이 문장을 2~3 문장으로 줄여 요약해줘
최경영]역세권 개발을 할 땅은 있습니까, 역세권에?
김진애]아니요. 역세권에는 주변에는 땅을 그러니까 준공업지역 일부는 있지만 여기는 다 이미 차 있어요. 그런데 이거를 탈바꿈해야 한다는 거죠. 그래서 이제 변창흠 국토부 장관하고도 이 부분에 대해서 제가 상당히 정책적인 동지인데 이것이 우리 도시개발에서 빠져 있는 부분이다. 그동안에 신도시나 재개발이나 아파트 단지 이것만 했는데 정말 도시다운 도시를 만들려면 역세권 주변이 탈바꿈을 해야 한다. 그래서 이번에 국토부에서 발표한 2.4대책에서도 역세권에 대한 여러 가지 규제를 완화하면서도 그 완화한 부분의 절반 정도는 공공의 이익으로 환수하는 이렇게 되면 공공과 민간이 윈윈 할 수 있는 거죠. 다만 이것이 현장에서 되려면 지구를 지정하는 거나 도시계획을 수립하는 거나 또는 사업을 인허가권을 가지거나 SH공사하고의 이런 매치를 만들어주는 것 이게 서울시장이 꼭 해야 하는 일이거든요. 그런 거는 아무래도 제가 워낙 그런 매커니즘을 잘 알고 하기 때문에 훨씬 더 적합하다, 이렇게 생각하고 있습니다.
최경영]아까 당원들의 전당대회 같은 방식도 같이 여론조사 방식하고 같이 맞물리는 그런 단일화 과정을 말씀하셨는데요. 그 당원들은 열린 민주당원들도 포함되는 겁니까? 아니면 민주당원들만.
역세권 개발을 할 수 있는 주변 땅은 이미 다 차 있다. 이를 탈바꿈하고자 변창흠 국토부 장관이 있는 국토부에서는 2·4대책을 발표하여 역세권에 대한 규제를 완화하고 그 이익의 절반 정도를 공공의 이익으로 환수하고자 하는 것 같다. 이를 위해 서울시장은 지구 지정이나 도시 계획 수립 또는 SH공사와 매치를 만들어 주는 등의 업무를 해야 한다고 생각한다.