比鄰柏傲灣由今年1月首張價單折實呎價約$1.3萬至$2萬，惟經過多次加價加推，4月至今一手成交呎價已升至約$1.66萬至$2.5萬水平，可見海之戀首批折實呎價回到4個月前同區一手價。二手方面，同區樓齡約10至12年的屋苑如萬景峯、爵悅庭、環宇海灣等新近實用二手呎價約$1.37萬至$1.6萬，樓齡2年多環宇海灣，近期未有二手成交，新近一宗則追溯至2月份6座高層F室，實用面積889平方呎，造價$1,100萬，呎價$12,336。
長實地產執行董事趙國雄明言，項目首批屬低市價推出，價錢在3星期前（即4月底）落實及獲合作夥伴同意，未有計及本月份同區新高因素，強調加推單位必定會加價。
雖然海之戀折實呎價低見$1.24萬，惟216伙中僅得3伙呎價低於$1.3萬，全屬6及7樓極低層3房，翻查樓書，有關單位貼近屋苑平台，加上景觀或受鐵路站通風設施阻擋，料價錢反映相關因素。可留意的，是次推出單位集中層（27樓）或以下，有逾七成單位位處20樓以下，反映發展商保留大部分景觀較佳的中高層單位。
事實上，首批216伙有八成二（178伙）單位來自後排的第7、9座，折實呎價$12,474至$17,274，比起單邊的第6座38伙折實$16,117至$18,256有明顯較平，反映發展商先以後排單位打頭陣低價吸客。
按揭方面，若買家選用180天即供，則可選用由指定財務機構提供最高樓價七成的一按，首3年只需要支付利息，不用供本，其後連本帶息供款，年利率P減1厘（P為5.25厘，利率浮動）；另建築期買家則可選用85%一按或一二按最高八成，前者首3年為P減2.25厘（P為5厘，利率浮動），年期最長25年。