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세 번째 논문은 압축적 인구고령화 속에서 법정퇴직연령이나 평균 은퇴연령이 국민연금 수급개시연령에 앞서는 현실과 이에 따라 고령층의 은퇴 후 삶의 질에 대한 관심이 높아지고 있는 현상에 초점을 맞추고, 은퇴 후 고령층의 생활범위가 좁아지고 이들이 가정 내에서 보내는 시간이 늘어나므로 주거형태나 주거환경이 삶의 질에 미치는 영향이 상당할 것에 착안하여 한국노동패널조사 자료에 패널분석모형을 적용해 고령층의 은퇴 후 주거이동이생활만족도에 미치는 효과를 분석하고 있다. 주요 결과를 보면, 고령층의 은퇴 후 주거이동은 주거환경에 대한 만족도뿐 아니라 전반적 생활만족도를 개선시키고, 이러한 긍정적 효과는 전월세에서 자가를 획득하였을 때 더욱 커지는 한편 역방향의 부정적 효과는 통계적으로 유의하지 않다. 또한 지역이동을 보면, 서울에서 그 외 지역으로 이동하였을 때와 대도시에서 대도시가 아닌 지역으로 이동하였을 때 유의미한 긍정적 효과를 보여, 다른 연령층과는 달리 은퇴 고령층이 주거이동에 따라 주거환경과 삶의 질이 좋아졌다고 인식하고 있음을 알 수 있다. 이러한 결과는 은퇴 고령층의 주거복지의 삶의 질 향상을 위한 정책적 관심과 노력이 중요함을 시사해준다.
현재 평균 은퇴연령은 국민연금 수급 시점보다 이르다. 이에 따라 고령층의 주거생활이 삶의 질에 미치는 영향이 상당할 것이라 보고 패널분석모형을 적용한 결과, 은퇴 후 주거이동은 전반적 생활만족도 개선과 더불어, 대도시가 아닌 지역으로 이동했을 때 긍정적인 효과를 보였다.