物聯網科技應用於智慧化居住空間，為現階段智慧化環境發展之重要課題，本案在「107 年度智慧化居住空間產業發展推廣計畫」之下，辦理建築物智慧聯網、大數據整合應用之研究，期配合行政院推動政府開放資料、物聯網之政策目標，加強探討建築物智慧聯網及大數據應用發展課題。本研究將就物聯網架構進行綜合比對與檢討，提出需求架構及推廣策略，作為後續推展智慧建築或社區結合物聯網應用之參考。藉由本研究完成國際物聯網之標準資料及重要產業技術發展調查。透過對我國未來10年智慧建築或社區導入物聯網及相關服務之應用情境描繪，研提我國智慧建築或社區導入物聯網及相關服務之發展架構及後續研究課題建議。
本研究將透過文獻蒐集分析、案例調查分析、專家訪談、情境建構、智慧建築物聯網專業服務之跨領域諮詢合作(窄頻物聯網系統、建築物控管系統、智慧服務系統)等方法，進行物聯網於智慧社區應用服務之案例推演與發展建議分析，根據本研究過程所累積之調查與成果歸納，透過研究團隊討論、情境案例推演與專家座談意見驗證，提出後續研究方向與細部發展之建議。本案依原服務建議書所規劃之研究時程進度，完成預定之工作項目，如下：
1.物聯網國際標準、案例及產業技術發展調查(詳見第二章)：包含國際標準、權威期刊書籍等文獻蒐集分析。物聯網相關技術架構分析、專家訪談及案例調查(完成全球相關應用案例及北、中、南共四處案例6位專家之現地訪談調查。詳見附錄三之調查紀錄)。
2.智慧建築及社區物聯網服務之未來應用情境(詳見第三章)：包含智慧生活服務系統及建築物控管系統之應用情境，物聯網之應用情境描繪、案例情境衍生之社區需求與技術發展架構等。
3.社區導入物聯網智慧服務之發展架構研擬(詳見第四章)：包含兩次專家座談會意見彙整、社區導入物聯網智慧服務之發展架構建議及課題探討、後續研究課題的跨領域工作會議討論結論。
1.本研究運用本次所蒐集之ISO文獻，提出第二章第二節之社區導入物聯網智慧服務之發展流程，並作為第三章第三節中發展應用情境描繪之方法依據。
2.台灣目前智慧建築及社區在導入物聯網應用上，仍屬實驗場域測試階段，測試項目以單項技術或產品為中心的服務為主，尚未進到以居民為中心的跨技術整合服務概念。目前整合型服務仍以既有穩定的自動化工控及網際網路技術為主。各大電信公司在付費頻段的窄頻物聯網仍在應用服務開發及用戶探索的階段，對於住宅社區用戶尚未形成清楚的服務內容及商業模式。因此以台北市政府為例，成立智慧辦公室以鼓勵透過PPP(公私參與) 的方式來進行實境測試。透過跨界溝通，由政府、社區主管單位，邀集相關廠商業者、產業公協會等，一同研商社區相關的整合如何進行，以形成住宅社區應用領域之物聯網生態系，共創社區福祉及產業商機。
3.未來十年情境描繪的部分，專家多數同意案例情境中所呈現優先以智慧公宅社區作為物聯網導入試點的概念，未來再普及到民間新建及既有住宅社區。從大街廓千戶公宅社區場域中，本研究將應用服務的規畫，區分為住宅建築物內專有及共用空間、社區外部空間三類型，由於住宅內專有空間需求差異大，需個別客製化設計。因此情境中主要針對建築物內共用部分及社區外部空間進行物聯網智慧服務導入項目之建議，透過專家及專業服務團隊一同參與案例情境工作坊腦力激盪後，收斂成為第三章第三節所建議之發展架構內容。
5.針對未來研究課題建議，本研究透過專家意見收斂，歸納為五項立即可行及三項中長期可行之建議，此八大課題足作為政府思考推動社區物聯網智慧化服務時，需要深入面對的挑戰及解決的議題。最後研究團隊再由五項立即可行之建議，收斂為三項具體工作項目，作為本年度主要建議事項，提列於第五章第二節中作為本研究之總結。
說明：提供社區智慧應用開發單位及社區管理單位，作為開發社區雲之參考，使社區雲可逐步銜接政府既有公共開放資訊應用項目，如：民生公共物聯網、ptx (公共運輸整合資訊流通服務平台-公車、計程車服務)、台灣健康雲等。
說明：從資訊運用實務面，分析既有建築系統資料格式，擬定建築及社區雲資料庫之架構，建構物聯網社區的共通資訊模型(Common Information Model)，提供多系統整合的介接橋梁，建構資源與數據的統整應用架構，作為有關單位溝通後續發展擴充、及訂定相關資訊開放架構法令之依據。
說明：建議參考「資訊安全管理法(1070606)」、「行動應用App基本資安檢測基準」、歐盟GDPR等規範，據以檢討《社區智慧化服務關鍵基礎設施所衍生資訊安全問題》，並檢討水、電、瓦斯自動讀表、電梯智慧化服務所需讀取之關鍵資訊，於住戶資料的使用授權及業管單位之權責關係。