제103조에 해당하는 법률행위는 절대적인 무효로 되므로, 제2 매수인으로부터 취득한 전득자가 선의라 하여도 권리를 취득할 수 없게 된다. 이러한 어려움을 극복하는 방법으로 제103조에 해당하더라도 모든 사람에게 무효의 효과가 생기는 것은 아니고, 선의의 전득자에게는 무효를 주장하지 못한다고 해석하는 방법(상대적 무효설)도 생각할 수 있으나, 이는 제103조의 의미를 약화시킬 가능성이 있다. 부동산 이중매매가 제103조에 해당하기는 하지만 선의의 전득자를 고려하여 이중매매의 경우에는 상대적 무효로 보자는 해석도 가능하지만, 이 경우에는 제103조에 해당하는 법률행위중 절대적으로 무효로 되는 경우와 그렇지 않은 경우(상대적 무효)를 구별하는 기준이 필요하게 되는데, 과연 어떤 기준으로 구별할 수 있을까? 의문이 생긴다.
제103조에 해당하는 법률행위는 절대적인 무효로 되므로 어려움이 생긴다. 부동산 매매의 경우 선의의 전득자의 경우 이중매매 시 상대적 무효로 보자는 해석도 가능하지만, 기준이 명확하지 않은 경우가 있을 수 있다.