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 강 회장도 실패를 맛본 경매 분야가 있다. 바로 ‘민간 경매’다.
 ― 민간 경매가 뭡니까.
 “지금은 법원에서 하는 경매와 한국자산관리공사(캠코)가 하는 공매가 있습니다. 세금을 체납한 경우 캠코에서 공매를 하지요. 경매는 법원에서 민사집행법에 의해 하는 겁니다. 두 가지 다 관(官)이 하는 겁니다. 이와 달리 일반 개인이 경매로 부동산을 거래하는 방식이 있어요. 민간 경매라고 이름을 붙였습니다.”
 ― 새로운 경매 분야네요.
 “20년 전에 도전했습니다. 법원경매 정보만 제공할 게 아니라 민간 경매라는 새로운 부동산 경매 시장을 만들어보자는 취지였어요. 잘 안 됐어요. 거래 중에 가장 큰 게 부동산 거래잖아요? 일반적인 수의계약과 함께 경매도 반드시 있어야 한다고 생각합니다. 하다못해 어시장에서 고기도 경매로 사는 세상에 왜 부동산엔 경쟁 매매가 없습니까.”
 ― 외국엔 민간 경매가 있나요.
 “미국에선 30% 이상이 민간 경매로 거래됩니다. 경매 회사에 물건을 의뢰하면 홍보, 등기 처리까지 다 해주는 방식을 나라에서 제도적으로 보장하고 있어요. 뉴질랜드도 30% 이상이 민간 경매로 거래돼요.”
 ― 한국에선 왜 실패했을까요.
 “제도적인 지원도 없을뿐더러 일단 당시 경매에 대한 인식이 아주 안 좋았어요. ‘내가 망하지도 않았는데 왜 경매로 내 집을 파느냐’고 하는데, 거래의 한 방법이라고 아무리 설득해도 소용이 없는 겁니다.”

경매는 법원에서 하는 것과 캠코가 하는 공매가 있는데 세금을 체납한 경우 캠코에서 공매를 한다. 