地產市場進入盤整，但還是有不敗的區域，住商機構企畫研究室統計2014年與2015年重畫區行情發現，各重畫區都呈現小幅成長，以漲幅來看，10期與11期的漲幅最大，高達2成，除與區域內仍有新案推出，拉抬行情之外，自用買方勇於出價，也是一大關鍵。
台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，展望2016年，在國際經濟因素和政策未明的狀況下，建商在推案上趨於保守，預估全年推案量約1500至 1600億，年減15%，房地產相對於其他投資產品，有增值抗跌效益，因此房價不會跌跌不休，房價持平住商機構中區協理賴萬指出，10期與12期屬於低價 優質生活圈，對首購族具有一定程度的吸引力，而生活機能完備的5期、8期與12期，表現也不俗，顯見自用客戶仍願意買進好屋。
過去一直是房市亮點的7期，最近熱度稍降，加上公告地價調整幅度大，持有成本增加，會讓買氣呈現小幅盤整，不過優質個案仍有賣相，未來後勢看俏。
相較於其他重畫區，位在北屯區的14期，東側接近潭子的頭張地區，去年下半年土地交易市場買氣受影響，隨著房地合一上路，土地等於變相課徵土所稅，土地等待春天來臨。
賴萬認為，短期中區市場仍將為自用為主，投資為輔的格局，讓價空間也較以前為多，購屋人可以伺機進場，買進好屋。