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김경래]지금 집값은 지표가 안정적이다고 말씀하셨는데, 전세값 많이 오른다는 얘기는 이건 어떻게 보십니까?
김상조]그것도 사실은 지역마다 상당한 정도의 차이가 있습니다. 학군을 비롯해서 특수 수요가 있는 지역이 있고요. 또 한편으로는 수도권 남부 쪽에 그동안 재건축 등등이 이루어지면서 공급이 전세 공급이 갑자기 줄어든 지역이 일부 있습니다. 그런 어떤 상황들이 있는데요. 겨울방학 등 그러니까 전세 수요가 많은 시기가 지나면 상당 부문 안정화될 것이라고 생각하고 사실 12월 16일 이후 전 세가의 상승폭도 굉장히 많이 줄고 있습니다.
김경래]더 센 정책, 제가 어디 인터뷰를 들어보니까 김상조 실장께서 더 센 정책도 마다하지 않겠다고 했고 대통령도 어제 같은 취지로 이야기를 했어요. 더 센 정책이 뭐가 있습니까?
김상조]경제학적으로 정치적으로 생각할 수 있는 모든 정책 메뉴를 지금 제가 다 갖고 있습니다. 12월 16일에 절대 소진한 것 아닙니다.
김경래]그러니까 18 번 하면서 다 쓴 것 아니냐라고 생각하는 사람들도 있을 것 같은데, 아니에요?
김상조]아직도 많습니다.
김경래]그래요?
김상조]그런데 제가 이것을 얘기하는 순간 또 시장의 기대를 왜곡하는 여러 가지 노이즈들이 나올 것입니다. 절대 미리 말하지 않을 것입니다. 작년에 분양가 상한제 4개월, 6개월 동안 끌면서 그 효과를 무력화시키는 그 과정을 반복하지 않을 것입니다. 물론 정책이라는 것이 깜짝쇼 방식으로 하는 것이 옳지 않다는 것은...
지역에 따라 전세가 상승세의 차이는 있겠지만 겨울 방학 등 전세 수요가 많은 시기가 지나면 안정될 것으로 생각한다. 아직 더 센 정책들을 가지고 있지만 작년 분양가 상한제의 경우처럼 시장의 기대를 왜곡하는 노이즈가 발생하는 것을 방지하기 위하여 미리 공개하지 않을 생각이다.