海口今年正式啟動「三年棚改計劃」，擬在2016年至2018年間陸續啟動50餘個棚戶區（城中村）改造項目。城中村拆遷，不僅眾多拆遷戶要租房過渡，不少租客也要搬傢，從而引發瞭新一輪租房熱潮。
租房需求大增導致海口租房市場供不應求，租金水漲船高。記者走訪海口租房市場發現，市區不同地段的房屋租金均有不同程度上漲，漲幅為10-40%。對此，不少人無奈地感慨「租金太高，租不起」。然而，卻有人充分發揮聰明才智，不但租到瞭房子，甚至有人租房補貼月結餘一半。
棚改熱潮下，如何租到合適又便宜的房子？今天，就和大傢聊聊租房的無奈與智慧。
「附近的房子太貴，便宜的房子又太遠，想找個合適的房子真難啊。」在海口大英村居住的符先生感慨，他花瞭2個月的時間都沒找到合適的房子。
采訪過程中，和符先生一樣發愁租房的大有人在。受訪的眾多拆遷戶和租客表示，讓他們尷尬的是，因為很多城中村要拆遷，他們隻能選擇附近的小區房，但是小區房的房租往往較高，再加上物業費，讓他們難以承擔。而「城邊村」、郊區的民宅房租相對便宜，但是又太遠，工作、孩子上學不方便。
租個房子有多難？眾多受訪者稱，他們花一兩個月都沒找到合適的房子。
自去年10月份簽訂瞭拆遷協議，傢住海口博義路的黃先生便開始四處打聽找房子。為瞭工作生活方便，他打算在原居住地附近找房。然而，他發現，附近的小區房房租太高。「一般兩室的都要1800元/月左右，三房的則更貴。」黃先生說，最終，他在海口新港財富公寓租瞭一套70多平米的兩居室，月租金1700元。
據黃先生介紹，拆遷過渡期每個月有1100元租房補貼，這意味著，他還要再掏600元才足夠支付房租。
十多年前，劉女士和丈夫從老傢江西來到海口發展，其間多次搬傢，但從2009年開始，他們在海口道客村租瞭一間鋪面做舊傢電生意，並在附近租房居住，也算「安定」下來瞭。劉女士所租的鋪面約20平米，月租金1000元；而住所則是兩間房，月租金600元。多年來，劉女士夫婦的舊傢電生意還算不錯，收入維持生計不成問題。然而，今年年初，道客村要拆遷的消息打破瞭夫妻倆平靜的生活，他們開始瞭漫長的找房路。
「半年過去瞭，一直沒找到合適的。」劉女士向記者感慨道，房子不好找，尤其是鋪面，要麼租金太貴，要麼地段不好。「兒子在白駒學校上學，為瞭孩子上學方便，我們想在府城附近找鋪面和住所，但是府城地區的鋪面租金實在太高瞭，一間30平米的鋪面月租金高達3000元-4000元。」劉女士說，他們做的是小本生意，實在無力承擔這麼高的租金，隻得退而求其次。此外，他們曾到城東市場一帶找鋪面，但是一間30平米的鋪面月租金同樣高達2000元-3000元/月。不過，丁村、山高村內的鋪面雖然價格相對便宜些，但是離市中心較遠，生意不好做，真是愁死瞭。
來自湖南的吳大姐之前在海口道客村開瞭一傢裁縫店，所租鋪面僅10餘平米，月租四五百元。雖然店面不大，但是生意還不錯。然而，今年以來，隨著道客村拆遷改造進程的加速，越來越多的人搬離道客村，吳大姐的生意越來越不好。雖然拆遷大限未到，房東也沒趕吳大姐走，但是她未雨綢繆，提前在坡博村找瞭一傢新鋪面，月租900元。然而，令吳大姐沒想到的是，她剛和坡博村的房東簽完租房合同1個月，還沒來得及搬過去，房東就通知她盡快找新的去處。「房東說，坡博村也要拆瞭。」吳大姐說，道客村拆遷大限已到，她隻能先搬到坡博村，先過渡一下，然後再找新的鋪面。
好房租金高，便宜的房子又相對比較遠，該怎麼辦？記者采訪發現，眾多租戶充分發揮聰明才智應對租房難題。其中，有人選擇在郊區或「城邊村」租房，有人選擇合租，有人則在城中村「打遊擊」……但幸運的是，他們都順利租到房子入住。
在一些人喊「房租太高，租不起」的情況下，傢住海口道客村的何女士每月扣除房租，租房補貼仍結餘一半。何女士在海口道客村居住瞭十幾年，早在去年聽說道客村要拆遷的消息後，她就開始考慮過渡期搬去哪裡。今年年初，她簽訂拆遷協議後，全身心投入找房。
「道客村附近的小區房租金太高，三房的一般要超過2500元/月，所以我決定租離市中心稍遠的房子。」何女士告訴記者，她發現很多正在對外出租的民宅戶型都比較大，一個傢庭住不完，於是便想和鄰居合租，「經過2個月的努力，上個月，我和4個鄰居一同在海口鳳翔東路找到瞭一處民宅，2層樓共十幾間房子。」最後，何女士一傢租瞭3間房，每間350元，共1050元。「鄰裡間住一起，平日大傢可以互相串門，有啥拆遷改造信息還能及時交流溝通。」何女士說。
記者采訪過程中發現，像何女士一樣和鄰居「抱團」租房的拆遷戶，多選擇城中村、「城邊村」或郊區的民宅或小產權房，他們多數將整棟樓租下，然後每戶分擔各自房租。
記者調查發現，棚改熱潮下，不少拆遷戶和租客向「城邊村」遷移，高坡村、那梅村、儒林村等成為熱門地區，這些地方位於海口市區邊緣，距離市中心一般5-8公裡，並不算很遠。更為重要的是，這些地方租金相比便宜不少。
河南籍的農民工老潘已在海口打工多年，近兩年，一直租住在海口博義村。去年，博義村拆遷，他搬到瞭鹽灶路居住。然而，沒想到，剛住幾個月，鹽灶路租住的房子也要拆瞭。「這兩天忙著找房，我打算就在附近找，不走遠。」老潘說，他打算搬到濱海新村，如果濱海新村拆瞭就搬到白坡裡，白坡裡拆瞭再搬到別的城中村。「我最近兩年在國貿一帶打工，搬得太遠上班不方便。」老潘表示，他一個人生活，東西少，拎包即走，搬傢對他來說不是難事。因此，他通過這種在城中村「打遊擊」的方式省房租。
城中村的房租確實相對便宜很多，老潘的方法確實可以省下不少錢。然而，對於那些傢中有老有小的傢庭來說，卻並不一定適合。此外，有市民建議，要想租到便宜的房子需趁早下手。「最好在簽約前開始找房，一旦簽瞭約要立即把新住處租下來，否則遇上某個或多個城中村找房高峰，附近的房源緊缺，房租就會增加。」黃先生說。
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