중요한 점들만 간추려서 알려주실 수 있나요?
국토교통부장관 서승환] "예 그것 면밀하게 검토를 하고 있습니다. 하고 있고 또 많은 부분 했습니다."
함진규 위원] "이게 철도부지를 비롯해서 유휴 국ㆍ공유지를 활용해서 업무ㆍ상업시설이 포함된 복합 개발방식으로 건설해서 지역경제 활성화를 도모한다는 취지에서 행복주택 사업과 관련해서 지금 논의가 되고 있는 것 같습니다.  이게 주요 대상지가 도심이고 글자 그대로 기차역 인근이라고 봐도 무방하겠지요?"
국토교통부장관 서승환] "예 그렇습니다."
함진규 위원] "그런데 이런 땅들이 특히 특별시나 서울시 같은 경우에 관내에 이게 유일한 땅이니까 그런데 이 사업에 대해서 지난 2009년 8월 당시 대한주택공사에서 ‘철도부지를 활용한 직주근접 탄소저감형 주택건설연구’라는 그런 용역을 실시한 사례가 있습니다. 이 내용을 좀 알고 계신가요?"
국토교통부장관 서승환] "예 알고 있습니다. 망우역 근처로 알고 있습니다."
함진규 위원] "당시 이 연구용역을 총괄했던 분이 지금 장관님 계신 국토연구원 산하 건축도시공간연구소 소장을 맡고 있는 제해성 박사라는 분 아세요?"
국토교통부장관 서승환] "잘 모릅니다."
함진규 위원] "지금 장관님이 계신 산하단체입니다. 건축도시공간연구소장을 맡고 있었던 사람인데 이분이 행정중심복합도시건설청을 총괄 계획한 분이에요. 그래서 본 위원이 이번에 이것을 준비하면서 이분에게 확인해 본 결과 당시 지금 제가 말씀드린 용역연구 결과에 따라서 철도부지를 활용한 이런 것들이 사업성이 없어서 불가하다는 결론을 내렸습니다. 그래서 이것에 근거해서 당시 사업 추진을 포기했습니다. 그 내용 알고 계세요?"

행정중심복합도시건설청을 계획한 분에게 용역 연구 결과에 따라 철도 부지를 활용한 것들이 사업성이 없어 불가하다는 결론을 내렸다.