業內人士表示，金鷹廣場可能面臨兩大問題，一個是地理位置比較尷尬。記者也註意到，金鷹的“鄰居”無論是中信泰富還是恆隆亦或是梅龍鎮，都是臨街的，即大門都正對著南京西路，但金鷹廣場的大門正對著陝西北路，與南京西路之間還隔著一個中信泰富，雖然相距的實際距離並不遠，但從消費者逛街習慣來看，的確差一口氣。
此外，金鷹廣場的定位及其與梅泰恆商圈的契合度上可能也有一定難度，業內人士認為，這一地段已經存在眾多國際知名品牌，金鷹要想升級、提高檔次，但同時也要註意與“梅泰恆”錯位。