자료를 간략하게 정리해주세요.
진술인 김현아] "기존에 민간이 짓는 공공임대주택 건설이 굉장히 성과도 있지만 많은 부작용이 있었습니다. 그리고 굉장히 그거는 품질의 저하 문제라든가 결국은 편법 분양주택으로 평가받는 부분들도……"
정성호 위원] "그러면 그걸 좀 보완하는 방안들을 만드는 게 낫지."
진술인 김현아] "그러니까 그 내용을 지금 여기 담고 있고요.  그런데 저는 이 법을 참 안타깝게 생각하는 게 건설의 부분은 굉장히 미약한 부분입니다. 그러나 그쪽이 굉장히 논란의 대상이 되고 있어서 조금 안타깝다는 생각이 들고 또 하나 말씀드리고 싶은 것은 베이비부머 은퇴 등으로 인해서 개인들이 갖고 있는 잉여주택을 기업형임대관리회사에게 위탁을 해서 체계적으로 임대 관리를 한다고 하면 우리나라 임대주택 시장은 분명히 선진화되고 주거의 품질도……"
정성호 위원] "그 부분은 필요성이 있는 것 같아요."
진술인 김현아] "예. 그래서 이 법에서는 분명히 그런 형평성을 조율하는 측면에서 법은 필요하다고 보고 있고요.  다만 지금 과도하게 초기에 성급하게 국토부는 임대주택을 많이 건설하고 싶은 정책적인 의욕이 있는 것 같습니다. 그러다 보니까 신축에 지금 많은 비중이 포함되어 있지만 그렇다고 신축의 비중이 많이 포함되어 있어서 이 법의 필요성이 없다고 판단하면 저는 안 된다는 생각이 들고 그 부분을 기존 주택의 매입과 또 위탁관리 부분들을 서로 포함해서 기업형 임대주택이라는 본연의 취지를 살리는 것이 굉장히 필요하다고 생각합니다."

김 진술인은 국토부가 임대주택을 많이 건설하고 싶은 의욕이 있는 것 같다며 기업형 임대주택이라는 본연의 취지를 살리는 것이 필요하다고 말했다.