소유권이전등기
가. 도로부지에 접한 이 사건 토지의 매매에 있어서 매매계약서상에 매매목적물로는 대지 151평으로,특약사항은 " 도시계획상 도로부지로 해당이 있을 경우에는 잔금에서 공제한다" 고 기재되어 있는 경우 이 사건 토지의 도로부지에의 편입여부를 알 수 있는 증거가 전혀 없다면,위 특약의 취지는 계약당사자가 이 사건 토지가 도로예정지로 편입되어 있는 사실은 양해하였으나추후의 도시계획 변경으로 인하여 위 토지의 실제면적이 계약당시의 예상면적 보다 줄어드는 경우에는 잔금지급시 그 부분만큼 공제하기로 한 것으로 볼 것이 아니라,이 사건 토지 151평을 매매목적으로 하되 도로부지 편입사실이 확인된 경우에는 그 지적에 따른 대금을 공제한다는 취지로 보아야 할 것이다.나. 피고의 누나가 원·피고간의 매매계약에 직접 참가하여 사실상 피고와 같은 지위에 있는 경우라면동 매매계약에 관하여 피고의 누나가 한 증언은 이를 쉽사리 받아들일 수 없다 할 것이다.
특약사항은 " 도시계획상 도로부지로 해당이 있을 경우에는 잔금에서 공제한다" 고 기재되어 있는 경우 이 사건 토지의 도로부지에의 편입여부를 알 수 있는 증거가 전혀 없다면, 이 사건 토지 151평을 매매목적으로 하되 도로부지 편입사실이 확인된 경우에는 그 지적에 따른 대금을 공제한다는 취지로 보아야 할 것이고, 피고의 누나가 매매계약상 사실상 피고와 같은 지위에 있는 경우라면 피고의 누나가 한 증언은 이를 쉽사리 받아들일 수 없다 할 것이다.