임차보증금
임차인의 임차물반환채무가 이행불능이 된 경우에 임차인이 그 이행불능으로 인한 손해배상책임을 면하려면그 이행불능이 임차인의 귀책사유로 말미암은 것이 아님을 입증할 책임이 있으므로,임차건물이 그 건물로부터 발생한 화재로 손실된 경우에 있어서 그 화재의 발생원인이 불명인 때에도 임차인이 그 책임을 면하려면그 임차건물의 보존에 관하여 선량한 관리자의 주의의무를 다하였음을 입증하여야 한다.
임차건물이 건물에 발생한 화재로 손실된 경우 화재의 발생원인이 불명인 때에 임차인이 그 책임을 면하려면 선량한 관리자의 주의의무를 다하였음을 입증하여야 한다