樓市氣氛持續暢旺，官方樓價指數以連升12個月之勢，再刷新歷史新高，市民追價追到氣咳，為求上車不惜連挈凶宅同層戶也「照殺」。新界指標屋苑之一的沙田第一城同日錄兩宗成交，其中一個為兩個凶宅夾擊高層戶，以近390萬元易手，另一宗則以呎價近1.7萬元，刷新分層戶歷史新高價。至於其他二手屋苑也錄新高價，其中海怡半島中層戶，以呎價18,771元易手，創屋苑新高。
中原首席分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城17座高層D室，屬凶宅同層戶，面積327方呎，2房間隔，新近以388萬元易手，呎價11,865元。據了解，單位原開價390萬元，買家感低於市價約15%，故購入上車自住。
原業主早於1987年以30萬元購入，持貨30年，獲利358萬元離場。消息指，單位同層於多年前曾發生跳樓命案，除屬凶宅同層外，樓下更曾有一家集體燒炭3屍命案。
另外，中原地產首席分區營業經理陳廸豪指，第一城49座中層E室，面積284方呎，屬細2房戶，以473萬元沽，呎價16,655元，為屋苑分層戶呎價新高。
鴨脷洲受惠鐵路及地王雙重效應，連帶海怡半島樓價愈升愈有，市場消息指，海怡半島10座低層E室，面積879方呎，3房1套間隔，以1,650萬元沽出，呎價18,771元，料創屋苑新高。
此外，中原地產分行經理梁植霖表示，荔枝角美孚新邨2期百老滙街48號中層A室，面積968方呎，3房套房加工人房間隔，單位放盤2日獲3組客洽購，零議價下以1,390萬元沽，呎價14,360元，創同類單位新高價。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，大坑龍濤苑2座中層F室，面積286方呎，1房間隔，以475萬元沽出，呎價16,608元，為該屋苑成交呎價歷來次高。