中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊屬樓價相宜的大型屋苑，對於資金有限但又追求生活空間的用家而言極具吸引力，因此深得上車客及換樓客歡心。近期樓市暢旺，屋苑三房單位備受追捧。
伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居4座高層H室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，三房間隔，以615萬元沽出，平均實用呎價11243元。原業主於2016年2月以375萬元買入單位，三年額外印花稅限售期結束隨即沽出物業，帳面獲利240萬元，期內升值64%。