不過，雖然成交量與96年3月相去不大，但在成交結構上，成交主力地區、主力客戶與主力價格帶，兩者間卻有相當大的分野。徐佳馨表示，其中主力地區從過去的台北、台中、高雄三大都會轉為以大台北地區、桃竹為主力，主力客戶從自住換屋及短期投機客轉為自住首購與長期投資者。價格帶部分由於實質所得並未增加，自住首購客戶大砍購屋預算，讓千萬以下的物件成為自住購屋者的最愛；相較於首購者，滿手熱錢的長期投資者求好不怕貴的心態，讓高總價投資型產品成交速度趨快。整體來看，在低利時代下，讓M型兩端的產品成交將越趨活絡，但處在中端的中高價位住宅型產品短時間內將暫時失歡。