청산금
가. 가등기담보등에관한법률이 시행되기 전에 성립한 약한 의미의 양도담보에 있어서 채권자는 채무의 변제기가 도과되면담보부동산의 가액에서 채권의 원리금 등을 공제한 나머지를 채무자에게 반환하고담보부동산의 소유권을 취득하거나(귀속정산),담보부동산을 처분하여 그 매각대금에서 채권원리금의 변제에 충당하고나머지를 채무자에게 반환할 수도 있을 것이나(처분정산),이는 담보권의 실행을 위하여 채권자에게 부여된 권리이지,채무자가 채권자에게 적극적으로 위와 같은 정산을 요구할 청구권을 가지는 것은 아니며,채무자는 변제기가 도과된 이후에도 채권자가 그 담보권을 실행하기 전에는 언제든지 채무를 변제하고,그 담보목적의 가등기 및 그에 터잡은 본등기의 말소를 구할 수 있을 뿐이고,채무자가 채무의 변제에 의한 등기의 말소보다는 담보권의 실행을 원하여 채권자에게 채무를 변제하지 아니한 채 담보권을 실행한 후 그 정산금을 지급할 것을 청구할 수는 없으며,그러한 요구를 한다고 하더라도 이는 정산절차의 이행을 촉구하는 의미밖에 없다.나. 양도담보설정자의 정산금청구는 처분정산의 경우에는 담보부동산이 환가되어야 비로소 그 권리행사가 가능한 것이므로정산금청구권은 담보부동산의 환가시를 시점으로 하여 소멸시효가 진행된다.
양도담보의 채무자는 변제기가 지난 이후에도 채권자가 그 담보권을 실행하기 전에는 언제든지 채무를 변제할 수 있으며, 채무자가 채무 변제를 통한 등기의 말소보다 담보권의 실행을 원하여 채권자에게 채무를 변제하지 않고 담보권을  실행시킨 후 그 정산금 지급을 청구할 수는 없고, 그 정산금청구 중 처분정산의 경우에는 담보부동산이 환가되었을 때에 그 권리행사가 가능하다.