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 김철수 우도사랑협동조합 상무는 “올해는 관광객들이 더 늘어 250만명이 우도를 찾을 것”이라고 말했다. 사람이 많이 찾으면, 그것도 관광객 수가 늘어나면 좋은 거 아닌가? ‘250만명이 넘을 거’라고 말하는 김 상무의 얼굴이 마냥 좋아 보이지는 않았다.
 2000년대 들어 중국, 일본 관광객들이 폭발적으로 제주도에 몰려오면서, 우도도 덩달아 들썩였다. 인근 성산읍 근처 부동산 중개업소들에 따르면, 우도의 해안가 땅은 지난 10여 년간 적게는 10배, 크게는 100배 가까이 가격이 올랐다. 우도 안쪽의 농지도 10여 배 올라 지금은 3.3m²당 70만원 아래 땅을 찾기가 어려워졌다고 한다. 땅값이 오르면서 주민들의 주머니 사정이 좋아진 측면도 있지만, 이 때문에 분쟁도 적지 않았다. 김철수 상무의 얘기다.
 “옛날에는 장남에게 안쪽 땅인 밭을 주고 다른 자식들에게 쓸모가 덜한 해안가 땅을 줬어요. 해안가 땅은 바람이 불어서 농사가 어렵거든. 그런데 시대가 변해서 이제 해안가 땅이 천정부지로 오르고 안쪽 땅은 덜 오른 거예요. 어떻게 됐겠어요? 자식들 간에 서로 싸우고 난리가 났겠지. 땅값 올라서 좋은 것도 있지만, 얼마 안 되는 주민들 사이에서 불편한 일도 많이 생겼어요. 참 안타까운 일도 많아.”
 또 땅값이 오른 게 우도 주민들에게 이익이 돌아가는 것만도 아니다. 십여 년 전부터 외지인들이 들어와서 노른자땅을 사들였다. 값이 오를수록 외지인들만 좋아지게 됐다.

2000년대 들어 중국, 일본 관광객들이 제주도에 몰려오면서 우도도 땅값이 크게 올라 주민들의 주머니 사정이 좋아진 측면도 있지만 이 때문에 분쟁도 적지 않았다.