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세계화에 따른 도시쇠퇴에 대응하기 위해 도시재생 정책의 패러다임도 변화하였다. 기존의 도시재생 정책들은 도시 내 불량 노후 주택 문제와 신규 주택 공급 문제를 해결하기 위해 특정 부처가 단위사업을 추진하는 방식으로 접근했던 반면, 최근에는 도시 공간의 경쟁력을 갖추고 도시기능을 강화하여 삶의 질을 개선할 수 있도록 범정부적 차원에서 도시재생 전략을 수립, 추진하는 방향으로 패러다임이 바뀌었다. 주택에만 국한되어 있던 도시재생의 범위를 전체 도시구조의 개편과 종합적인 도시발전으로 확장하였다는 점에서 고무적이라 할 수 있다(김용웅, 2008).
도시 공간 경쟁력 강화와 삶의 질 개선에 초점을 맞춘 정부 추진의 도시재생 패러다임은 도시 전체 구조의 개편과 종합적 발전으로 확장했다는 점에서 고무적이다.