羊城晚報珠海訊 記者陳荷報道：根據珠海市近日公佈的第101號政府令《珠海市國有建設用地使用權出讓年限管理規定》（以下簡稱《規定》），珠海市工業用地使用權出讓年限將由50年調整為外接式硬碟30年，特殊情況可以延長到50年。該規定將於今年8月22日開始實施。
近日，珠海市人民政府常務預防癌症會議審議通過了這項《規定》，併在珠海市法制局官網上公佈了全文。《規定》將珠海市國有建設用地分為住宅用地、工礦倉儲用地、商服用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、農林牧漁苗圃種養業用地和其他用地等七大類，具體又細分為25個小類，每一類土地都分別規定了最高使用年限。
值得註意的是，工礦倉儲用地出讓年限調整較大，包括工業用地、採礦用地、物流倉儲用地三小類，他們的出讓年限均為30年。而參照國家有關條例及珠海市此前相關規定記憶體，工業用地出讓年限為50年。但《規定》同時通過相關條款具體說明，經市人民政府批准，工礦倉儲用地的出讓年限可以適當延長，但最高不得超過50年。珠海市法制局相關負責人介紹，此舉是“考慮到目前工業企業的更新換代較快，根據珠海實際情況，在國家規定的工業用地最高使用年限50年的基礎上，《規定》明確珠海市的工業用地使用最高年限為30年”。
另外，珠海市酒店、寫字樓的土地使用年限過去最高為50年，按照國家有關規定，酒店、寫字樓應屬商業服務業用地，此番也進行了調整，明確最高使用年限不得高於4microSD0年。