이 문서 요약 좀 해줄래?
하지만 개발 밀도의 측면에서 보면 전반적으로 제1기 신도시가 제2기 신도시에 비해 훨씬 더 높다. 실시계획상 제1기 신도시의 전체 인구 밀도는 233인/ha로서 서울 인구 밀도의 1.4배에 달한다. 일산이 가장 낮은 175인/ha, 그 다음 분당이 199인/ha로 모두 서울 164인/ha(2015년 기준)보다 높다. 인구 밀도가 가장 높은 산본은 399인/ha로 서울의 2.4배에 달한다. 반면 제2기 신도시의 경우는 인구 밀도의 측면에서 ‘중저밀지향적’ 개발을 추구하고 있다. 실시계획상 제2기 수도권 신도시 전체의 인구 밀도는 126인/ha로서 서울의 77% 정도 밖에 되지 않게 계획되었다. 가장 인구 밀도가 높은 인천 검단(164인/ha)과 위례(163인/ha)도 서울과 비슷한 정도이고 대부분의 신도시들은 이보다 훨씬 낮은 수준이다. 특히 인구 밀도가 가장 낮은 광교는 69인/ha로서 서울의 42% 수준이고, 성남 판교도 98인/ha로 서울의 60% 수준에 불과하다(그림 Ⅷ-10).
개발 밀도는 제1기 신도시가 제2기 신도시보다 높다. 실시계획상 제1기 신도시의 인구 밀도는 모두 서울보다 높은 반면, 제2기 신도시의 경우는 ‘중저밀지향적’ 개발을 추구, 실시계획상 제2기 수도권 신도시 전체의 인구 밀도는 서울보다 낮다.