이 문장을 깊이 있게 그리고 길게 요약해줘.
국토교통부장관 서승환] "예 공감하는 바가 있고요. 저희들이 안전점검은 지속적으로 하고 있습니다마는 하여튼 계속 유의하도록 하겠습니다."
김경협 위원] "그리고 지금 뉴타운ㆍ재개발 사업이 사업성이 없는 곳들은 출구전략을 찾고 있는데요 출구전략에 관한 기본적인 틀은 잡혀 있습니다. 그리고 내년 1월 말까지 출구전략에 대한 법안이 연장되어 있기 때문에 각각의 사업구역에 따라서 출구전략들이 진행되고 있는데 몇 가지 부분에서 지금 출구전략상의 어려운 문제들이 있습니다.  우선 매몰비용 관련해서 작년에 시공사들의 요구에 의해서 매몰비용 그러니까 조합이나 추진위의 대여금 부분을 시공사가 포기할 경우에 손비처리를 해내는 조세특례제한법이 통과됐는데 실질적으로 지금 현재 이렇게 진행하고 있는 시공사들이 거의 없는 것 같아요.  문제는 그러다 보니까 지금 현재 조합이 해산되거나 추진위가 해산된 지역들의 시공사들이 적게는 수십억에서 거의 한 수백억에 이르기까지 주민 재산들을 다 압류하고 소송하고 그러면서 주민들은 채무 상환 압박에 시달리고 이런 형태로 가고 있습니다.  그래서 통과되어 있는 법안에 대해서 시공사들이 아직 잘 이해를 못 하는 것인지 아니면 이것의 실효성에 좀 문제가 있는 것인지 한번 국토부에서 이 부분에 대한 검토가 필요하고 실질적으로 조합과 시공사 간에 일정 정도 이런 것들이 원만히 합의가 진행될 수 있도록 국토부의 지도가 필요할 거라고 생각하는데요 장관님 어떻게 생각하십니까?"

국토교통부장관 서승환] "예 공감하는 바가 있고요. 저희들이 안전점검은 지속적으로 하고 있습니다마는 하여튼 계속 유의하도록 하겠습니다. 김경협 위원] "그리고 지금 뉴타운ㆍ재개발 사업이 사업성이 없는 곳들은 출구전략을 찾고 있는데요 출구전략에 관한 기본적인 틀은 잡혀 있습니다.