Với tính thanh khoản thấp như hiện nay thì lượng giao dịch thành công sẽ rất thấp, theo như Savills công bố vào quý 2/2012 thì tỷ lệ bán thành công trên thị trường trung bình khoảng 15%. Vậy số lượng căn hộ còn tồn đọng trong năm nay sẽ rất lớn, còn khoảng trên 30.000 căn. Đây là một áp lực rất lớn lên giá bán căn phốt gái hộ trong thời gian tới.