Đại hạ giá nhà phố cổ Hà Nội nhưng… ế
Thời gian qua, ngân hàng đồng loạt rao bán, thanh lý bất động sản nhưng cùng chung một cảnh ngộ đó là "ế ẩm" dù đã giảm giá hết cỡ.
Nhiều ý kiến cho rằng, do giá của những sản phẩm được rao bán đã bị đội lên cao nên khó thanh lý.Mới đây, ngân hàng Agribank thông báo bán đấu giá ngôi nhà tại số 19 Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Thửa đất có diện tích 160 m2, dạng nhà ở riêng lẻ, có thời hạn sử dụng lâu dài, tổng diện tích sàn 287 m2.Phố Hàng Chiếu quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH TM XD Đại Việt tại Agribank CN Hà Thành theo hợp đồng tín dụng được ký kết vào giữa năm 2018. Giá đấu khởi điểm cho ngôi nhà này là 54 tỷ đồng.Mức giá khởi điểm trên đã giảm 50% so với rao bán lần đầu vào tháng 8/2022. Như vậy, từ mức giá khởi điểm lên đến gần 700 triệu đồng/m2, Agribank đã "đại hạ giá" xuống chỉ còn hơn 337 triệu đồng/m2.Trước đó, Agribank cũng từng thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).Cụ thể, thửa đất có diện tích 100,8 m2 với hình thức sử dụng riêng, đất ở tại đô thị. Nhà ở trên đất có diện tích sàn 205,2 m2. Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.Giá khởi điểm cho tài sản trên 30,6 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT), tương đương khoảng 303 triệu đồng/m2. Được biết tài sản này đã được Agribank rao bán trước đó nhiều lần. Tháng 8/2022, giá khởi điểm của tài sản này 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2. So với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 10 vừa qua, giá căn nhà đã được điều chỉnh giảm 34 tỷ đồng.Hay như tại Quảng Nam, trước đó không lâu, Ngân hàng VietinBank cũng rao bán loạt khách sạn hạng sang và bất động sản du lịch tại Hội An.Cụ thể, ngân hàng này rao bán khách sạn 4 sao và quyền sử dụng đất có diện tích hơn 1.000 m2 được rao bán giá 120 tỷ đồng; một bất động sản khác diện tích trên 1.700 m2 được rao bán tới 240 tỷ đồng để thu hồi nợ...Ngoài ra, ngân hàng cũng rao bán khoảng 35 tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và biệt thự, nhà hàng, khách sạn 3-4 sao trị giá từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng. Như ở TP Hội An, một biệt thự 3 sao có diện tích 686 m2 được rao bán 110 tỷ đồng; nhiều khách sạn 3 sao, nhà hàng, homestay khác ở TP Hội An cũng được rao bán từ 33-40 tỷ đồng.Theo nhiều chuyên gia nhìn nhận, một trong những nguyên nhân khiến không ít bất động sản được ngân hàng rao bán "ế ẩm" thời gian qua do bởi thị trường đang rơi vào trầm lắng. Cùng với đó, dù đã nhiều lần giảm giá sâu so với lần đầu được rao bán nhưng giá trị các sản phẩm này vẫn còn rất lớn, thậm chí lên tới cả trăm tỷ đồng, bởi vậy tệp khách hàng có thể sở hữu loại bất động sản này không nhiều.Điều này cũng đến từ hệ quả của việc nhà đất phố cổ bị đội giá quá cao so với giá trị thực nhiều năm qua. Theo đó, giá trị các bất động sản này được cho rằng đã bị thổi lên cao để đem đi thế chấp ngân hàng trong giai đoạn thị trường phát triển nóng.(Nguồn: Tiền Phong)
Thêm thông tin Giá nhà trong ngõ sâu ở Hà Nội giảm mạnh  0  Giá nhà nội đô Hà Nội, TP.HCM cao ngất, người trẻ đổ về vùng ven tìm chốn an cư  0  Khách mua ngã ngửa trước chiêu độc đẩy giá nhà cạnh nghĩa trang  0  Giá nhà, đất ở Hà Nội đã về mức hợp lý  0
Nhiều ý kiến cho rằng, do giá của những sản phẩm được rao bán đã bị đội lên cao nên khó thanh lý.
Mới đây, ngân hàng Agribank thông báo bán đấu giá ngôi nhà tại số 19 Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Thửa đất có diện tích 160 m2, dạng nhà ở riêng lẻ, có thời hạn sử dụng lâu dài, tổng diện tích sàn 287 m2.
Phố Hàng Chiếu quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH TM XD Đại Việt tại Agribank CN Hà Thành theo hợp đồng tín dụng được ký kết vào giữa năm 2018. Giá đấu khởi điểm cho ngôi nhà này là 54 tỷ đồng.
Mức giá khởi điểm trên đã giảm 50% so với rao bán lần đầu vào tháng 8/2022. Như vậy, từ mức giá khởi điểm lên đến gần 700 triệu đồng/m2, Agribank đã "đại hạ giá" xuống chỉ còn hơn 337 triệu đồng/m2.
