各區二手成交價回落，馬鞍山錦英苑已補地價三房戶實呎跌穿1萬元水平。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，馬鞍山錦英苑A座中層4室，實用645方呎，採三房間隔，獲同區買家於自由市場以600萬元承接，實呎9302元，為今年7月後屋苑再錄呎價不足1萬元成交。資料顯示，同類單位今年4月時曾以670萬成交，即新成交價較高位低一成。原業主1999年3月以140萬元（已補地價）買入，持貨19年，帳面獲利460萬元或3.2倍。