利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，過去20個月來，樓價連番上升，二手私宅轉手獲利比率期間顯著上升2.3個百分點，而每宗轉手平均賺幅更由不足六成大升至逾八成。綜合土地註冊處資料所得，十一月份全港2,801宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，帳面獲利個案共2,772宗，佔比達99.0%，較十月份的99.2%微跌0.2個百分點；過去15個月以來，獲利比率一直維持在98%至逾99%之間窄幅徘徊。至於近月每宗私宅轉手的平均賺幅亦持續在高位震盪，十一月份按月回升1.3個百分點，高見81.8%，為近兩年來的第3高水平（見圖二）。
按物業區域劃分，新界區以99.1%之數連月成為獲利成功比率最高的分區，惟較十月份微跌0.3個百分點；港島及九龍區則分別達98.7%及98.8%，按月各有輕微上落。按物業轉售價格分析，價格在千萬元以下單位之獲利比率全線錄得跌幅，僅1,000萬元或以上者能逆市上升，獲利比率高見98.0%，較十月的96.2%增加1.8個百分點。至於轉售獲利比率最高者，仍為價值介乎700萬至1,000萬元以內的組別，上月錄得99.8%，但較十月份錄得的百分百獲利比率回落0.2個百分點(見表一)。
陳海潮指出，樓價上升的軌道未見轉變，預期本月將繼續創下新高，當中高價及豪宅物業仍為市場焦點，利好逾千萬元以上物業轉手獲利比率繼續高企。至於整體二手私宅轉售獲利成功比率於十二月份料將維持在99%的水平反覆徘徊，而期間每宗私宅轉手個案平均賺幅亦料在八成之上的高位橫行。