경매절차에서의 매수인이 민사집행법 제91조 제5항에 의하여 유치권의 부담을 인수하는 경우 그 피담보채무까지 부담하는 것은 아니므로, 경매절차에서의 매수인이 유치권자를 상대로 인도청구를 할 경우의 올바른 청구취지는, “피고는 소외인(= 유치권의 피담보채무를 부담하는 자)으로부터 1억 원 및 이에 대한 지연손해금을 지급받은 다음(또는 지급받음과 동시에), 원고에게 해당 건물을 인도하라.”가 될 것임을 지적해 둔다. 위와 같은 청구취지(또는 주문) 아래에서는 소외인이 피담보채무를 변제하지 않더라도 원고가 대위변제하여 피고로부터 해당 건물을 인도받을 수 있지만, 청구취지(또는 주문)에서 소외인이 아닌 원고를 금원지급의무자로 기재할 경우 소외인이 피담보채무를 변제하더라도 원고가 해당 건물을 인도받기가 어려워질 수 있다.
경매에서 매수인의 유치권부담에는 피담보채무가 포함되지 않는다. 따라서 매수인의 인도청구시, 피고가 소외인에게 1억 원 및 지연손해금을 받은 후 경매물을 인도하라 청구해야 한다. 그래야 원고가 대위변제 할 수 있다.