Keep those headings in mind. For now, here's the second content. I only want you to reply "acknowledged" to remember the second content. I will give you further instructions after this. What Is a Deed of Novation and How Does It Affect My If you run a business, you may have heard about contracts being ‘novated’. If you need to change the details of your contract, you may need to use a deed of novation. This article will outline: what a deed of novation is; how they are used to transfer rights and obligations between parties; what a deed of novation generally includes; and other legal mechanisms that you may wish to consider. What is a Deed of Novation? A deed of novation transfers one party’s rights and obligations contained within a contract to another third party. While the terms of the original contract remain unchanged, the identity of one party is being substituted with a third party. The benefit of this for the other party is that their contract does not change. Instead, they are now simply dealing with a different entity. When a contract is novated, the new party now assumes all the legal responsibility under the contract. You must understand what liabilities or obligations you will either be passing on or assuming, as this can have significant consequences for your business. For example, if your business is changing its name from ‘Tea and Teapots Pty Ltd’ to ‘Teapots ‘R Us Pty Ltd’, you will not need to make any contractual amendments. This is because the actual legal entity is not changing. However, if you are closing or selling your business, and wish to transfer your existing contracts and obligations to a third party, you will need a deed of novation to transfer these contracts. What Does it Include? A deed of novation is usually a straightforward document setting out the changes being made to the contract. You would expect to see the following inclusions in a deed of novation: novation or effective date – the date from which the novation applies to the parties; release – a clause releasing the original party from all performance of the contract from the novation date; representations – any representations or warranties made by either party; and fees – any fees or payments to be made by either party. Deed vs Assignment Once you have determined that you need to transfer a contract from your business to another, you need to consider whether a deed is a correct approach. An assignment is another useful tool when there is a change to the underlying contractual arrangements. Under an assignment, a party will transfer its contractual rights and benefits to another party. In addition, depending on the assignment clause within your contract, you may be able to assign your contractual rights to a third party without the original party needing to enter into the assignment. Deciding which legal mechanism to use will depend on the type of transfer you are completing. For example, if another party is taking over your contractual rights and benefits, and there is no need to make a new contract, this should be an assignment. However, in some circumstances, another party will be taking over your contractual risks, liabilities and obligations. Here, you should use a deed of novation and all parties need to consent to it. Deciding which is right for you is entirely dependent on the particular circumstances regarding the changes to your contract. It is best to obtain clear legal advice on what approach you should take. How Does It Affect My Business? Entering into a deed of novation may be much simpler than terminating a contract and negotiating terms for a new contract. It simply requires transferring the risks, rights and obligations to a third party. Entering into a deed of novation will affect your business by releasing you from your obligations under a contract and transferring those contractual rights to a new person or business. A deed of novation registers that new party’s acceptance of the original contract. The rights and obligations of the other party to the original contract do not change. For example, if you are operating a business providing flower and chocolate products for delivery, and the chocolate arm of the business is taking up all your time and resources, you may wish to stop providing the flowers. However, you have a number of existing contracts in place with businesses to supply flowers. Here, rather than terminating these contracts, you can have another flower delivery company take over these contracts for you. Signing a Deed You must sign a deed in ‘wet ink’. This means that deeds cannot be electronically signed and must be signed by each party in pen and on paper. This signing must be accurately witnessed by someone who is not a party to the deed. Key Takeaways If you are selling your business or changing the way your business operates, you might wish to consider a deed of novation. A deed of novation is a simple and effective tool to assist you in transferring your rights and obligations to a third party. It is generally a straightforward and simple document setting out the changes to the details in the contract. If you need any assistance drafting a deed of novation, contact LegalVision’s business lawyers on 1800 532 904 or fill out the form on this page.
