过去，由于港英当局的短视和不负责任，香港经济推行的是高地价高楼价的“双高”政策，驱使大量资金流入楼市及与楼市密不可分的股市，造成高科技产业及教育的投入明显不足，其发展也明显落后于与香港处于同一竞争线的其他地区。
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