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한국의 주택시장은 전세제도라는 전 세계적으로 찾아보기 힘든 비정상적인 시스템으로 인해 많은 왜곡이 발생하고 있습니다. 전세제도는 과거 개발시대 고금리 정책의 부산물이라 할 수 있는데, 세입자는 주거비용을 부담하지 않고 거주할 수 있다는 이점을 가지고 있으며, 소유자는 전세금으로 인해 보다 손쉽게 투자목적으로 주택을 구입 할 수 있었습니다. 그러나 최근 미국의 금리인상이 예상되기는 하나 과거에 비해 저금리 사회임이 틀림없는 상황에서 이러한 전세제도가 계속 유지되는 것은 맞지 않다고 생각이 듭니다. 전세제도가 사라지게 되면 주택을 주거 목적이든 임대목적이든 구입 가능한 소득을 가진 사람들이 필요한 만큼만 구입하게 되고, 그 결과 불필요한 가계대출도 발생하지 않을 것으로 예상됩니다. 또한 한국은 무리한 주택담보 대출로 인해 이른바 깡통전세라고 불리 우는 악성 전세물건으로 인한 문제도 발생하고 있는데 이러한 문제도 어느 정도 해결할 수 있을 것으로 보입니다. 물론 이는 제도가 미비하여 발생하는 문제라고도 생각합니다. 예를 들어 영국의 경우 주택매매든 임대든 간에 공인중개사를 통해 세입자와 소유자가 만나는 경우가 없고, 솔리스터(solister)라 불리는 상담변호인이 공인중개사(agent)와 접촉하여 일을 처리하므로 법적으로 거래의 완결성이 보장됩니다. 한국도 이러한 방식을 도입할 필요가 있으며, 이를 도입하게 되면, 부동산 거래 및 임대제도도 보다 효율적이고 투명하게 운영될 수 있으며, 새로운 일자리 창출에도 도움이 될 것으로 보입니다.
전세제도가 사라지게 되면 주택을 필요한 만큼만 구입하게 되어 불필요한 가계대출이 발생하지 않을 것으로 예상된다.  한국도 영국처럼 공인중개사를 통해 세입자와 소유자가 만나지 않고 솔리스터(solister)라 불리는 상담변호인이 공인중개사(agent)와 접촉하여 일을 처리한다면, 부동산 거래 및 임대제도가 효율적이고 투명하게 운영가능하며 새로운 일자리 창출에도 도움이 될 것으로 보인다.