資料來源：內政部營建署 但是這樣的規定就產生了「預售時不必花錢買的雨遮坪數，可以在交屋之後，賣出雨遮坪數來賺錢」。例如小華買了一間每坪40萬元的預售屋建案，兩遮、屋簷共2坪不計在房屋的總價。到了這個建案完工交屋之後，小華以每坪40萬元賣出可計價的2坪雨遮、屋簷，等於多賺了80萬元（40萬x 2坪）的房價。
所以內政部決定無論是預售屋還是完工的成屋，全部改為兩遮、屋簷都不計入房屋權狀的坪數、也不能計入售價，並且給予1年的緩衝期，從2018年1月1日起才開始實施，以便給產業界及購屋民眾適應的時期。房地產業者表示，這一年的緩衝期（2017年）房市將產生以下的變化，想買房子的民眾也要留意後續的影響。 ▲購屋前應該多暸解法令的最新規定，才能確保自身權益。 首先，為了適用舊法令「雨遮、屋簷坪數可登記入權狀」，未來的這一年房地產市場可能會出現積極推案、搶得建築執照的風氣。另外，目前也有不少預售屋建案已經提前主打「雨遮不計坪、不計價」的賣屋題材，形成兩種情況兼俱的混亂局面。所以民眾在購屋前，一定要問清楚這個建案的雨遮、屋簷等坪數究竟是「計坪、不計價」、還是「不計坪、不計價」？