但是其實只要用下列這個方法一定可以申貸成功，讓我們繼續看下去。
身份限制：須為農民身份或是農業相關從業人員，信用良好，有穩定收入者。
用地限制：農地的土地謄本使用分區需為農業使用，若農地上有建物需有合法保存登記。
除了上述3點，多數銀行會要求申貸者加入農會並提出營運計畫及資金用途報告說明書。
康代書整理以下幾個重點：
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約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償原本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
裁判字號：27 年渝上字第 520 號裁判日期：民國 27 年 08 月 05 日要旨：刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為（一）乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，（二）取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
理財型房貸沒過怎麼辦？利息與額度如何計算？