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김태원 위원] "그 정도로 간접적인 통제는 방안을 가지고 계시다 지금 그 얘기지요?"
국토교통부주택토지실장 손태락] "예 그렇습니다."
김태원 위원] "다른 진술인께서도 대략 그런 방향으로 지금 진술을 하시는 것 같더라고요.  그리고 지금 현재 우리가 사업 부분에 사회적 임대사업자를 좀 육성을 하자는 그런 의견이 많이 나오고 있거든요.   그 부분에 대해서는 지금 현재 국토부에서는 의견이 어떻습니까?"
국토교통부주택토지실장 손태락] "저희들은 임대주택 뉴스테이 정책을 함에 있어서 사회적 기업 참여도 가능한 범위 내에서 적극 장려할 계획입니다."
김태원 위원] "그래서 그 부분이 좀 기업형 임대주택의 이러한 부분이 사업주체에 너무 메리트가 가는 것 아니냐 그런 우려가 많이 있거든요. 그러니까 그 세입자에 대한 그러한 배려 부분도 우리 정부에서는 좀 많이 보완을 할 필요가 있다고 생각하는데 우리 손 실장께서는 어떻게 생각하십니까?"
국토교통부주택토지실장 손태락] "예 유념하겠습니다. 그 문제 제기한 부분에 대해서는 저희들이 좀 더 그 보완방안을 적극 강구하도록 하겠습니다."
김태원 위원] "이상입니다."
위원장 박기춘] "수고하셨습니다.   김상희 위원께서 질의하실 시간입니다."
김상희 위원] "경기도 부천 소사의 김상희입니다.  오늘 이 뉴스테이 민간인들 주택법에 대한 공청회가 진행되고 있는데 참 답답합니다. 실질적으로 전월세 문제로 국민들이 엄청난 고통을 당하고 있는데 이 상황에서 지금 정부에서 그 문제를 사실 해결하는 일환으로 이 정책이 나온 겁니다.   그런데 지금 진남영 부원장께서 진술했다시피 이 전월세 문제는 굉장히 구조적인 그런 문제입니다. 특히 전체적으로 주택에 대한 인식이 패러다임이 좀 바뀌고 말하자면 투자에서 거주로 바뀌면서 그리고 임대차 방식이 급격하게 지금 전세에서 월세로 전환되면서 주거비 부담이 엄청나게 늘어나는 것 아닙니까?   이런 상황에서 정부가 내놓은 이 정책은 중산층에 좀 고급의 양질의 임대주택을 기업을 통해서 공급하게 함으로써 이 전월세 문제를 좀 해소하는 데 도움이 되게 하겠다 하는 것 아닙니까?   주택실장님 맞지요?"

김 위원은 국토교통부 주택토지 실장에게 기업형 임대주택의 사업주체에 너무 메리트가 간다는 우려가 있으니 세입자에 대한 배려 부분도 보완할 필요가 있다고 했다.