來信內容： 我這是第二次來咨詢這個問題了，小區程通物業一直以來不斷的用挾迫手段業主購買地下停車位，不買就以高價租金的方式來要挾。我想再次咨詢下，荊山西苑地下停車位的產權歸開發商所有嗎？預售價4萬元可有依據。地下的人防車位的產權歸誰所有？物業公司以每月300元的價格出租是否合理？請政府給予解答。買房為了安居，現在被物業公司整天騷擾不勝其煩。盼復。
回復內容： 經懷遠縣政府安排市場監督局調查核實，現將情況回復如下：經與該小區物業辦了解，荊山西苑小區地上共有40個臨時車位供小區業主使用，每月收取70元，該費用由懷遠縣程通物業管理有限公司收取，且該費用為小區業主共有，該告示已張貼于每棟單元樓入口。地下車位共有450個，所有權歸懷遠縣建業房地產開發有限公司，其中非人防車位303個，以4萬元每個的價格轉讓使用權，人防車位147個，以300元每月/每個的價格出租，該價格屬于市場調節價，已經張貼在小區的公示欄。