繼「大樓別墅化」、「公園裡的住宅」等規劃設計概念之後，龍寶與冠德建設合作推出「謙臻邸」個案，再創造出「森林小屋」，令頂級企業主心嚮往之。大樓林立的台中市七期副都心，多年來因為獎勵容積移轉，使得七期建築多元化且蓬勃發展。要在都會精華區，擁有大片綠地實屬不易，精於雕琢綠意環境的龍寶與冠德建設，合作在台中市七期市政路上推出「謙臻邸」個案，成為都會中的「森林小屋」。
「龍寶謙臻邸」該案在潛銷期就售出六成，可見這波「回歸自然」的策略成功。龍寶建設董事長張麗莉指出，近年來七期重劃區在高密度的人口移入後，且各大百貨公司也陸續營運，帶來更多的人潮。在人口聚集之後，相形之下發現，要在都市中尋覓足夠的綠意環境，變的非常奢求；冠德與龍寶建設有鑑於此，特別將市政路上的「誠臻邸」與「謙臻邸」個案，規劃出大尺度的綠意花園，以滿足一群事業有成的客群，讓他們能夠為自己、為家人找到休養生息的家。
龍寶建設在推動「健康回家」、「健康、清新、自然」的臻邸生活中，又塑造出另一種氛圍，即在都市中順著樹林步道、綠茵及水景，可以步入後花園中的森林小屋，舒緩忙碌的生活步調，讓家是一處可以放鬆自己身心靈的地方。「謙臻邸」全案規劃為坪數150坪與170坪，共53戶，在潛銷時已售出六成多，可見在當今的豪宅市場中，客戶對於精裝修的認同與體會。這是繼龍寶與冠德建設於七期推出「誠臻邸」熱銷之後，再推出「謙臻邸」豪宅代表作。
一向精於雕琢綠意環境的龍寶建設，這次建案不僅規劃了七期獨一無二的花園「森林小屋」，每坪單價更在62至72萬元之間，創下了龍寶建設推案以來的新高紀錄。目前頂樓已由冠德建設董事長馬玉山自購、4樓被台商訂走，還有客戶一次買下2戶。「謙臻邸」基地位在7期市政路上總銷金額60億元，預計今年5月動工、2015年中完工交屋。
基地位於台中七期新市政中心市政路旁的「謙臻邸」，是冠德建設與龍寶建設繼「誠臻邸」之後，在台中的第二件豪宅合作建案。此案規劃53戶，150坪至170坪，每坪單價約70萬元，每戶總價從1億元起跳、到1.2億元間。
馬玉山表示，台中天氣好、地理位置適中，加上龍寶推案「用心」，營建品質與社區規劃，更讓他深受感動，將來退休後，真的很想移民台中。 為使台中成為宜居的花園城市，近期台中市政府擬訂「台中市特色建築通用設計及鼓勵回饋辦法」，透過政府與民間建商協力合作，強調立體綠化、通用設計、垂直鄰里等，朝向綠色生態城市發展。
以新落成的「謙臻邸」為例，除了景觀陽台、屋頂綠化、開放空間設計外，馬玉山更強調：「以誠相迎，以誠相待」，不論對土地、對環境、對自然，都抱持最真誠及最謙卑的態度與其共生共存。
身兼台中市不動產開發公會名譽理事長的龍寶建設董事長張麗莉說，龍寶多年來都是以「努力提升建築生態的實踐者」自勉，並以行動具體響應低碳城市綠建築。 像「謙臻邸」、「誠臻邸」及「心臻邸」等三案的中庭花園，圍繞成一塊占地800坪的森林，利用陽光、空氣、水的永續設計，建立人和環境之間的聯繫與互動，在七期的城市建築中，創造一片寧靜的森林綠地與綠帶樞紐。
另外，「謙臻邸」與「誠臻邸」的前庭步道退縮10米，成為一片綠意花園供市民佇足休憩，就是冠德與龍寶對這片土地的態度與敬意。張麗莉強調：「社區讓出來的不只是一片綠地，還有與市民共享的生活態度」。 最近，台中烏日高鐵副都心計畫正夯，包括國泰、新光人壽、ATT、林新醫院及烏日會展中心等都陸續進駐，龍寶在烏日高鐵區除了去年剛交屋的「愉臻邸」、「悅臻邸」之外，「園臻邸」也將在下半年開案，備受矚目。