中原西鐵屯門兆康站分行資深區域營業經理劉月華表示，屯門恆順園錄得2月首宗成交。分行促成成交單位為恆順園4座中層C室，實用面積639平方呎，建築面積780平方呎，3房套間隔，望內園景。業主去年8月放盤，叫價730萬元，最終累減118.2萬元以611.8萬元將單位易手，折合平均實用呎價9574元。
劉月華指，買家屬於同區換樓客，睇樓近大半年，有見近日市況回暖，即加快入市步伐。原業主於1994年9月以224.8萬元買入單位，持貨25年，帳面獲利387萬元，單位升值172%。