FactWire傳真社取得領展及房委會當年簽訂的《買賣協議》，發現有條文規定領展及其後買家須攤分23個居屋公用地方的管理和維修費，比例由百分之6至近一半不等，但卻只有3個屋苑知情向領展索取費用，有屋苑幫領展多付千萬元維修費。
房委會2005年將180項停車場及零售設施分拆出售予領匯房地產投資信託基金(823)(現稱領展)，但一直無公開交易文件，外界難以監察。FactWire傳真社取得當年雙方簽訂的《買賣協議》，發現協議中的「分攤比率契諾」規定，領展及其後買家須攤分23個居屋公用地方的管理和維修費，比例由百分之6至近一半不等。但記者向各屋苑管業處查詢後發現，只有3個屋苑知悉此契諾，按分攤比率向領展索取相關費用，有屋苑因業主不知情，為領展多付千萬元維修費。負責執行契諾的房委會未有回應如何履行責任、監察領展遵守契諾。
商場及停車場的擁有人應按房委會過往在該屋苑採納之分攤比率，承擔屋苑公用地方及設施的管理、維修及保養之費用及開支，不同屋苑比率由百分之6至49.2不等。
分攤比率契諾屬買賣協議條文的一部分，具法律效力，簽訂契諾的雙方為房委會與領展都需要遵守。