中原豪宅STATELYHOME駿景園分行首席分區聯席董事陳韻兒表示，近日二手交投氣氛暢旺，更帶動豪宅成交，最新錄大埔豪宅蔚海山莊單號屋成交，建築面積4368平方呎，實用面積3169平方呎，以銀主盤形式放盤，近日叫價調整至約5600萬元，最終以5100萬元易手，實用面積平均呎價16093元。
中原陳韻兒指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，少有放盤，拍板購入單位作自住之用；據了解，原業主於2005年4月以3180萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位賬面上獲利約1920萬元離場，單位升值約60%。