[房地王/胡兆陽報導] 由於國內經濟表現仍然很差，中央銀行果然如外界所預期，在美國聯準會決定暫不升息的數天之後，宣布調降重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率各半碼（0.125個百分點）。央行宣布降息的隔天，股票市場裡和房市景氣關係密切的營建類股，其股價立即聞風大漲，代表「銀行利率越低，房市買氣越高」，已經是眾所皆知的事。 Fed不升息　你是受惠的房貸戶嗎？ 不過，房產業者提醒購屋民眾，房地產市場的景氣好壞和金融市場的利率高低有很大的關聯，但卻不是唯一的影響因素，刺激的效益也不會馬上顯現，想購屋或現有房貸戶要注意以下重要的四大原則：
至於房市的置產族及投資客現階想進場還要再多看看。原因是，連中央銀行自己都承認國內的資金現況已經很寬鬆了，卻還要宣布降息，都是因為今年的各項經濟表現實在太差勁了。 ▲今年國內的出口經濟一直未見起色。 金融業者猜測，中央銀行沒講明的是，第4季（甚至是未來幾季）台灣的經濟情勢可能更加險峻，所以才顧不得外資可能因為台灣的降息而把資金匯往國外較高利率的地方，無預警宣布降息。如果未來的經濟表現真的還會更糟，那就沒必要在此時倉促做重大的投資決定。