[亚太城市研究会房地产分会会长、地产评论人陈宝存认为,小产权房数量太多,而且概念特别混乱。比如深圳有40%以上是小产权房,这是因为,在城市化进程中,农村集体建设用地被整体规划成了国有建设用地,也就是现在的深圳中心区域。
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