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2000년대 이후 이른바 건강도시에 대한 관심이 고조되면서 건강도시를 구현하기 위한 정책적·도시계획적 방안이 다양하게 강구되고 있다. 건강도시의 구현은 보건·위생 등 단순한 부문 문제가 아닌 매우 복합적인 문제이긴 하지만 건강도시 정책 중 가장 주목받는 정책수단으로 대중교통 중심의 도시개발(TOD; Transit-oriented Development) 개념을 들 수 있다. 오늘날 TOD는 단순한 대중교통수단의 제공이라는 차원을 넘어 대기오염의 저감, 콤팩트(compact) 한 도시 공간구조, 보행환경 개선 등 건강도시의 실질적인 구현을 담보하는 정책수단으로 이해되고 있다.
21세기의 건강도시를 위한 정책으로 가장 주목받고 있는 것이 TOD이며, 이는 단순한 대중교통 제공을 넘어 건강도시의 복합적인 모습을 구현하는 정책으로 알려져 있다.