이 문장을 두세 문장 정도의 길이로 요약해줘
자료: 공기업 감사보고서를 이용하여 국회예산정책처가 작성함.
부동산 개발사업용 재고자산의 현금화 기간이 2004년 2.86년에서 2012년에는 5.15년으로 두 배 이상 증가하여 자금압박 요인으로 작용
부동산 개발사업을 영위하는 공공부문이 최근 각종 택지개발사업, 신도시개발사업, 산업단지 조성 등에 많은 자금을 투입하고 있지만, 부동산 경기가 크게 위축되면서 매출로 이어지지 못하고 있음.
대규모 자금이 재고자산에 묶여 있어, 1997년 IMF 위기 상황과 같이 예측하기 힘든 경제적 충격이 오면 흑자도산으로 이어질 수 있는 위험요소를 내재하고 있음.
2012년 말 현재 분양사업용 재고자산 91.5조원 중 15.1%인 13.8조원이 장기간 매각되지 못하고 가용자금으로 활용되지 못함.
준공 후에도 미분양된 재고는 한국토지주택공사 12.9조원, 한국수자원공사 7,546억원 등임. 
6. 3개 연금성 기금, 신중한 의결권 행사로 장기적 주주가치 증대 필요
3개 연금성 기금은 신중한 의결권 행사를 통하여 장기적인 주주가치 증대로 투자수익률 제고 필요
3개 연금성 기금이 보유한 국내 주식의 합계는 2012년 말 76.6조원으로 이는 국내 주식 시가 총액의 6.06% 수준이나, 의결권 행사의 영향력은 제한적임.
2008~2012년 동안 국민연금기금이 행사한 반대 의결권 1,004건 중 실제 해당 안건이 부결된 건수는 3건에 불과하며, 사립학교교직원연금기금과 공무원연금기금은 대부분 찬성의결권을 행사하고 있음.

부동산 개발사업을 영위하는 공공부문이 최근 각종 택지개발사업, 신도시개발사업, 산업단지 조성 등에 많은 자금을 투입하고 있지만, 부동산 경기가 크게 위축되면서 매출로 이어지지 못하고 있음. 대규모 자금이 재고자산에 묶여 있어, 1997년 IMF 위기 상황과 같이 예측하기 힘든 경제적 충격이 오면 흑자도산으로 이어질 수 있는 위험요소를 내재하고 있음.