这表明，作为房地产业发展资金支持的重要来源，金融机构的房地产开发贷款正在明显削减力度。中国建设银行最近要求各分支机构不得对小企业发放房地产开发贷款，同时，开发贷款占对公贷款比例超过15%的一级分行、各限购地级市所在地分行，应严格控制新增贷款投放，降低集中度。至去年底，建行房地产开发类贷款余额较上年增加6.50亿元，增幅仅0.16%，为最近5年来最低。"这是楼市调控政策继续发力的表现。鉴于房地产投资的高风险，金融信贷将不再轻易进入房地产业。"中国社科院金融研究所研究员易宪容说。始于2010年年初的本轮中国房地产调控，其目标之一是"促使房价合理回归"--房价与居民的收入相适应，房价与成本和合理的利润相匹配。
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