日本地產近2∼3年超夯，但是近年前進日本房市的投資人卻都敗在匯損上。如何規避前進海外房市的匯損，專家表示，可以和在海外有分行的台資銀行往來，即可以找出避匯損的好方法。
近期日圓貶值幅度急速擴大，由於日本房市是房地產業者主推的市場之一，投資人相當擔心日圓還會繼續貶值。借鏡過去二年來，前進日本地產的投資人光是匯價就損失2∼3成左右。2012年10月日圓兌新台幣是2.66比1，但是到今年9月底日圓兌新台幣則了3.6比1，日圓兌新台幣貶值約35.34％。對於日圓後市，法人並無法預估日圓會貶到哪個價位，但仍指出，以目前情況來看，日圓兌美元相對弱勢，此一趨勢短期內不會改變，因此，不管是投資日股或房地產，依然會建議投資人留意日圓續貶的潛在風險。