순수 매매예약과 채권담보 목적 매매예약은 그 목적에 있어서 가장 큰 차이점이 있지만, 채권담보 목적 매매예약에는 매매예약완결권과는 별도로 피담보채권이 존재한다는 점에서 양자는 크게 구별된다. 순수 매매예약에 있어서의 매매예약완결권이 형성권으로서 제척기간에 걸린다는 점에 관하여는 학설, 판례상 별다른 이견이 없는 것 같다. 그러나 채권담보 목적 매매예약의 경우 그 사정이 좀 다르다. 채권담보 목적 매매예약에는 순수 매매예약과는 달리 매매예약완결권 외에 피담보채권이라는 것이 존재하고, 그 피담보채권은 매매예약완결권에 행사에 의하여 비로소 그 목적이 달성되기 때문에, 매매예약완결권은 피담보채권과 불가분적인 관계에 있다. 여기서 채권담보 목적 매매예약에 있어서도 순수 매매예약의 경우와 마찬가지로 매매예약완결권이 피담보채권과 독립하여 제척기간에 걸리는 것으로 보아야 하는지가  문제된다.
순수 매매예약은 매매예약완결권이 형성권으로서 제척기간에 걸린다. 채권담보 목적 매매예약은 피담보채권의 매매예약완결권에 행사에 의하여 목적이 달성된다. 후자도 전자처럼 매매예약완결권이 피담보채권과 별도로 제척기간에 걸리는지가 문제된다.