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통계청 KOSIS 자료를 이용하여 지역어메니티 범주의 변인을 구성하였는데, 시군구 지역의 보육 및 교육인프라 수준을 통제하고자 유아(0~4세) 천 명당 보육시설 수, 인구 천 명당 사설학원 수를 모형에 포함하였다. 사회복지 및 공원시설 인프라를 반영하기 위해서 인구 십 만 명당 사회복지시설 수, 인구 천 명당 도시공원 조성면적을 포함하였고, 지역 교통인프라 수준을 통제하고자 도로포장률을 포함하였다. 부정적 지역어메니티 특성으로 지역 오염시설을 나타내는 면적 대비 폐수배출 업소 수, 교통안전 정도를 나타내는 자동차 천 대당 교통사고 발생 건수를 포함하였다. 또한 지역의 스트레스 수준을 반영하고자 스트레스 인지율을 분석모형에 포함하였다.
지역어메니티 범주에는 시군구 지역의 보육 및 교육인프라 수준, 사회복지 및 공원시설 인프라, 지역 교통인프라, 교통안전 정도, 스트레스 인지율로 변인을 구성하였다.