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｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣(이하 “지방계약법”이라 한다)제16조, ｢건설기술 진흥법 시행령｣ 제59조 제3항, ｢지방자치단체 입찰 및 계약 집행 기준｣(2015. 6. 23. 구 행정자치부 예규 제23호) 제13장 제5절 2와 4 및 ｢건설공사 사업 관리방식 검토기준 및 업무수행지침｣(2015. 6. 30. 국토교통부 고시 제2015-473호, 이하 “건설공사 사업관리 기준 및 지침”이라 한다) 제161조 등의 규정에 따르면 공사감독자는 계약 상대자가 공사용 자재를 사용하기 전에 반드시 그 자재의 규격이 설계서와 일치 하는지를 검사하고, 설계도면 및 시방서의 내용에 적합하게 시공이 이루어지고 있는지에 대하여 확인하며, 시공자로부터 시공 후 매몰(매립) 부분에 대한 시공 당시의 사진 등이 첨부된 준공검사원을 접수하였을 때에는 이를 검토하여 계약대로 시공이 완료되었는지 여부를 확인한 후 감독조서를 작성하도록 되어 있다.
여러 법률에 따라 공사감독자는 계약 상대자의 공사용 자재의 규격과 도면에 따라 시공이 적합하게 이루어지고 있는지 확인한다. 또한 시공자로부터 준공검사원을 접수 받으면, 계약대로 시공이 되었는지 이를 확인하여 감독조서를 작성한다.