경매부동산을 매수한 제3취득자는 그 부동산으로 담보하는 채권최고액과 경매비용을 변제공탁하면 그 근저당권의 소멸을 청구 할 수 있다.
A third party acquirer who has purchased a real estate property through auction may file a claim against the extinction of the underlying mortgage if the maximum amount that is secured by the property and the auction costs are deposited.