이 글의 주요 내용을 짧게 설명해 주실 수 있습니까?
김준일]가장 근본적인 문제는 정말로 서울에 이 정도 막 70만 호가 들어서면 서울 집값이 다 잡히고 또 하나는 서울이 살기 좋은 동네가 될 것이냐?
최경영]집값이 잡힐 것이냐? 그게 중요한 거예요. 지금 가격이 떨어질 것이냐. 무주택자 입장에서는 그게 제일 중요하죠.
김준일]70만 호 정도 공급이 되면 쇼크가 와서 떨어지긴 떨어질 겁니다, 일시적으로.
최경영]그렇겠죠. 70만 호를 진짜 공급할 수 있다면.
김준일]그러니까 지금 서울에 370만 가구가 있다고 그랬잖아요. 실제 사는 가구수도 370만 정도돼요. 엇비슷해요. 그러니까 1가구 1주택이 가능합니다. 다만 전세 비율과 자가 비율이 60
최경영]그렇습니다.
김준일]70만 호를 공급하면 그러면 무주택자들이 다 자기 집을 가질 수 있느냐? 여러 가지 난맥상들이 존재를 하는 거죠.
최경영]가격이 가장 큰 문제가 되겠죠.
김준일]가격이 진입 장벽이 너무 높아요, 지금. 이거를 어떻게 끌어내릴 것인가. 그리고 또 하나는 과밀, 인구가 과밀이에요, 지금 서울. 어떻게 할 것이냐? 이렇게 때려 짓기만 하고. 용산공원에다 아파트 짓겠다는 분도 있거든요. 그거 어떻게 할 것이냐, 그러면. 녹지로 다 어디로 가고. 안철수 후보는 일부는 그린벨트 사실상 무용지물인 그린벨트 해지하겠다고까지 얘기를 했어요. 그린벨트 해지하는 것은 진짜 신중해야 됩니다.
70만 호를 공급한다고 하더라도 가격의 진입 장벽이 너무 높고 서울에 인구 과밀이 너무 심하다.