이 문서 요약해 줄래? 빨리 부탁해.
최경영]그렇죠.
김성달]그리고 매입 단가가 계속 올라가고 있습니다. 이것이 어떻게 공공주택이냐 저희는 인정하기 어렵다는 거죠.
최경영]오세훈 후보 정책도 한 번 살펴볼 필요가 있는데 재건축, 재개발 완화. 특히 일주일 안에 재건축, 재개발 규제를 풀겠다. 서울시장으로 취임하면. 이게 일성인데 관련해서 어떻게 생각하십니까?
김성달]글쎄요. 도시규제 혁파라는 표현을 하셨더라고요. 그래서 그 효과로 강남 재건축단지가 들썩거린다. 언론에도 나오고 있는데 지금 상황에서 왜 그러한 접근은 도움이 되지 않는다. 왜냐하면 재개발, 재건축 우리나라 강남 40년 된 도시입니다. 튼튼해요. 왜 그걸 다시 재개발, 재건축해야 하냐. 낡아서 재건축해야 하는데 그렇지 않다. 공급을 늘려서 집값 잡겠다는 건데 비싼 주택 자꾸 나와봤자 다주택자들이 또 사재기하는 과거에 해왔던 방식이거든요. 무주택자에게 돌아가지 왜냐하면 민간 재개발, 재건축해서 철저하게 분양가 규제해서 서민 위한 1천만 원짜리 아파트가 나올 수 없잖아요. 국민들도 아실 겁니다. 그런데 그러한 공급을 늘려서 어떻게 집값 안정으로 이어집니까? 더군다나 또 하나는 집값을 너무 내리려고만 하지 않는다는 약간 비슷한 뉘앙스의 말씀도 하셨다는 거예요. 그거는 정말 위험했다. 국민들이 지금 문재인 정부 지지율이 떨어진 가장 큰 이유가 5억 떨어뜨리지 않았기 때문입니다, 쉽게 말하면. 그런 상황에서 오르는 걸 두려워하지 말라는 말은 조금 더 국민들, 무주택자들 집값 상승 원하지 않는 1주택자들 바라보는 것이 아닌 것으로 보일 소지가 매우 크다고 생각이 듭니다.
강남은 튼튼한 도시이기 때문에 재건축할 필요가 없고, 공급을 늘려서 집값을 안정화시킨다는 것은 무의미하다.