CBRE世邦魏理仕昨（19）日公布「亞太旅館業大趨」報告指出，傳統飯店和旅館業者近6年間受低價旅館或Airbnb等強力競爭，平均住房率雖然還是維持在68％，但平均房價卻反而下滑，顯示傳統旅館和飯店業的利潤正在緊縮。
報告指出，Airbnb截至2016年7月，全球註冊用戶已突破1億人，可供出租的房源更超過230萬筆，包括房間或整棟房子。在亞太市場，即使Airbnb供給房數僅佔傳統飯店供給的10～30％不等，但是沒有固定成本（不動產、土地、服務人員及訓練）的Airbnb，能以傳統飯店房價的二分之一甚至三分之一不等的開價來搶奪市場。
世邦魏理仕台灣董事總經理林俊銘表示，台灣休閒旅遊近年吹起文青風，許多「小而美」強調高貴不貴的文創型旅店相繼成立，成功吸引許多境外的年輕遊客，尤其受到消費力較高的日、韓及泰國自由客青睞。為迎戰共享空間服務，朝故事化、平價化、客製體貼化發展，成為台灣飯店市場重要的三大趨勢。
世邦魏理仕觀察，許多連鎖飯店開始重新檢視其不動產策略及經營模式，甚至不惜改裝重新定位，升級服務也提升新鮮感。
例如，Ｍarriott萬豪國際推出Moxy Hotels品牌，Hilton希爾頓推出Tru by Hilton品牌，捨棄飯店服務台，讓遊客能運用電子裝置進行check-in、透過App控制門鎖等創新作法；另外還增設酒吧等休閒娛樂空間，住房定價也較母品牌來得低廉。
此外，Hyatt也新推出Hyatt Houses品牌，提供公寓式房間，將房間設計成家庭式風格，提供廚房、客廳甚至洗衣機，就像是住在自家一樣舒適。