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이는 향후 체제유지의 요인으로 작용하는 한편 계획경제를 침식시키 고 시장부문을 확산시키는 기능을 할 것이다. 따라서 이를 당국이 어 떻게 제도화하느냐가 가장 큰 과제이다. 무엇보다 개혁개방 된 사회주 의에서 국가 수입의 주요 원천은 주택, 공장부지 등 부동산매각이었다. 최근 몇 년 사이 일부 중국인 대북 투자가들이 중국의 개혁개방을 경 험 삼아 북한의 부동산(이용권)을 구입하고 있는 징후가 보이지만 북한 당국의 제도적 개혁은 아주 미비한 수준이다. 더욱이 북한은 현재 극 심한 재정난으로 경제주체로서 국가의 역할을 충분히 하지 못하고 있 으며 사회간접자본의 부족으로 경제와 민생은 극심한 어려움에 직면해 있음에도 부동산매각수입을 제도적으로 피하고 있다. 물론 음성적으로 주택거래가 활발해지면서 당국이 2013년부터 주택위탁사업소를 만들어 개인의 주택건설투자금을 국가가 활용하여 국가에 의해 계획적으로 지어 개인에게 분배하는 취지가 나왔으나 이 제도가 향후 현실과 맞물려 어떻게 실행 될 것인지는 시간을 가지고 지켜봐야 할 것이다.
개혁개방 사회주의 국가의 주요 수입원은 부동산 매각이나, 북한은 부동산매각수입을 제도적으로 피해왔다. 2013년 주택위탁사업소를 신설하였으나 그 실행이 어떻게 될 것인지는 지켜봐야 할 사안이다.