각 파트의 내용을 총정리해서 설명해주세요.
최경영]찾죠.
김성달]그런 데 도전 안하고 그러면 민간도 사업성이 떨어지기 때문에 분양 안합니다. 재개발, 재건축 지금 서로 풀어서 공급 늘려야 한다고 하시지만 조금만 되돌아가면 이명박 정부 때 재개발, 재건축 거의 일어나지 않았습니다. 그런데 집값이 올랐습니까, 그때? 안 올랐어요. 그러니까 공급 부족으로 찾으려는 것도 사실 잘못된 거라는 거죠.
최경영]반론은 이런 반론이 가능할 것 같아요. 우리가 시쳇말로 땅 파서 장사하냐. 이런 이야기가 있는데 LH 같은 경우에 땅을 조성하는 원가 플러스 과거 같은 경우는 뭐 120% 정도해서 팔았거든요. 그런데 지금은 이제 감정평가로 파니까 굉장히 비싸게 팔 수 있거든요. 그런데 LH의 주장은 이런 거예요. 그러니까 과천 같은 곳에서는 비싸게 팔아서 적자분을 메우고 지방 같은 경우는 잘 안 팔리니까 거기에서는 한 120% 이하로 팔아서 그쪽에서는 장사가 안되니까 수도권에서 조금 이윤을 남기겠다. 우리도 공기업이기는 하지만 너무 부채 비율이 높기 때문에 힘들지 않느냐 이런 주장을 하고 있는 거거든요.
김성달]저희도 이거를 이제 저희가 박원순 시장 시절에 서울시에 제안을 했고 되게 긍정적 발언을 하셨어요. 검토해라. 그래서 SH 서울시와 몇 차례 미팅을 했는데 말씀하신 이야기를 하세요. SH에서도.
재건축 없던 때도 집값은 오르지 않아서 공급 부족은 원인이 아니며, LH는 수도권 땅을 팔아 이윤을 남긴다는 주장이다.