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3/4분기말 기준 대구경북의 미분양아파트는 1,817호로 전분기 대비 소폭 감소하였다. 대구는 108호, 경북은 1,709호로 경북지역이 전체 미분양의 94.1%를 차지하고 있다. 특히, 대구는 주택 공급부족으로 아파트가격 상승세가 지속되고 있고 2016년부터 본격적인 신규아파트 입주가 시작될 경우 지역에 따라 미분양이 증가할 가능성도 높다. 또한 주택청약시장 과열과 지역주택조합 난립으로 주택과 연관된 가계부실이 심각하게 우려되고 있다. 대구 수성구 황금동 재건축 아파트 단지 ‘힐스테이트 황금동’의 평균 청약경쟁률이 600대 1을 기록할 만큼 이상 과열현상이 나타나고 있다.
3분기 말에 대구와 경북의 미분양아파트는 전에 비해 약간 줄었지만 대구의 경우 아파트 값 상승과 함께 16년도 신규아파트 입주가 시작되면 다시 미분양 수가 오를 수 있다.