其实,“暂缓备案”这种行政管理手段并非只在去年12月才现身,早在去年春,厦门版“国五条”发布时,就曾明确指出,房产管理部门将对商品住房预售方案进行预审,引导开发企业合理定价,如出现“报价明显高于项目前期成交价格和周边在售项目价格、且不接受指导的商品房项目”等几种情况,主管部门可暂不核发预售许可证书或暂不办理现房销售备案。
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