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최경영]이거는 어떻게 보세요? 그때 당시에 그 정도로 대박이 날 줄을 몰랐다. 그래서 우리는, 성남시 입장은 그냥 먼저 한 1,800억 먹고 그리고 나머지는 알아서 정리하는 걸로 그런 식으로 계약을 짰다가 나중에 보니 너무 큰 수익이 날 것 같으니까 뭐 결합 사업도 하고 그래서 터널도 더 가지고 오고 이런 식으로 해서 5,500억 정도를 나머지 부분 1,800억 빼고 나머지 한 4천여억 원 정도를 현물로 받았다 뭐 이런 식으로 저는 판단을 하고 있는데 어떻게 보십니까?
이준석]저는 만약에 성남시라는 인구 100만의 지자체가 그 정도 부동산 보는 눈도 없는 지자체라고 그러면 저는 앞으로 그 지자체는 개발 사업하면 안됩니다. 판교 대장동이라고 한다 그러면 말 그대로 서판교 바로 밑에 있는 곳이고 고속도로도 면해 있고 그러다 보니까 거주 환경이 좋은 곳으로 이미 알려져 있고 그곳에 주택을 분양했을 때, 이런 개발 사업을 했을 때 수익이 날 것을 예상하지 못했다 그러면 애초에 그거는 공무원들이 무능한 거죠, 그거는.
최경영]그러니까 성남시의회에서도 어느 정도 수익이 날 것인지에 관해서는 2015년에 설왕설래를 했더라고요. 그리고 제가 이제 어제 부동산 전문 변호사랑 얘기를 해봤는데 민관 합동으로 지자체에서 하는 경우는 그때가 거의 최초였던 건가 봐요, 2015년이.
성남시는 거주 환경이 좋은 곳으로 개발 사업을 했을 시 수익이 날 것을 예상하지 못했다면 공무원들이 무능한 것이다.