전세권회복등기
전세권의 전세기간이 경매신청기입등기일로부터 6개월 이후에 만료되나,전세기간의 만료 이후에 계속 경매절차가 진행되어 낙찰허가결정이 내려지고 이에 따라 낙찰이 이루어진 경우에 전세권자는 낙찰자에 대하여 전세권의 효력을 주장하거나,또는 경매절차에서 전세금 상당액의 배당요구를 할 수 있다고 할 것인데,전세권자가 이미 전세권에 기한 경매신청을 한 이상,전세권은 후자의 배당요구를 선택한 것이므로전세권은 경매의 완결로 소멸되었다고 할 것이고,이에 대하여 전세권자는 낙찰기일 후 전세금을 제외한 채권계산서를 제출하고배당기일에 이의를 진술함으로써 배당요구를 철회하였다고 주장하지만,이미 전세권에 기한 경매신청으로 전세권이 소멸됨을 전제로 하여 낙찰허가결정이 난 이상,그 이후에는 배당요구를 철회할 수 없다고 할 것이므로전세권자의 배당요구 철회는 효력이 없다.
전세기간 만료 후 경매절차가 진행되어 낙찰된 이후 전세권자는 그 낙찰자에게 전세권의 효력을 주장하거나 경매절차에서 전세금 상당액을 요구할 수 있는데 전세권자가 전세권에 기한 경매신청을 한 것은 후자의 배당요구를 선택한 것으로 보아야 하므로 전세권자가 배당요구를 철회하였다고 진술하더라도 이는 효력이 없다.