事實上，夫婦共住物業，即使業權只有丈夫名字，在法律上所有資產都是夫婦共同擁有。如他朝不幸離婚，法庭一般判決都是平均分配；如有子女，分配方法則對撫養權擁有人更有利。不過話雖如此，很多人會擔心「 甩名 」或 「 物業轉名 」給配偶後，對方成為合法業權擁有人，可以突然賣樓而毋須知會另一方，在法律上亦沒有方法阻止。事實上，這並非完全沒有辦法，仍有「帶頭盔」的做法，以阻止這樣的事情發生。
物業轉名，能否先低於市價除名，再市價重按或轉按套現？