이 문장을 2~3 문장으로 간결하게 요약해줘
정성호 위원] "그리고 시장도 지금 사실은 베이비부머 세대가 다 55년부터 한 63년까지 다 엄청나게 지금 요새 은퇴하고 있지 않습니까?   그리고 우리나라 인구구조 자체가 17년을 기점으로 해 가지고 감소 추세로 갈 텐데 그런 상황에서 지금 이런 식의 어떤 중산층을 겨냥한 이런 식의 임대들이 과연 수요가 만들어질 수 있을는지……  지금 보면 소형에 대한 수요는 굉장히 많거든요. 굉장히 지금 분양시장에 있어서 소형에 대한 수요가 엄청나게 많은데 이런 규모 정도로 해 가지고서 그게 과연 가능한 것인지 또 인구구조의 어떤 변화라든가 이런 것하고 그게 잘 안 맞는 것 같아요.  그리고 이게 한 2～3년 후에 입주해 가지고 그리고 8년 후에 어쨌든 건설업체들에서는 분양전환하려고 하지 않겠습니까? 물론 여러 가지 특혜가 있겠다고 하지만 들어간 자본을 빼내려고 하면 분양전환을 안 할 수가 없겠지요.   그 당시의 어떤 상황들 또 향후 10년 후의 상황인데 그런 것까지 고려한다고 하면 일반 민간업체가 과연 들어갈 수 있는지 또 민간업자들이 여기 진입하려고 하면 많은 특혜를 줘야 되는데 이것 갖고 가능하지는 않을 것 같아요.  그래서 저는 과연 이 법이 진짜 이런 정도 관심을 갖고 지원할 바에야 차라리 공공건설 임대들 줘 가지고 민간업자들이 소형들 짓는 데 그런 지원을 해 주는 게 맞지 사실은 이런 중산층을 겨냥한 어떤 새로운 수요를 만들어 낸다고 하는 이 정책목표가 여러 가지 아무리 생각해도 저는 그게 납득하기 힘들거든요."

정성호 위원] "그리고 시장도 지금 사실은 베이비부머 세대가 다 55년부터 한 63년까지 다 엄청나게 지금 요새 은퇴하고 있지 않습니까? 그리고 우리나라 인구구조 자체가 17년을 기점으로 해 가지고 감소 추세로 갈 텐데 그런 상황에서 지금 이런 식의 어떤 중산층을 겨냥한 이런 식의 임대들이 과연 수요가 만들어질 수 있을는지…… 지금 분양시장에 있어서 소형에 대한 수요가 엄청나게 많은데 이런 규모 정도로 해 가지고서 그게 과연 가능한 것인지 또 인구구조의 어떤 변화라든가 이런 것하고 그게 잘 안 맞는 것 같아요.