该研究部相关人士分析,一是东莞二三线镇区随着经济不断发展增长,其住房需求也在逐渐积累。二是近几年来政府进行产业转型,提速三重建设,经过多年发展,去年一些良好的效应已逐渐显现。三是去年政府积极扶持产业转型、三重建设的态度很强。四是城市化发展下,一线镇区土地供应会逐渐趋紧,迫使房企移战具备发展机遇的二三线镇区的某些区域,特别是二线镇区具备更多的良好条件,往往更容易积累住房需求。五是近几年政府对二三线镇区未来规划建设利好,综合多方利好因素无疑增加了开发商的信心,加大对二三线镇区的布局。
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