Bộ Xây dựng: Không tăng lợi nhuận định mức cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội
(VTC News) -
Trước ý kiến chỉnh lợi nhuận định mức từ 10% lên 15% để hấp dẫn nhà đầu tư, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng điều này sẽ khiến giá bán nhà ở xã hội tăng lên.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nếu tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư từ 10%- 15% thì giá bán nhà ở xã hội sẽ tăng theo.Tại buổi họp báo Chính phủ diễn ra chiều 30/9, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh cho rằng, nhiều ý kiến cho rằng để phát triển nhà ở xã hội phải tăng lợi nhuận của chủ đầu tư từ 10 - 15%.Nhưng nếu tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp thì sẽ khiến giá bán nhà ở xã hội tăng theo.Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh. (Ảnh: Vũ Liễu).“Như vậy sẽ tạo gánh nặng, khó khăn hơn cho người thu nhập thấp - đối tượng được mua nhà ở xã hội. Bản thân các doanh nghiệp cũng cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, sản xuất đầu tư đạt lợi nhuận 10% là quá tốt. Điều họ cần là cải cách thủ tục hành chính, địa phương chưa vào cuộc giải quyết nhanh trong xử lý các vấn đề liên quan quy hoạch, đất đai", ông Sinh nói.Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay nhiều doanh nghiệp không mặn mà đầu tư các dự án nhà ở xã hội do tiếp cận vốn vay khó khăn, quỹ đất hạn chế, quy định lợi nhuận định mức 10% với các chủ đầu tư khi làm nhà ở xã hội.Tuy nhiên, cũng theo Thứ trưởng, khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp cũng nhận được hỗ trợ từ chính sách với các cơ chế như: Miễn tiền sử dụng đất, một số loại thuế (giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp), ưu đãi vốn vay lãi suất thấp,...Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện vẫn duy trì các hỗ trợ trên, và bổ sung chính sách thiết thực hơn như được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để phát triển các khu thương mại dịch vụ; địa phương hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư cũng được vay nguồn vốn ưu đãi thông qua ngân hàng thương mại và ngân hàng chính sách xã hội.Ngoài ra, doanh nghiệp được hỗ trợ ưu đãi tiếp cận vốn, vay với lãi suất ưu đãi. Riêng với nhà ở xã hội có gói 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 1,5-2% so với thị trường.Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho biết, quy định pháp luật về nhà ở, đầu tư phát triển nhà ở xã hội hiện nay không hạn chế phạm vi doanh nghiệp đầu tư. Có thể nhà nước đầu tư hoặc huy động nguồn lực từ doanh nghiệp tư nhân.Châu Anh
Thêm thông tin Nghịch lý thừa đất nhưng thiếu nhà ở xã hội, chuyên gia khuyến cáo gì?  0  Gần 1.500 căn nhà ở xã hội sắp hoàn thành, chưa đến 100 người đăng ký mua  0  Người thu nhập thấp khó mua nhà ở xã hội  0  Chủ tịch Quốc hội: Nhà ở xã hội cũng có thể để cho thuê  0
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nếu tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư từ 10%- 15% thì giá bán nhà ở xã hội sẽ tăng theo.
Tại buổi họp báo Chính phủ diễn ra chiều 30/9, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh cho rằng, nhiều ý kiến cho rằng để phát triển nhà ở xã hội phải tăng lợi nhuận của chủ đầu tư từ 10 - 15%.
Nhưng nếu tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp thì sẽ khiến giá bán nhà ở xã hội tăng theo.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh. (Ảnh: Vũ Liễu).
“Như vậy sẽ tạo gánh nặng, khó khăn hơn cho người thu nhập thấp - đối tượng được mua nhà ở xã hội. Bản thân các doanh nghiệp cũng cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, sản xuất đầu tư đạt lợi nhuận 10% là quá tốt. Điều họ cần là cải cách thủ tục hành chính, địa phương chưa vào cuộc giải quyết nhanh trong xử lý các vấn đề liên quan quy hoạch, đất đai", ông Sinh nói.
Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay nhiều doanh nghiệp không mặn mà đầu tư các dự án nhà ở xã hội do tiếp cận vốn vay khó khăn, quỹ đất hạn chế, quy định lợi nhuận định mức 10% với các chủ đầu tư khi làm nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, cũng theo Thứ trưởng, khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp cũng nhận được hỗ trợ từ chính sách với các cơ chế như: Miễn tiền sử dụng đất, một số loại thuế (giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp), ưu đãi vốn vay lãi suất thấp,...
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện vẫn duy trì các hỗ trợ trên, và bổ sung chính sách thiết thực hơn như được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để phát triển các khu thương mại dịch vụ; địa phương hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư cũng được vay nguồn vốn ưu đãi thông qua ngân hàng thương mại và ngân hàng chính sách xã hội.
Ngoài ra, doanh nghiệp được hỗ trợ ưu đãi tiếp cận vốn, vay với lãi suất ưu đãi. Riêng với nhà ở xã hội có gói 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 1,5-2% so với thị trường.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho biết, quy định pháp luật về nhà ở, đầu tư phát triển nhà ở xã hội hiện nay không hạn chế phạm vi doanh nghiệp đầu tư. Có thể nhà nước đầu tư hoặc huy động nguồn lực từ doanh nghiệp tư nhân.
