用「隱喻」講政治，誠哥高明之處，在於所說的沒有對錯，不會得罪任何人，如何演繹都是其他人推測。政治和經濟從來分不開，誠哥洞悉契機在於82年。當年中英前途談判展開，香港爆發危機，樓股受挫，英資財團怡和更宣佈遷冊，對香港前途不信任。早知北京心意的李嘉誠，抓緊機遇。83年以極便宜的價錢補地價，一口氣發展94幢住宅，興建一萬一千個單位，名為黃埔花園。成為繼美孚新村後，香港另一大型屋村。黃埔花園於九零年完成，為集團帶來53億元盈利。
李嘉誠洞悉，只要成功說服政府更改土地用途，以及談判到較便宜地價，發展大型屋邨利潤驚人。於是，幫長實工作的大群專業人士，繼續搜羅有大幅地皮的公司來收購或合作。85年置地因債台高築，出售港燈股權，李嘉誠購入並看好電廠舊址發展潛力。86年，李嘉誠運用「超人」力量及其固有交際手腕，政府充分合作，讓鴨脷洲油庫地皮發展成今日的海怡半島兒，而茶果嶺油庫地，則發展成今日的麗港城，而李嘉誠亦因為成為香港的地產大王。