東青重建關注組代表陳生稱，東京街／福榮街重建區公佈重建至今已三年多，卻出現疑似被「落釘」的情況，政府仍未批准讓市建局動用《收回土地條例》（下稱土收），相反青山道/元州街較東福項目遲將近一年宣佈，反於今年5月底已被土收。 陳生強調，市建局標榜「以人為先」，但重建過程歷時數年，租戶，包括他本人也面對年年加租，卻仍要捱貴租不能搬離重建區，否則會被剝奪原有的安置權益。且除加租外，亦面臨失修問題，市建局卻概不負責。陳生要求政策上應作出改善，如特事特辦，儘早安置已飽受加租困擾多年之租戶，保障重建區租戶基本權益。