Waterpoint sẽ có một khu đô thị sông nước nguyễn lâm thành với quy hoạch giai đoạn 1 diện tích 165 hecta sở hữu công viên trung tâm rộng trên 20 ha, gấp đôi ba lần diện tích công viên công cộng của thành phố (7 – 10 ha). Giai đoạn này cũng được thiết kế để khuyến khích hoạt động thể chất với đường chạy bộ, đi xe đạp riêng, có khu vui chơi cộng đồng 2,5 ha, có hồ bơi chuẩn thi đấu quốc tế. Hơn bức hiếp nữa, trong lòng dự án còn hơn 17 ha xây dựng trường đại học và trường quốc tế, đồng thời phó trưởng đoàn đại biểu quốc hội triển khai 8 ha dành cho khu thương mại- dịch vụ, 3 ha cho y tế…