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윤우성 외(2009)는 ‘실적 공사비 분석을 통한 공공 주택 공사비 추정에 관한 연구’에서 LH공사에서 발주하여 2004년부터 2007년까지 준공된 각 지역별 23개의 공동주택을 연구 대상으로 선정하고, 실제 투입 및 정산된 실적 공사비를 분석하였다. 분석 항목으로는 주요 직접비 항목인 공통 가설, 건축, 토목, 기계설비 4개의 공종을 대상 공종으로 하였으며, 물가 상승률을 고려한  경상가 기준의 투입 공사비를 준공연도, 지역, 연면적, 분양 방식별로 분류하고, 이에 따른 3.3m2당 실적 공사비를 각 공종별로 비교 분석하여 평균 실적 공사비를 토대로 한 공사비 산정을 위한 회귀식을 제시하였다.
‘실적 공사비 분석을 통한 공공 주택 공사비 추정에 관한 연구’는 LH공사의 발주에 따라 만들어진 공동주택들의 실적 공사비를 분석하여 공사비 산정을 위한 회귀식을 도출해냈다.