仲介賣屋，怎可變造客戶財力證明？
近幾年來，臺灣整體經濟表現平平，各種景氣指標都在低檔徘徊，顯示不出什麼特色，唯有房屋市場一枝獨秀，到處高樓林立，建築工地更是觸目可見。房屋供應不虞匱乏，只是房價一直居高不下，薪水階級只有望屋興嘆！政府在政策上雖有「打房」之說，手段上卻採溫和措施，透過稅捐和金融手段加以抑制，在稅捐方面對豪宅開徵奢侈稅，輔以「實價登錄」讓房價透明化；金融手段則是緊縮房價飆高，交易熱絡地區的房貸成數，予以適度限制，使一些投資客不敢搶進房市，減低炒房熱度。多管齊下結果，房價不但沒有因此急凍，有些熱門地區反而緩步上揚。
有人認為房價上漲，原因該是多方面的，還有很多人為因素，也要加以檢討：房屋市場獨領風騷以後，也帶動了房屋仲介業的蓬勃發展，一家私人機構統計，截至去年四月底止，房屋仲介業擁有的專業營業員，人數接近十六萬人。這還不包括一些名義上並非仲介，實際上卻是仲介者在內。從業人員多了，難免良莠不齊，房價在部分不講職業道德，只求貪圖厚利的仲介業者哄抬下，要想不漲也難！
由於這家代銷公司出售的數字不少，其他經手賣出的房屋，有沒有類似的不法情形，有關單位正作進一步的追查。這裡不再提它，只談談用這種手法，為什麼會涉及超貸的刑事責任。