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제1절에서는 성공 사례 고찰 및 관련 분야 전문가 의견수렴을 통해 교통기반형 도시재생사업 추진을 위한 계획요소를 도출하고 우선순위를 산정하였다. 그러나 지자체의 주민들이 실질적으로 요구하는 계획요소는 앞서 전문가가 선정한 계획요소와 다를 수 있다. 지역마다 특성이 다르고, 지역 활성화를 위해 반드시 필요한 요소 간에 차이가 있기 때문이다. 이에 본 연구에서는 교통기반형 도시재생 시범사업 대상지로 선정된 속초시외버스터미널(속초시)과 서천시 외버스터미널(서천시) 주변 지역 거주민을 대상으로, 해당 지역의 중심성 확보 및 활성화를 위해 어떠한 계획요소들이 우선적으로 사업에 포함되어야 하는지에 대해 설문조사를 수행하였다. 그리고 IPA(Importance Performance Analysis) 기법을 적용하여 조사 결과를 분석하고, 해당 시범사업 대상지에서 중점적으로 추진해야 할 도시재생사업 계획요소들을 도출하였다.
제1절에서는 성공 사례 고찰 및 전문가 의견수렴을 통해 교통기반형 도시재생사업 추진을 위핸 계획요소를 도출하고 우선순위를 산정하였다. 또한 주민들의 실질적 요구가 상이할 수 있기 때문에 주변 지역 거주민을 대상으로 설문조사도 실시하였다.