중요한 내용만을 추려서 요약해 주세요.
주택도시기금을 도시재생사업에 효과적으로 활용하기 위해서는 기금지원을 위한 도시재생사업 인정제도의 도입도 필요하다. 즉 주택도시기금의 지원 대상이 되는 도시재생사업을 규정해야 한다. 예를 들어 공공기관이 참여하는 정비사업에 대해 수익성 개선 및 사업구조 합리화를 전제로 우선지원하고 주택을 인수하는 공공기관에 무이자로 기금을 융자하거나, 세입자 주거안정비용을 저리융자로 지원하는 등의 방안이 있다. 소규모 근린재생 정비사업의 경우 폐기 주택거주자들에 대한 소규모 임대 주택 건설 지원, 도시재생사업 내 개별 주택의 개량, 건축협정·가로주택정비사업 등 을 통한 다수 주택개량 등을 시행할 경우 우대금융조건으로 지원하도록 한다. 또한 사회적 경제조직에 대한 전세금, 초지자금의 장기저리 융자 등으로 활용할 수도 있다(이삼수 외, 2014).
주택도시기금을 도시재생사업에 활용하기 위해 주택도시기금 지원 대상이 되는 도시재생사업의 규정화 등 도시재생사업 인정제도 도입이 필요하다.