同時，城投還將投資近5億元，對整個公園進行改造。其中西區作為綜合服務區，將整體保留海心沙亞運遺產建築外觀造型，建築的平面、立面、剖面均基本不變。主要對看臺內部進行空間優化和利用，補充完善觀光、休閑、餐飲、演出、文化創意、廣東旅游特產展示等服務功能；將原集散平臺適當向西（原停機坪）延伸和抬高，增加亞奧文化及生態元素，成為全開放式的市民游客觀光平臺。中區作為文化表演區，將保留噴泉、舞臺、帆屏等亞運舞美設施，在星光大道東端豎立起亞運火炬，在舞臺地下空間鄰近APM海心沙站處設置亞運博物館，豐富亞運文化內涵；建設露天電影劇場，策劃常態演出，豐富市民和游客的業餘文化生活。將原安保碼頭調整為水上巴士碼頭，完善地鐵、客輪、公交的交通接駁。東區作為展覽會議區，將對原來留下的陳舊、分散的部隊舊營房進行拆除，重建一棟面積與原地上建築面積相等的具有綜合展覽、會議、和體育功能的三層新建築，建築高度也不超過原來建築。最大限度保留樹木，將向市民游客開放空間擴大到海心沙全島。
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