從去年下半年開始，進入下半場的地產大佬紛紛拿出突圍架勢，曾經在上個世紀90年代興起的"多元化"模式再度興起。其中，不僅有恒大"全面開花"式的發展，也有萬科、星河等房企染指金融。然而，如今的房地產公司已經不是20年前規模有限的"小舢板"，隨著近年中國房地產市場的快速發展，龍頭開發商已經成長為"航空母艦"，在當下向多個方向拓展或許將引發史無前例的新效應。
地產與金融結合，最早引發關註的是萬科以基石投資者的身份參與徽商銀行在香港的IPO，而此時萬科未來將打造"城市綜合配套服務商"的定位已經被廣而告之。萬科董秘譚華傑表示，參股商業銀行，是為瞭更好地滿足公司客戶在金融服務方面的需求。相對於萬科過千億元的年銷售規模，此次參股徽商銀行的投資規模不大，但有望發揮協同效應，幫助公司率先向客戶提供國內領先的社區金融服務，提升公司在全面居住服務方面的競爭力。