임대료및관리비상계·임대료
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제17조는 "각 공유자는 규약에 달리 정함이 없는 한 그 지분의 비율에 따라 공용부분의 관리비용 기타 의무를 부담한다",제25조 제1항은 "관리인은 공용부분의 보존·관리 및 변경을 위한 행위와 관리단의 사무의 집행을 위한 분담금액 및 비용을 각 구분소유자에게 청구·수령하는 행위 및 그 금원을 관리하는 행위를 할 권한과 의무를 가진다"라고 규정하고 있는바,이에 의하면,위 법상 관리단은 관리비 징수에 관한 유효한 관리단 규약 등이 존재하지 않더라도,위 법 제25조 제1항 등에 따라 적어도 공용부분에 대한 관리비는 이를 그 부담의무자인 구분소유자에 대하여 청구할 수 있다고 봄이 상당하다.
집합건물을 공유하고 있는 사람들은 따로 규약에 정하지 않는 한 지분비율에 따라 건물의 공용부분의 관리비용 기타 의무를 부담해야 하고, 관리인은 그 공용부분 관리를 위한 비용을 청구 및 수령하고 그 금원을 관리할 권한과 의무를 갖기에, 관리비 징수에 대한 별도의  규약이 존재하지 않더라도 관리인은 집합건물의 구분 소유자에 대해 관리비를 청구할 수 있다.