柯亚雪能够以农村房屋抵押贷款,受益于厦门城乡一体化的加速。去年8月15日,厦门市发布新规,开始试点农村房屋抵押融资,以此深化农村金融改革,加快城乡一体化。厦门农商银行成为首家试承办金融机构,集美区灌口镇、海沧区东孚镇、同安区大同街道、翔安区马巷镇四个街镇被选为试点街镇,这四个街镇的农户,只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意,都可以申请。抵押贷款房屋的价值,则以试点地的市场价值做参考,最终由银行和贷款人协商确定,没有评估费用,贷款抵押率最高可以达到70%。至于贷款利率,则执行政策性优惠利率,远低于其他农户贷款。
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