根據英國不動產權威機構Knight Frank的最新報告中，2017年的曼谷房市有著非常健康的發展，逐年增高的房屋佔有率使得曼谷市區各地的房價都有穩定的成長。新屋供給主要分佈在曼谷幾個重要區域，像是Sukhumvit區、Wireless-Chidlom及Rama 4區域，在這些區域的高價值的物件往往都會成為搶手貨，有些地方甚至在開賣當天就銷售了八成，尤其是那些擁有良好地段以及精美建築工法的物件，買家們通常會想要自己持有或為了長期資本增值而購買。
泰國曼谷房市異軍突起 尚思瑞/提供在價格方面，2017年全市各級公寓的平均售價為每平公尺153,220泰銖，較去年上漲5.9％。而僅在2017年下半年，平均銷售價格為每平公尺152,371泰銖，去年同期上漲16.8％；中心商業區平均售價為每平公尺241,585泰銖，較2016年下半年上漲5.6％。儘管如此，與2017年上半年相比，中心商業區新屋的定價略有下降，平均價格下降5.24％，原因是中心商業區的土地成本、房價等漸漸增高，銷售市場從Sukhumvit路開始向其他地區轉移如Wi eless，Silom，Sathorn和Rama 4。
而在Thong Lo區周遭，除了早已是知名高級住宅區及商圈外，也是日本、歐美人士首選的居住地。這裡的住宅物件釋出相對較少，新建案更是稀有。泰國知名建商尚思瑞（Sansiri）的最新47層摩天大樓建案「oka HAUS」就位在此區域，座落在Thong Lo車站南邊、Sukhumvit 路及Rama 4路之間，擁有絕佳的地理優勢，鄰近還有泰國知名電視台及商圈，對於租金及出租率有一定的支撐，再加上大建商的品牌，未來對於房價擁有相當的潛力。
整體而言，整個曼谷房市的發展算是健康而穩定，逐年增高的國際商務人士持續支撐房屋租金的發展，而在新屋供給上面，大型建商握有資金、技術、以及創新如智能家居等思維將依舊引領著曼谷房市的發展。
尚思瑞（Sansiri）將於3/10在台北101舉辦「oka HAUS」展銷會，有興趣的朋友不妨來了解一下這個在曼谷高貴不貴的優質物件。