이 문장을 좀 더 풍부하게 요약해줄 수 있니?
오태훈]그러면 이번 지난 6.17대책 이어서 7.10 부동산 대책 이후에 집을 많이 갖고 있는 사람들. 가장 중요한 게 이거인 것 같은데. 집을 내놓을까요?
최은영]그거는 제가 분명히 말할 수 있는 건 법인들은 내놓을 것이다. 법인은 지금 정부가 사실 꼼짝마 하는 정도로 묶어놨거든요. 종부세 같은 경우에도 최고세율이 3주택 이상의 법인에 관해서는 단일세율로 가액과 상관없이 6%를 하는데요. 그러면 15억이면 6천만 원을 내야 한다는 거거든요, 법인은. 그래서 법인 쪽에서는 주택을 확실히 내놓을 것이라고 예상이 되고 다주택자들 같은 경우에는 본인들이 이제 상황에 따라 다 다르게 하시겠죠. 그리고 가장 유리한 방법들을 할 것이기 때문에 단언할 수는 없지만 그렇게 예전처럼 만연히 그냥 가지고 있으면 오르는 게 빠르겠다. 오르는 게 더 많겠다는 생각을 가지기 힘들 정도로 종합부동산세가 확실히 올랐다는 생각이 듭니다.
오태훈]법인에게는 일정 정도 충분한 반응이 있을 것으로 예상하셨고 다주택의 경우에는 본인이 판단하셔서 나는 종부세 내고 버티겠다고 하면 버티시는 거고 세금 내시는 거고 그렇지 않으면 팔아야겠다.
최은영]그런데 사실 아까 30억 서울에 2채면 30억이 되지 않습니까? 요새 집값이 많이 올라서. 그런데 3,800만원. 4,000만원에 가까운 한 달에 300만원씩을 부담할 수 있는 분들은 많지 않으리라고 생각합니다. 그런 점에서 다주택자들 경우에도 종부세가 현실화가 되면 조금씩 매물을 내놓으실 거라고 생각합니다.
6.17 대책과 7.10 부동산 대책 이후 다주택 법인의 경우 집을 내놓으리라 본다. 3주택 이상의 법인은 종부세가 6%에 이르는데 주택이 15억이면 세금이 6천만 원에 이르게 된다. 다주택자들의 경우는 개인의 판단에 따라 다르지만 종부세가 현실화 되면 매물을 조금씩 내놓을 것이라 본다.