이 문장을 자세하고 길게 요약해줘.
주진우]우선 부동산 정책은 실패했습니까?
홍영표]저는 결과적으로 지금 뭐 부동산 가격이 올라가고 지금 부동산 시장의 여러 가지 문제들이 지금 그것이 국민들한테 어려움을 주고 있으니까 일단 실패했다고 봐야 하는 거죠. 저는 그러나 지금 그렇게 우리가 평가를 하더라도 우리가 이제 24번의 부동산 정책을 했습니다. 그런데 이 부동산 정책이라는 게 무슨 만병통치약처럼 한 방에 다 해결하는 그런 건 없다고 봅니다. 뭐 저는 한 5가지 정도 원인이 있다고 보거든요. 그러니까 뭐 흔히 말하는 유동성의 문제 또 작년에 코로나 때 소득 양극화 문제가 심해졌던 문제, 공급의 문제, 우리나라의 전세라는 독특한 제도, 뭐 이런 것들이 복합적으로 작용하는데 이제 제가 사실 원내 대표할 때 2018년8월부터 부동산 가격이 뛰기 시작했거든요. 그래서 저희들은 많은 노력을 했는데 일부 정책들은 타이밍이 좀 안 맞았죠. 예를 들어서 요즈음에 말하는 DSR 대출 관련한 정책 같은 거를 6개월 전에, 1년 전에 도입을 했어야 하는데 이런 것들 실패했다든가 아니면 임대사업자 문제, 이것도 초기에 더 적극적인 대책을 못했나 뭐 그런 것들은 분명히 있다고 봅니다. 그래서 저는 그거는 인정할 건 인정해야 한다고 봅니다. 이런 평가들을 어떻게 저희가 잘하느냐. 이제 그것이 저희들의 과제라고 보고요. 그래서 저는 이제 간신히 어떤 부동산 시장을 안정시킬 수 있는 기조와 방향을 만들었는데 이걸 지금 막 흔들면 안된다는 생각을 가지고 있습니다.
부동산 정책이 실패한 5가지의 원인에는 유동성의 문제, 소득 양극화 문제, 공급의 문제, 전세 제도 등의 복합적인 원인들이다. 잘못은 인정해야 하고 앞으로 어떻게 하느냐가 과제인데, 부동산 시장을 안정 시킬 수 있는 기조와 방향을 간신히 만들었는데 이것을 흔들어서는 안 된다.