上周五市場已有消息指，兩年樓花期的Ｗ LUXE首張價單涉及11層樓面。發展商昨日透露，計劃加推第二批單位，入場費約500餘萬元起。新地代理物業投資部物業投資經理王家煦稱，W LUXE已獲認購的7層，平均建築呎價約1.25萬元，當中4層屬全層認購，其餘為散客，投資者、用家比例各佔一半，買家包括醫生及從事教育行業人士等。王續稱，是次認購單位以中低層為主，最大手買家認購2層，涉資2.5億元，涉及樓面約2萬方呎。可留意的是，如以項目實用率約60%計，折算平均實呎高約2萬元，料創同區商廈新高呎價指標。
發展商是次為項目買家提供最高七成一按，首兩年息口為P減2厘至2.5厘，其後為P加1厘（P現為5.125厘）。資料顯示，沙田石門一帶近月錄得的寫字樓成交個案，成交價由約850萬至2100萬元，平均建築呎價由約1.02萬元至1.4萬元，如於上月成交的京瑞廣場2期建築面積747方呎E室，成交價約989.7萬元，呎價1.32萬元，是次Ｗ LUXE成交的建築呎價貼近周邊二手。
W LUXE提供22層寫字樓樓層，單位總數429個，部分屬特色戶。項目實用面積最細單位為244方呎（建築面積406方呎），分佈於3樓至19樓N3室，上述樓層一層22個單位，設有4部升降機；另據樓書顯示，上述單位樓層高度約4.2米，設有掛牆分體式空調，每戶均設有獨立洗手間。發展商昨日亦首度向傳媒開放W LUXE的連裝修示範單位，單位以18樓S1號室為藍本，實用面積332方呎（建築面積553方呎），項目預計2020年第4季落成。
另一方面，新地亦繼續部署推售住宅項目，其中集團與市建局合作、涉228伙的土瓜灣北帝街38號項目，早前獲批預售後，雷霆表示，項目示範單位工程已接近完成，年底前可推售，料屬集團今年壓軸項目，另下月中會推售何文田天鑄、12月推售北角海璇現樓，同系元朗錦田PARK YOHO Napoli開售至今沽約50伙，會維持半賣半租形式推出。