중요한 점들만 간추려서 알려주실 수 있나요?
김경래]이게 뭐 실제로 사는 사람들이 전체에 비하면 많지는 않지만 그래도 많이들 관심이 가는 지역입니다, 말씀하신 강남. 은마아파트라든가 잠실주공5단지 이런 데는 어떻게 될까요? 공공재건축에 참여를 할까요? 아니면 계속 이런 식으로 독자적으로 계속 모색을 할까요? 어떻게 보세요?
박원갑]이거는 뭐 추론이에요. 제가 뭐 그쪽 조합원도 아니고 그런데 잠실주공5단지는 지금 사업승인 전입니다. 거의 막바지 단계거든요. 그래서 제 생각에는 공공재건축은 쉽지 않을 것 같고, 은마아파트 같은 경우에는 지금 조합설립인가를 받지 않은 상황이거든요. 초기 단계라고 보면 되겠죠. 그런데 이제 결국은 기존 방식과 공공 방식을 놓고 아직은 좀 고민하는 단계, 이 정도로 봐야 되지 않을까, 생각이 듭니다.
김경래]그러면 이제 이게 앞으로 우리 주택시장에 어떤 영향을 미칠까, 이게 중요할 텐데, 일정 정도 효과는 있다고 보십니까? 어떻게 보세요? 집값 안정이라든가 주거 환경 개선이라든가 어떻게 보십니까?
박원갑]그렇죠. 단기적으로는 대체적으로 시장 안정을 위해서 가수요를 제어하면 되는 거예요. 그런데 장기적으로는 결국은 공급이 답이다, 공급이 전공법이다. 이런 이야기를 하는 거니까요. 그래서 결과적으로 지금 대도시권에서 수급불균형이 심한데, 지금으로서 공급을 늘리는 방법이 가장 바람직한 하나의 대안이라고 본다면 이게 가시적인 효과를 내는 게 중요하겠죠. 그렇기 위해서는 제 생각에는 물량은 어느 정도 청사진이 나왔잖아요. 결국은 속도감 있게 추진하는 이 스피드가 결국은 관건이다, 이렇게 보고요. 그리고 이게 또 공공이 단독으로 하는 것도 있지만 또 민간하고 협력해서 하는 것도 있기 때문에 서로 유기적인 어떤 협력, 이게 또 필요한 것 같고, 이번에 인허가 관련해서 패스트트랙 기법을 도입한다고 그랬거든요. 대폭 절차를 단축시킨다면 아마도 가시적인 성과가 어느 정도 나오지 않을까, 예상을 해보고 있습니다.
시장 안정을 위해 장기적으로는 주택의 공급이 필요하며, 청사진을 바탕으로 속도감 있는 추진이 되어야 한다.