住建部的表态基本在预期之内,主要是与地方调控政策加强与市场分化有直接关系。自2013年9月到12月,全国共有17个城市已出台楼市调控政策,短期之内无法取消。调控政策的稳定性与连续性越来越得到重视,以地方属地化调控特征突出,避免今年新国五条打压面积过大的一刀切政策。毫无疑问,未来中国商品房市场将更多由“市场”发挥作用,2014年调控以地方政府执行既有政策为主。
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