与此同时,基于节约成本考虑,部分企业从商务区写字楼物业转向研发办公物业,如位于南山区的高新技术产业园就因此承接了部分来自写字楼市场的客户需求。这些需求扩大的同时带动中心城区研发办公物业租金在2013年上涨3.8%达到每平方米83.3元。
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