记者在预售审批表上看到,签字栏一共需要9个人签名,分别是经办人、复核人、物业处、产权处、市场处、白蚁所、现场查看、局领导等。“我们实行一票否决制,只要有一个人不在表上签字,就说明房企有地方不符合预售许可的规定,预售证就暂时不能予以发放。”例如,二级物业资质的物业企业却承包了超越二级服务范围的小区,行政审批时,物业处就会首先发现这一项不符合规定,预售证就暂时不能发放。对于行政许可的审批时间,国家规定为1个月,合肥市行政服务大厅的房产局窗口承诺为7个工作日。
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