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본 연구는 주택가격이 높을수록 기대되는 주택가격 상승률이 높을 수 있기 때문에 주택 수요자는 양도차익을 노리고 주택가격이 높은 주택을 구매할 수 있다는 (가설 2)을 세웠다. 그리고 (가설 2)를 검증하기 위해 재정패널 자료를 사용하여 취득가격과 보유기간 간의 상관관계를 추정하였고, 그 결과 취득가격의 증가는 보유기간의 감소와 강한 상관관계가 있음을 발견하였다. 이는 특히 주택가격 상승률이 높은 지역에서 더 뚜렷이 나타난다. 따라서 본 연구결과는 제도취지와 달리 양도차익을 노린 불필요한 주거이전이 발생하고 있음을 보여주고 있으며 이는 결국 과세 불형성 문제가 존재함을 시사한다.
본 연구결과 취득가격의 증가는 보유기간의 감소와 강한 상관관계가 있으며, 양도차익을 노린 불필요한 주거이전이 발생하고 있음을 보여주며 과세 불형성 문제가 있음을 시사한다.