Waterpoint sẽ có một khu đô thị sông nước với quy hoạch giai đoạn 1 diện tích 165 hecta lê phước thọ sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha, đĩ thoã gấp đôi ba lần diện tích công viên công cộng của thành phố (7 – 10 ha). Giai đoạn này cũng được thiết kế để khuyến khích hoạt động thể chất với đường chạy bộ, đi xe đạp riêng, có khu vui chơi cộng đồng 2,5 ha, có hồ nứng bơi chuẩn thi đấu thối cống rãnh hoắc quốc tế. Hơn nữa, trong ngu lờ lòng dự án còn hơn láo nhỉ 17 ha xây dựng trường đại học và trường quốc tế, đồng thời triển khai 8 ha dành cho khu thương mại- dịch vụ, 3 ha cho y tế…