近年來，更以「老年生活品質保證」、「跨世代共居」為主要的發展目標。政府每年會整理盤點，推出該年度可供使用的土地範疇，讓民間申請興建。2017年民間提出23件申請案，其中在該年8月通過一案，係由「走出孤獨協會（Wege aus der Einsamtkeit）」7個家庭共組住宅合作社興建案，交易價格以6折取得土地，2年興建完成，並依《合作社法》管理。
除此之外，德國也相當重視落實合作教育與籌社，例如id22非營利組織長期推廣青年合作教育，建立網絡、出版，推動共同勞動（Co-working）與共同居住（Co-housing）文化的住宅合作社。再以柏林城市的河岸生態住宅合作社（Coop Housing at River Spreefeld）為例，市民空間占5％，社區住民共用洗衣房、木工房、音樂室、運動房等占4％，私有住宅空間占80％，餘者為生活商業機能空間。讓有意願入住者與公部門從事前就一起參與計劃，發展長期住戶可負擔的房租，自己動手蓋房屋，落成後由居住的社員家庭互相照顧鄰居的長者、孩童，接納難民；創新社員以在地工作替代股金共組合作社，共同管理社區共有的、自產的再生能源。