主席女士，房屋是所有市民都有需要的，就居住房屋的問題而言，公屋大致上是由政府建築的出租房屋，以往曾經有一段時間，基於私人樓宇的建築時間完成得較慢，因此政府便提出一項政策建議，便是幫助低收入人士購買樓宇自住，因而產生了居屋這項計劃。事實上，由私人地產商發展的樓宇也累積了很多，如果回看九十年代末，所謂的“八萬五”政策是否高估了當時的需求、高估了當時的整體經濟能力，而導致累積了這麼多空置樓宇呢？按自由黨現時的評估，這是一項事實。
地產商目前手上有這麼多樓宇，自從政府去年開始決定停售居屋，我們即時可以看到樓市的反應是相當正面的，結果還令很多負資產人士脫離了所謂的負資產行列，使市民在社會整體上的消費力、信心亦提高了很多。因此，自由黨並不十分同意馮檢基議員剛才所說有需要繼續出售居屋，亦不同意何俊仁議員所建議，要盡快發售剩餘居屋單位，以及根據市場需要恢復興建適量居屋等。我們認為可按照目前情況，採用勾地形式，如果地產商認為有這項需求，他們可以向政府申請勾地，而假如政府認為勾地價錢合理，便把地拿出來拍賣，這樣便可以滿足供求的問題。我們並不認為政府這麼快便有需要再考慮恢復供應居屋，這樣會令市場出現信息混淆，朝令夕改的情況，令人以為政府政策每數年便改一改，早兩年才表示停售、不築樓，現時又表示再築樓，這樣可能會令樓市在目前較為平穩的狀況下，又再向下調，這是很多負資產人士所不願看到的。
單仲偕議員剛才發言時表示，餘下的居屋無須盡快恢復發售，可以慢慢來，但何俊仁議員的修正案表明，要求盡快發售剩餘居屋單位。也許民主黨可以就此點研究一下，究竟他們是要求盡快或無須那麼快？