在市场抛出“2014年房价涨幅收缩”的观点时,多数人认定这是指代表房价走势的新房价格。不过,在伟业我爱我家提供的2013年的北京楼市成交数据中,新建商品住宅全年网签为119000套,其中纯商品住宅(不含保障房)网签82831套;同时,二手房全年成交超过16万套,相当于同期已成交新建商品住宅的两倍。这意味着,二手房价其实握着房价一半的“话语权”。
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