申桂娥认为,矛盾的焦点就是拍卖标的物的结构发生了变化。记者就此专门采访了自治区立法咨询委员会委员、北方律师事务所主任律师曹宏。曹宏认为:申桂娥是善意买受人,是无任何过错的买受方,根据我国物权法规定,善意的第三方通过善意行为所取得的财产要依法予以保护。“在这个案件中,原来那个房地产公司在法院已经对这个财产进行处置和保全的情况下,擅自变更保全的标的物,使拍卖的标的物发生变化,这就是责任方;而哈密中院在公开拍卖房产的程序中存在瑕疵,对瑞鑫公司房产擅自变更法院就应该能够察觉,说明监管不到位。既然拍卖标的物发生了变更,那就要重新拍卖,可法院没有重新拍卖,而是擅自自行测绘,自行下个裁定来解决了。所以,现在这个结果是中级法院的执行瑕疵和被执行人自己的故意或过失行为导致了,这个责任应该由他们两方来承担,与善意取得人申桂娥是没有任何关系的。”
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