不動產買賣契約書中應載明各種稅費由誰負擔，於買賣過程中所應負擔的稅費包括土地增值稅、契稅、公證費、地價稅、房屋稅、印花稅、水電瓦斯接戶費、產權登記費及代書費等，除依法令規定(如契稅應由購屋者繳納，建物第一次登記費、土地增值稅由出售人繳納)外，其餘稅費由誰負擔，應在契約中明訂，以免日後發生糾紛。
委託銷售契約書要明確記載委託銷售期間，且在期間內不得自行出售或另外委託其他仲介公司(商號)銷售；委託銷售期間屆滿後2個月內，不要與仲介公司(商號)曾經仲介之客戶成交，以免日後產生服務報酬糾紛。又賣方或仲介業者要提高或降低委託銷售價格時，必須於委託銷售期間及經賣方與仲介業者雙方簽章確認，才有法律效力。
買賣契約書由賣方及買方共同或買方、賣方協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續；如未約明者，由買方或賣方或仲介公司(商號)指定之。又要簽契約時要詳細調查買方的身分，並由買方親自簽章或加捺指印，不能僅憑授權書簽約，若是憑授權書簽約，應該要查問買方的本意，較不會有差錯，而且最好在地政士事務所簽約比較不會有問題，在簽約時也要核對一下身分證之姓名、住所等，確定買方的真偽，比較不會受騙。還有簽定買賣契約後一個月內要到地政事務所辦理所有權移轉登記，免得日後有糾紛，對您才有保障。
經由公正第三人(如：僑馥建經)來控管交易價金支付，避免賣方收了款後卻不履行交屋、產權過戶後買方不交付尾款的風險。目前較知名之房仲品牌皆有配合知承辦「不動產買賣價金履約保證」之單位(公司)。
資料來源：內政部資訊與自行整理。