市場上彌漫著一種詭譎的氣氛，不過連帶內湖五期重劃區、汐止，都有一連串的大案要公開，接下來 的大台北東側區域，房市熱鬧將是 可預期的。
目前經貿段重劃區強銷案「NY．21」，銷況持續熱 絡，案場表示去化已突破七成，價格也上漲至六十五萬/坪。傳聞要開出百萬的「華固天匯」，現場則尚在進行銷講，正式表價未確定，不過案場透露，可售的四十 戶住家，預約已排至第二順位，銷況是出乎意料的好。
向陽路重劃區一帶，目前線上銷售個案也不多，不過近期 因為上述經貿段個案的熱銷，加上原本已有的南港輪胎開發案利多，使得向陽路上的「麗寶寬域」反應也十分熱絡，目前去化近五成，平均成交價四十萬/坪上下， 案場表示近期客戶皆十分具誠意，相信銷售速度將會再加快。
另外，研究院路這區則是有幾個個案尚在醞釀，線上的市 況就看來較冷清一些，其中進度比較快的個案，預料會是達欣開發位在研究院路二段巷內的小品建案「松石苑」，規劃八十五坪的單純雙併產品，開價預計在六十多 萬/坪，其他包含華固、冠德、大哲等建商的建案，都將在第一季末及第二季陸續公開，搶搭這波經貿段熱銷的這股氣勢。
目前看來南港區不論是向陽段、經貿段重劃區，甚至是研 究院路沿線，房價已站穩五字頭，經貿段更是挑戰至七十萬/坪行情，而未來將推出的建案大多都是六、七十坪起跳的大格局產品，意為者一般型的二至四房將慢慢 在本區絕跡，這樣的高單、高總價推案趨勢能否持續被市場接受，還有待日後觀察。