Here is some general information about deeds from an online website. I want you to remember this. If you understand then reply "acknowledged".

The differences between deeds and agreements

Deeds and agreements are both ways in which a deal between parties can be recorded so that it is legally binding. At first glance, deeds and agreements appear similar and the only difference between them appears to be the name of the documents themselves. However, there are key differences between them and how they are executed, and it is important for businesses to understand the distinction when structuring transactions to manage litigation risk and to resolve disputes.

What is an agreement?
An agreement is an understanding or arrangement between two or more parties. For an agreement to be legally binding, there must be:

offer and acceptance;
an intention to be legally bound; and
consideration – that is, the promise or obligation must be part of a bargain between the parties, and something of value is given in return for the promise, often in the form of a counter-promise.
What is a deed?
A deed is a special type of promise or commitment that indicates the most serious and or solemn indication that the executing party intends to do what they have promised. A deed can:

pass or confer legal or equitable interests in property or some other right;
create an obligation binding on some person; or
affirm an agreement that passes a legal or equitable interest in property or some other right.
Certain types of documents are commonly executed in the form of a deed, including:

Deed Polls;
Escrow Deeds;
Confidentiality Deeds;
Deeds of Termination;
Settlement Deeds;
Deeds of Company Arrangement;
Forbearance Deeds;
Guarantee Deeds;
Novation Deeds; and
Indemnity Deeds.
When resolving disputes, particularly litigation, it is common for parties to enter into a deed of settlement and release.

Legislation also requires that specific documents be executed in the form of a deed. For example, in all states and territories except the Australian Capital Territory, certain assurances of land, including conveyances and dispositions, must be made by deed.

What are the elements for a valid deed?
At common law, a deed must:

be written on parchment, vellum or paper;
have a personal seal placed on it; and
be delivered to the other party.
These common law requirements have since been modified by legislation across all Australian jurisdictions. For example, Australian companies may execute a document as a deed if the document is expressed to be “executed as a deed” and otherwise signed in accordance with the provisions for the execution of documents under the Corporations Act< 2001 (Cth).

In New South Wales, a deed signed by an individual:

must be signed and witnessed (by a person who is not a party to the deed); and
is deemed to be “sealed” if it is expressed to be a deed. That is, the document expressly states that it is executed as a deed.
In New South Wales, Victoria and Queensland, a deed can also be created in electronic form, as well as signed and witnessed electronically. However, in South Australia, Western Australia, Northern Territory, Tasmania and the ACT, electronic execution of deeds is not permitted. The Corporations Act 2001 (Cth) was also recently amended to allow electronic execution of deeds, provided certain conditions are met.

Where a deed is executed by a mix of companies and individuals, it is important to carefully consider the relevant provisions as the law governing the execution of deeds is not uniform.

How does a deed differ from an agreement?
In deciding whether to use an agreement or a deed to formalise legal obligations, you should consider the key differences between a deed and an agreement, which include:

A deed does not require consideration. Given that consideration is a basic requirement of a valid agreement, a deed allows the parties to overcome any difficulties that may arise in enforcing a promise where no actual consideration is provided.
A deed must be executed in writing. In contrast, agreements can be oral or in writing, unless specified by statute.
A deed provides a longer limitation period. The limitation period for bringing an action under a deed is much longer than the limitation period for agreements and varies for each Australian jurisdiction.
The limitation period for breach of contract is 6 years in all States and Territories, except the Northern Territory, where it is 3 years. In contrast, the limitation period for an action founded upon a deed can be brought within the following limitation periods, from the date on which the cause of action arose:

