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주진우]재개발, 재건축.
이혜훈]해제를 해버리니까 26만 호가 공급이 안됐다는 게 서울시의회의 용역보고 서잖아요. 제가 주장하는 게 아니고. 그래서 26만 호만 제대로 공급이 됐더라도 집값이 이렇게 폭등되지는 않죠. 그러니까 그거는 무리하고 부당하게 막지 말고 그냥 합법적으로 할 수 있게 두라는 거예요. 두고 그 다음에 이제 문제는 자기 집을 월급 모아서 못 사는 분들이 많아진 게 문제예요. 지금 서울의 아파트 중위값이 거의 10억이라고 그러잖아요.
주진우]그러니까요.
이혜훈]10억이면 월급 모아서는 절대 못 삽니다, 웬만한 사람은. 금수저 아니고는 못 사요. 그 이야기는 흙수저 무주택자들이 이제 드디어 빚을 내지 않으면 월급 모아서 못 사게 되어버린 거잖아요. 그러니 다들 불안하니까 영끌에 패닉 바잉 하는 거잖아요. 집까지 빚내서 사려고.
주진우]지금이라도 안사면 못 살 것 같거든.
이혜훈]왜냐하면 지금 안사고 2, 3년 흘러버리면 이제 빚내서도 안될 것 같거든. 빚내서도 못 사는 수준으로 가버리면 큰일 아니예요. 그러니까 영끌, 패닉 바잉이 되니까 제 이야기는 그런 분들 불안하지 않게 내 집 마련 갖게 해주겠다 이게 제가 어제 발표한 2가지 이제 방안이 거기 있었어요. 그게 뭐냐 하면 신혼부부들 같은 경우에 이제 시유지라고 이야기하죠. 시가 가지고 있는 땅하고 재건축하는 조합들이 자기들이 조경용으로 가지고 있는 땅이 있거든요. 맞바꿔주는 거예요. 맞바꿔주면 땅값은 없이 그냥 건축비만 들고 높이 세울 수 있어요. 서울시가 용적률 같은 거 그 단지만 올려주면 되니까. 그러면 많이 올려주면 사실 평당 예를 들면 600 정도만 건축비니까 부부가 애 하나 데리고 키우면 25평 정도면 1억 5천만 들면 집 짓거든요. 그 정도에다가 약간 조금 더 얹어서 이 사람들에게 지분적립형으로 한 30년 그 정도되는 거 갚아, 매달 다달이 얼마. 그러면 너 집 되게 해줄게. 그러니까 당신 집이 되게 해줄게. 이게 제가 이야기한 허니스카이예요. 그거를 재건축 단지가 하겠다고 그러는 단지한테 하게 해준다는 거예요.
재개발, 재건축 해제로 26만 호가 공급이 안 되어 집값이 폭등했기 때문에 무리하게 막지 말고 합법적으로 할 수 있게 둬야 한다. 서울 아파트 중윗값이 거의 10억으로 빚을 내지 않으면 집을 못 사니 영끌에 패닉 바잉 하는 거다. 서울시가 용적률을 올려주면 시유지와 재건축 조합들의 조경용 땅을 맞바꿔 재건축하고, 지분 적립형으로 30년 정도 다달이 갚아서 자기 집이 되도록 하는 허니스카이 방안이 있다.