日本三井不動產近年積極布局中台灣，除斥資25億元，在台中港打造中台灣最大規模的臨海購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」即將在12月12日盛大開幕之外，近期又於台中東區台糖湖濱生態園區敲定第2個中部據點，台糖公司已在日前通過三井投資計畫書，評選三井為最優投資人。
此外，台中市政府推動中區再生計畫，台中車站新站啟用後，相關周遭建設也陸續啟動，台中車站鐵道文化園區佔地約2.97公頃，範圍包含舊後站、20號倉庫群、西南段部分鐵路高架軌道下方空間等ROT範圍、鐵道文化園區E區及B區等BOT範圍，兼具歷史、文創及休閒氣息，日前已由德昌營造取得最優申請人資格，預計至少投資30億元進行園區整體營運，為台中舊城區打造新亮點，估計每年可帶動觀光休閒及藝文消費等社會間接效益約81億元。