对于2014年初房贷的“意外”,21世纪不动产分析师认为,可能只是全年贷款“变奏曲”中的一个乐章,预计今年多数银行的贷款发放不会像往年那样在年初冲量。兴业银行首席经济学家鲁政委表示,货币供应量的压力持续偏高,这意味着从年初开始就要控制好,不能像2013年年初一样让社会融资“撒开跑”。北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,银行放贷“变奏”是造成2014年初房贷额度紧张的因素之一。此外,一些银行对房贷的积极性原本就不高。预计一线城市的二手房市场对银行放贷“变奏”会较敏感。
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