前篇談到了幾個和找公寓有關的事項，當然，開始在大街小巷穿梭看屋時，最重要的原則是「不要挑剔」。不要以為每個月付合台幣至少 3 萬以上的房租，窗戶看出去一定有美景、廚房看起來像電視電影中的完美、公寓裡一定有製造氣氛的磚牆等等。聰明的房仲業者和房東，常常把房子包裝得像天使下凡一樣，於是，要如何解碼，變成紐約客找房子的要務。
即使不少在紐約住了多年的老紐約，常常還是會對這些房仲業用的詞兒頭痛，更不用說每年從世界的各個角落來的菜鳥們。首先，對不少想要有自己空間的人，會找所謂＂Studio＂型的公寓。所謂 Studio，基本上除了浴室之外，整個空間沒有隔間，意味著，如果今天你打算在家裡開伙來個中式熱炒，你的床、衣服、所有在家裡的東西都會沾上可怕的油煙味。當然，很多 Studio 型的公寓，沒有真正的廚房，只有「小」廚房（Kitchenette）──這代表你可能只有一個小小的水槽、簡單的插電電爐（Heating Pads）、迷你冰箱。
所以，Alcove Studio 是不少其他想要稍微大一點空間的朋友的選擇。基本上包含了一個獨立的臥房空間，但不是真的單獨的臥房，至少把一般的生活起居和睡眠分開，多了一點點的隱密感，是不少想要有一房一廳，但又不想多付太多房租的選擇。Alcove Studio 比較容易在稍微新的住宅大樓裡找到，稍微舊一點的建築物，則通常不會有這個選項。
這些都是所謂（至少）一房一廳的公寓格局。Junior 1，實際大小其實和 Studio 差不多，但是多了一道牆和一個門。很多現在的 Junior 1 是以前的 Studio 隔出來的。所以，千萬不要以為這個格局比前面敘述的 Studio 大很多，搬家的時候把所有家當都帶著，最後發現連在家裡站的空間都沒有了。
而 Junior 4 比 Junior 1 大很多，算是一房一廳格局裡最大的一種。這裡的 4 指的是客廳、臥房、廚房、和餐廳（小辦公室）的四種不同的空間，而餐廳或是小辦公室，常常是 Alcove 的設計，整個空間感就大了起來。CC 前幾年和兩個朋友在曼哈頓中城合租了一個 JR4 的公寓，我們把客廳和餐廳的空間，另外加了幾道牆，隔出了另外兩個臥房，於是一房一廳，馬上就變成三房，沒有客廳，但是原本玄關的地方，放了一張小小的餐桌，算是少少的生活空間吧。
所謂的鐵路型公寓，只要把它想成一個長條型的格局就可以了。大門進出有可能在其中一端、或者是中間，而這種公寓多半是一房一廳、或者是兩房一廳，提供多一點的隱私和個人空間（常客廳、廚房、和浴室會在兩個臥房之間）。之前和 Mr. Hannah 在看房子的時候，看到一些鐵路型格局的一房一廳，但是，因為型狀很怪，客廳無法擺設任何家具，於是作罷。
當在任何租屋網站上看到這三個字，不要天真的以為這代表這個公寓會很可愛，很溫暖。可愛和溫暖的原因是因為─「小」。小到你坐在床上，伸出右手可以摸到衣櫃、伸出左手馬上頂到牆壁，雙腳一伸直，馬上就碰到門的程度。如果有任何的幽閉恐懼症，在讀到這幾個字時，請馬上點出回上一頁，繼續漫長搜尋的路程。下圖是剛剛在 Craigslist 看到的一則租屋廣告：看出來 Cozy 有多小了吧！床靠在牆邊、只有一點點的空間，至少，還擺的下一個五斗櫃。
如果你認為你是很需要安靜環境才能入睡的那種，看到這些形容詞，請轉頭就走。為什麼？有吃有喝不是很好嗎？在這種環境，天氣暖的時候，街上到處都是人，人聲鼎沸一點都不為過，糟的是，有不少不小心喝太多的人，半夜兩點半在街上大呼小叫，把不少人從睡夢中嚇醒。也有人會隨便亂按門鈴，想想，如果大半夜的有人在外面按門鈴，有多少人會以為討債公司上門了？
最後要提到 Act Fast 這點基本常識。在這個城市，想要找房子的人實在太多，好的物件又實在太少，在供不應需的狀況下，如果你看到喜歡的物件，沒有抱著要伸出手腳絆倒其他人的決心，是絕對找不到住處的。當然，不是真的要推擠其他競爭者，而是要比其他競爭者快。在天氣冷的一月和二月，也許還可以有大約一個晚上的時間考慮考慮，一旦到了搶手的夏天（五到十月），即使捧著大筆現金去看房子，可能不見得能搶到。
只要看到喜歡的，馬上掏出現金填寫申請書，當然，最好還馬上提供自己所有的財務資訊，讓管理公司和仲介可以趕快審核，趕快決定和你簽約。在這裡租屋，對沒有身分、工作的留學生或者是薪水很少的朋友很吃虧，因為（1）通常管理公司和房東要承租人有月租 40 倍以上的年薪；（2）如果沒有這麼多錢，則要找到一個有月租 80 倍以上的人當擔保人（Guarantor）；（3）要有 700 分以上的信用紀錄（註 1）。
所以，要在大蘋果找到落腳處真的得靠天時、地利、人和。當然，這對打定主意要有室友的人不一定完全適用，但是，找到可以和平共處的室友，也不見得容易。紐約別的沒有，怪人最多。