청구에관한이의
전세권자는 전세물인 가옥을 선량한 관리자의 주의로써 보관할 의무가 있고 계약이 해지되면전세물을 반환하여야 하는 채무를 지는 것이므로전세권자의 실화로 인하여 가옥을 소실케 하여 그 반환의무를 이행할 수 없게 된 때에는 한편으로는 과실로 인하여 전세물에 대한 소유권을 침해한 것으로서불법행위가 되는 동시에 한편으로는 과실로 인하여 채무를 이행할 수 없게 됨으로써 채무불이행이 되는 것이다.
전세권자는 전세물인 가옥을 관리자로서 보관할 의무가 있고 계약이 해지되면 반환해야 하는 채무를 지는 것이므로 전세권자의 실화로 가옥을 소실케하여 반환의무를 이행할 수 없다면 전세물의 소유권을 침해한 것이기 때문에 불법행위가 되며 과실로 인한 채무를 이행할 수 없게 되어 채무불이행이 된다.