目前市場價格凌亂，有訂得高高的願者上鉤型、有實務派訂價型，也有留著空間被砍的訂 價型…，林林總總。買賣之間的矛盾點是，買家買房總是會從最低價往上挑選，賣家訂價 則只挑訂價高的做比較，其他視而不見。雖然大溫地區賣家的經濟大都是實力派，不是非 賣房子來兌現；但是如果本身有一些因素必須換房，既然有心要賣房子，訂一個競爭力的 合理價位，較易達陣，才能盡快實現之後的計畫。否則在市場掛牌掛太久，勞心又勞力， 反而給買家更多談判的籌碼。 3.	提高佣金：重賞之下必有勇夫，逆市中提高給買家經紀的佣金（bonus），可吸引更多的買家經紀帶客人來看房，無形中可增加房子售出的機率。 4.	尊重參觀者的意見：雖然看房時每個人的需求不同，多少帶有主觀因素，但是看房者帶來的意見多少值得參考。根據潛在賣家的意見，做部分修改調整，隨時保持賣房的競爭力。 近兩周由於國慶黃金假期效應，房市隱有復甦跡象；大溫房市會順勢並挾美國房市回春之賜力挺向上嗎? 且拭目以待。