문서를 긴 버전의 요약으로 작성해줘.
 경매가 계속 유찰(流札)되어 이미 빌려준 돈을 모두 회수하는 것이 불가능해진 상황에서 은행은 불안해진다. 손실이 눈덩이처럼 커질 수 있는 것이다. 특히 은행은 금융 당국으로 부터 ①자기자본비율(BIS)을 맞추기 위해 ②부실채권비율을 맞추라는 압박을 받는다. 언제 해결될지 모르는 NPL을 가지고 있는 것은 은행의 장부상 부실을 크게 만든다. 이럴 경우 은행은 비록 손해를 보더라도 자신들의 NPL을 싸게 시장에 내놓는다.
 이러한 NPL은 해당 부실채권의 담보 건물을 싸게 사려는 사람에게 기회가 된다. 쉽게 설명해, 10만원권 구두 상품권을 상품권 전문점에서 미리 7만원에 산 이후에, 구두가게에 가서 10만원짜리 구두를 사는 것과 같다. 만일 10만원이 아닌 7만원짜리 구두를 산다면 3만원을 돌려받으면 되고 13만원짜리 구두를 사려면 3만원을 더 내면 된다. 결과적으로 10만원짜리 구두는 7만원에, 7만원짜리 구두는 4만원에, 13만원짜리 구두는 10만원에 구입하게 된다.
 남씨의 NPL 기법을 알기 위해서, 청주 D빌딩 등기사항전부증명서(말소사항 포함) 을구(乙區)를 시간 순으로 살펴보면 이렇다.
 우선 남씨는 은행 대출을 갚지 못하는 건물을 찾았다. 청주 D빌딩 등기부 을구를 통해 알 수 있다. 등기부를 보면 D빌딩은 농협에 16곳의 상가를 담보로 대출을 받았다. 보통 채권최고액은 대출액의 80%이다. 은행 대출액은 26억원으로 추정된다. 대출금을 갚지 못했고 은행이 받을 돈은 이자를 합쳐 30억원쯤 될 것이다.

언제 해결될지 모르는 NPL을 가지고 있는 것은 은행의 장부상 부실을 크게 만든다. 이럴 경우 은행은 비록 손해를 보더라도 자신들의 NPL을 싸게 시장에 내놓는다. 이러한 NPL은 해당 부실채권의 담보 건물을 싸게 사려는 사람에게 기회가 된다.