不搞“一刀切”是符合实际情况的。过去10年调控的失败经验告诉我们,“北京生病,全国吃药”的调控模式不可延续,中央层面上全局性的政策调控不会出现。一线城市和热点二线城市限购限贷等措施短期难以退出,适当延迟改善性需求释放及抑制投资性需求,仍将是2014年的主基调,而例如房产税扩围、土地流转改革等,在一线城市先行落地机会也较大。
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