瑞銀財富管理北亞太區首席投資總監浦永灝則表示，中國房地產泡沫已開始破裂，當前三四線城市供大於求非常嚴重，一線城市房價居高不下。\"今年樓市由於種種原因註定是一個調整之年，但是如果由此斷定樓市即將發生崩盤，出現斷崖式下跌，這樣的結論言過其實。
而對於今年中國經濟增長能否完成7.5%的既定目標，花旗銀行大中華區首席經濟學傢沈明高表示有一定難度，一方面國內房地產投資增長緩慢，另一方面國內資金成本過高。目前由於市場還是擔心資金成本會再次走高，同時還擔心未來利率市場化的提速會推高資金成本，所以市場信心的缺乏會導致經濟持續下行。
\"樓市疲軟，房價下滑肯定會對GDP有影響，但影響不會太大。\"中國房地產學會副會長陳國強對本報記者表示，中央政府肯定也會考慮到樓市低迷對經濟發展帶來的影響，所以強調通過棚戶區改造、加大保障房投資發展力度等措施來對沖樓市下滑所可能帶來的影響。比如北京加大瞭保障房建設的規模，全國整體來說也是如此，但是由於棚戶區改造和保障房所占比例還不算太高，因此對沖效應體現的可能還不是很充分。
\"在中國我們看到一些房地產和地方債的風險，但是對等的，中國政府有足夠多的財政手段去應對可能出現的危機。\"彼得森國際經濟研究所所長亞當·珀森表示，中國房地產市場可能並不是泡沫，而是估值過高。由於中國人的杠桿率比較低，他們所持有的開發商資產的份額是相當有限的，因此不會出現像西班牙、愛爾蘭和美國這些地方對經濟這麼大的破壞力。
事實上，由於一二線和三四線樓市出現分化，各地房價調整的程度不同，對經濟的影響也不完全一樣。陳國強表示，北上廣深等一線城市，本身的產業結構、產業佈局比較成熟，對當地財政來說來源比較多元化，經濟整體基礎比較好，房地產成交量的下滑對當地的影響不會那麼明顯。而一些中小城市，對房地產的依賴的確比較明顯，樓市的繁榮與否對當地財政的影響則相對較大。
\"我們對當前以及中期房地產市場還是有信心的。\"秦虹表示，未來城[最新消息價格戶型點評]鎮化的發展，穩定的經濟增長以及消費結構的升級，仍將為房地產市場發展提供空間。而未來的發展將從過去單純註重數量的增長，轉向更加註重質量的提升。