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앞서 발표한 도시경제기반형 도시재생은 쇠퇴지역에서 일자리를 창출하고, 그 파급효과가 도시 전체에 미치는 재생사업의 성격을 갖는다. 따라서 근린재생형과 경제기반형 간 가장 큰 차이는 경제기반형은 고용창출을 목적으로 공공 주도·민간투자 방식을 취하는 반면, 근린재생형은 커뮤니티 활성화를 위해 공공이 지원하고 주민이 참여하는 방식으로 이뤄진다는 점이다. 한국형 도시재생사업과 기존 정비사업과의 가장 큰 차이는 사업목적이 사업 수익성이 아닌 지역 전반의 경제발전이므로, 공공이 선마중물을 지원하고, 민간·지역주민 등 다양한 이해주체가 참여한다는 점이다. 또한, 기존의 정비사업이 단기개발사업 위주였던데 반해, 도시재생사업은 계획, 개발뿐만 아니라 장기적 관리·운영까지 고려한다는 점에서 큰 차이가 있다.
도시경제기반형 도시재생은 쇠퇴지역에서 일자리를 창출하고, 그 파급효과가 도시 전체에 미치는 재생사업의 성격을 갖는다.