Châu Anh
Bộ Xây dựng: Không tăng lợi nhuận định mức cho doanh nghiệp làm nhà ở xã hội

(VTC News) -
Trước ý kiến chỉnh lợi nhuận định mức từ 10% lên 15% để hấp dẫn nhà đầu tư, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho rằng điều này sẽ khiến giá bán nhà ở xã hội tăng lên.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nếu tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư từ 10%- 15% thì giá bán nhà ở xã hội sẽ tăng theo.Tại buổi họp báo Chính phủ diễn ra chiều 30/9, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh cho rằng, nhiều ý kiến cho rằng để phát triển nhà ở xã hội phải tăng lợi nhuận của chủ đầu tư từ 10 - 15%.Nhưng nếu tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp thì sẽ khiến giá bán nhà ở xã hội tăng theo.Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh. (Ảnh: Vũ Liễu).“Như vậy sẽ tạo gánh nặng, khó khăn hơn cho người thu nhập thấp - đối tượng được mua nhà ở xã hội. Bản thân các doanh nghiệp cũng cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, sản xuất đầu tư đạt lợi nhuận 10% là quá tốt. Điều họ cần là cải cách thủ tục hành chính, địa phương chưa vào cuộc giải quyết nhanh trong xử lý các vấn đề liên quan quy hoạch, đất đai", ông Sinh nói.Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay nhiều doanh nghiệp không mặn mà đầu tư các dự án nhà ở xã hội do tiếp cận vốn vay khó khăn, quỹ đất hạn chế, quy định lợi nhuận định mức 10% với các chủ đầu tư khi làm nhà ở xã hội.Tuy nhiên, cũng theo Thứ trưởng, khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp cũng nhận được hỗ trợ từ chính sách với các cơ chế như: Miễn tiền sử dụng đất, một số loại thuế (giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp), ưu đãi vốn vay lãi suất thấp,...Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện vẫn duy trì các hỗ trợ trên, và bổ sung chính sách thiết thực hơn như được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để phát triển các khu thương mại dịch vụ; địa phương hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư cũng được vay nguồn vốn ưu đãi thông qua ngân hàng thương mại và ngân hàng chính sách xã hội.Ngoài ra, doanh nghiệp được hỗ trợ ưu đãi tiếp cận vốn, vay với lãi suất ưu đãi. Riêng với nhà ở xã hội có gói 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 1,5-2% so với thị trường.Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho biết, quy định pháp luật về nhà ở, đầu tư phát triển nhà ở xã hội hiện nay không hạn chế phạm vi doanh nghiệp đầu tư. Có thể nhà nước đầu tư hoặc huy động nguồn lực từ doanh nghiệp tư nhân.Châu Anh
Thêm thông tin Nghịch lý thừa đất nhưng thiếu nhà ở xã hội, chuyên gia khuyến cáo gì?  0  Gần 1.500 căn nhà ở xã hội sắp hoàn thành, chưa đến 100 người đăng ký mua  0  Người thu nhập thấp khó mua nhà ở xã hội  0  Chủ tịch Quốc hội: Nhà ở xã hội cũng có thể để cho thuê  0
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, nếu tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư từ 10%- 15% thì giá bán nhà ở xã hội sẽ tăng theo.
Tại buổi họp báo Chính phủ diễn ra chiều 30/9, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Văn Sinh cho rằng, nhiều ý kiến cho rằng để phát triển nhà ở xã hội phải tăng lợi nhuận của chủ đầu tư từ 10 - 15%.
Nhưng nếu tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp thì sẽ khiến giá bán nhà ở xã hội tăng theo.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh. (Ảnh: Vũ Liễu).
“Như vậy sẽ tạo gánh nặng, khó khăn hơn cho người thu nhập thấp - đối tượng được mua nhà ở xã hội. Bản thân các doanh nghiệp cũng cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, sản xuất đầu tư đạt lợi nhuận 10% là quá tốt. Điều họ cần là cải cách thủ tục hành chính, địa phương chưa vào cuộc giải quyết nhanh trong xử lý các vấn đề liên quan quy hoạch, đất đai", ông Sinh nói.
Cũng theo Thứ trưởng, hiện nay nhiều doanh nghiệp không mặn mà đầu tư các dự án nhà ở xã hội do tiếp cận vốn vay khó khăn, quỹ đất hạn chế, quy định lợi nhuận định mức 10% với các chủ đầu tư khi làm nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, cũng theo Thứ trưởng, khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp cũng nhận được hỗ trợ từ chính sách với các cơ chế như: Miễn tiền sử dụng đất, một số loại thuế (giá trị gia tăng, thu nhập doanh nghiệp), ưu đãi vốn vay lãi suất thấp,...
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) hiện vẫn duy trì các hỗ trợ trên, và bổ sung chính sách thiết thực hơn như được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất. Doanh nghiệp được dành 20% quỹ đất để phát triển các khu thương mại dịch vụ; địa phương hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư cũng được vay nguồn vốn ưu đãi thông qua ngân hàng thương mại và ngân hàng chính sách xã hội.
Ngoài ra, doanh nghiệp được hỗ trợ ưu đãi tiếp cận vốn, vay với lãi suất ưu đãi. Riêng với nhà ở xã hội có gói 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 1,5-2% so với thị trường.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho biết, quy định pháp luật về nhà ở, đầu tư phát triển nhà ở xã hội hiện nay không hạn chế phạm vi doanh nghiệp đầu tư. Có thể nhà nước đầu tư hoặc huy động nguồn lực từ doanh nghiệp tư nhân.
Châu Anh