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 서울에서 시작한 아파트값 고공 행진은 문재인 집권 5년 차 들어 대도시를 거쳐 지방 소도시와 군・면(郡·面)으로 번져가고 있다. 예를 들어 전라남도 구례군의 아파트 가격도 2억5000만원을 기록한 상황이다. 구례군민들의 경제력을 무시하는 게 아니다. 주택 가격은 상당 부분 수요에 좌우된다. 구례군의 인구는 2만6000명이 안 된다.
 다시 양산의 모델하우스 안. 대기 중인 사람들 사이에 끼어 앉아 이들의 대화를 들어봤다. 재산 증식이라는 같은 목적 아래 전국에서 모여서인지, 이들은 처음 보는 사이인데도 쉽게 대화를 이어나갔다. 가만히 들어보니 이들의 주된 화제는 ‘아깝게 놓친 투자처’였다. ‘부산 해운대’ ‘송도 미분양 아파트’ 등이 자주 들려왔다. 추후 아파트 가격이 어떻게 될지 이런저런 의견들도 오갔다.
 이들을 지배하고 있는 정서는 ‘위기감’인 듯했다. 무주택자는 단지 집 사는 데 관심이 덜했을 뿐인데 어느 날 ‘벼락거지’가 됐다고 고통스러워하고 있다. 서울에서 온 30대 여성 A씨의 말이다.
 “정부가 아파트 가격을 안정화한다고 해서 아파트 구매 타이밍을 기다리고 있었어요. 2년 지나니 제가 전세로 살고 있는 아파트가 2배가 됐더라고요. 너무 오른 것 같아 지금이라도 사야 되는 건가 고민만 하는 사이에 더 올라버렸어요. 이젠 제가 서울에서 집을 살 수 있을까 싶어요. 조금이라도 돈을 모으려고 양산까지 왔네요.”
 1주택자는 1주택자대로, 소위 ‘상급지’, 즉 더 좋은 지역으로 옮겨가기 어려워졌다며 불안해했다. 다주택자들은 정부 규제를 눈치 보며 자신의 투자 포트폴리오를 바꿔야 하지 않을까 고민하는 듯했다.

1주택자는 소위 상급지로 옮겨가기 어려워졌다며 불안해했고 정부 규제의 눈치를 보는 다주택자들은 자신의 투자 포트폴리오를 바꿔야 하지 않을까 고민하는 듯했다.