Trước đó, Agribank cũng từng thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Cụ thể, thửa đất có diện tích 100,8 m2 với hình thức sử dụng riêng, đất ở tại đô thị. Nhà ở trên đất có diện tích sàn 205,2 m2. Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.
Giá khởi điểm cho tài sản trên 30,6 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT), tương đương khoảng 303 triệu đồng/m2. Được biết tài sản này đã được Agribank rao bán trước đó nhiều lần. Tháng 8/2022, giá khởi điểm của tài sản này 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2. So với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 10 vừa qua, giá căn nhà đã được điều chỉnh giảm 34 tỷ đồng.
Hay như tại Quảng Nam, trước đó không lâu, Ngân hàng VietinBank cũng rao bán loạt khách sạn hạng sang và bất động sản du lịch tại Hội An.
Cụ thể, ngân hàng này rao bán khách sạn 4 sao và quyền sử dụng đất có diện tích hơn 1.000 m2 được rao bán giá 120 tỷ đồng; một bất động sản khác diện tích trên 1.700 m2 được rao bán tới 240 tỷ đồng để thu hồi nợ...
Ngoài ra, ngân hàng cũng rao bán khoảng 35 tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và biệt thự, nhà hàng, khách sạn 3-4 sao trị giá từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng. Như ở TP Hội An, một biệt thự 3 sao có diện tích 686 m2 được rao bán 110 tỷ đồng; nhiều khách sạn 3 sao, nhà hàng, homestay khác ở TP Hội An cũng được rao bán từ 33-40 tỷ đồng.
Theo nhiều chuyên gia nhìn nhận, một trong những nguyên nhân khiến không ít bất động sản được ngân hàng rao bán "ế ẩm" thời gian qua do bởi thị trường đang rơi vào trầm lắng. Cùng với đó, dù đã nhiều lần giảm giá sâu so với lần đầu được rao bán nhưng giá trị các sản phẩm này vẫn còn rất lớn, thậm chí lên tới cả trăm tỷ đồng, bởi vậy tệp khách hàng có thể sở hữu loại bất động sản này không nhiều.
Điều này cũng đến từ hệ quả của việc nhà đất phố cổ bị đội giá quá cao so với giá trị thực nhiều năm qua. Theo đó, giá trị các bất động sản này được cho rằng đã bị thổi lên cao để đem đi thế chấp ngân hàng trong giai đoạn thị trường phát triển nóng.
(Nguồn: Tiền Phong)
Đại hạ giá nhà phố cổ Hà Nội nhưng… ế

Thời gian qua, ngân hàng đồng loạt rao bán, thanh lý bất động sản nhưng cùng chung một cảnh ngộ đó là "ế ẩm" dù đã giảm giá hết cỡ.
Nhiều ý kiến cho rằng, do giá của những sản phẩm được rao bán đã bị đội lên cao nên khó thanh lý.Mới đây, ngân hàng Agribank thông báo bán đấu giá ngôi nhà tại số 19 Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Thửa đất có diện tích 160 m2, dạng nhà ở riêng lẻ, có thời hạn sử dụng lâu dài, tổng diện tích sàn 287 m2.Phố Hàng Chiếu quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH TM XD Đại Việt tại Agribank CN Hà Thành theo hợp đồng tín dụng được ký kết vào giữa năm 2018. Giá đấu khởi điểm cho ngôi nhà này là 54 tỷ đồng.Mức giá khởi điểm trên đã giảm 50% so với rao bán lần đầu vào tháng 8/2022. Như vậy, từ mức giá khởi điểm lên đến gần 700 triệu đồng/m2, Agribank đã "đại hạ giá" xuống chỉ còn hơn 337 triệu đồng/m2.Trước đó, Agribank cũng từng thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).Cụ thể, thửa đất có diện tích 100,8 m2 với hình thức sử dụng riêng, đất ở tại đô thị. Nhà ở trên đất có diện tích sàn 205,2 m2. Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.Giá khởi điểm cho tài sản trên 30,6 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT), tương đương khoảng 303 triệu đồng/m2. Được biết tài sản này đã được Agribank rao bán trước đó nhiều lần. Tháng 8/2022, giá khởi điểm của tài sản này 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2. So với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 10 vừa qua, giá căn nhà đã được điều chỉnh giảm 34 tỷ đồng.Hay như tại Quảng Nam, trước đó không lâu, Ngân hàng VietinBank cũng rao bán loạt khách sạn hạng sang và bất động sản du lịch tại Hội An.Cụ thể, ngân hàng này rao bán khách sạn 4 sao và quyền sử dụng đất có diện tích hơn 1.000 m2 được rao bán giá 120 tỷ đồng; một bất động sản khác diện tích trên 1.700 m2 được rao bán tới 240 tỷ đồng để thu hồi nợ...Ngoài ra, ngân hàng cũng rao bán khoảng 35 tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và