去年國外來台旅客突破九百萬人次，今年台灣在有望成為千萬觀光大國的商機下，引爆五星級飯店興建潮，另舊商辦也拉皮為新商旅，為房市注入中信債務協商了新生命。
至於觀光外匯收入、國人國內旅遊收入及觀光總收入，去年一至十一月共有6389億元，也就是說，不管是大賺外國旅客的外匯或是國人國民旅遊的「觀光財」，這塊大餅確實令人垂涎三尺，也難怪有這麼多業者競相投入飯店拓張市場。
薛惠珍指出，目前投資人對於平價旅館投資回報率約以2.5～3％為其投資評估的門檻，而探詢對象除了前述買家外，也出現陸資旅館經營者，承租或購置均可。此外，上市建設公司也積極加入旅館經營的行列，以國泰建設為首的國泰商旅精品旅館，即承租國泰人壽舊有的辦公大樓並整建改裝，以雙品牌和逸及慕軒跨入旅館營運。
薛惠珍說，不論是精品旅館或是平價旅館，其切入市場的模式多數是以舊大樓為主，有些是原有旅館轉手，有些是辦公大樓以拉皮整建方式重債務更生時間新打造，以利快速開業、營運，搶食市場大餅。
撇步3－往返宜蘭搭乘客運，便利省時又輕鬆：由於連假期間國5北上機動實施宜蘭-頭城路段開放大客車通行路肩及主線儀控措施(紅綠燈管制)，故用路人旅遊往返國5若搭乘大客車，可較自行開車節省30-40分鐘，享受便利、省時、旅遊免開車等好康。