負責設計大廈旋轉系統的英國工程公司Bennett Associates負責人庫珀（Nick Cooper）指出，整幢大廈會建在一個直徑27米的軸承上，軸承表面會加上一層幾乎沒有磨擦力的聚合物。20個小型發動機將負責推動大樓旋轉，一般人想像中，要推動如此龐然巨物必然需要耗費無數動能，但古柏善用巧思，將在大樓幾個結構節點設置精密的負載系統，使大樓底部發出的動力，能僅憑相當於二十一支插電開水壺的太陽能電力，便在每秒鐘轉動五毫米的距離。
理想中每7天剛好約360度旋轉一周，屋內人一星期7天可欣賞到不同景色；剩餘的太陽能電力，還能移作它用。至於住客會不會因為一直轉動而頭暈呢？庫珀說：“大廈轉得十分慢，所以不會影響日常生活或造成不適。”
發展商指出，大樓以水、土和火等生命元素作設計概念，頂部設有瞭望台和開放式電影院。建造工程預計明年6月開始動工，到2009年首季竣工，不過單位明年3月就會開售。