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이 연구에서 시뮬레이션은 다음과 같은 측면에서 모형을 통한 통상적인 미래 예측과는 다소 차이가 있다. 첫째, 개별 시나리오의 내용적 맥락에 맞게 모형의 계수를 판단‧설정하고 이에 따라 시뮬레이션의 결과를 산출한다. 이는 모형과 데이터에 중점을 두고 시뮬레이션의 결과를 도출하고자 함이 아니라, 시나리오에 중점을 두고 향후 발생 가능한 대안적 미래의 모습을 모형을 통해 보다 구체적으로 살펴보는데 시뮬레이션의 주요 목적이 있기 때문이다. 둘째, 이 연구에서 시나리오의 내용은 모형을 중심으로 작성한 시나리오와는 달리 인문‧사회‧경제 전반에 걸친 사항을 미시적인 스케일부터 거시적인 스케일까지 포함하고 있는데, 이와 같은 시나리오의 모든 요소를 모형에서 고려하는 것은 현실적으로 한계가 있으므로, 시뮬레이션은 각 시나리오별로 예상되는 도시적 토지이용의 변화를 신규 이용과 재생측면에 중점을 두어 검토하고 이를 통해 국토공간구조의 변화를 제시하고자 한다.
이 연구의 시뮬레이션은 첫째, 개별 시나리오에 중점을 두고 발생 가능한 대안적 미래의 모습을 살펴보려한다. 둘째, 각 시나리오별로 예상되는 도시적 토지이용의 변화를 신규와 재생측면에서 검토하고 이를 통해 국토공간구조의 변화를 제시하고자 한다.