中原地產康怡西灣臺分行分行經理林毅恒表示，康怡花園4月錄得5宗成交，平均實用呎價約14700元。
分行促成成交單位為康怡花園C座中層14室，實用面積526平方呎，建築面積647平方呎，2房間隔，望山景。業主見市況持續向上，不願減價，買家唯有面對現實，最終零議價以775萬元購入單位，折合平均實用呎價14734元。
林毅恒指，買家屬於用家。原業主於1999年6月以127萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利648萬元，單位升值超過5倍。