“Nhà đầu tư, đặc biệt là đầu cơ bất động đạp mái sản đang đổ dồn về khu Đông cần tính toán dòng vốn cũng như những thách thức tiềm ẩn chứ không nên chỉ chăm chăm hướng tới kịch bản lạc quan thái quá, ông Hải khuyến cáo.