이 문장을 긴 형태로 요약해줄 수 있겠어?
국토교통부장관 서승환] "그것은 조금 보기에 따라서 다를 수가 있겠습니다마는 지금 문제가 전세금이 자기 저축이라고 그런다면 열악해졌다고 볼 수 있겠지만 전세금 자체도 차입금이라고 한다 그러면 그것은 조금 따져 봐야 되지 않겠나 싶습니다."
윤후덕 위원] "그런데 문제는 그렇습니다. 전세도 못 살고 월세로 사는 것입니다. 그리고 전월세 전환율이라는 게 한 9% 정도 돼요 어떤 때는 10%. 물론 한 6% 되는 때도 있고.   그런데 시중금리가 어느 정도 돼요 이자소득세 빼면?"
국토교통부장관 서승환] "한 3 4%……"
윤후덕 위원] "3% 정도 되지요."
국토교통부장관 서승환] "예."
윤후덕 위원] "그러면 전세 놓는 집주인은 월세로 전환하면 세 배를 먹는 것입니다 그렇지요?"
국토교통부장관 서승환] "예."
윤후덕 위원] "전셋집이 없었던 게 아니라 전세물량이 월세로 바뀌고 있는 거지요."
국토교통부장관 서승환] "그런 측면이 많이 있습니다."
윤후덕 위원] "저금리 상황에서 그 수익률을 높이기 위해서 전세물량이 월세물량으로 바뀌는 거지 전세물량 자체가 전세물건 자체가 없었던 것은 아니지요?"
국토교통부장관 서승환] "그 부분이 전세가 월세로 가니까 전세물건 자체는 줄었다고 볼 수도 있겠고……"
윤후덕 위원] "품귀현상이 일어나서 가격이 상승하는 겁니다."
국토교통부장관 서승환] "예."
윤후덕 위원] "그런데 문제는 저금리가 지속되면 아무리 물건을 공급해도 전세물량으로 할 것이 월세로 전환된다는 것은 이제 큰 흐름입니다. 거역할 수가 없지요. 그런 상태에서 전월세 대책을 마련해야 되는 거지요.   그래서 금주에 전월세 대책을 낸다는 얘기가 있습니다. 어떤 내용들이지요?"

국토교통부장관 서승환] "그것은 조금 보기에 따라서 다를 수가 있겠습니다마는 지금 문제가 전세금이 자기 저축이라고 그런다면 열악해졌다고 볼 수 있겠지만 전세금 자체도 차입금이라고 한다 그러면 그것은 조금 따져 봐야 되지 않겠나 싶습니다."