早前，宏一在東安拿地，沒有驚起多少市場反響，也不敢有反響，人口五十余萬，擺盤二十多個，精裝不到五千/平，毛坯最高四千五/平，無價也無市，東安確是鬼見愁的“鬼”市。
老司機宏一不怕鬼，勇氣可嘉，但建議還是帶上一把“辟邪劍”，過去防身。
近日，宏一去年喜提的祁陽地王，新項目祁山公館，正式開館迎客，2千抵2萬，十倍賠率，美其名曰：新亞洲奢適大宅。聽上去高山仰止，實際上，也就是中式住宅。
但對于穿慣了西班牙風格，“洋務派”宏一，轉試民國“中山裝”，算是創新一大步。
因為前有祁陽珊瑚海，后有來者祁山公館，從名字、風格、甚至股東，除了宏一牌不變，其它改變真不少。
因為是第一次換“中山裝”，產品方面不好多說。
重點撩下項目聯合出品人，薈集了嘉信唐榮文、海通唐文彬、長河盧芳等，眾多本地開發掌門，陣容強大。
開發成名作，嘉信的公園大地，海通的印象巴厘，長河的江南幸福里三期，自成一派，各有所長。
此次，各派強強聯合，相約祁山公館，加盟周剛的宏一合唱團，能否響徹云霄，格外值得關注。
兩相比較，祁山公館50余畝，珊瑚海70余畝，在祁陽湊成“五七干校”兩盤，雖然產品上盡量形成差異，但同走高端市場，未來價格上摩擦仍不可避免。
異曲同工而又耐人尋味，東安新地與祁山公館均為50余畝，且都居于當地政務版塊。但東安281萬/畝，祁山公館398萬/畝。
為啥“我們不一樣”？
橘生淮南為橘，生于淮北為枳。
道理一樣！