이 문장의 내용을 확장하여 요약해줄래?
최경영]그렇죠. 그때 그리고 노태우 정부 때 맨땅에다가 토지공사가 그냥 다 수용해서 확 짓는 때하고는 전혀 달라요. 왜냐하면 이해관계자들이 너무 많기 때문에 이런 재개발, 재건축이 늦어지는 이유는 거기에 상가도 있죠, 교회도 있죠. 평수도 다 다르죠. 면적도 다 달라서 이걸 빨리 짓자, 늦게 짓자, 어떻게 짓자, 리모델링을 하자, 여러 가지 의견이 있거든요. 그래서 이거를 조율하는 게 쉽지 않습니다, 생각보다.
김준일]그래서 정부가 주도해서 하겠다, 지난번에. 정부도 얘기를 했는데 정부가 그래서 전국에 86만 호, 서울에 32만 호 이야기를 했는데, 그때도 뻥튀기 논란이 있었어요. 32만 호 중에 기존에 재건축, 재개발하는 건데 기존 주민들은 계산에 카운팅이 안된 거예요, 그러니까. 그러니까 어찌됐든 정부뿐만 아니라 모든 부동산 새로 신규 공급하겠다는 사람들은 다 뻥튀기를 하고 있다.
최경영]공공주택 같은 경우도 우리가 주택 많이 지어준다고 하면 좋아만 하는데, 그게 돈이 드는 일이라 이것도 분명히 세금이 들 거란 말이죠. 예산이 드는데 어느 정도나 들까요?
김준일]지금 뭐 그러니까 서울시 같은 경우는 SH공사가 있고 국가는 LH 공사가 있잖아요. 그래서 이거를 어떤 식으로 하는지에 대해서 방법이 너무 다양하기 때문에 지금 얼마나 든다고 알 수는 없습니다. 그런데 천문학적이죠. 30만 호를 짓겠다. 우상호 후보가 가장 보수적인데, 16만 호를 짓겠다고 하는데 이거는 수십조 원이 들 것이다. 이거를 다 제대로 지으려면. 그러면 이해를 하시면 될 것 같아요. 그러면 그 돈을 어디서 끌어올 것이냐? 물론 서울이 부자입니다. 서울시는 부자이긴 한데.
재개발, 재건축을 정부가 주도하여 전국에 86만 호, 서울에 32만 호를 이야기했지만 기존 주민들은 계산에 넣지 않아 뻥튀기 논란이 있었다. 또한 공공 주택에 필요한 예산은 천문학적인 비용이라 서울의 경우 가장 보수적인 우상호 후보가 짓겠다는 16만 호도 수십조 원이 들 것이다.