据呼和浩特市住房保障和房屋管理局资金管理中心党总支部书记赵利民介绍,我市目前住房公积金贷款严格按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发201010号,以下简称国发10号文件)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发20111号)和《呼和浩特市人民政府关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进呼和浩特市房地产市场持续健康发展的实施意见》(呼政发201110号)文件规定办理,在职工申请住房公积金贷款时,需提供由市房地产产权市场管理处出具的房屋权属登记信息查询结果,中心将根据其查询结果确定能否贷款,对家庭无房职工申请贷款按购买首套房政策执行,即首付购房款30%,可申请贷款70%,如职工家庭成员名下已有一套住房,申请贷款按二套房政策执行,即首付购房款50%,可申请贷款50%,贷款利率执行不低于基准利率的1.1倍的政策,对于职工家庭成员名下已有两套房屋,再次购买住房时,中心不予发放住房公积金贷款,但不论是申请一套房还是二套房贷款,单笔贷款总额夫妻双方一方建立住房公积金的家庭不得超35万元,夫妻双方都建立住房公积金的贷款总额不得超50万元,也就是说目前中心只查申请人家庭成员名下房屋套数,不限制之前是否贷过住房公积金贷款,只有符合我市目前的限购政策,购房手续齐全,且贷款时无住房公积金贷款即可申请住房公积金贷款。
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