토지 임대차계약의 이행불능으로 인한 손해배상의 경우 이행불능이 될 가능성이 높다는 사실을 예견하고서도 대비책을 마련하지 않은 상태에서 공사비용을 지출한 임차인의 과실을 참작하여야 한다고 본 사례.
Case holding that the negligence of the tenant who spent the construction cost without preparing a countermeasure shall be considered even though predicting that there is a high possibility of nonperformance, in the case of compensation for damages due to nonperformance of the land lease contract.