近年舊樓維修項目不時出現「天價」維修費，甚至有圍標情況，香港大學房地產及建設系推出本港首個維修費用計算網站，綜合○九年起五年間共四百多個「樓宇更新大行動」項目的維修費數據，業主只需提供單位樓層及伙數便可計算出基本維修費，準確度達七成，該系指有關數據顯示每年維修費升幅達百分之六，跑贏同期消費物價指數增幅，故會按季更新計算基準以配合未來變化。
現時港約有五千九百幢樓齡達五十年或以上樓宇，每年以五百八十幢的速度遞增，為增加維修費透明度，港大房地產及建設系系主任鄒廣榮透露，去年初接受廉政公署委托，分析了○九至一三年間共四百二十六個「樓宇更新大行動」項目的維修成本，全屬樓齡三十年或以上的大廈，成功構建了一個網上計算系統，業主只需輸入大廈樓層及單位數目便可計算出基本維修費平均數，包括外牆、結構及水管等維修。
鄒廣榮指，因樓宇狀況和顧問費等均會影響維修費，故該平均數設有上下百分之二十五的誤差，最終的維修費用約有七成機會在估算範圍內，舉例一幢十二層高、七十個單位的典型樓宇，以去年第三季的價格水平估算，平均維修費約三百九十萬元，上、下限介乎二百九十萬元至五百三十萬元；而一幢六層高、三十伙樓宇平均維修費約為一百八十萬元，介乎一百三十萬元至二百四十多萬元。
鄒承認系統未必有助減少圍標，但可增加維修費透明度，該系又發現○八年至去年的維修費指數由一百上升至一百四十九，每年升幅達百分之六，較消費物價指數增長率高，故系統會每季更新數據一次，又呼籲私樓業主提供更多維修費資料，協助他們擴大系統規模。