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최경영]그런데 잠깐만요. 공급 말씀하시기 전에 '이게 그렇게 충격을 준다면' 이 전제를 계속 말씀하시는 거 보니까 사실은 계속 그냥 가격이 앙등해도 특정 지역은 놔둘, 그냥 어떻게 할 수 없는 거 아닌가 그런 생각도 좀 갖고 계시는 것 같습니다?
홍춘욱]왜냐하면 세금으로 지금 이미. 그러니까 종부세라는 세금이 올해 대폭 인상이 6월에 예정돼 있고 또 내년은 더 오른다는 그런 얘기도 있지 않습니까? 왜냐하면 시가를 우리 공시가격이 계속 쫓아가고 있고 또 인상되고 있는 중이기 때문에.
최경영]정부나 그쪽이, 이제 여당이 그거를 만약에 또 초래를 한다면 지금 약간 좀 중도 우파 클릭을 하는 것 같거든요, 지금 이렇게 정치인들이 보면.
홍춘욱]그거는 일단 지금 거기서 만약 그 정책을 여기에서 철회한다는 건.
최경영]조금 좀 홀드하자?
홍춘욱]네, 저는 그 정책이 만약 나온다면 상당히 위험할 수 있다.
최경영]오히려 부동산 가격 지필 수 있다?
홍춘욱]네, 지필 수 있다. 그게 왜냐하면 최근 우리나라 부동산 시장의 동향을 아까 제가 서울만 잠깐 얘기했는데 사실 가장 심각한 건 서울 외곽 신도시입니다.
최경영]그렇군요.
홍춘욱]그래서 지난 세 달 동안 15% 이상 오른 지역들이 세 군데 정도 보이거든요, 세 달 동안. 그러니까 지난해 연말 이후 세 달 동안 아파트 평균 가격이 어떻게 시군구 기준 15%가 오를 수 있습니까? 이건 정말 심각한 거거든요. 그런 상황에서 여기서 만약 부동산 시장에 대해서 규제를 완화하겠다. 물론 저는 완화주의자였습니다만 이 타이밍에 어떤 대안 없이 그거를 제시한다는 건. 무슨 말인지 아시겠죠? 그러니까 정책적.
종부세가 6월에 대폭 인상될 예정이고 내년에도 더 오를 수 있기 때문에 특정 지역의 앙등은 어쩔 수 없다는 생각도 한다. 서울 외곽 신도시는 석 달 동안 15% 이상 오르는 등 매우 심각하다. 그런 상황에서 정책을 철회하거나 규제를 완화한다면 오히려 부동산 가격이 더 올라 상당히 위험하므로 시기 부적절하다.