我國主管機關為瞭解上市櫃公司過渡至IFRS 16「租賃」之可能影響，以進一步評估國內認可時程（國際會計準則理事會（IASB）發布準則生效日係2019年1月1日），已於近日透過問卷調查要求企業提供相關資訊。事實上，公司在抉擇各種實務豁免（短期租賃或低價值標的資產租賃）及過渡選項與權宜做法之前，第一個步驟要做的是：決定範圍， 也就是要先判斷符合IFRS 16「租賃」定義之合約。
測試是否符合租賃定義時，必須先確認合約中存有已辨認資產。資產通常藉由在合約中明確指定而被辨認，但也有可能透過其他方式被隱含為已辨認資產，例如：供應者僅能透過使用一項特定資產履行合約義務，或只有一項資產可於合約期間中實際提供予客戶時。而資產若為實體可區分，則其一部分容積或產能，如：建築物的一個樓層或一條特定的光纖電纜，也可以是已辨認資產；若為實體不可區分的資產，則於客戶有權利取得該資產之幾乎所有容積／產能時，才能主張是已辨認資產。