經營旅館，其實就是當專業短期房東—提供旅客短期住宿。地點越多人潮、設備越高級、服務越精緻，住宿價格就可以要高價，經營者的收入就會更高。在這樣的常規邏輯下，在美國偏僻的大學城旁邊，投資一家風格獨具的精品酒店，你覺得會是個好主意嗎？有個人就做了這樣的豪賭，而且還在 3 年內、12 所大學旁，一口氣開了 12 家酒店。 他叫 Ben Weprin，今年正要滿 40 歲。他只用了 10 年的時間，讓自己從默默無聞，到現在成為最受矚目的酒店與房地產領域的創業家。他擅長翻修老舊酒店，讓它們重生、綻放光彩。而他 2014 年起最新的酒店— Graduate Hotel，被眾多媒體視為住宿領域能和 Airbnb 一較高下的創新企業。
事實上，類似的點子，之前不是沒有出現過。