以下是發展局局長林鄭月娥今日（十一月二十四日）在市區重建局記者會上的開場發言全文：
新的重建計劃作出數項很重大的改變，除了繼續保育必列者士街街市大樓、城皇街的石級、永利街臺的氛圍，以及發展範圍內的小街小巷等這些地區特色之外，亦通過大幅度降低整個永利街的發展密度。正如張主席所說，這個市建局項目發展的地積比率，由原先所容許的八倍，下降至四點五倍以下。這個新的發展方向，是積極配合了行政長官在今年十月施政報告中提出，把這項目附近的前中央書院遺址，亦即是前荷李活道已婚警務人員宿舍用地，從勾地表內剔除，以一項文物保育和活化的措施。我深信市建局在永利街項目這一次改動之後的發展設計，是能夠更加好地彰顯這地區歷史意義和地區特色，並且配合在舊中央書院遺址的活化工作，發揮協同效應。
讓我簡單交代舊中央書院遺址的活化工作。我們很快，大概明年一月會邀請有興趣人士提交意向書，就這發展項目的活化工作提供意見。正如行政長官所說，為了要彰顯這幅用地的歷史價值，是必須要配合作教育用途，也必須要循現時香港很重視的創意產業來發展。
永利街這新發展項目的重點，已直接回應了區內居民、立法會議員和中西區區議會在過去一段日子對發展項目所提出的關注，充分體現了市區重建局「以人為本」的政策方針。我特別感謝中西區區議會陳特楚主席，他曾就這項目親自與我傾談，表達了區內居民和各位區議員的意見。我們很高興今次我們能夠對區議會的意見作出了相當正面的回應。
我亦很感激市建局董事局今早同意積極配合特區政府在創造就業方面的努力，原則上同意以二億五千萬元注入在樓宇管理及地區美化的工作。張主席剛才提到市建局這些工作所面對的一些技術上問題，例如與政府部門的配合或是一些大廈沒有業主立案法團的困難，我們一定會共同聯手來解決。我很高興香港房屋協會亦會同樣地作出配合，希望他們稍後經過委員會討論後亦會有公布。