入冬以來，多市有數十年樓齡舊式公寓，接連發生斷電、斷水等故障，導致數千居民於嚴寒下，被迫在黑暗與無水中過活。目前多市估計數以十萬計居民住在樓齡悠久的公寓大廈，這些大廈同樣有機會因水管及電錶房殘舊出現類似問題，有租客權益組織建議省府修例，提高大廈管理質素，增加違規出租公寓業主之罰款。
上月位於市中心韋斯利東街(Wellesley St. E)260號高層柏文，疑因大廈內水管爆裂，有水滲入電錶廠，導致整幢大廈斷電斷水達3天之久，過千居民要在漆黑及無水供應下生活；而上周其旁280號高層柏文，經市府附例人員檢查後，發現管理與機件問題，勒令業主管理公司需暫停供水、電及暖氣至少48小時，以便維修與覆檢，事件又導致過千居民，在嚴寒中艱辛過活。
一直關注多市樓齡達數十年柏文安全暨結構問題的建築師史釗活(Graeme Stewart)指出，多市約有50萬人是居住在柏文大廈內，除近年不少新建共管柏文大廈外，有數以萬計市民是居住在一些在上世紀50年代至70年代興建的老化公寓大廈內。
去年8月市中心聖占士社區(St. James Town)國會街650號柏文大廈電錶房火警，導致逾1,500住戶緊急疏散，大部分住戶至今仍未能返回家園；上述事故後市府開始派附例人員，檢查聖占士社區內的老齡柏文，發現不少老齡公寓疑因管理不善，大廈內電錶房設備、電線、水管及暖氣系統陳舊，為這些舊式公寓帶來安全隱憂。
多市市政牌照及標準部門巡查總監Mark Sraga解釋，市府上周聯同多市消防部門及省府機電安全機構，一同到韋斯利東街280號公寓檢查，發現大樓內水電及暖氣系統等設施欠佳，認為業主管理處需立即維修改善，再由市府等機構覆檢才可運作，故在檢驗後要求上述公寓即時關閉水、電、暖氣設施，此舉令上述公寓逾千居民在48小時內無水無電無暖氣。
有居住在上述公寓25樓的男住客，對於市府的命令表示理解，他稱雖然每天要花體力與時間步行25層樓上落，但他稱一時不便，總比將來有機會要走火警來得妥當及令居民安心。
住客Mark Sraga表示，市府不單著眼於聖占士社區的老齡公寓，亦會巡查市內一些樓齡達70年的樓宇，確保這些公寓的結構及內部設施安全。
多市市府於去年起，推出「多市租客安全」計劃(RentSafeTO Program)，加派附例官員到市內不同地區共3,500幢舊式公寓大廈檢查，檢查範圍包括大廈衛生、電梯運作是否正常、大廈廣播系統有否出現問題，以及基本水管、電錶房及暖氣設施是否符合標準等。一旦發現上述任何一項不達標，市府有權要求業主及管理處，採取果斷措施予以改善。
他指出市內有一些出租大廈業主及管理處不負責任，同時也有業主與管理公司是希望能做得更好，Mark Sraga形容市府此項措施，能協助出租大廈業主及管理處做好大廈維修工作，防範意外出現。
根據安省大廈條例，沒有做好管理出租公寓之業主，有機會被罰款最高5萬至10萬元。