业内人士分析,像中海这样的公司,由于受集团投资策略的限制,区域公司在土地市场的运作空间有限——很多公司都遵循一个基本的拿地原则,就是“等量拓展”,即,今年公司在当地市场卖出多少平方米的房子,明年就给你补充相同建筑面积的土地,以保持储备量的稳定。2013年销售惨淡,如果“等量拓展”拿地,让人很难乐观。
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