不動産（ふどうさん）は、大陸法系の民事法や国際私法において用いられる概念であり、主に土地やその定着物をいう概念。.
Eine Immobilie, in der Rechts- und Wirtschaftssprache „unbewegliches Sachgut“ genannt, ist ein Grundstück, grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk.