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주택부문에 대한 정부개입은 공공정책의 한 형태인 주택정책을 통해 실현한다. 주택정책은 민간이 추구하는 경제적 효율성과 자본주의적 이윤 추구보다는 사회적 효율성과 주택자원 배분 형평성 추구가 목적이다. 주택시장 개입의 일차적 이유는 시장기제를 통해 적정 주택서비스 구입할 수 없는 시장약자계층(market weaken group)의 주택문제인 시장실패적(market failure) 속성에서 비롯한다. 이들에게 인간다운 삶을 보장하고자 하는 주택소비의 형평성과 사회정의의 실현을 목적으로 하는 적극적인 정부개입은 선택적 정책으로서 현실적으로 주거안정이 시급한 계층을 대상으로 설정한다.
주택정책은 사회적 효율성과 주택자원 배분 형평성 추구가 목적이며 정부개입은 선택적 정책으로서 현실적으로 주거안정이 시급한 계층을 대상으로 설정한다.