소유권이전등기
가. 분배받은 농지에 대한 처분방법으로서 농지개혁법이 규정하고 있던 것은 ① 분배받은 농지를 스스로 정부에 반환하는 제도,② 이농하는 제도,③ 분배된 농지를 상환완료 후에 농지 소재지 관서의 증명을 받아 매매하는 제도뿐이었고,그 밖에 법원이 인정한 양도방법은 ① 상환을 완료하지 아니한 농지를 현실로 매수인에게 인도하지 아니하고분배받은 자 스스로 상환을 완료하여 소유권을 취득하는 것을 정지조건으로 하는 매매,② 비농지화를 정지조건으로 한 매매뿐이었으므로,농지를 분배받은 자가 수분배권을 타인에게 양도하고경작권만을 포기할 수 있는 제도나 방법은 인정되지 아니한다.나. 구 농지개혁법시행규칙 제50조,제52조 소정의 절차를 밟아야만 농지개혁법 제19조 제1항에 정해진 농지반환의 효력이 있으므로 수분배자가 농지를 타인에게 양도하고다른 곳으로 이거한 경우나 사실상 경작을 포기하고방치한 경우는 농지의 반환에 해당하지 아니하고,이 경우에는 원래의 분배처분이 여전히 유효하되 아직 상환이 완료되지 아니한 상태로 남아 있을 뿐이다.다. 농지개혁법의 시행으로 국가에 매수되어 수분배자에게 분배되었지만 수분배자가 같은 법 제19조 제1항에 따라 정부에 반환한 농지는 농지개혁사업정리에관한특별조치법시행령 제1조 제2항 제2호에 해당하여 같은 특별조치법 제2조 제1항의 국유로 등기할 농지에 포함되고,이러한 농지라 하더라도 같은 조 제3항이 정한 특별조치법 시행일로부터 1년 내에 같은 조 제2항에 따라 분배되지 아니하였다면그 기간이 경과함과 동시에 국가의 매수조치가 해제되어 원소유자의 소유로 환원된다.라. 농지개혁법 제20조는 정부에 반환된 농지는 같은 법에 의하여 분배한다고 규정하고 있고 그 절차는 같은법시행령 제32조에 따르도록 되어 있는바 이 절차를 밟지 아니한 농지분배는 당연무효이다.마. 농지소표는 농지분배절차의 근본서류이므로 농지소표가 작성되었다면같은법시행령 제32조의 규정에 따른 대지조사를 한 것으로 추정되고,어떤 토지에 대하여 농지분배가 이루어졌다 하여 농지소표까지 작성되었다면이에 배치되는 특별한 사유가 없는 한 그 농지에 대하여 대지조사나 종람절차를 적법하게 거친 것으로 추정되므로 함부로 이를 분배대상농지가 아니라고 단정할 수 없으며,상환증서가 발행되었다면농지분배절차는 적법하게 이루어진 것으로 추정되고 농지소표와 상환대장이 있는 이상 농가별 일람표나 종람관계 문서책이 없다 하여도 그 분배를 무효로 볼 수 없다.바. 채권자대위권에 기한 청구에서 제3채무자는 채무자가 채권자에 대하여 가지는 항변으로 대항할 수 없을 뿐더러,채권의 소멸시효가 완성된 경우 이를 원용할 수 있는 자는 시효이익을 직접 받는 자뿐이고채권자대위소송의 제3채무자는 이를 행사할 수 없다.
농지개혁법이 시작되면서 국가에 매수되어 수분배자에게 분배된 토지에 대하여 수분배자가 같은 법 제19조 제1항에 따라 해당 토지를 국가에게 다시 반납한 경우 해당 농지에 관하여는 농지개혁사업정리에관한특별조치법시행령 제1조 제2항 제2호에 해당하여 국유지로 등기해야할 농지에 해당되며 이에 해당되는 농지 중에서도 같은 법령 제1조 제3항이 정한 특별조치법 시작일로부터 1년 이내에 같은 법령 제1조의 제2항에 따라 토지가 분배되지 아니하였다면 처음 소유자에게 해당 토지가 돌아가야하고, 이러한 농지개혁법은 해당 법령 제20조에서 말하는 정부에 반환된 농지의 분배 규정에 관한 절차는 같은법시행령 제32조에 따라야하는데 이 과정을 거치지 아니한 농지분배는 당연무효이다.