佔用國有地可能面臨的法律風險是什麼呢？
但近來筆者卻屢屢聽聞，由於財政部國有財產署長期未清查國有土地遭占用之情況，而遭監察院盯上，該署為撇清相關責任，在向法院聲請核發支付命令，請求民眾給付占用國有土地之「相當於租金不當得利」時，已不再依上述77年1月22日台財產二字第77001228號函令意旨，僅向民眾請求5年內之相當於租金不當得利，而是更弦易轍直接要求民眾支付長達15年之相當於租金不當得利。如果民眾未於20天內依法提出異議，該支付命令將會確定並取得執行力，財政部國有財產署也可據此向民眾索討15年之相當於租金不當得利；若民眾全數拒絕繳納，或是僅願意支付5年之相當於租金不當得利的話，該署就會向法院聲請對民眾的財產強制執行（即：對民眾金融帳戶扣款，或查封拍賣民眾不動產取償）。
幸好，我國民事訴訟法在104年7月1日修法後，縱使民眾疏未於20天內，對財政部國有財產署的支付命令提出異議，但只要民眾認為支付命令所載之債權有問題或不存在，依法都可以再對該支付命令提出確認債權不存在訴訟，藉以對抗不依法行政的財政部國有財產署。經筆者查詢結果，台灣台中地方法院對於財政部國有財產署要求民眾支付長達15年相當於租金不當得利之主張，是不予認可的，因此在民眾對該署提出確認支付命令所載債權部分不存在訴訟後，該院簡易庭即以107年度中簡字第3168號、108年度中簡字第2288號等判決，明文諭知財政部國有財產署僅能以5年期間為度，請求民眾支付相當於租金不當得利，超過的部分則不予許可。
未來讀者自己或親友如果也遇到這種被財政部國有財產署追討15年相當於租金不當得利的案件，記得一定要依民事訴訟法第516與第519條規定，在20天內提出異議，使支付命令失效。
假設不小心逾越前揭20天法定不變期間，事後仍得依民事訴訟法第247條規定，對該署提出確認支付命令所載債權部分不存在訴訟；若財政部國有財產署已先下手為強向法院聲請強制執行，這時候民眾也可依民事訴訟法第521條第3項規定，向法院供擔保後聲請停止強制執行，簡單來說，就是被強制執行時，要花一筆錢去法院先提供擔保，才能停止執行，然後還要再打官司，整個法律成本太高。所以，另外提醒大家，務必不能漠視或忽視法院公文。