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부동산 패널조사의 경우 주택을 보유하고 있는 가구들이 기존 주택이외에 추가로 보유하고 있는 주택에 대한 상세한 정보, 그리고 기존 주택을 보유하고있는 가구가 임대차 시장에서 체결하고 있는 임대차 정보에 대한 세밀한 조사를 진행하고 있다는 점에서 기존 패널조사와의 차별성을 찾을 수 있다. 유주택-전월세거주 가구가 보유하고 있는 주택에 대한 정보는 소유-거주 불일치의 원인을 찾는데 핵심적인 사항이다. 최막중, 강민욱(2012)에서도 한국노동패널조사 자료를 역추적하는 방식으로 유주택-전월세거주 가구가 보유한 주택에 대한 정보를 이용하여 자본이득에 대한 기대 때문에 불일치가 발생한다는 결론을 도출한바 있다. 따라서 본 연구에서는 최막중, 강민욱(2012)이 제시한 결과를 부동산 패널 자료를 이용하여 재차 확인해 보고 자본이득에 대한 기대 이외에 또 다른 이유가 있는 지를 점검해 보았다.
유주택-전월세거주 가구가 보유하고 있는 주택정보는 소유-거주 불일치 원인을 찾는데 핵심이 된다. 따라서 몇 가지 부동산 패널 자료 결과를 토대로 자본이득에 대한 기대 외 다른 이유가 있는지를 점검하고자 한다.