3年前政府打房實施房地合一稅，同時間房地產從高點反轉、買氣直墜往下，當時台中知名建商自立自強，便曾組團至香港招商，希望替低迷的房市注入新買氣，結果卻是鎩羽而歸。領團的嘉磐建設董事長魏嘉銘坦言，台中並非產品、營建品質輸人，而是「城市知名度過低」、「投資看不到前景」，吸引不了港人。
後來分析主要原因是「城市知名度不足」，魏嘉銘舉例，台中國際機場、港口，當時進出旅客量能都不多、在國際間知名度不高，也無大型亮點建設，因此多數港人若要置產，都還是以台北、高雄為首選，並以退休移居、工作居多。其次是「投資前景不足」，魏嘉銘補充，房地產置產首重公共建設，像是台灣很多建設「都停留在規劃階段」、效能不彰，過去4年台中也不見建設效率及新亮點，僅有軌道建設進度多了一點，但整體還是太慢、延宕城市發展，所以外國人「看不到投資潛力、又沒聽過這座城市」，怎麼可能投資，何況現在連國內投資都顯得相當保守。