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이러한 관점에서 또 다른 한 축의 대안은 중국 등에서 실시하고 있는 장기 임대제로, 북한 주민에게 현재와 같은 토지이용권은 인정하되 소유권은 국가가 지속적으로 보유하는 방안이다. 그렇지만 이 역시 사유재산제에 기초한 자본주의 시장경제체제 확립과는 거리가 먼 대안으로 남·북한 사회경제적 통합을 이루기 어렵다. 특히, 그동안 남한 주민이 사유 재산제에 기초하여 부동산 자산을 축적해온 것과 비교할 때, 북한 주민이 소유권 대신 이용권만을 보유한다면 이러한 자산 형성의 기회를 가질 수 없다. 따라서 남·북한 주민 간 격차와 갈등을 최소화한다는 원칙에 따라 북한 주민에게도 토지소유권을 자산 축적을 위한 종잣돈(seed money) 또는 출발자산(head start)으로 분배함으로써 남·북한 주민 간 자산 불균형의 완화를 도모할 필요가 있다.
다른 대안은 북한 주민의 토지이용권을 인정하되 소유권은 국가가 보유하는 장기 임대제이다. 그러나 이는 남, 북한 사회경제 통합을 이루기 어렵다. 북한 주민에게 종잣돈, 출발자산을 분배해 자산 불균형 완화를 도모해야 한다.