依據民國104年3月26日工商時報A21版林淑慧所撰「有錢不一定住得到朱澤民：房地合一 稅率應上調」報導，財政部日前委託中華財政學會，在台中、高雄各舉辦房地合一座談會，以求廣泛搜集各界意見，擔任座談會主持人的朱澤民表示，與會者對於房 地合一稅的長期持有優惠、自用住宅以總價新台幣4千萬元為免稅門檻，以及稅收該「統收統支」或「專款專用」等，較有「異」見。朱澤民教授受訪時表示，房地 合一稅對2年內出售房產課30％重稅，但滿2年稅率大降至17％，長短期稅率差距太大，不僅有避稅空間，也將對房市造成閉鎖效果，建議調高單一稅率，甚至 不要區分長短期，或許比較好。
筆者認為房地合一稅將是不動產交易稅制的一大改變，影響層面甚廣，所以一開始如制定較高的稅率或較寬鬆的課稅條件，可能會造成房市急冷急凍，甚至房價大幅下跌，建議新的政策應採取較為溫和的方式，避免造成太大的衝擊！
永然聯合法律事務所李永然律師認為有些學者太過理想化，其實房地產交易中虧本的人大有人在，老是舉些賺錢的極端例子並不恰當；房地合一稅是一大改變，此一修正宜漸進，先求有，再檢討，這樣才不會造成太大衝擊，17%沒有再調升的必要！