（Susie 編譯）疫情當前，房屋租賃關係極需協調。西雅圖市議會週一進行了投票，旨在為租客爭取權益，使其在疫情延期支付政策到期後還可以再多居住6個月的時間。
其實西雅圖現在已經有應對新冠疫情的租賃延期支付政策，用以保護個人房客、非盈利組織和小企業租戶的租住權益。不過這些政策將在6月4號到期，其他全國范圍內的類似租住保護政策也會在同期失效。
週一（4日）舉行投票的決議由市議會主席羅琳娜·岡薩雷斯（M. LorenaGonzález）發起，目的是通過向現有逐客法令增加一項特殊條款，用以為租客爭取額外6個月的延期支付時間。此類緊急決議票選的通過需要市政局至少7票的投票，且需由市長簽署才能生效。週一的投票在很多房東反對的情況下依然獲得了9-0的結果。
發言人厄尼·阿普雷扎（Ernie Apreza）透露，市長珍妮·杜肯（Jenny Durkan）最近剛延長了西雅圖的延期付款政策到6月4號，認為「人們應該正常居住」（believes people should be able to stay in place）並傾向於簽署岡薩雷斯的決議。岡薩雷斯指出，「這項立法可以幫助人們安心居住，這也是我們該有的底線。」並認為這項法案是能幫助房客挺過疫情帶來的經濟危機的臨時工具。
這項法案可以提供給房客們在法院爭取自身權益的機會，只要在庭上援引此條款，就可以在6個月的延期支付政策到期後對抗房東的逐客令。市議員麗莎·赫爾博爾德（Lisa Herbold）和亞歷克斯·皮德森（Alex Pedersen）提出的修正案規定，租客這6個月的延長租住時間內仍會產生欠款，並且需要出具證明自己確實面臨經濟困難的證據。
與此同時，市議會否決了皮德森關於豁免只有4-6處租賃房源的小房東受條款限制的提議。皮德森提出，他想要保護靠租金為生的小房主的利益，但是岡薩雷斯指出這會傷及太多房客的權益。在此前的公眾評議時期，相當一批房主都反對岡薩雷斯的提議，稱這會助長無良房客拒付房租的氣焰，傷害到以租金為生的老房東的生計。他們要求市政府提供給有需要的房客租賃補助，而不是推行此條法案。
一名在中央區（Central District）、國會山（Capitol Hill）和哥倫比亞市（Columbia City）擁有100餘處房源的資深房東達納·弗蘭克（Dana Frank）說道︰「房客有付房租的法律義務，我們有提供品質房源的法律義務。作為房東的我們不應該被法律懲罰。」弗蘭克指已與每個租戶進行談判。如果她收不到足額的房租，那就只能變賣其父母奮鬥得來的房產給市場上的投資人。
金縣律師協會（King County Bar Association）的住房仲裁項目負責人埃德蒙·維特（Edmund Witter）同意，需要更多的租金援助，並指出為幫助房客而設立的聯合之路計劃（United Way）已不堪重負。因此房東們想要收到房租，恐怕要等到房客們可以恢復工作，且租賃補助到位。
議員克沙瑪·沙旺（Kshama Sawant）煽動有能力支付租金的房客通過，扣起款項，來舉行「租金罷工」（rent strikes），聲援無交不起房租的人們，並向民選領導人施加壓力，要求他們徹底取消租金。但是岡薩雷斯週一重點強調，她的這項議案絕不會免除租客支付房租的義務。議員安德魯·劉易斯（Andrew Lewis ）也指出︰「沒有任何一條市政法律授權，寬容或號召人們不交房租。人們只是需要更多的時間。我自己就在租房，我也按時交了房租，因為這是我應該做的。」他又補充指出「我們的市府已經在疫情期間投入了成千上百萬租房救濟金，還有更多的資金在路上。」西雅圖市最近向聯合之路計劃資助了1百萬美金，並會很快追加投入更多。
週一的議案與市政府在今年2月通過的保護租客，於12月1日至3月1日期間租房權益（4-6房源小房東除外）的法案相似。該法案與冬季法令（wintertime legislation）一起，可以有效抵抗將近一年內的房東逐客令。與此同時，岡薩雷斯還加快了另外一項用以規范西雅圖疫情結束後，租賃支付計劃的議案的進程。房客們將有權分期支付遲交的租金，而房東們則將在一年內禁止向租客徵收滯納金和租金利息。預計下週市議會會就此法案進行投票。