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한편, 지방자치단체 수입의 근간이 되는 지방세는 재산 과세(취득세, 재산세 등) 중심으로 구성되어 있어 부동산 경기에 민감하고 안정성이 낮다. 최근 대내외 경제여건 악화로 지방세 증가율은 둔화되고 있고, 국세 감소에 따른 지방교부세(국세의 19.24%) 감소로 지방자치단체의 세입 여건은 힘든 상황이다. 이런 가운데 국가 시책 지원을 위한 지방세 비과세·감면은 증가하고 있다. 2005년 12.8%였던 비과세·감면율은 2013년 23.0%까지 증가했다. 아울러 하수도(36%), 지하철(60%)의 낮은 요금 현실화율은 지방자치단체의 재정을 더욱 압박하고 있는 상황이다.
지방세는 지방세 증가율 둔화와 지방교부세 감소로 최근 세입 여건이 힘들다. 지방세 비과세·감면은 증가하고 하수도, 지하철의 낮은 요금 현실화율로 재정을 더 압박하고 있다.