要看到,建立不动产统一登记制度,对一些官员的个人既得利益具有杀伤力,对地方的整体利益却具有增进之效。此前,以价格控制为主要目标的调控方式已反复显示出其与市场真实运行情况的不协调之处,并造成了越调越涨的惯性循环。转换楼市调控思维,建立长效调控机制,已是必然要求。建立不动产统一登记制度,能为今后建立房地产市场稳定、长期的税收体系奠定基础,减少设置和征收相关税种的成本,有利于地方获得长期稳定的税源。
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