港股屹立高位，個別股仔開始蠢動，當中保發集團(03326.HK)股價從10月開始急速上升，其最近一個月由低位3.2元，現價6.4元，漲幅達一倍，市場熱錢相當有勁。翻查資料，原來公司正構建全中國大型珠寶交易平台，有多位猛人、知名品牌進場，炒作概念仍在。
今年2月，公司斥資逾億元（人民幣，下同）投得佛山工業地，並已修改土地之發展計劃，由自用工廠更改為綜合全面工業園。公司早前公告，獲合營公司之管理層告知，已修改土地之發展計劃，由自用工廠空間之簡單設計更改為綜合全面工業園，當中包括高端展覽廳、升級廢料管理設施、綠化地區及增加旅遊文化推廣設施，並可能會出售部分工廠空間及部分配套設施，。
該項目建設期為三年，分三期開發，首期包括保發集團內地總部以及園區展廳等。項目建成後，預計將引入不少於100家珠寶首飾及相關企業。值得關注的是，當地政府大力推動倫教鎮發展成為中國珠寶名鎮，並於產業園奠基當日公佈一系列支援珠寶產業措施，包括珠寶企業於當地買或租用廠房獲得補貼、珠寶公司進駐三年內免除一部分稅項等。集團主要收入來源都是國外，近年進軍內地，「食正」大灣區合作概念，得到倫教鎮政府大力支持，值得投資者加以關注。
據悉，中國珠寶貿易產業發展速度如井噴一樣，歷經多年的發展，倫教現有近100家珠寶首飾企業，珠寶首飾從業人員近3萬人，年產值近400億元。已形成了以“周大福”、“周生生”等知名品牌企業為龍頭的珠寶首飾產銷基地，形成了規模化、集約化生產的產業集群。項目建成及開張大吉後，預計將引入不少於100家珠寶首飾及關聯領域的企業，並形成年產 值約40億元的珠寶產業綜合體。
保發新項目的優勢在於本身已有房地產業務支援，因為一般投資期較長，所以每年都肯定有充足現金流，並支持其長遠發展，觀乎近期股價及交投俱升，春江鴨見異動，相信由今年二月至今，估計項目又有新發展，吸引聰明錢進場，值得留意。