현재 서울에 신규 주택을 공급할 수 있는 방법이 재개발과 재건축으로 사실상 제한된 상황에서 민간택지에 분양가 상한제를 적용하면 재개발·재건축 조합이 사업을 늦출 가능성이 크기 때문이다.
Currently, the method of supplying new housing to Seoul is virtually limited to redevelopment and reconstruction, and if the ceiling on the sale price is applied to private housing sites, redevelopment and reconstruction unions are likely to delay the project.