租門面開店被強收萬元“招牌費”
“到步行街開個小店，招商部居然要收1萬元錢門頭費！”25歲的艾先生和同學承租武漢江夏區大花嶺名城8090步行街一間門面。他們準備裝修時得知，除了交裝修押金，還得向招商部交1萬元的服務費，該項服務費主要用於製作統一的門頭招牌。艾先生對此表示質疑，並求助本報。昨日，楚天金報記者前往江夏大花嶺進行了調查。
艾先生說，今年6月，他和大學同學一起留在武漢準備創業。因為沒有多少積蓄，兩人打算找個年輕人集中的地段，做小飾品生意。今年10月底，他們聽說在江夏區大花嶺有個大學城，附近的名城8090步行街有不少門面招租。艾先生通過詢問得知，該步行街二樓一家15平米的店面被人買下，房東願以每月110元/平米的租金出租。考慮到這個租金並不高，艾先生在本月初與房東簽訂了一年的租房協議。
11月11日，艾先生找來工人準備裝修，附近商戶告訴他，裝修前得到招商部辦理手續，除了要交兩千元的裝修押金外，還得額外交1萬元的服務費。“一聽這話，我還特意找來合同，上面沒有這個收費的任何約定。”艾先生對記者說。“只要門店要裝修，服務費都得交。”當時，步行街招商部一名吳姓主管說，這1萬元服務費將用於製作統一規格的門頭招牌以及後期的推廣費。“創業的本金都是父母資助的，現在又要額外交一萬元，心裡很不舒服！”艾先生說，他已經交了一年的租金，“進退兩難，不過最後實在不行，這錢還是得交”。
昨日，記者在江夏大花嶺名城8090看到，這是一座商住兩用建築，臨街的1層和2層用於門面出租，3樓以上是住宅。步行街1樓兩側店鋪大多已開業，2樓只有少數商戶入駐，大部分還是毛坯房。
據瞭解，步行街的400餘間商鋪中，已開業的有60餘家，記者隨機採訪了部分商戶，他們均稱1萬元服務費已經交到了該項目的運營中心，運營中心只給了收據，沒有出具發票，大多數商戶表示“交錢不甘心”。一家服裝店的店主楊女士稱，她以前在虎泉一帶門店賣女裝，那裡沒有這類費用。“即便是做門頭招牌頂多2000元，收1萬元太貴了。”
記者註意到，步行街已開業的商鋪，絕大多數門店招牌為統一的黑色底板，看起來顯得整齊劃一。步行街項目運營中心負責人吳女士稱，這1萬元服務費除了含製作門頭招牌的成本外，還包含後期的推廣服務費。“我們後期將組織各種類型的活動，把這裡的人氣搞起來。人氣上來了，商戶才有生意可做。”
多名商戶表示，其他地段或步行街一般只收取租金和物業費，沒聽說要額外交萬元的服務費。對此，吳女士說：“這是我們企業內部的管理模式，不能說別的地方不這樣做，我們就不能做。”她還表示，收取萬元服務費不存在亂收費，因為商戶和招商部簽約前都有此項約定。
在步行街一樓經營小吃店的李先生對記者說，他去年年底和開發商簽完租賃合同，不久後他被告知還得簽一份合同審批表。記者看到，合同審批表備註中寫著：商戶進場裝修需交電招及推廣費1萬元。
採訪中，多名商戶提供“武漢名商投資管理有限公司”出具的1萬元收據，名目為“服務費”，並無詳細的用途說明。隨後記者將這個情況反映至當地城管、物價部門。江夏區城管局開發區中隊大橋執法隊潘姓副隊長說，該步行街門店招牌還沒有到城管部門統一備案，他們也沒有介入此項收費。“招牌高度不超過1.5米，厚度不超過30釐米，都不違規，也就不涉及交招牌處罰費。”江夏區物價局一位工作人員表示，物價部門沒有聽說有該收費條目，接下來將派人進行調查核實。
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