从限购、限售到2013年底的4万元预售管制红线,2013年尽管针对高端市场的行政调控措施从未放松,但却未能抑制住京城豪宅市场的价格涨势。相关机构统计数据显示,2013年11月,北京报价在5万元平方米以上的公寓豪宅市场成交均价达到57537元平方米,相比2013年1月份涨幅高达17%。专业人士判断,进入2014年,尽管一批被限售的楼盘加上2013年的一批地王项目都将推盘入市,但豪宅,特别是位于核心区豪宅的价格涨势还是难以抵挡。
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