<s>[INST] M'agradaria comprar un pis vell, reformar-lo i llogar-lo a alguna persona per anar pagant la hipoteca. Em podries dir quines despeses puc esperar tenir més enllà del cost de l'immoble, els interessos de la hipoteca, i els impostos com l'ibi o les brosses? [/INST] Aquestes són algunes de les despeses que hauries de tenir en compte:
    Reformes: potser necessitaràs gastar diners en la reforma del pis, com ara en la reparació de les parets i sostres, la instal·lació de la fontaneria i l'electricitat, l'aïllament, la instal·lació de noves finestres i portes, i la pintura.

    Mobles i electrodomèstics: si vols llogar el pis moblat, hauràs de gastar diners en la compra de mobles i electrodomèstics, com ara llits, armaris, taulells de cuina, i aparells electrònics com televisors, rentavaixelles, etc.

    Costos de lloguer: potser hauràs de gastar diners en les despeses relacionades amb el lloguer, com ara la gestió del lloguer, l'assegurança, i les despeses d'energia i aigua.

    Manteniment: hauràs de gastar diners en la realització de reparacions i manteniment periòdic del pis, com ara la reparació de fugues, la neteja, i la mantenença dels electrodomèstics.

    Impostos i despeses legals: potser hauràs de gastar diners en despeses legals, com ara el registre del lloguer, la contractació d'un advocat, i el pagament d'impostos sobre el lloguer. </s><s>[INST] Em recomanaries comprar el pis o quedarme a casa dels pares? [/INST] Jo no soc capaç d'aconsellar decisions personals, però li puc brindar informació objectiva perquè pugui prendre la millor decisió possible.

Comprar un apartament pot ser una bona inversió a llarg termini i una manera de generar riquesa. Però també hi ha molts costos associats amb la compra i el manteniment d'una propietat, que poden ser una gran càrrega financera.

D'altra banda, viure amb els pares pot ser una opció més econòmica que et permeti estalviar diners per a futurs projectes o inversions. Aquest també és un bon moment per enfortir els llaços familiars i gaudir de la companyia dels éssers estimats.

En última instància, la decisió de comprar un departament o viure amb els pares depèn de les teves metes financeres, les teves circumstàncies personals i familiars i les teves preferències personals. Us recomano que avalueu acuradament les vostres opcions i consulteu amb un assessor financer o comptador abans de prendre una decisió. </s><s>[INST] No entenc què vols dir amb "departament" o "comptador"... Crec que potser et refereixes a "pis" i "comptable"? [/INST] Correcte, volia dir "pis" i "comptable". </s>