요약을 통해 이 자료를 설명해 주실 수 있겠어요?
2019년 1분기 제주 아파트 매매가격 변동률은 -0.10%로 집계됐다. 제주시가 0.12% 떨어졌고 서귀포시는 보합세(0.00%)를 이어갔다. 면적별로는 66-99㎡미만 구간이 0.23% 떨어진 반면 66㎡미만은 0.22% 올랐다. 제주는 올 들어 주택 매매 거래량이 감소한데다 미분양이 증가세로 돌아서면서 아파트값이 재차 조정되는 모습이다. 2019년 2월 말 기준 제주도 미분양 주택은 1,271호로, 전월 대비 7.1% 증가했다. 1월에 소폭 감소세를 보인 후, 한달만에 다시 증가세로 돌아선 것이다. 특히, 악성으로 분류되는 '준공후 미분양' 물량이 729호에 이르고 있다. 미분양 적체로 아파트값 하락 우려가 커지면서 수요자들의 관망세가 지속될 전망이다.
2019년 1분기 제주 아파트 매매가는 조정 국면에 있으며 수요자들의 관망세가 이어질 전망이다.