제5인자는 전체변동의 5.33%를 설명한다. 제5인자는 오락·문화사업 종사자 비율, 숙박·음식업종사자 비율, 교육서비스업 종사자 비율 등의 변수에서 정의 부하량을 기록하였고, 제조업 종사자 비율, 성비, 총사업체수 등에서는 부의 부하량을 가진다. 제5인자는 주택지역이나 상업업무중심지로서의 속성, 그리고 제조업과 관련되는 제2차 경제활동의 속성이 약하지만, 여가활동 관련 서비스업지구의 속성을 강하게 나타낸다. 이러한 속성은 혜화동(3.52)·창천동(3.22)·능동(2.76)·청운동(2.16)·잠실동(2.00)·화양동(1.82) 등 대학가 주변의 유흥지구에서 높은 인자득점을 기록한 것을 통해서도 알 수 있다. 제6인자는 전체변동의 5.10%를 설명한다. 이 인자는 공업지대 지가와 공업지대 지가변동률, 주거지대 지가변동률 등에서 높은 정의 부하량을 가지는 것으로 공업지구의 속성을 나타내는 인자로 해석할 수 있다. 여기에서 주거지대 지가변동률이 정의 인자부하량을 기록한 것은 이들 지구내에서 제조업활동이 이루어지긴 하지만, 제조업활동이 쇠퇴함과 동시에 기존의 제조업 부지에 새로운 주택단지가 건설됨에 따라 나타난 현상이다. 정의 인자득점을 기록한 영등포동(10.37)·가양동(2.42)·당산동(1.54) 등지는 공업활동이 활발한 주택지역의 성격을 가진다.
제5인자는 여가활동 관련 서비스업지구의 속성을 강하게 나타내며 전체변동의 5·33%를, 제6인자는 공업지구의 속성을 나타내는 인자로 해석되며 전체변동의 5·10%를 각각 설명한다.