機關約於50年價購土地，雙方約定於土地登記變更之後，才由機關給付尾款，但因賣方未完成移轉登記，故機關亦未給付尾款，但買方已獲得賣方書面同意先蓋了房屋。遲至82年，機關發現產籍不清，經律師建議後將尾款提存法院，完成買賣關係，但因土地價格高漲，賣方卻已不同意移轉。經機關向法院提起所有權移轉登記之訴，但法院判決確定「雙方買賣關係存在，且因請求權時效已過，而無法請求移轉登記所有權」。所以想請教，如何能將所有權登記至機關名下？
按「按消滅時效完成，僅債務人取得拒絕履行之抗辯權，得執以拒絕給付而已，其原有之法律關係並不因而消滅。在土地買賣之情形，倘出賣人已交付土地與買受人，雖買受人之所有權移轉登記請求權之消滅時效已完成，惟其占有土地既係出賣人本於買賣之法律關係所交付，即具有正當權源，原出賣人自不得認係無權占有而請求返還。」為最高法院85年台上字第389號著有判例。
惟買受人之所有權移轉登記請求權之消滅時效即已完成，出賣人即取得拒絕履行之抗辯權，得執以拒絕給付，買受人再請求出賣人協同辦理該土地所有權移轉登記，也是無據；所以本案機關，擬將該土地所有權登記至機關名下，只能再以買賣、價購或徵收之方式處理了。