当然,由于各种矛盾问题叠加,麓谷街道在推进新型城镇化过程中也面临着一系列相当棘手的问题,需要进一步的探索和研究。比如拆迁安置政策的延续性问题。拆迁腾地是推进城镇化的重要途径,但麓谷街道先后经历了长沙市三套不同的拆迁安置政策,这样对于前期遗留的失地农民补偿问题就会面临政策依据混乱的问题,失地农民对于补偿标准争议不断。另外还有集体经济发展模式问题。土地在拆迁前属于社区集体资产,集体资产如何高效投资一直困扰着街道,当前由于短期投资收益率低而面临统一使用与否的争议,同时集体资产的清产核算也是一大难题。这类问题需要先从理论上进行深入分析和探讨,以对实践工作进行有效指导。
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