15 years in Victoria and South Australia; and
12 years in New South Wales, the Australian Capital Territory, Queensland, Tasmania, Western Australia and the Northern Territory.
Equitable remedies will not be available for actions founded upon deeds which do not contain consideration. Deeds are generally not enforceable in equity if there is no consideration, because of the maxim that “equity will not support a volunteer”.
다음은 온라인 웹사이트의 증서에 대한 몇 가지 일반적인 정보입니다. 이 내용을 기억하시기 바랍니다. 이해했다면 "알겠습니다"라고 답하세요.증서와 계약의 차이점증서와 계약은 당사자 간의 거래를 법적 구속력을 갖도록 기록할 수 있는 두 가지 방법입니다. 언뜻 보기에 증서와 계약서는 비슷해 보이며 문서 자체의 이름만 다를 뿐입니다. 그러나 이 둘 사이에는 주요한 차이점과 실행 방식이 있으며, 기업은 소송 위험을 관리하고 분쟁을 해결하기 위해 거래를 구조화할 때 이 차이를 이해하는 것이 중요합니다.합의란 무엇인가요?계약은 둘 이상의 당사자 간의 이해 또는 합의입니다. 계약이 법적 구속력을 가지려면 다음이 있어야 합니다:제안과 수락;법적 구속을 받겠다는 의사, 그리고대가 - 즉, 약속이나 의무가 당사자 간의 거래의 일부여야 하며, 약속에 대한 대가로 대개 반대 약속의 형태로 가치 있는 무언가가 제공되어야 합니다.증서란 무엇인가요?증서는 이행 당사자가 약속한 사항을 이행할 의사가 있음을 가장 진지하고 엄숙하게 표시하는 특별한 유형의 약속 또는 확약입니다. 증서는 다음을 수행할 수 있습니다:재산 또는 기타 권리에 대한 법적 또는 공평한 이익을 양도하거나 부여할 수 있습니다;특정인을 구속하는 의무를 발생시키거나, 또는재산 또는 기타 권리에 대한 법적 또는 공평한 이해관계를 양도하는 계약을 확인합니다.다음과 같은 특정 유형의 문서는 일반적으로 증서 형태로 실행됩니다:증서 투표;에스크로 증서;비밀유지 증서;해지 증서;정산 증서;회사 정리 증서;인내 증서;보증 증서;노베이션 증서, 그리고면책 증서.분쟁, 특히 소송을 해결할 때 당사자들은 합의 및 해제 증서를 체결하는 것이 일반적입니다.또한 법률에 따라 특정 문서를 증서 형태로 작성하도록 요구하기도 합니다. 예를 들어, 호주 수도 특별구를 제외한 모든 주와 테리토리에서는 양도 및 처분을 포함한 토지에 대한 특정 보증은 반드시 증서로 작성해야 합니다.유효한 증서의 요소는 무엇인가요?관습법상 증서는양피지, 피지 또는 종이에 작성되어야 합니다;인감 도장이 찍혀 있어야 하며상대방에게 전달되어야 합니다.이러한 관습법 요건은 이후 모든 호주 관할권에서 법률에 의해 수정되었습니다. 예를 들어, 호주 회사는 문서에 "증서로 실행됨"이라고 명시하고 회사법<2001년(Cth)>에 따른 문서 실행 조항에 따라 서명하는 경우 문서를 증서로 실행할 수 있습니다.뉴사우스웨일스주에서는 개인이 서명한 증서:(증서의 당사자가 아닌 사람이) 서명하고 증인해야 합니다.증서라고 명시된 경우 "봉인"된 것으로 간주됩니다. 즉, 문서에 증서로서 실행됨을 명시적으로 명시해야 합니다.뉴사우스웨일스주, 빅토리아주 및 퀸즐랜드주에서는 전자 형식으로도 증서를 작성할 수 있으며 전자 서명 및 증인도 가능합니다. 그러나 남호주, 서호주, 노던 테리토리, 태즈매니아 및 ACT에서는 전자 증서 집행이 허용되지 않습니다. 또한 최근 기업법 2001(Cth)도 특정 조건이 충족되는 경우 전자 증서 집행을 허용하도록 개정되었습니다.기업과 개인이 혼합되어 증서를 실행하는 경우, 증서 실행에 적용되는 법률이 통일되어 있지 않으므로 관련 조항을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.증서는 계약서와 어떻게 다른가요?법적 의무를 공식화하기 위해 계약과 증서 중 어떤 것을 사용할지 결정할 때는 다음과 같은 증서와 계약의 주요 차이점을 고려해야 합니다:증서에는 대가가 필요하지 않습니다. 대가가 유효한 계약의 기본 요건이라는 점을 고려할 때, 당사자는 증서를 통해 실제 대가가 제공되지 않은 약속을 이행할 때 발생할 수 있는 어려움을 극복할 수 있습니다.증서는 반드시 서면으로 작성해야 합니다. 반면, 계약은 법령에 명시되지 않는 한 구두 또는 서면으로 체결할 수 있습니다.증서는 더 긴 제척 기간을 제공합니다. 증서에 따른 소송 제기의 소멸시효 기간은 계약의 소멸시효 기간보다 훨씬 길며, 호주 관할 지역마다 다릅니다.계약 위반에 대한 제소 기간은 3년인 노던 테리토리를 제외한 모든 주 및 테리토리에서 6년입니다. 이와는 대조적으로, 증서에 근거한 소송의 제소기간은 소송 사유가 발생한 날로부터 다음의 제소기간 내에 제기할 수 있습니다:빅토리아 및 남호주에서 15년; 그리고뉴사우스웨일즈, 호주 수도 특별구, 퀸즐랜드, 태즈매니아, 서호주 및 노던 테리토리에서는 12년.대가가 포함되지 않은 증서에 근거한 소송에 대해서는 공평한 구제책이 제공되지 않습니다. 일반적으로 다음과 같은 경우 증서는 공평하게 집행할 수 없습니다. 