소유권이전등기절차이행
부동산등기법은 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하여야 함을 원칙으로 하면서도(제28조),제29조에서 '판결에 의한 등기는 승소한 등기권리자 또는 등기의무자만으로' 신청할 수 있도록 규정하고 있는바,위 법조에서 승소한 등기권리자 외에 등기의무자도 단독으로 등기를 신청할 수 있게 한 것은,통상의 채권채무 관계에서는 채권자가 수령을 지체하는 경우 채무자는 공탁 등에 의한 방법으로 채무부담에서 벗어날 수 있으나등기에 관한 채권채무 관계에 있어서는 이러한 방법을 사용할 수 없으므로,등기의무자가 자기 명의로 있어서는 안 될 등기가 자기 명의로 있음으로 인하여 사회생활상 또는 법상 불이익을 입을 우려가 있는 경우에는 소의 방법으로 등기권리자를 상대로 등기를 인수받아 갈 것을 구하고그 판결을 받아 등기를 강제로 실현할 수 있도록 한 것이다.
부동산등기법은 등기의무자의 불이익에 대비하여 소송으로써 등기권리자를 상대로 등기 인수를 청구하고 판결로써 등기를 강제로 실현하게 하기 위하여 등기의무자도 단독으로 등기를 신청할 수 있도록 규정하고 있다.