彤叔與誠哥，殿堂級華資孖沙。 鄭裕彤、鄭家純、鄭志剛三爺孫。
其後，鄭裕彤由金業轉戰地產，第一鋪是於五二年興建跑馬地藍塘別墅。當時他還帶三弟裕培、何伯陶一同去收樓，三個地產初哥，烏龍百出。鄭裕培曾回憶說，「係佢（何伯陶）手多多去亂扭個水喉，搞到我成身濕晒。」 六五年，已然發跡的鄭裕彤，由北角唐樓搬上白建時道八號居住。當時，他見周大福業務已上軌道，於是向周大福管理層表示，自己日後會專注做地產，珠寶生意由他們管下去。
早在周大福期間，他已與善伯認識。那時周大福設鋪皇后大道中一四八號 B，對面的一百八十一號，正是何善衡創辦的生銀號。周大福老夥記鄭本，指彤叔與善伯十分好傾：「我同生有來往，經常走過對面鋪存錢、找換，善伯都有過來我鋪頭坐。」 得到生泵水，新世界中心順利在八○年落成，成為尖沙咀區地標。鄭裕彤意猶未盡，八四年與貿易發展局，合作發展灣仔會議展覽中心。當時正值香港爆發九七前途危機，只得他願意參與這個涉及二十八億元大型項目。