嚴肅的買家正在採取行動，新的合約上漲！
（NVAR報導，本報記者王喜榮譯）北弗吉尼亞州的房地產經紀人協會®（NVAR）報告2017年10月在Alexandria, Fairfax，Falls Church ，Vienna, Herndon 和Clifton城市房屋銷售市場報告。 2017年10月份共售出1,652套房屋，比2016年10月的房屋銷售額上漲了7.27％。 10月份的活躍房源比2016年下降了約9％。去年10月，有效房源的數量為4038個，而2016年10月的房屋數量為4435個.2017年10月的房屋平均銷售日數為44天， 2016年10月份的房屋銷售額下降了約15％。
平均房屋銷售價格上漲了3％，至564,356美元，去年10月的平均水平為547,805美元。 今年10月的房屋銷售中位價格為47.5萬美元，較2016年10月的中位價格465,500美元上漲了2％。 去年十月，北弗吉尼亞州1798個待售房屋銷售額比去年十月的1,731個新合同高出約4％。 10月份的待售銷售總額下降了約5％，達到2,206，而2016年10月的待定合同為2,326。
“Fairfax是一個完美的世界！在這座城市中，房地產從業者喜歡的觀察到他們的市場已經達到平衡！” NVAR董事會主席Bob Adamson說。 “截至10月份，我們的房屋淨值漲幅維持在正常水平，利率保持在歷史低位。
“這些因素增加了當地買家的信心” Adamson繼續說， “十月份的銷售額增長了7％，去年十月份的銷售量為1,552件，銷售量為1,652套。 “雖然整個英聯邦經濟發展狀況不佳，但弗吉尼亞州北部的就業水平很好，只有3％的居民沒有工作。自從經濟衰退以來，弗吉尼亞州北部地區已經恢復到了穩固的狀態。 “我們希望是市場可以這個繼續下去。
Gary Lange，NVAR董事會成員及WeichertRealtors® 房地產維吉尼亞分公司代表報導說： “十月份的市場很活躍。那些在場外等待時機的人似乎有很多活動。庫存的增加為買家帶來了更多的機會，但表現良好的房產已經更新並定價正確，但仍然很快就會上市。“Gary Lange還指出，人們並未被承諾加息所嚇倒,賣方仍然看好價格。”
房地產經紀商意識到，在秋季初期上市活動一直很活躍。亞歷山大RE / MAX Allegiance公司的Brian Block表示：“十月份，我們的辦公室一直比較忙碌。雖然買家活動在秋季似乎有點慢，但庫存量卻在逐漸增加。大多數賣家似乎願意等待他們的價格，但那些因工作轉移或家庭情況而迫切需要搬家的人，正在降低價格，以便在年底之前實現銷售。”
NVAR首席執行官瑞安•康拉德（Ryan Conrad）說：“國會預算提案確實引起了地方和國家層面的房地產經濟的關注。然而，十月份的房屋市場顯示了本地買家想要在新家度假的嚴肅態度。雖然我們活躍的上市情況有所下降，但我們看到正在等待的合約有所增加，許多買家現在正在作出承諾。” 康拉德指出，今年10月，新簽合同645份，比去年同期增長21％。去年10月份，有532個新合同獲得批准。 康拉德說：“底線是，我們的地區仍然顯示出穩定的住房市場。 “我們無法預測未來，但現在的趨勢是好的。”
北弗吉尼亞州房地產經紀人協會®（NVAR）聯繫方式：