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이미 일부 ‘선도개발구역’의 경우 실제 개발 착수 움직임이 활발하게 전개되고 있다. 루스키섬의 경우 ‘선도개발구역’에 관한 법안 채택 이전에 개발에 착수할 것이라는 발표가 있었고, 연해지방 자루비노항 개발에 대해서도 중국의 대규모 투자 계획에 힘입어 건설 움직임이 활발해지고 있다. 즉, 2014년 12월 4일 ‘대 자루비노항’ 건설을 추진하는 수마그룹은 연해지방 정부와의 회담을 통해 설계 작업에 착수한다고 밝혔다. 2014년 12월말에는 연해지방의 나제진스키 ‘선도개발구역’ 예정지에 대한 프레젠테이션이 개최되었다. 두비닌 연해 지방정부 경제국장은 도로, 수도, 전기, 가스 등 70억 루블로 추정되는 인프라 정비 비용은 모두 예산으로 출자될 것이고, 입주 기업의 최소 투자 금액은 7,000만 루블 정도로 예상한다고 밝혔다. 또한 이미 입주의향을 보인 2개 회사 중 하나인 ‘네바다’사는 100억 루블 이상을 투입해 40ha의 부지에 1만 5,000m2의 식품 가공 공장과 5만㎡의 창고를 건설할 예정이며, ‘인컴 DV’는 2016년 초까지 컨테이너 터미널과 화물 환적 시설 및 수송 작업 영역으로 이루어진 300ha의 물류 센터의 건설을 계획하고 있으며, 사업 규모는 약 120억 루블로 전망한다고 밝혔다. 확정된 것은 아니지만 블라디보스톡 시내의 1/15 정도인 500만/ha인 토지대금과 수도료, 광열비 세금 우대 등은 투자자에게 유리한 것으로 알려지고 있다.
‘선도개발구역’에 개발이 시작하려는 움직임이 보인다. 루스키섬은 관련 법안이 채택되기 전에 개발을 시작한다고 발표하였고 연해지방 자루비노항 역시 수마그룹의 설계 작업 시작 발표가 있었다. ‘선도개발구역’ 예정지인 연해지방의 나젠진스키의 예산과 투자액 등에 대한 프레젠테이션도 진행되었다. 또한 입주를 원하는 두 회사는 공장과 창고, 물류 센터의 규모 및 투자 계획에 대해 밝혔다.