北京商報訊(記者 齊琳 阿茹汗)針對本報昨日曝出"北京東北二環附近的一處樓盤酒店改住宅、業主甩賣百套房源"後，有業內人士向北京商報記者曝料稱，負責代理該項目的北京金政房地產開發有限責任公司不但不具備二手房買賣的資質，連市住建委備案都沒有獲得，而這一信息隨後也被市住建委證實，業內稱機構無備案、銷售人員無資質代理二手房銷售，不但違反北京市及住建部相關規定，購房者整個交易過程更無第三方監管，一旦出現產權糾紛或攜款潛逃，購房者將舉報無門。
"工商註冊信息雖然表明該公司有銷售資質，但是每個行業都有行業內的細化規定。"相關部門工作人員介紹，北京市2009年發佈的《關於加強北京市房地產經紀機構備案管理的通知》就曾指出，凡在本市從事房地產經紀業務的機構，註冊登記經營范圍包括"房地產經紀"項目的，在取得營業執照之30日內，應當向所在地的區縣房屋行政管理部門申請辦理備案；房地產經紀機構和經紀人員的基本情況要記入房地產經紀信用檔案系統，並向社會進行公示。
然而北京商報記者查閱北京市企業信用信息網站發現，北京金政房地產開發有限責任公司工商註冊信息中確實註明瞭該企業經營范圍包括房地產開發以及銷售商品房。但是在市住建委經紀機構備案信息中卻沒有找到上述開發商的任何信息，幾位銷售人員的基本情況也沒有記入房地產經紀信用檔案系統。
2011年住建部、國傢發改委和人保部在聯合發佈的《房地產經紀管理辦法》中再次強調，房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所屬直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。