이 글의 요점을 간략히 설명해 주실 수 있나요?
김경래]어제 굉장히 좀 뭐라고 할까요? 부럽다고 할까요? 강남의 아파트 단지 한 동 자체를 개인이 갖고 있다가 팔았다는 뉴스가 있었어요. 이게 한 400억이 넘는다고 하는데 이게 다른 개인한테 아파트 한 채씩 판 게 아니라 사모펀드한테 팔아서 또 이게 더 뉴스가 됐어요. 도대체 이게 부동산 규제 또 피해가려고 이런 것 하는 것 아니냐, 사모펀드. 이거 자세히 여쭤볼게요. 이광수 미래에셋대우 수석연구위원 나와 계십니다. 안녕하세요? -
이광수]안녕하십니까?
김경래]이게 강남 아파트 몇 가구 정도되는 거였어요?
이광수]일단 14층이고요. 46가구였습니다.
김경래]그걸 한 사람이 다 갖고 있었다는 거예요?
이광수]정확히 한 사람은 아니고요. 1가라고 표현된.
김경래]한 가족.
이광수]그렇습니다.
김경래]그거를 사모펀드가 매입을 했다고요? 이게 가능해요, 법적으로는?
이광수]가능합니다. 펀드 형태로 주택을 아파트를 매입하는 거죠.
김경래]그러면 사모펀드가 이거를 원래도 부동산에 투자하는 사모펀드가 있었다는 말이잖아요, 그렇죠?
이광수]그렇습니다. 부동산 펀드라는 종류 중에 사모 형태로 모집해서 부동산에 투자했죠. 그런데 좀 특이한 점은 이렇게 아파트를 투자한 사모펀드 부동산 펀드는 없었거든요.
김경래]아, 부동산이라도 아파트는 아니었군요. 빌딩 같은 거였죠, 주로?
이광수]그렇습니다. 수익형 부동산이나 아니면 물류창고, 오피스 빌딩 이런 게 주류였는데.
한 가족이 소유하고 있던 400억 원 시세의 강남 아파트 한 동이 부동산 펀드인 사모펀드에 팔렸다.