对于这样的反差,亚豪机构市场总监郭毅告诉北京青年报记者,这主要是由于楼市供应的高开低走造成的。楼市自从2012年回暖后,在2013年进入全面复苏状态,尤其是前半年,每个月的成交量都约有10382套,新盘供应每月也多在20个以上。但随着市场价格的持续上涨,自2013年下半年开始,部分区域项目价格已大大超出调控前水平,也超出了部分购房群体的承受范围,加上自10月份之后,自住型商品房概念的推出和新盘供应的减少至每月十余个,都导致了成交量的下降,下半年北京商品住宅月度成交套数仅为9451套。
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