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불공정한 법률행위로서 매매계약의 무효를 주장하려면주장자측에서 매도인에게 궁박,경솔, 무경험 등의 상태에 있었을 것,매수인측에서 위와 같은 사실을 인식하고 있었을 것,대가가 시가에 비하여 헐값이어서 매매가격이 현저하게 불공정한 것을 주장 입증해야 한다.
불공정한 법률행위로서 매매계약이 무효임을 주장하려면 매도인의 상태가 궁박, 경솔, 무경험 등에 있었고, 매수인측이 이러한 사실을 인식하고 있었으며, 매매가격이 현저히 불공정하다는 것을 증명하여야 하고 그 입증책임은 주장자측에 있다.