中原地產兆康分行高級分行經理葉桂源表示，樓市回暖，上車客積極入市。屯門兆康苑鄰近鐵路站，交通方便，擁綠化園林環境，居住環境舒適，一直深得用家捧場。
葉桂源表示，兆康苑Q座高層02室，實用面積431平方呎，兩房間隔，附有企理裝修，可即買即住，日前一名上車客一睇即中，即時洽購，業主微減2萬元，將單位以自由市場價498萬元沽出，平均實用呎價11555元。
葉桂源指，原業主於2012年8月以自由市場價190萬元買入單位，現沽出單位，帳面獲利308萬元，期內升值1.6倍。