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북한에서 현재 신구 주택이 매매되고 있는데 이때 주택의 가격을 결 정되는 요인은 크게 객관적 요인과 주관적 요인으로 분류되었다. 객관적 요인으로는 주로 인프라설비와 관련된 것으로 공공행정기관, 시장, 역전, 학교, 문화오락서비스, 음식점 등 편익시설에 대한 접근의 용이 성이었다. 주관적 요인으로는 개인선호와 관련된 것으로 집의 구조, 크기, 수리여부, 텃밭의 크기 외에도 주목할 점은 이웃집과의 관계, 인민 반장 및 보안원・보위부의 성향, 개인사생활보장여부 등이 주요한 요 인으로 조사되었다. 즉 북한에서 주택거래가격은 체제의 특수요인뿐만 아니라 보편적인 요인도 함께 작용했다. 더욱이 경제적 수준에 따라 주거지를 달리했다.
북한에서 주택거래가격결정 요인은 객관적 요인과 주관적 요인으로 분류 되었다. 다시말해서 체제의 특수요인과 보편적인 요인이 함께 작용했다.