另外,需要注意“有利害关系业主同意”的同意形式。在日常生活中,人们通常所讲的同意,可能也包括口头形式,但此处的“同意”应当是一种明示的意思表示,不同于默示,即所谓的在一定的期限内不表示反对的情形。明示的意思表示必须具备一定的要件,即业主要将住宅变为商业用房等经营性用房之前,一般情况下,应征得有利害关系业主书面同意方可。(文海宣)
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