??世聯行集團市場研究部指出，當然，《條例》在短期內確實會給人們心理帶來一定影響，但不同城市和區域的影響程度會出現分化。對於人口凈流出、庫存高企的三四線城市，會加劇庫存和房價下行的壓力。而對於人口凈流入、有產業支撐的一二線核心城市影響則相對較小，尤其是核心地段、供不應求鹿草鄉房貸試算的房產。
??在廣州，滿堂紅市場研究部高級經理周峰則表示，不動產登記條例對廣州樓市的影響並不大。現在每個月該行接納的放盤量依然保持在3000多套，並沒有明顯的增長，但預計未來半年，會有部分大面積物業陸續流入二手市場。這是源於重慶、上海房產稅征收的對象是大戶型，這難免會引發多套大戶型擁有者的擔憂；但即便如此，預計放盤量也不會大增，因為畢竟大戶型的市場占有率較低。
??眾所周知，受傳統觀念影響和房產增值保值功能強的信息所影響，不少人將房產作為穩定而有效的投資品並長期持有。經濟實力允許的人往往會同時購置幾套房產，用來投資或留給兒女。而不動產統一登記條例的制定和實施，無疑對這一人群產生明顯的影響。
??有市場人士表示，即便官員們有多套房屋，也有可能是他們的合法持有，不然的話，或許早已以各種方式轉到瞭親戚朋友名下瞭。就像國土部相關負責人所說的那樣，不動產統一登記的核心價值在於保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，“與降房價沒有直接關系，與土地2胎設定任何問題免費諮詢反腐沒有直接關聯”。
??不動產登記，會對市場部分灰色房源存量有威懾作用。房產登記後，房產信息全國聯網，比如你在廣州買瞭一套房，再到上海買套房卻沒人知道的現象將消失，這對炒房現象將是極大的抑制。