A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌，區內商業機能由長庚醫院為中心延伸，機能完整，且公車網絡多達43條，串聯大台北、桃園市精華區皆相當便利，此外，醫護人員、長照病患家屬居住需求穩定，加上機捷通車帶來的台北客層，房價相當穩健，目前周邊新案開價約35~43萬元。
自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，機捷A8長庚醫院站近國號1號，客運班次多、交通便利，生活機能佳，雖然門牌為桃園市龜山區，但平均房價較新北市許多行政區還要高。另外，該區購屋族群以醫護人員為主，有管理維護的社區大樓為較熱門的產品，未來轉運站完工啟用後，工作機會增加，該區房市還有再發展的潛力。