이 문장을 포괄적으로 길게 요약해주세요.
최경영]찾죠.
김성달]그런 데 도전 안하고 그러면 민간도 사업성이 떨어지기 때문에 분양 안합니다. 재개발, 재건축 지금 서로 풀어서 공급 늘려야 한다고 하시지만 조금만 되돌아가면 이명박 정부 때 재개발, 재건축 거의 일어나지 않았습니다. 그런데 집값이 올랐습니까, 그때? 안 올랐어요. 그러니까 공급 부족으로 찾으려는 것도 사실 잘못된 거라는 거죠.
최경영]반론은 이런 반론이 가능할 것 같아요. 우리가 시쳇말로 땅 파서 장사하냐. 이런 이야기가 있는데 LH 같은 경우에 땅을 조성하는 원가 플러스 과거 같은 경우는 뭐 120% 정도해서 팔았거든요. 그런데 지금은 이제 감정평가로 파니까 굉장히 비싸게 팔 수 있거든요. 그런데 LH의 주장은 이런 거예요. 그러니까 과천 같은 곳에서는 비싸게 팔아서 적자분을 메우고 지방 같은 경우는 잘 안 팔리니까 거기에서는 한 120% 이하로 팔아서 그쪽에서는 장사가 안되니까 수도권에서 조금 이윤을 남기겠다. 우리도 공기업이기는 하지만 너무 부채 비율이 높기 때문에 힘들지 않느냐 이런 주장을 하고 있는 거거든요.
김성달]저희도 이거를 이제 저희가 박원순 시장 시절에 서울시에 제안을 했고 되게 긍정적 발언을 하셨어요. 검토해라. 그래서 SH 서울시와 몇 차례 미팅을 했는데 말씀하신 이야기를 하세요. SH에서도.
재개발, 재건축이 거의 없던 때에도 집값은 오르지 않았기 때문에 공급 부족으로 원인을 찾으려는 것은 잘못된 것이다. 한편 LH는 공기업이지만 부채 비율이 높아서 힘들기 때문에 과천 같은 수도권에서 땅을 비싸게 팔아서 이윤을 남기겠다는 주장을 하고 있다.