제목을 명심하세요. 지금은 두 번째 내용입니다. 두 번째 내용을 기억하기 위해 "알았다"라고만 답장해 주세요. 그 후에 더 자세한 설명을 드리도록 하겠습니다. 변경 증서란 무엇이며 저에게 어떤 영향을 미치나요 비즈니스를 운영하신다면 계약서를 '변경'하는 것에 대해 들어보셨을 것입니다. 계약의 세부 사항을 변경해야 하는 경우, 변경 증서를 사용해야 할 수도 있습니다. 이 도움말에서는 개서 증서란 무엇인지, 당사자 간의 권리와 의무를 이전하는 데 어떻게 사용되는지, 개서 증서에 일반적으로 포함되는 내용, 기타 고려할 수 있는 법적 메커니즘에 대해 간략하게 설명합니다. 변경 증서란 무엇인가요? 변경 증서는 계약에 포함된 한 당사자의 권리와 의무를 다른 제3자에게 이전하는 증서입니다. 원래 계약의 조건은 변경되지 않지만 한 당사자의 신원은 제3자로 대체됩니다. 이 경우 상대방에게는 계약이 변경되지 않는다는 이점이 있습니다. 대신 다른 법인과 거래하게 될 뿐입니다. 계약이 변경되면 새로운 당사자는 이제 계약에 따른 모든 법적 책임을 집니다. 비즈니스에 중대한 결과를 초래할 수 있으므로 어떤 책임이나 의무를 승계하거나 인수할 것인지 이해해야 합니다. 예를 들어, 비즈니스 이름을 '차 및 찻주전자 주식회사'에서 '찻주전자 '알어스 주식회사'로 변경하는 경우 계약서를 수정할 필요가 없습니다. 실제 법인은 변경되지 않기 때문입니다. 그러나 사업을 폐쇄하거나 매각하면서 기존 계약 및 의무를 제3자에게 이전하려는 경우, 이러한 계약을 이전하려면 개정 증서가 필요합니다. 여기에는 어떤 내용이 포함되나요? 변경 증서는 일반적으로 계약에 적용되는 변경 사항을 명시하는 간단한 문서입니다. 개정 증서에는 다음과 같은 내용이 포함될 수 있습니다. 개정 또는 효력 발생일 - 개정이 당사자에게 적용되는 날짜, 해제 - 개정일로부터 기존 당사자를 계약의 모든 이행으로부터 면제하는 조항, 진술 - 각 당사자가 한 모든 진술 또는 보증, 수수료 - 각 당사자가 지불해야 하는 모든 수수료 또는 지불금입니다. 증서 대 양도 비즈니스에서 다른 비즈니스로 계약을 이전해야 한다고 결정한 후에는 증서가 올바른 접근 방식인지 고려해야 합니다. 양도는 기본 계약 약정에 변경이 있을 때 유용한 또 다른 도구입니다. 양도에 따라 한 당사자는 계약상의 권리와 혜택을 다른 당사자에게 양도하게 됩니다. 또한 계약 내 양도 조항에 따라 원래 당사자가 양도를 체결하지 않고도 계약상의 권리를 제3자에게 양도할 수 있습니다. 어떤 법적 메커니즘을 사용할지 결정하는 것은 양도 유형에 따라 달라집니다. 예를 들어, 다른 당사자가 회원님의 계약상 권리와 혜택을 승계하는 경우 새로운 계약을 체결할 필요가 없다면 양도가 이루어져야 합니다. 그러나 어떤 상황에서는 다른 당사자가 회원님의 계약상 위험, 책임 및 의무를 인수하게 될 수도 있습니다. 이 경우 변경 증서를 사용해야 하며 모든 당사자가 이에 동의해야 합니다. 어떤 방식이 회원님에게 적합한지는 전적으로 계약 변경과 관련된 특정 상황에 따라 결정됩니다. 어떤 접근 방식을 취해야 하는지 명확한 법률 자문을 구하는 것이 가장 좋습니다. 내 비즈니스에 어떤 영향을 미치나요? 계약 변경 증서를 체결하는 것은 계약을 해지하고 새로운 계약 조건을 협상하는 것보다 훨씬 간단할 수 있습니다. 단순히 위험, 권리 및 의무를 제3자에게 이전하기만 하면 됩니다. 계약 변경 증서를 체결하면 계약에 따른 의무에서 벗어나고 계약상의 권리를 새로운 사람이나 사업체에 양도함으로써 비즈니스에 영향을 미칩니다. 변경 증서는 새로운 당사자가 기존 계약을 수락했음을 등록합니다. 원래 계약에 대한 상대방의 권리와 의무는 변경되지 않습니다. 예를 들어, 꽃과 초콜릿 제품을 배달하는 비즈니스를 운영 중인데 초콜릿 부문에서 시간과 자원을 모두 소모하고 있다면 꽃 배달을 중단하고 싶을 수 있습니다. 하지만 꽃을 공급하기 위해 비즈니스와 체결한 기존 계약이 여러 개 있습니다. 이 경우 이러한 계약을 해지하는 대신 다른 꽃 배달 업체가 이러한 계약을 대신 인수하도록 할 수 있습니다. 증서에 서명하기 증서는 '습식 잉크'로 서명해야 합니다. 즉, 증서는 전자 서명할 수 없으며 각 당사자가 펜과 종이로 서명해야 합니다. 이 서명은 증서의 당사자가 아닌 다른 사람이 정확하게 목격해야 합니다. 주요 요점 비즈니스를 매각하거나 비즈니스 운영 방식을 변경하는 경우 변경 증서를 고려할 수 있습니다. 변경 증서는 여러분의 권리와 의무를 이전하는 데 도움이 되는 간단하고 효과적인 도구입니다.