初期更新重建進度順利，更新事業計畫與權利變換計畫早已於2002年審議通過，待取得經費來源並提報核可就可以正式公告實施。但是更新會向九二一基金會申請臨門方案協助時卻遭遇了困難。一來因為過程中參與重建戶數持續減少，而未達50％門檻；另外，鑑價結果也有疑義，故永東社區並未能通過申請。錯失臨門方案協助的永東社區，改選出新的理事長後，再重組更新會，並委託建商擔任實施者，且獲得達陣方案協助，順利向銀行信託融資，終於完成重建。
永東社區鄰近台中市，位於省道台3線旁，交通便利。社區原本是地下1層，地上5層的連棟店舖集合住宅，分甲、乙、丙3棟，921地震後丙棟輕微受損，而甲、乙兩棟受損嚴重，判定全倒，兩棟戶數共有103戶，丙棟則有15戶。社區2000年12月向台中縣政府申請籌組都市更新會，2001年3月27日縣政府核准立案。
初期更新重建進度順利，更新事業計畫與權利變換計畫並早已於2002年7月審議通過，待取得經費來源並提報核可就可以正式公告實施。但是更新會向九二一基金會申請臨門方案協助時卻遭遇了困難。一來因為過程中參與重建戶數持續減少，而未達50％門檻；另外，鑑價結果也有疑義。在這些問題都沒辦法解決的情形下，永東社區並未能通過臨門方案的審查，且因計畫沒有公告實施而胎死腹中。原規劃團隊不堪長時間延宕，最後與更新會解約，此對重建進程無異是雪上加霜。
台中縣輔導團隊積極聯絡住戶，說明更新重建遭遇的困難，某些住戶因此才了解社區的狀況，對原任理事長不公開資訊頗不諒解，也不再信任了。但是住戶的重建意願還是非常強烈，希望繼續推動重建，討論後覺得有改選理事長的必要，並且決定必需再聘請新的規劃團隊，如此重建才能有所進展，但是原訂2003年8月3日召開的會員大會改選，因住戶出席人數不足而未能改選成功。10月12日準備周全再次召開會員大會，這次終於順利改選出曾玉娟女士為新任的理事長。
更新單元將丙棟劃為維護區段，甲、乙兩棟是重建區段，重建區段土地所有權人共129人，有1人遭限制登記，其餘共有84位同意事業計畫，比例有65%。更新後規劃地下1層，地上7層共84戶，也申請了獎勵容積，居住的空間增加不多，原住戶分配41戶，實施者分配43戶。永東社區的事業計畫書和權利變換計畫書於2005年11月送縣政府申請審議，2006年1月11日公告實施，建築師快馬加鞭作業，於1月18日獲准建造執照，還好來得及在九二一重建暫行條例終止前提出申請，否則許多補助款又要落空了，一旦不過，不只住戶的負擔會增加，重建資金也會產生缺口。
重建過程中，因為只有甲、乙兩棟重建，實施者建了圍牆與丙棟區隔，因此而發生爭執。丙棟住戶認為不能把通路阻隔，讓他們進出皆需要繞道；但實施者認為重建經費是甲、乙棟負擔的，如果開放讓丙棟住戶通行，若有損壞由誰負責呢？雖然目前決定開放與丙棟間的通道，不過由此埋下的住戶心結，日後還不知道會種下甚麼紛擾的因子。