2012. 2. 1 법률 제11293호로 도시정비법이 개정됨에 따라 신설된 도시정비법 제4조의3 시행으로, 같은 조 제1항 각호에서 정하는 일정한 경우 시․도지사는 시장 군수의 의무적 요청에 따라 주민공람, 지방의회 의견청취 및 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 정비예정구역과 정비구역을 해제하여야 하고, 정비사업의 시행에 따른 토지등소유자의 과도한 부담이 예상되는 경우, 정비예정구역 또는 정비구역의 추진상황으로 보아 지정 목적을 달성할 수 없다고 인정되는 경우, 토지등 소유자의 100분의 30 이상이 추진위원회가 구성되지 아니한 정비예정구역과 정비구역의 해제를 요청하는 겨우 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 정비예정구역과 정비구역을 해제할 수 있다.
도시정비법이 개정되어 시･도지사는 시장군수의 의무적 요청 시 정비예정구역과 정비구역을 해제해야 하고, 토지 등 소유자의 100분의 30 이상이 요청시 정비예정구역과 정비구역을 해제할 수 있다.