이 내용을 짧고 명료하게 요약해주세요.
국토교통부장관후보자 유일호] "제가 주택 공급의 확대라는 것은 사실은 이 전월세 대책으로의 주택 공급의 확대는 어떻게 보면 저희가 기업형 임대주택이라든가 또 완전히 아주 서민층을 위한 공공임대주택의 확대라든가 이런 것을 의미한 것이고요.   지금 주택 공급의 확대 전반은 당연히 집값의 하락 요인으로 작용할 것이기 때문에 그것이 전세 대책으로는 도움이 안 될 수 있습니다. 그래서 이제 다시 말씀드리지만 그것을 그런 뜻으로 말씀드린 것이 아니고 지금 뉴 스테이(New Stay)나 이렇게 저희가 계획을 세우는 것들은 임대가 될 수 있는 그런 주택을 공급하는 것이 매입형 임대주택도 있고 한데 그것은 일단 전세 또는 월세까지도 그 수요를 낮춰 주는 측면이 있기 때문에 수요가 전환이 되기 때문에 그런 것을 고려하겠다 하는 그런 뜻입니다."
이학재 위원] "아울러서 이제 전세가 월세로 전환되는 것도 하나의 방향이지만 또 하나는 이제 자가 주택으로 전환하는 것도 한 방향이잖아요? 또 자가 주택으로 전환이 되면 주택 시장의 안정화도 꾀할 수 있기 때문에 결국은 중산층 그러니까 이제 유효 수요층에 대한 구매력을 어떻게 높일 것인가? 그러면 주택금융 지금 활발하게 정책을 펴고 있는데 그런 부분에도 신경을 더 많이 써야 되지 않을까 하는 그런 생각이 듭니다."
국토교통부장관후보자 유일호] "예."
이학재 위원] "아울러서 민간 자본을 SOC에 투자하는 그런 견해에 대해서 좀 여쭤 보겠습니다.   2002년도에 후보자께서 ‘재정건전성 제약하의 SOC 투자’에 대한 의견을 피력한 적이 있는데 거기에는 “재정건전성 확보가 중기 재정정책의 최우선 과제임을 감안할 때 재정 적자의 확대는 어렵고 또한 조세부담률 증가의 한계가 있을 수밖에 없는 현실에서 민간 부문의 활용도를 제고할 필요가 있다.” 하는 그런 견해를 피력하셨습니다.   그런데 이렇게 민간의 SOC 투자를 확대하다 보니까 과도하게 MRG에 대한 보장을 많이 해 주고 또 경쟁방지 조항으로 해서 손실을 보전해 주는 그러한 협약으로 인해서 지금 부작용이 많이 일어나고 있잖아요?"

이 위원은 자가 주택으로 전환이 되면 유효 수요층에 대한 구매력을 어떻게 높일 것인가에 대한 부분에도 신경을 많이 써야한다고 말했다.