유치권부존재확인
甲이 乙 주식회사와 乙 회사 소유 토지 위에 건물을 신축하는 공사도급계약을 체결하고 공사하였으나공사대금을 받지 못하였고,공사대금채권을 피담보채권으로 하여 위 건물에 유치권을 행사하던 중 이를 제3자에게 임대하였는데,위 건물 임의경매에서 소유권을 취득한 丙이 甲을 상대로 유치권부존재확인을 구한 사안에서,甲이 乙 회사의 승낙 없이 위 건물을 제3자에게 임대한 것은 유치물의 보존에 필요한 범위를 넘은 것으로 유치권자의 선량한 관리자의 주의의무를 위반한 것이므로,乙 회사의 유치권소멸청구에 따라 甲의 유치권이 소멸하였다고 한 사례.
甲이 乙 회사의 승낙 없이 유치권을 행사하던 건물을 제3자에게 임대한 것은 유치물 보존의 필요범위를 넘어 유치권자의 선량한 관리자의 주의의무를 위반한 것이므로 甲 회사의 유치권은 소멸된다.