東元（1504)、聲寶（1604）、三洋電（1614）及大同（2371）等四家老牌家電大廠活化土地資產，加快新北市舊廠土地開發腳步。大同集團總經理林郭文艷表示，板橋廠開發案已送新北市都委會審議，希望年底推綠建築建案，第1期樓地板面積2萬多坪，佔總建案四分之一。
東元、聲寶、三洋電及大同四家老牌家電大廠，全台土地資產至少5、6萬坪，大同雖陸續處分北投廠等土地廠房，全台仍有40萬坪以上土地，堪稱是國內企業界地產王。林郭文艷表示，大同板橋廠開發案去年通過環評，已將細部開發計畫送新北市政府都審，希望年底前推案。
據指出，大同板橋廠占地近2.8萬坪，第1期占地5千多坪，將興建3棟地上26至33層樓、坪數從20多至70、80坪的綠建築住宅大樓，以目前市價每坪40萬元以上，第1期完售金額近1百億元。
聲寶位於捷運板南線永寧站附近的土城廠近4千坪廠房，目前生產液晶電視及電漿電視為主，去年底已向新北市政府提出土城廠地目變更為住商綜合區。
聲寶集團總裁陳盛沺規劃，聲寶連同關係企業東源物流等公司，全省土地達6萬坪，其中土城廠未來計畫與日商合作開發3棟樓高25層樓的節能住宅大樓，總樓地板面積1.7萬至1.8萬坪。其中1棟打算保留出租給銀髮族作為老人住宅之用，林口廠宿舍則打算今年改建為興建企業總部，樓高8層、每層占地5百坪，聲寶在高雄、台中及台南各地都有閒置資產約1萬多坪，今年將進行整理，自用或出租。
三洋電主管指出，泰山廠占地2.3萬坪，工廠前方緊鄰捷運新莊線丹鳳站，後方則有捷運機場線經過，三洋電考量新北市政府無意再推動公辦都更計畫，目前已委請專業顧問公司規劃，要將泰山廠土地自行辦理都更，今年內會向新北市政府提出地目變更為住商綜合區申請，這段時間，三洋電也會規畫三峽廠1萬多坪要如何搬遷？生產線及生產製程規劃、產品組合，未來三洋電會專注生產最有利基的產品。
東元集團會長黃茂雄主導東元緊鄰捷運新莊線頭前庄站的新莊舊廠約1.12萬坪土地，規劃將地目變更為住商綜合區，並與日商合作開發為購物中心及廠辦大樓，但最近並無新進展。
〔自由時報記者羅倩宜／台北報導〕資巴克萊證券表示，LED上游磊晶大廠晶電（2448）近期有急單湧入，在淡季的第一季稼動率超過9成，上次出現這種榮景已是三年前。今年LED照明看好，供應鏈目前庫存水位低，加上第一季TV背光的訂單也很強，巴克萊認為晶電上半年獲利展望佳，因此維持買進評等，目標價87元。
巴克萊指出，晶電第一季稼動率維持高檔，打破淡季表現，主要動能是來自中國及已開發市場的下游應用需求。依往年經驗，第一季業績表現通常是季減1到2成，不過巴克萊估計，晶電Q1營收將與去年Q4幾乎持平，僅略減2％，較去年同期則將大增38％。
整個上半年來看，巴克萊認為，晶電的產品單價跌幅，可望比往年小，帶動獲利能力提升。主要原因是產品組合改善，例如晶電力推的覆晶（flip-chip）LED，利潤較優。晶電去年下半年合併毛利率約15％，巴克萊估計今年Q1將達16％，Q2增至20％。
大陸官方補貼LED設備的政策，造成2011年全球年增千台MOCVD設備，成為產業崩盤的源頭，直到現在都還處於產能消化階段，不過新一輪補貼政策捎來好消息，億光董事長葉寅夫表示，新一輪補貼政策捨上游業者轉向終端消費者，這是產業公平競爭的開始。
事實上從去年開始大陸的補貼政策已經轉向，只是舊有的補貼額度也在消化之中，形成雙軌的情況，葉寅夫指出，大陸在LED、太陽能的補貼政策中付出慘痛代價，新一輪補貼政策捨棄上游工廠，轉向終端消費者，商業用戶補貼30％，一般用戶則補貼50％，工廠少了補貼的保護傘，是產業公平競爭的開始。
據LED廠計算，上一輪補貼方案中，一台要價150萬美元的MOCVD設備，官方可以補貼1,000萬人民幣（約5,000萬台幣），設備幾乎不要錢，而晶片廠成本最吃重的就是MOCVD，不僅造成不公平競爭，瘋狂擴產的結果導致2011年MOCVD出貨量突破1,000台，晶片廠直到今年都還處於供過於求的震盪中。
可喜的是，這一波LED需求已經席捲而來，但是卻不見晶片廠大幅度擴產的動作，以全球最大設備廠Veeco為例，去年MOCVD出貨約80台，今年預估也落在80台上下，顯示晶片廠擴產的步伐有所節制，設備業者認為，對產業來說是好事。
根據設備廠估計，去年全球MOCVD出貨約200~225台，不過外資券商高盛去年10月曾預測，2014年MOCVD新增機台數約307台，中國廠商仍有補助金助陣，估計可望年增125台，仍是全球擴產最積極的區域，佔全球機台總數的41％。
國內LED晶片廠方面，除了晶電維持穩健的擴產步伐以外，璨圓、新世紀均不見大手筆新增機台的計畫，改以提高生產效率的方式因應，設備商目前僅聽聞大陸三安光電喊出100台的擴產企圖，其餘廠商均相對保守。
外資券商巴克萊證券出具最新研究報告，指LED產業在2014~2015間將進入上升周期，晶電第1季出現淡季滿載盛況，預期季營收僅會較上季微幅衰退2％，並看升晶電毛利率可望從去年下半的15％，跳升至第2季的20％；而晶電也認為第2季滿載的機會相當大。
晶電表示，除了背光、照明需求強勁之外，四元LED生產廠商不多，需求也明顯爬升，看板應用、汽車應用如排檔桿、車用剎車燈與方向燈，以及夜視功能等，都推升今年四元LED需求優於往年，第1季產能滿載盛況將可望延伸到第2季。
晶電將在3月召開董事會，預計3月底通過去年度財報。外資券商巴克萊證券昨日出具LED報告，直指晶電仍是投資首選，不僅調升晶電目標價至87元，並預估晶電這一季營收只會微幅衰退2％，年增率卻高達38％，在毛利率方面則有更大膽預測，巴克萊估計，首季晶電毛利率有望回升至16％，第2季更可望上升至20％。