香港房屋協會昨日宣佈，將於下月十四日開始接受「長者業主樓換樓先導計劃」申請，讓年滿六十歲，並擁有房協資助出售單位業權滿十年的業主，可在未補價下，先出售原單位，再在房協或房委會的第二市場購買一個面積較小的未補價單位，預料約有一千三百個單位的長者業主符合資格。民主黨則質疑「樓換樓計劃」成效不大。
房協指出，有意申請計劃的業主及其家人均須年滿六十歲或以上，以及擁有房協轄下資助出售房屋單位至少十年，當中只包括啟德花園、景新臺等十一個「住宅發售計劃」屋苑，料有約一千三百個單位的長者業主符合資格。
合資格業主出售原單位後，可在任何時間在房協或房委會的第二市場中，購買一個實用面積較原單位細小的未補價單位，並承諾在成功購買新單位後首兩年內，不得在上述第二市場出售該單位。房協相信，計劃不會對參與業主構成入市壓力，以及影響第二市場的供求。
房協行政總裁黃傑龍希望，計劃能為合資格的長者業主提供多一個換樓選擇，並加快資助出售單位的流轉，預料想套現或搬近家人的業主會對計劃較有興趣。黃補充，考慮到買賣房屋屬重大決定，房協不會為計劃定立任何目標，並會於一年後檢討成效。他又透露，房協對分租計劃的優化措施討論已到尾聲，預計在下月中公佈詳情。
民主黨立法會議員尹兆堅質疑，「樓換樓計劃」成效不大，指長者業主受傳統觀念及經濟狀況等影響，換樓動力較小。他又批評，政府房屋政策長期放錯焦點，應更大刀闊斧規劃新發展區，增加土地供應。