이 문서의 내용을 간략히 요약해 줄 수 있을까요?
최경영]그렇죠. 그때 그리고 노태우 정부 때 맨땅에다가 토지공사가 그냥 다 수용해서 확 짓는 때하고는 전혀 달라요. 왜냐하면 이해관계자들이 너무 많기 때문에 이런 재개발, 재건축이 늦어지는 이유는 거기에 상가도 있죠, 교회도 있죠. 평수도 다 다르죠. 면적도 다 달라서 이걸 빨리 짓자, 늦게 짓자, 어떻게 짓자, 리모델링을 하자, 여러 가지 의견이 있거든요. 그래서 이거를 조율하는 게 쉽지 않습니다, 생각보다.
김준일]그래서 정부가 주도해서 하겠다, 지난번에. 정부도 얘기를 했는데 정부가 그래서 전국에 86만 호, 서울에 32만 호 이야기를 했는데, 그때도 뻥튀기 논란이 있었어요. 32만 호 중에 기존에 재건축, 재개발하는 건데 기존 주민들은 계산에 카운팅이 안된 거예요, 그러니까. 그러니까 어찌됐든 정부뿐만 아니라 모든 부동산 새로 신규 공급하겠다는 사람들은 다 뻥튀기를 하고 있다.
최경영]공공주택 같은 경우도 우리가 주택 많이 지어준다고 하면 좋아만 하는데, 그게 돈이 드는 일이라 이것도 분명히 세금이 들 거란 말이죠. 예산이 드는데 어느 정도나 들까요?
김준일]지금 뭐 그러니까 서울시 같은 경우는 SH공사가 있고 국가는 LH 공사가 있잖아요. 그래서 이거를 어떤 식으로 하는지에 대해서 방법이 너무 다양하기 때문에 지금 얼마나 든다고 알 수는 없습니다. 그런데 천문학적이죠. 30만 호를 짓겠다. 우상호 후보가 가장 보수적인데, 16만 호를 짓겠다고 하는데 이거는 수십조 원이 들 것이다. 이거를 다 제대로 지으려면. 그러면 이해를 하시면 될 것 같아요. 그러면 그 돈을 어디서 끌어올 것이냐? 물론 서울이 부자입니다. 서울시는 부자이긴 한데.
정부가 재개발, 재건축을 전국 86만 호, 서울 32만 호를 언급했지만 뻥튀기 논란이 있고 천문학적인 예산이 든다.