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 이윽고 1989년 봄 본격 수사에 돌입했다. 엄밀하게 말하면 그동안 축적한 정보와 자료를 바탕으로 곧바로 대대적인 검거를 시작한 것이었다. 수개월에 걸친 치열한 준비를 통해 다양한 투기 행태와 해당 투기꾼들에 대한 사전 수사가 이미 상당히 진행된 덕분이었다.
 가장 먼저 잡아들인 대상은 직업적인 투기꾼들이었다. 부동산 거래가 이뤄지는 현지에서는 흔히 ‘떴다방’으로 불리는 무허가 복덕방 업자들이 그들이다. 이들은 -레저, -개발, -기획, -유통 등 버젓이 위장 간판을 내건 회사를 차려놓고 전국을 무대로 투기를 일삼았다. 전문 투기꾼인 사장 밑에 적게는 10여 명에서 많게는 수십 명에 이르는 ‘일꾼’을 거느린 투기 조직이었다. 투기 행태도 다양했다.
 △개발 예정지에 자기 회사의 일꾼들을 미리 이주시켜 헐값에 땅이나 주택을 매입한 뒤 이를 복부인 등에게 팔아넘겨 폭리를 취하거나 △개발 계획이 전혀 없는 지역이 개발될 것이란 헛소문이나 유언비어를 퍼뜨려 투기를 유인한 뒤, 자신들이 미리 확보해 둔 부동산을 터무니없이 비싼 값에 팔아먹거나 △헐값에 부동산을 사들인 뒤 이를 등기(登記)하지 않고 남에게 팔아넘기는, 미등기 전매로 흔적 없이 차익(差益)을 챙기고 탈세를 자행했다. 또 아파트 분양권(이른바 딱지)이나 주택청약 예금통장을 편법으로 사들이거나, 그렇게 사들인 딱지나 통장을 다른 사람에게 비싼 값에 팔아넘기기도 했다.
 한탕을 노린 이른바 복부인이나 일반 투기꾼도 적지 않았다. 개발 예정지나 이미 개발 사업이 진행되고 있는 지역에는 어김없이, 그곳 부동산을 거래해선 안 되는 외지인들이 비집고 들어와 있었다. 이들은 편법, 탈법으로 어떻게든 현지인 자격을 얻어낸 뒤 해당 지역의 부동산 거래에 뛰어들어 개발이익을 노렸다. 부동산 개발 정보를 빼돌리거나 투기꾼들과 유착한 몇몇 하급 공무원들도 검거했다. 부동산 투기를 위해 회사 자금을 빼돌린 기업주들도 있었다. 물 반 고기 반, 손만 뻗치면 금방 잡아들일 수 있을 만큼 투기꾼들은 아예 드러내놓고 범죄를 저지르고 있었다.

떴다방으로 불리는 무허가 복덕방 업자인 투기꾼들은 위장 간판을 내건 회사를 차려놓고 전국을 무대로 투기를 일삼았다.