2013年二手房市场受调控政策影响明显。上半年“国五条”落地,二手房交易个人所得税征缴从严,下半年“京七条”出台,新推出的自住型商品房政策加重了购房者的观望情绪。2013年,北京二手房全年总成交量为162746套,比2012年同期上涨13.4%,创近3年来网签量新高。上半年,受市场回暖预期以及调控政策末班车等因素影响,1月份19561套和3月份43780套的成交井喷,这两个月共成交63341套,堪比整个下半年67502套的成交量。价格方面,全年基本保持上涨势头。进入第四季度,涨势有所放缓,年末甚至出现小幅松动。(记者刘狄)
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