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첫째, 도시관리계획(재정비)이 상위 도시기본계획과의 연계성이 미흡하여 전략환경영향 평가에서도 두 계획 간의 연계성을 평가할 만한 기준이 부족한 문제에 대응방안을 마련해야 한다. 특히 최근 규제 완화 바람과 더불어 다양한 개발이 가능한 계획관리지역의 확산과 난개발이 우려되고 상위 도시기본계획이 입지 및 공간계획에 정보를 최소화하는 추세임을 고려할 때, 상위 계획과 도시관리계획을 연계하기 위해서는 계획관리지역의 총량을 합리적으로 제어하는 방안을 마련하는 것이 필요하다. 이에 대한 개선방향은 도시기본계획의 시가화예정용지와 도시관리계획의 계획관리지역을 연계하여 계획관리지역의 적정 규모를 평가하는 방향으로 접근할 수 있다.
도시관리계획과 도시기본계획간의 연계성을 평가하기 위해 게획관리지역을 제어하기 위한 방안이 필수적이며,  도시기본계획의 시가화 예정용지와 계획관리지역을 연계하는 방안을 고려할 수 있다.