中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示，由於早前政府預告將「出招」，令社會各界議論紛紛，有一手發展商決定提早推盤，並推出優惠方案，給予特長成交期，吸引資金有限或即將結婚人士置業，市場買家注意力集中於一手住宅市場上，減少對舖位市場的關注，一月份舖位市場成交明顯減少。雖然近日商舖市況淡靜，但有消息指港珠澳大橋將於年中通車，預計將為澳門帶來更多旅遊消費，整體舖位市場亦備受帶動，首當其充自然是東方明珠區的舖位，現時該區舖位價格合理，是良好入手時機，如日前有一面積約800呎的舖位，以1,300萬成交，呎價約1.6萬，仍屬一般民生區舖位價格水平，其實自去年起，已經有不少買家相繼入手這區舖位，為迎接大橋機遇作準備，相信該區將持續有成交湧現。除了明珠區外，另一個民生潛力區域為林茂塘區，該區規劃完善、配套成熟，加上該區最近再有新盤推出，市場對其關注度顯著提高，相信將吸引更多商戶進駐，區域舖位價值將會持續上升。