저당물에 전세권을 취득한 제 3자는 민법 제 367조의 제 3취득자에 해당한다고 해석하면, 이 제 3자는 유익비를 담보하기 위해서 유치권을 가질 뿐만 아니라 경매 대가에서 우선하여 상환을 받을 수 있다.
If a third party who acquires the right to leasehold in the mortgage is interpreted as falling under the third acquirer under Article 367 of the Civil Act, this third party not only has a lien right to secure profit costs, but also can receive preferential reimbursement from the auction price.