预售管制原意是对商品房的价格加以限制,起到平抑房价的作用。然而“上有政策下有对策”,部分项目纷纷采取分拆精装修、捆绑销售车位等方式规避管制。同时,预售证难到手,也直接导致市场供应稀缺。面对庞大市场需求,2013年京城多次上演千人抢房的戏码。
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