台銀於去年標下公教築巢優利貸後，取得三年承作權，在短短數月時間，重返房貸第二名。主要是由於公務人員具有穩定薪水、風險低，使得各家銀行即使未搶到公教築巢優利貸，也都會祭出以公教人員為客群的優惠房貸專案，藉以擴大房貸市占率。
彰銀在十多年前曾是央行計算房貸利率的重要五大銀行之一，但之後各銀行開出誘人條件，除房屋首購族外，還希望吸引既有房貸族搬家，彰銀由於未投入房貸利率、條件戰，使得房貸市占逐漸下滑，至今跌出十名。經濟日報報導，彰銀主管表示，為重回榮耀，將鎖定有穩定收入的族群，推出各項優惠利率方案，藉此提高承作量。