行政中心是一個城市的代表，一個城市的象征，也是一個城市最具吸引力的地段。近日，沈陽"新行政中心"即將落址渾南新城的消息不脛而走，再次刺激著開發商和購房者的神經。渾南樓市再迎利好！
正所謂"大樹底下好乘涼"，"新行政中心"的利好消息不斷傳出，極大地帶動瞭渾南房地產項目的高速發展。尤其是圍繞著新市政中心的一批樓盤，其巨大的升值潛力使得在市府旁置業成為眾多剛需客群在置業時的首選因素。購房者紛紛看好渾南新市政中心板塊。從目前來看，板塊內中海康城、首創光和城、星河灣、萬錦紅樹灣、同方燕語林森等樓盤給購房者提供較多的選擇空間，而這些純新盤的集中入市不僅為市場增添瞭新鮮血液，它們的品牌效應也帶動瞭渾南樓市的升溫。但地產專傢對此也有看法，渾南全運板塊大量的土地供應易導致項目之間產生同質化影響，在中短期時間內項目之間的競爭激烈程度可以想象，這需要政府對全運板塊依然給予較大的扶持力度，在基礎設施建設上不斷完善，使得這一區域更加宜居，吸引購房者置業。
"如果行政中心南遷，未來這裡也將會作為渾南的心臟地帶發展開來，而其周邊的樓盤更是升值潛力無限。"一位開發商坦言，行政中心即將落址渾南新城，一定會帶動整個板塊的價值增長。而目前這一板塊的房價相較其他區域還處於價值窪地。未來的渾南新城區域勢必成為沈陽與世界接軌的重要舞臺，房價升值空間不可估量。同時，新市政中心的到來，必然會加速周邊區域的經濟建設以及環境的改造。伴隨區域生態環境日益改善，交通配套的逐漸完善，這一區域的獨特優勢正在不斷顯現。