想知道房市到底有沒有降價，問第一線房仲人員最清楚。全國不動產大直捷運加盟店長劉穎宏透露，房價查詢今年房市真的比較冷，有意願看房的客人變少了。劉穎宏說：「過去不管是打電話，或上門詢問的客戶，每周至少有二十組以上，現在只剩下十組詢問客戶。」劉穎宏表示，買賣雙方對房價認知差異愈來愈大，是目前房市低迷的主因，例如，過去買賣雙方對於價格的認知，落差頂多兩成，但現在雙方落差已提升到三至四成。不只詢問人數變少，信義房屋一○一旗艦店專案經理邱泓諭表示，現在市場上的買方，至少減少了二至三成。邱泓諭指出，過去買方只要看到喜歡的物件，多半很快就會出手，因為怕好的物件被其他買家搶走；但現在房仲最常聽到的回答是「再看看」，想要成交已經沒那麼容易。邱泓諭還指出，以前一個普通的物件，二到三個月就會成交，現在拉長到半年左右才能成交。其中最主要因素，是屋主對房價有所堅持，但買家堅持不對高房價低頭，所以猶豫時間拉長。此外，隨著地產資訊揭露日趨透明化，多數民眾開始勤做房價所得比功課，查詢實價登錄查詢「實價揭露」資訊就是其一。