拋開地域歧視，客觀來講，由於改革開放較早，東部地域，尤其是沿海地區，人們經營理念接軌國外較快，服務意識更強。
所以，只有城市化水平高的地方，民宿精品化、精細化、規范化的特點才能得到滿足。至少目前，中西部欠發達地區發展民宿，條件並不成熟。
美麗中國被寫進政府工作報告之後，鄉村旅遊作為農村發展的第三次浪潮，被抬上了一個新高度。作為鄉村旅遊的重要載體，民宿正在以一種深度的更高形態的2.0版本，在國內刮起一股小旋風。
民宿如此之熱，在和筆者聊天過程中，各地的政府部門和莊主都萬分眼紅，急切地想規劃上馬民宿項目，在熱潮中分一杯羹。但是筆者不禁想給一些政府部門和莊主潑一潑冷水，民宿雖好，但還要根據區域發展水平來審視，至少目前，中西部欠發達地區並不適合發展民宿。
首先，民宿的發展和當地城市化水平、經濟發展條件密不可分。城市化水平越高、經濟水平越高，城裏人越有意願和能力到鄉村去享受一段寧靜的時光。所以，民宿最發達的日本、英國和台灣，包括國內民宿最發達的浙江省，都是經濟發達地區。和長途旅遊不同，鄉村遊有著一定的空間半徑。吸引的往往是周邊城市的遊客。從消費民宿的意願來看，民宿的特點是和城市生活工業化、模式化的矛盾對比。城市化水平越高，越是喧囂和繁華，寧靜生活越是顯得彌足珍貴，民宿的價值就越高。就像北方城市近年流行的地鍋。如果放到縣城或農村去經營，就沒有市場。
再次，民宿是有“魂”的文化體。不僅硬件要求高，對宿主的素質同樣要求很高。在台灣，無論是室內外布局、裝潢設計、物件擺放，都是民宿經營者親自參與。民宿主人還必須親自接待客人，與客人互動。客人入住後，宿主還會和客人聊家常，介紹自己家的設計布置，當地的風俗人情等。甚至還會邀請客人和自己家人一同進行早餐，使客人充分感受到家的溫暖。值得一提的是，在民宿火爆之後，許多大學生都紛紛返鄉開設民宿。
經常出去旅遊的朋友都有感觸，國內的服務水平較台灣等地要差上一大截，在國內，中西部又要比東部地區低兩三個檔次。即便是硬件可以模仿，沒有思想開放、服務到位、經營理念先進的人群，設施再好的民宿也只是空洞的房間。
拋開地域歧視，客觀來講，由於改革開放較早，東部地域，尤其是沿海地區，人們經營理念接軌國外較快，服務意識更強。浙江省民宿的發展除卻自然資源這一要素，人的要素同樣不可或缺。相比來講，中西部欠發達區域的人群，在這個方面，的確是短時間難以補齊的短板。所以，只有城市化水平高的地方，民宿精品化、精細化、規范化的特點才能得到滿足。至少目前，中西部欠發達地區發展民宿，條件並不成熟。