每個投資人都希望買到可以獲利的房地產，但是大多數的投資人都有被長期套牢的經驗，他們一定覺得奇怪，因為許多資訊都告訴他們購買店面、小套房、豪宅，或是捷運站邊的房屋可以獲利，但為什麼買了之後，大多遭到套牢？
上述的五種原則，可以說是必勝的「戰略」原則，有了這五種判斷原則，投資選擇產品自然容易，但不論選擇結果如何，購入的價格點也必然會影響日後獲利的具體數額。因此，積極的議價行為仍是不可不加以重視的「戰術」原則。 本文係將投資必勝的「戰略」原則說明清楚，但投資人在實際行動時，對議價的「戰術」方法也要加以注意，方可順利達成獲利目標。