受全球經濟增速放緩與中美貿易摩擦影響，寫字樓需求有所放緩，整體空置率小幅抬升，但租金水平依然企穩。
廣州，2019年6月19日 - 高力國際舉行了2019年上半年廣州物業市場回顧與展望媒體見面會。高力國際指出：2019年上半年廣州甲級寫字樓新增可租賃供應有限。受全球經濟增速放緩與中美貿易摩擦影響，寫字樓需求有所放緩，整體空置率小幅抬升，但租金水平依然企穩。上半年廣佛兩地優質非保稅物流倉儲平均租金均實現緩和增長。佛山市場需求強于廣州市場，佛山整體空置率平穩下降，位于新興子市場的新增供應推高廣州整體空置率。粵港澳大灣區經濟整體保持穩健，機構投資者看好大灣區商務活動的發展空間和居民消費水平的穩步增長，持續青睞零售與寫字樓物業。在大灣區的規劃推動下，各城市差異化產業及發展定位，跨市合作將成為一種潮流，打造超大城市圈將成為一種必然，廣佛同城早走10年，應善用這一優勢，成為大灣區乃至全國、全球同城化合作的示范標桿。而荔灣芳村片區作為廣佛同城化的重要節點，應該充分發揮地緣優勢，產業功能差異錯位定位，與佛山進行互補。