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이처럼 주택사업에서는 PF 보증제도가 활용되고 있으나 그 대상이나 보증조건이 제한적인 것은 적정한 사업리스크 담보에 한계가 있기 때문이며, 보증확대를 기대하기가 어려운 상황이라고 판단하고 있다. 그리고 주택사업 이외의 개발사업에 대한 PF 보증제도는 없는 실정이다. 결국 PF 보증제도 도입과 활성화를 위해서는 주택보증회사를 활용하던가 아니면 공제조합이나 주식회사 형태의 보증기관의 출현이 필요하다.또한, PF보증이 보증사고 시 구상권을 확보할 목적으로 지나친 담보나 건설회사 보증 등을 요구한다면 결국 그 보증은 유명무실화 될 수 있으므로 이에 대한 적정한 한계를 설정하는 것도 필요하다.
PF 보증제도 도입과 활성화를 위해서는 주택보증회사를 활용하든지 공제조합이나 주식회사 형태의 보증기관의 출현이 필요하며, PF보증에 대한 적정한 한계를 설정할 필요도 있다.