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推出總銷二百餘億元，基地近三千坪，也是名列前茅的自辦都更案，實施者表示，只花二年就100％整合145位地主，速度之快雖為業界稱羨，惟未至權利變換完成，恐亦言之過早。
因此，除非逾越法令規定，否則中南部每坪房價30萬元以下地區就很難推動，因此，在都更客觀條件「變、變、變」之錯綜複雜過程，必然無法一言以蔽之，甚至擬以簡單的計算公式輕言大量推動。
更誘因，殊不知動輒長達七到八年的都更流程，基本上應以動態觀點制定政策，而非靜態。
台灣8年級生怎麼了？