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공동화가 심각하게 일어나는 경우, 방치되고 노후화된 건물 및 기반 시설의 타 용도로 또는 임시 용도로 재활용, 더 나아가 줄어든 인구 규모에 맞게 시설의 철거 및 새로운 기능의 부여와 국토환경의 복원이 필요하다. 무엇보다도 공동화가 심화되어 아무도 거주하지 않는 무정주화가 이루어질 경우에 발생할 환경 및 안전문제에 대응할 수 있게 방치‧노후화된 건물 및 기반 시설의 전면적 철거, 공원 및 녹지화 등이 추진되어야 할 것이다. 버려진 토지의 녹지화 방안 중 하나가 도시 농업용지로의 활용이다(성은영 외 2015). 건물 및 시설의 전면 철거 후 농업용지 또는 녹지로의 복원은 과소화 또는 공동화가 전개되는 지역에 식량 또는 신재생에너지 생산의 기반, 여가‧휴양 공간이라는 새로운 가치를 부여하게 될 것이다
공동화 발생시, 방치와 노후된 시설을 타 용도로 사용하거나 규모에 맞게 철거 및 새로운 기능을 부여하여 국토환경을 복원해야한다. 무정주화가 일어나는 경우, 철거하거나 공원 또는 녹지조성이 필요하다.