가등기말소회복등기
가. 부동산등기법 제75조의 말소회복등기란 어떤 등기의 전부 또는 일부가 실체적 또는 절차적 하자로 부적합하게 말소된 경우에 말소된 등기를 회복하여 말소당시에 소급하여 말소가 없었던 것과 같은 효과를 생기게 하는 등기를 말하는 것이므로어떤 이유이건 당사자가 자발적으로 말소등기를 한 경우에는 말소회복등기를 할 수 없다.나. 같은 법 제75조 소정의 등기상 이해관계가 있는 제3자란 말소회복등기가 된다고 하면손해를 입을 우려가 있는 사람으로서 그 손해를 입을 우려가 있다는 것이 기존의 등기부 기재에 의하여 형식적으로 인정되는 자를 의미하고,여기에서 말하는 "손해를 입을 우려"가 있는지의 여부는 제3자의 권리취득등기시 (말소 등기시)를 기준으로 할 것이 아니라 회복등기시를 기준으로 판별하여야 한다.
부동산등기법 제75조의 말소회복등기란 어떤 등기가 부적합하게 말소된 경우에 말소된 등기를 회복하여 소급하여 말소가 없었던 것과 같은 효과를 생기게 하는 등기를 의미하므로, 당사자가 자발적으로 한 말소등기에 대하여는 말소회복등기를 할 수 없고, 위 등기에 관하여 '등기상 이해관계가 있는 제3자'란 말소회복등기가 된다고 하면 손해를 입을 우려가 있는 사람으로서 이러한 우려가 있는지 여부는 회복등기시를 기준으로 판별해야 한다.