건물철거등,소유권이전등기말소
가. 이해관계 있는 제3자는 채무자의 의사에 반하여 변제할 수 있고,여기서의 이해관계 있는 제3자란 법률상 이해관계 있는 제3자를 말한다.나. 채무담보 목적의 가등기가 경료되어 있는 부동산을 시효취득하여 소유권이전등기청구권을 취득한 자가 그 등기를 경료하지 못하던 중에 채권자가 청산절차를 거치지 아니하고위 가등기에 기하여 본등기를 경료하였다면그는 부동산 소유자에 대한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위하여 위 소유자를 대위하여 그의 채권자에게 위 채무를 변제할 법률상의 권한이 있어 이해관계 있는 제3자에 해당한다.
이해관계 있는 제3자는 채무자의 의사에 반하여 변제할 수 있고, 채권자가 청산절차를 거치지 아니하고 가등기에 기하여 본등기를 경료하였다면, 소유권이전등기청구권을 취득한 자는 부동산 소유자에 대한 소유권이전등기청구권을 보전하기 위하여 위 소유자를 대위하여 그의 채권자에게 위 채무를 변제할 법률상의 권한이 있어 이해관계 있는 제3자에 해당한다.