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台南市活化古蹟、歷史建築，目前共有二十三處委外，每年收取上千萬元的權利金，位於新營的「三一宅藝空間」將於三月一日正式揭牌，成為第二十四處委外空間。文化局表示，除可讓老屋等空間活化，也為市庫挹注經費，達到雙贏。
根據古蹟科資料，目前文化局所管轄地點，共有二十三處正式委外，包括日式宿舍、台灣鹽樂活村、吳園柳屋、安平樹屋餐飲中心、府城藝術轉角、仁德糖廠製糖工廠、安平古堡停車場、傳統民居楊宅、市定古蹟原林百貨、原台灣總督府專賣局台南支局安平分室、原台南縣知事官邸、德陽艦、盧經堂厝、海山館、赤嵌樓咖啡冷飲區、吳園排屋、安平原台鹽日式宿舍再利用、新化日式宿舍群（ ?1.3.5.7）、新化日式宿舍群（ ?19.21.23.25）、原台南運河安平海關、原鶯料理部分空間、原台南州立農事試驗場宿舍群丁種宿舍及原台南州立農事試驗場宿舍群丙種宿舍。
這些委外空間，每年為市庫進帳一千零十二萬元（仁德糖廠權利金為收支對列、鶯料理建物未興建完成，權利金尚未繳納、兩處未計入），至於原委外的東興洋行，目前正進行整修中。
第二十四處即將委外的地點為歷史建築新營縣府日式木造官舍，為日據時期日籍土木營造廠商本田三一住宅，也是台南市新營區首件修復再利用的歷史建築，該處也是市府積極營造的新營美術園區廊道的東端入口點。
該歷史建築去年十二月竣工，驗收完成，為活化利用修復完成後的空間，文化局將空間委外，規劃為「三一宅藝空間」進行營運，希望以推廣藝文方式，活化歷史建築，保存在地文史記憶並帶動周邊觀光旅遊發展。