第一、雖然說水 ‘管’ 財，但是有水並不表示一定有財，還要注意許多其他的條件。
譬如說，如果水是死水，對不起，往往只生蚊子不生財。
如果是活水，還要看它的動向如何、速度如何、清濁如何，在風水上有總總講究，不能一概而論。
就動向來看，朝向住宅大門流過來的才是財，從大門前往外流走的，會把財氣都帶走，等於在銀行的儲蓄戶頭上挖了一個大洞（請參看　宅以門路為吉凶　）。
就流速來看， 如果水流太快，顯示氣強而急，很可能財氣還沒有來得及進門，就先來了煞氣　（請看　形煞中的衝煞） 。
就清濁來看，假如水濁而且有臭味，恐怕錢財來得不明不白，要防因財惹禍，有財並不表示有福。
所以千萬不要看到水就以財論。否則住在湖邊、河邊、海邊的人，豈不全都成了大富豪？歷代的漁民們為什麼還要辛苦打魚？蚵女們為什麼還要冒險採蚵？船民也不會為生活苦苦掙扎了。
第二、買在名下，卻不住在裡面，受不到風水上的好處。
一棟風水絕佳的房子，只能造福住在裡面的人，與買在名下而不住在裡面的人很少有什麼關連。 所以租房子也要看風水，並不能因為是租來的，就以為風水與自己不相干。
你現在談的這一棟房子，如果買來只是做別墅，一年住不了幾天，想要因此就能 ‘帶動全家人的財運’，無論房子本身的風水多好，恐怕都力有未逮吧！
風水不識字，不懂什麼是所有權狀。