배당이의
임차권등기명령에 의하여 임차권등기를 한 임차인은 우선변제권을 가지며,위 임차권등기는 임차인으로 하여금 기왕의 대항력이나 우선변제권을 유지하도록 해 주는 담보적 기능을 주목적으로 하고 있으므로,위 임차권등기가 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우,배당받을 채권자의 범위에 관하여 규정하고 있는 민사집행법 제148조 제4호의 "저당권·전세권,그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정 등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자"에 준하여,그 임차인은 별도로 배당요구를 하지 않아도 당연히 배당받을 채권자에 속하는 것으로 보아야 한다.
임차권등기가 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우, 민사집행법 제148조 제4호의 "저당권·전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정 등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진 채권자"에 따라, 그 임차인은 별도의 배당요구를 하지 않아도 당연 배당받을 채권자에 속한다.