綜觀各行政區公寓均價，雖然有漲有跌，若與2016第四季相比，大安、大同與士林相對抗跌，推估為不少一樓個案成交所致，而在其他行政區中，中正跌幅最深，徐佳馨認為，中正區為蛋黃五區之一，加上有學區、捷運等基本面，一直是公寓買方的首選，其中也不乏懷抱都更夢的民眾，不過在價格向下的趨勢中，政策利多無力支撐，價格也只能持續下探。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，即使政府不斷放送大利多，公寓價格仍「義無反顧」回歸基本面，不過因為目前市場交易遲緩，如果當成交量放大，依照目前買方加價意願低落的狀況，價格修正會更為明顯。