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또한, 동법은 불특정 여러 사람이 이용하거나 주로 고령자, 장애인 등이 이용하는 특정 건물들 중 일정 면적 이상의 건물에 대해서만 적합의무를 부과하고 있다. 반대로 공공건물들 중에서도 특별히 불특정 여러 사람이 이용하거나 주로 고령자, 장애인 등이 이용한다고 지정된 건물들을 제외한 나머지 건물들이나, 이러한 건물들 중에서도 면적이 작은 건물들에게는 단지 노력 의무만 부과하고 있다. 하지만 사실상 노력은 주관적인 개념이고 어느 정도까지 충분한 노력을 다했는지 규정하고 있지도 않기 때문에 매우 넓은 범위의 건물들에 대하여 접근권 보장의 의무를 사실상 면제하고 있다. 다만 건축연도와는 달리 소규모 시설에 대해서는 이러한 배리어프리법 이외에 몇몇 지방자치단체들에서 자체적으로 제공하는 기준들을 준수할 의무를 부과하고 있어 이러한 지자체들에서는 사실상 상당한 접근권의 보장이 이루어지고 있다.
불특정 여러 사람이 사용하거나 주로 고령자, 장애인 등이 사용하는 특정 건물들 중 일정 면적 이상의 건물에게만 적합 의무를 부과하고 있으며,  지정되지 않았거나 면적인 작은 건물들에게는 노력 의무만 부과했다.