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방재지구의 행위제한과 관련하여 지구 내 풍수해·산사태·지반붕괴·지진 그 밖에 재해예방에 장애가 된다고 인정된 경우, 도시·군계획 조례에 따라 행위제한을 가할 수 있다(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행령 제75조). 시가지방재지구의 경우 이미 시가화된 주거지역, 상업지역, 공업지역을 대상으로 지정하는 가운데, 건축제한 을 최소화하면서 재해저감을 위한 설계침투량 및 저류용량의 확보, 필로티 건축, 차수판 설치 등의 대책을 수립하여야 한다. 반면 자연방재지구는 녹지지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역을 대상으로 지정하되, 재해취약 건축물용도 제한하고 건축 및 개발행위를 최소화하며 하수도, 펌프장, 저류지 등 구조물적 대책을 중심으로 수립 하여야 한다(국토교통부, 2014, p.6).
방재지구의 행위제한과 관련하여 지구 내 풍수해·산사태·지반붕괴·지진 그 밖에 재해예방에 장애가 된다고 인정된 경우, 도시·군계획 조례에 따라 행위제한을 가할 수 있다.