biệt thự, nhà hàng, khách sạn 3-4 sao trị giá từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng. Như ở TP Hội An, một biệt thự 3 sao có diện tích 686 m2 được rao bán 110 tỷ đồng; nhiều khách sạn 3 sao, nhà hàng, homestay khác ở TP Hội An cũng được rao bán từ 33-40 tỷ đồng.Theo nhiều chuyên gia nhìn nhận, một trong những nguyên nhân khiến không ít bất động sản được ngân hàng rao bán "ế ẩm" thời gian qua do bởi thị trường đang rơi vào trầm lắng. Cùng với đó, dù đã nhiều lần giảm giá sâu so với lần đầu được rao bán nhưng giá trị các sản phẩm này vẫn còn rất lớn, thậm chí lên tới cả trăm tỷ đồng, bởi vậy tệp khách hàng có thể sở hữu loại bất động sản này không nhiều.Điều này cũng đến từ hệ quả của việc nhà đất phố cổ bị đội giá quá cao so với giá trị thực nhiều năm qua. Theo đó, giá trị các bất động sản này được cho rằng đã bị thổi lên cao để đem đi thế chấp ngân hàng trong giai đoạn thị trường phát triển nóng.(Nguồn: Tiền Phong)
Thêm thông tin Giá nhà trong ngõ sâu ở Hà Nội giảm mạnh  0  Giá nhà nội đô Hà Nội, TP.HCM cao ngất, người trẻ đổ về vùng ven tìm chốn an cư  0  Khách mua ngã ngửa trước chiêu độc đẩy giá nhà cạnh nghĩa trang  0  Giá nhà, đất ở Hà Nội đã về mức hợp lý  0
Nhiều ý kiến cho rằng, do giá của những sản phẩm được rao bán đã bị đội lên cao nên khó thanh lý.
Mới đây, ngân hàng Agribank thông báo bán đấu giá ngôi nhà tại số 19 Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Thửa đất có diện tích 160 m2, dạng nhà ở riêng lẻ, có thời hạn sử dụng lâu dài, tổng diện tích sàn 287 m2.
Phố Hàng Chiếu quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH TM XD Đại Việt tại Agribank CN Hà Thành theo hợp đồng tín dụng được ký kết vào giữa năm 2018. Giá đấu khởi điểm cho ngôi nhà này là 54 tỷ đồng.
Mức giá khởi điểm trên đã giảm 50% so với rao bán lần đầu vào tháng 8/2022. Như vậy, từ mức giá khởi điểm lên đến gần 700 triệu đồng/m2, Agribank đã "đại hạ giá" xuống chỉ còn hơn 337 triệu đồng/m2.
Trước đó, Agribank cũng từng thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tọa lạc tại số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội).
Cụ thể, thửa đất có diện tích 100,8 m2 với hình thức sử dụng riêng, đất ở tại đô thị. Nhà ở trên đất có diện tích sàn 205,2 m2. Đây là tài sản thế chấp cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.
Giá khởi điểm cho tài sản trên 30,6 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT), tương đương khoảng 303 triệu đồng/m2. Được biết tài sản này đã được Agribank rao bán trước đó nhiều lần. Tháng 8/2022, giá khởi điểm của tài sản này 60,5 tỷ đồng, tương đương 605 triệu đồng/m2. So với lần thông báo đấu giá gần nhất vào tháng 10 vừa qua, giá căn nhà đã được điều chỉnh giảm 34 tỷ đồng.
Hay như tại Quảng Nam, trước đó không lâu, Ngân hàng VietinBank cũng rao bán loạt khách sạn hạng sang và bất động sản du lịch tại Hội An.
Cụ thể, ngân hàng này rao bán khách sạn 4 sao và quyền sử dụng đất có diện tích hơn 1.000 m2 được rao bán giá 120 tỷ đồng; một bất động sản khác diện tích trên 1.700 m2 được rao bán tới 240 tỷ đồng để thu hồi nợ...
Ngoài ra, ngân hàng cũng rao bán khoảng 35 tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và biệt thự, nhà hàng, khách sạn 3-4 sao trị giá từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng. Như ở TP Hội An, một biệt thự 3 sao có diện tích 686 m2 được rao bán 110 tỷ đồng; nhiều khách sạn 3 sao, nhà hàng, homestay khác ở TP Hội An cũng được rao bán từ 33-40 tỷ đồng.
Theo nhiều chuyên gia nhìn nhận, một trong những nguyên nhân khiến không ít bất động sản được ngân hàng rao bán "ế ẩm" thời gian qua do bởi thị trường đang rơi vào trầm lắng. Cùng với đó, dù đã nhiều lần giảm giá sâu so với lần đầu được rao bán nhưng giá trị các sản phẩm này vẫn còn rất lớn, thậm chí lên tới cả trăm tỷ đồng, bởi vậy tệp khách hàng có thể sở hữu loại bất động sản này không nhiều.
Điều này cũng đến từ hệ quả của việc nhà đất phố cổ bị đội giá quá cao so với giá trị thực nhiều năm qua. Theo đó, giá trị các bất động sản này được cho rằng đã bị thổi lên cao để đem đi thế chấp ngân hàng trong giai đoạn thị trường phát triển nóng.
(Nguồn: Tiền Phong)