nhiều địa phương (như Đồng Nai, Bình Phước, Lâm Đồng, Vũng Tàu, Đắk Lắk...) đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa và chào bán tràn lan gây mất ổn định cho thị trường bất động sản. Trước tình hình đó, cơ quan quản lý tại các địa phương đã phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn như siết chặt, dừng việc phân lô bán nền đối với các giao dịch đất đai trên địa bàn.
Trong báo cáo, Bộ Xây dựng nhấn mạnh sự hạn chế về nguồn cung sản phẩm ở tất cả các phân khúc bất động sản. Nguyên nhân là do các cơ quan chức năng việc siết chặt các thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản. Ngoài ra việc dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu...cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung hạn chế.
Nhà ở, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm nhiều nhất trong nửa đầu năm 2022, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, bình dân và nhà ở xã hội, tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này tương đối ít.
Tình hình giao dịch các sản phẩm bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp có cải thiện so với cùng kỳ năm 2021 tuy nhiên đang có xu hướng chững lại so với thời điểm cuối năm 2021. Các giao dịch chủ yếu vẫn tập trung ở loại hình căn hộ chung cư trung cấp, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
PHẠM DUY
Bộ Xây dựng: Hầu như không có căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 ở trung tâm đô thị

(VTC News) -
Báo cáo về thị trường bất động sản quý 2, Bộ Xây dựng cho biết, hầu như không có căn hộ thương mại tại khu vực trung tâm các đô thị với giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, căn hộ xoay quanh mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm gồm các quận/huyện như tại Hà Nội là dự án xpHOMES (huyện Đan Phượng) giá 29 triệu đồng/m2, dự án Gemek Premium (huyện Hoài Đức) giá 26 triệu đồng/m2, dự án Xuân Mai Complex (quận Hà Đông) giá khoảng 27 triệu đồng/m2.Tại TP.HCM: dự án Dream Home Riverside (quận 8) giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Ehome S (quận 9) giá 25 triệu đồng/m2.Tại Đà Nẵng, dự án  FPT City Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 25,7 triệu đồng/m2.Phân khúc  căn hộ chung cư trung cấp có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường.Còn phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có một số dự án với vị trí đặc biệt, được chào bán rất cao từ khoảng 75 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2.Hầu như không có căn hộ thương mại dưới 25 triệu đồng/m2 ở các trung tâm đô thị. (Ảnh minh họa: Báo Phụ nữ).Qua tổng hợp tại các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức độ tăng giá tập trung trong quý I/2022, sau đó chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II/2022.Trong khi đó, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại. Tại nhiều địa phương (như Đồng Nai, Bình Phước, Lâm Đồng, Vũng Tàu, Đắk Lắk...) đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa và chào bán tràn lan gây mất ổn định cho thị trường bất động sản. Trước tình hình đó, cơ quan quản lý tại các địa phương đã phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn như siết chặt, dừng việc phân lô bán nền đối với các giao dịch đất đai trên địa bàn. Trong báo cáo, Bộ Xây dựng nhấn mạnh sự hạn chế về nguồn cung sản phẩm ở tất cả các phân khúc bất động sản. Nguyên nhân là do các cơ quan chức năng việc siết chặt các thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản. Ngoài ra việc dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu...cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung hạn chế.Nhà ở, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm nhiều nhất trong nửa đầu năm 2022, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, bình dân và nhà ở xã hội, tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này tương đối ít.Tình hình giao dịch các sản phẩm bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp có cải thiện so với cùng kỳ năm 2021 tuy nhiên đang có xu hướng chững lại so với thời điểm cuối năm 2021. Các giao dịch chủ yếu vẫn tập trung ở loại hình căn hộ chung cư trung cấp, nhà ở riêng lẻ và đất nền.PHẠM DUY
Thêm thông tin Doanh nghiệp ở Bà Rịa - Vũng Tàu triển khai dự án chung cư trên đất lâm nghiệp  0  Hà Nội: Nam thanh niên trượt chân rơi từ tầng 3 chung cư xuống đất  0  Thừa Thiên - Huế: Bắt 2 kẻ cầm đầu tụ điểm buôn bán ma tuý ở chung cư cao cấp  0
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, căn hộ xoay quanh mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm gồm các quận/huyện như tại Hà Nội là dự án xpHOMES (huyện Đan Phượng) giá 29 triệu đồng/m2, dự án Gemek Premium (huyện Hoài Đức) giá 26 triệu đồng/m2, dự án Xuân Mai Complex (quận Hà Đông) giá khoảng 27 triệu đồng/m2.
Tại TP.HCM: dự án Dream Home Riverside (quận 8) giá khoảng 27 triệu đồng/m2, dự án Ehome S (quận 9) giá 25 triệu đồng/m2.
Tại Đà Nẵng, dự án  FPT City Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn) có giá khoảng 25,7 triệu đồng/m2.
Phân khúc  căn hộ chung cư trung cấp có mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2 vẫn là sản phẩm chủ đạo trên thị trường.
Còn phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có một số dự án với vị trí đặc biệt, được chào bán rất cao từ khoảng 75 triệu đồng/m2 đến 300 triệu đồng/m2.
Hầu như không có căn hộ thương mại dưới 25 triệu đồng/m2 ở các trung tâm đô thị. (Ảnh minh họa: Báo Phụ nữ).
Qua tổng hợp tại các địa phương, Bộ Xây dựng cho biết giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, mức độ tăng giá tập trung trong quý I/2022, sau đó chậm dần và có dấu hiệu chững lại trong các tháng quý II/2022.
Trong khi đó, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở tại các dự án trong quý II/2022 đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương khi các hoạt động đầu tư, kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại. Tại nhiều địa phương (như Đồng Nai, Bình Phước, Lâm Đồng, Vũng Tàu, Đắk Lắk...) đã xuất hiện tình trạng các nhà đầu tư nhỏ lẻ tự mua gom đất ở, đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm và lợi dụng các thông tin về quy hoạch, đầu tư hạ tầng để phân lô, tách thửa và chào bán tràn lan gây mất ổn định cho thị trường bất động sản. Trước tình hình đó, cơ quan quản lý tại các địa phương đã phải đưa ra các biện pháp ngăn chặn như siết chặt, dừng việc phân lô bán nền đối với các giao dịch đất đai trên địa bàn.
Trong báo cáo, Bộ Xây dựng nhấn mạnh sự hạn chế về nguồn cung sản phẩm ở tất cả các phân khúc bất động sản. Nguyên nhân là do các cơ quan chức năng việc siết chặt các thủ tục pháp lý của các dự án bất động sản. Ngoài ra việc dòng vốn cho thị trường bị thu hẹp từ nhiều phía như kiểm soát chặt nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp, sự suy giảm của thị trường trái phiếu...cũng là nguyên nhân khiến nguồn cung hạn chế.
Nhà ở, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm nhiều nhất trong nửa đầu năm 2022, đặc biệt là phân khúc nhà ở thương mại trung cấp, bình dân và nhà ở xã hội, tuy nhiên, nguồn cung cho phân khúc này tương đối ít.
Tình hình giao dịch các sản phẩm bất động sản trên thị trường sơ cấp và thứ cấp có cải thiện so với cùng kỳ năm 2021 tuy nhiên đang có xu hướng chững lại so với thời điểm cuối năm 2021. Các giao dịch chủ yếu vẫn tập trung ở loại hình căn hộ chung cư trung cấp, nhà ở riêng lẻ và đất nền.
PHẠM DUY