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2011~2014년 상반기까지 구득가능한 전월세 실거래 자료 전수를 활용한 분석결과, 임차시장에서 전월세 전환이 빠르게 발생하고 있음이 확인되었다. 2011년 이후 전국적으로 전세가 6% 감소하였으나 월세는 22%가량 거래가 증가하여 빠른 월세전환을 보여주고 있다. 전체 거래의 3분의 2 이상은 수도권에 집중되어 있다. 수도권에 비해 비수도권 월세 비중이 높았으나 여전히 전세물량의 축소, 월세전환이 두드러지고 있다. 특히, 부산, 울산, 경남 지역은 월세 비율이 50% 가까이로 상당히 높았던 곳인데도 불구하고 여전히 월세로의 전환이 발생하고 있다. 강원, 충남, 전남과 같은 도지역에서도 월세가 빠르게 증가하고 있음이 분석으로 나타났다.
2011년부터 2014년 상반기까지 전월세 실거래 자료 분석 결과 임차시장에서 전국적으로 월세의 전환이 증가하고 있는 것으로 분석됐다.