財務自由是香港人的夢想，不少業主會透過為物業加按，套取一筆資金再投資財富。究竟加按是甚麼？與轉按有何分別？套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘，更能增加財富？
根據現時按揭息率約為2.5%，只要找到理財產品的息率高於按息，便能賺取息差。只要選中較受租務市場歡迎的物業投資，租金回報會更佳。加上長遠樓價升值，便能為自己資產增值。不過要注意收租物業最高只能承造4成按揭，如上述例子套現240萬，最多只可買入400萬物業作收租用途。市場上仍有不少四百餘萬的放盤，馬鞍山薈朗、九龍城曉薈等單位入場費只需4百多萬元，每月租金回報逾三厘，可利用套現資金再加數十萬元買入單位收租。