“当然,在认定私宅作为文保单位时,是需要房主配合的。”王凯说,在实际工作中,一些古宅房主为了改善住房条件进行翻建,或者为获得征迁补偿早日住进新居,都不愿保留古宅,“这是很现实的问题,因为现在地方政府一般都没有安排财政资金来购买这些古宅”。如果私宅被认定为文保单位,一般修缮主要靠房主自己,对国有文保单位来说,也主要由使用人负责修缮维护,修缮方案还需要履行审批手续。
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