新型冠狀病毒全球爆發，各國經濟都受到嚴重打擊，香港亦難以獨善其身，幸好香港政府多年來守財有道，擁有多達11,000億元的財政儲備，能夠及時推出多項救市補就業措施，舒緩疫情對各行各業的影響，是蕭條的市場重新獲得希望的第一波。至於令經濟稍為回復起色的是政府五月初將「限聚令」人數放寬至八人時，即時刺激飲食及零售業的生意，樓市的交投量也明顯大幅上升，經濟進入復甦的第二波。直到六月中，「限聚令」人數再度放寬及擴展至大部份行業，這個第三波讓社會及經濟得以生機再現。
面對疫情之下，香港防疫工作做得不錯，暫時是全世界最快能夠控制疫情的地區之一，以目前情況分析，本港最壞的時刻已過。雖然疫情對樓市造成影響，不過樓價由年初至今，不但沒有如市預期般大跌，反而累計錄得輕微升幅。樓市過去兩年經歷過中美貿易戰、反修例社會運動及新型冠狀病毒等不利因素嚴重衝擊，樓價只回落不足半成，筆者相信如果下半年沒有更壞的因素出現，樓市可以逐步回復狀態，而樓價有力重拾升軌，反彈力度及速度將會非常大。
筆者從事地產代理工作超過三十年，見證行業的轉變。於90年代之前，地產代理監管局尚未成立，行業在缺乏監管下，部份地產代理除了擔當中介人角色外，亦同時參與房地產炒賣活動，也有在買賣過程從中食價等問題出現，在良莠不齊的情況下，地產代理給予市民的印象並不良好，更在一些調查的結果顯示，地產代理在眾多行業中排行榜尾。直到90年代後，地產代理監管局推出地產代理發牌制度，在有效的行業監管之下，地產代理的形象大為改善，在社會的專業地位也不斷提升，同時吸引不少高學歷的人士入行，最新資料顯示，持牌人總數約有4萬人，相信未來數字將會持續上升。