有一間牛排館生意很好，門庭若市，創店老闆年紀大了，打算要退休，在不想關門的情況下，打算找專業經理人接手，於是找了3位「專業」經理來面試。 老闆問A經理：「先有雞還是先有蛋？」 A經理想了想，答道：「先有雞。」 老闆接著問B經理同樣的問題。 B經理胸有成竹的回答：「先有蛋。」 老闆又叫來C經理，問：「先有雞還是先有蛋？」C經理很認真的說：「客人先點雞，就先有雞；客人先點蛋，就先有蛋。」 老闆聽了笑了一笑，於是宣布C經理升格為總經理。
如果是租用房屋，你就毋需支付修繕、保養的費用，也不必自任守衛，或者找水電工人來修理。這種種的顧慮，確實是需要花一番心思加以細心的衡量。在不動產市場中，面對不同的投資情況你，該如何做出合適的決策？這裡提供思考方式，並沒辦法提供你唯一肯定的答案，按照思考方式我想你很容易能理出你要的答案來！
要做「買好還是租好？」決定前的第一步，是先估量你的預算，最好能釐清楚你自己的財務狀況，最好能比照公司記帳模式，釐清楚你的「現金流程表」（如果你先前都沒有記帳的習慣，沒關係！那就從現在做起吧!）。因為唯有這樣才能使你對於每個月能夠花在房屋上支付的數目有一個概念。知道你能夠負擔多少之後，你便可以決定哪一種方式（購屋或租屋）對你最為合宜。
另外，除去現金支付部份之外，還應計算一下其他現金支付，包括交割及新購家具支出在內。如果你沒有這麼多現金，那麼，你就要計算一下每個月能積蓄多少？步驟二、需要多少時間才能籌足？
所以決定是租或是買，不但是一種生活方式上的決定，同時也是財務運用方式上的決定。
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