所以，要房價下跌絕對不是一蹴可及的，不是一味唱衰或訴諸道德所能解決的，尤其是年輕人要努力勸說長輩，看清時勢，趁機借勢，把握時機, ，讓長輩的房子加入老屋改建的陣容，利人利己。
平抑房價是全民共同的期待，以台灣的房地產發展來看，解決了大台北地區的房價問題，也等同於解決了台灣大半的房價問題， 而要讓台北市的房價下降，最快、最有效的方式莫過於適度的放寬台北市住宅區的容積率（從225%放寬到300%），除此之外，再輔以積極、務實的推動老屋改建才有可能讓新屋房價開始下修。
只要台北市放寬住宅區容積，老屋改建的成功率必可大大提升，原來住老屋的屋主不必再另外尋屋，這樣就減少了住戶的換屋需求，另方面因容積獎勵所獲得的增加戶數可以對外銷售增加供給，這樣一方面需求減少，另方面供給增加，雙管齊下將有利於房價的下修程度和速度。