最近，為徹底解決全國公寓內所發生的糾紛、申訴情況，建設部已提出若干措施。該部表示，通過40個地方的匯報，公寓主要集中在河內市（總共有2498座公寓，其中有1579座舊公寓和919座商場公寓），以及本市（總共有1440座公寓，其中有867座商場公寓和573座舊公寓）。逾80%公寓正獲穩定管理、安全運作，沒發生糾紛、申訴問題。目前，在4422間公寓住房中只有458間還有糾紛、申訴情況發生，主要涉及以下的３組問題：
第一，在組織公寓住房會議和成立管委會方面還緩慢，佔約57%糾紛場合。
第二，公用地方保修經費，運行管理經費的繳交、移交、管理和使用，佔約15%糾紛場合。
第三，確定公共和私有權，約佔10%糾紛場合。
此外，還有少部分是關於管委會的財政收支和活動規制；公寓住房的勞務價格；在選擇管理公寓運作的單位方面不一致；簽發土地使用權、住房所有權和土地上的其他財產等證書；工程質量等糾紛。導致上述情況的原因是由於公寓的運作、管理法律規範文本系統若干內容未趕上實踐的要求，尤其是新運作、管理方式要符合目前日益多樣化的公寓類型。若干違規行為的處罰規定比較輕。一些由投資商草擬的公寓住房買賣合同仍未遵守相關法律規定，通常有未明確的條款，偏重維護投資商的權利，很少注意到購買者的權益。