台中東區以三井投資百億打造以親子購物中心為定位的「LaLaport」大型購物商場，預計2023年開幕，帶起東區房市推案熱潮，坤悅開發買下富苑汽車旅館，；國聚建設購入樂成宮臨時停車場，雙雙推出指標大樓案，附近中古案新成屋案「新中匯」，3年來價漲1成，反映最明顯，連在地人都坦言當年真的看走眼。
台中東區近期話題不斷，除了眾所皆知的千億建設「大車站計畫」到位，前後站商圈未來將串聯前站干城重劃區，現階段新案價格分布以台中車站、三井LaLaport為核心，房價向外遞減，帶起一波東區房市推案熱。有巢氏房屋東區樂業加盟店專案經理曾志成指出，東區近年因政府及民間投資釋出利多，近年備受關注，尤其9期重劃區像是摩鐵、旅館或停車場，這類土地產權通常相對單純，開發面積足，對建商誘因就很大，成為獵地首選，目前在地市場推出的新案不少便是如此。
坤悅開發去年就購入當地經營超過15年的富苑汽車旅館，基地457坪，雙面臨路角地，緊鄰十甲新光市場與旱溪樂業商圈，今年推出預售大樓新案「坤悅高飛」，規劃37至41坪、純三房，最近來客踴躍，銷售破4成，目前正在拆除旅館；而國聚建設「國聚之禮」則是購入原為樂成宮的臨時停車場，以14層塔式建築打造氣派外觀，住宅格局37~46坪，不僅間間角間，更有戶戶大面積採光，吸引不少首購族目光。