都更(都市更新)一般民眾的認知是老舊建築物的拆除重建！事實上，按據都市更新條例的規定，都市更新的處理方式有三種：重建、整建、維護。重建(拆除重建)即是許多人誤解的唯一都更，它不是容易辦到的事，重建的權益分配與原所有權人的權益保護問題，常讓人裹足不前，也是常有爭議的新聞。
就如同我們絕大多數人，有了一定的年齡，就需要定期的健檢保養一樣，或就醫看病或手術修理，以維持身體的健康靈活，延年益壽。對於老舊的建築與社區而言，整建是都市更新的非常重要的一種類型；目標是將一定年期漸次老化的建築與社區，或安全上未能適用最新法規技術要求的舊有建築，經由檢查、評估診繼，進行修建、改建，或充實更新其構造、設備等，以提昇建築機能與外觀，改善社區內的公共設施，達成建築法要求的公共安全、公共衛生與市容觀瞻。
整建事業可包括：建築耐震結構的加固補強、磁磚隆起或剝落的更新維護、屋頂與樓板的滲水防水處理，給排水與污水管線漏水或阻塞解決，以至低層公寓住宅電梯增設等等，均是攸關人們生活起居的安全、舒適與便利重要課題，同時也保障所有權人建築財產與延長使用年限，具有增值保值的效益。是故，老舊建築在絕大多數不可能拆除重建的狀態下，「整建事業」是為都市更新最為重要的一環。
有鑑於此，內政部營建署在委託財團法人台灣建築中心就「住宅整建關鍵技術研發計畫」研究，邀同國內業界包括建築師業、律師業、室內裝修業、建築材料業、景觀工程業、防水工程業、防火材料業、空調冷氣業、水電工程業、帷幕牆工程業、耐震補強工程業、木質建材業、整體衛浴業、油漆塗裝工程業、輕型鋼構工程業、系統傢俱業、系統工法業、產物保險業、消費者保護團體業及其他相關業界研議，咸認有必要成立一個協會來統合推動房屋整建產業的發展，提供有意住宅整修者的一個溝通的平台，以嘉惠社會。