공사대금·공사잔대금
[1] 도급인의 지시에 따라 건축공사를 하는 수급인이 지시가 부적당함을 알면서도 이를 도급인에게 고지하지 아니한 경우에는,완성된 건물의 하자가 도급인의 지시에 기인한 것이더라도 하자담보책임을 면할 수 없다.[2] 도급계약에서 완성된 목적물에 하자가 있는 경우에 도급인은 수급인에게 하자의 보수나 하자의 보수에 갈음한 손해배상을 청구할 수 있다.이때 하자가 중요한 경우에는 비록 보수에 과다한 비용이 필요하더라도 보수에 갈음하는 비용,즉 실제로 보수에 필요한 비용이 모두 손해배상에 포함된다.나아가 완성된 건물 기타 토지의 공작물(이하 '건물 등'이라 한다)에 중대한 하자가 있고 이로 인하여 건물 등이 무너질 위험성이 있어서 보수가 불가능하고다시 건축할 수밖에 없는 경우에는,특별한 사정이 없는 한 건물 등을 철거하고다시 건축하는 데 드는 비용 상당액을 하자로 인한 손해배상으로 청구할 수 있다.
도급계약에 있어 완성된 목적물에 하자가 있는 경우 도급인은 수급인에게 손해배상을 청구할 수 있고, 비록 해당 완성물의 하자가 도급인의 지시에 의한 것이라 해도 수급인은 하자담보책임을 피할 수 없으며, 완성물인 건물 등에 중대한 하자가 있음으로 인해 재건축이 필요할 경우 도급인은 해당 과정에 필요한 비용 상당액을 하자로 인한 손해배상으로 청구할 수 있다.