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다섯째, 내집마련이나 다주택자에 대한 각종 제도의 정책적 방향을 정비할 필요가 있다. 2008년 금융위기 이후 자가주택에 대한 수요가 감소하고, 이에 따라 임차로 남으려는 수요자가 급증하면서 임대시장에 위기가 초래되고 있다. 장기적인 주거안정을 위해서는 현재 자가거주 비율을 좀 더 확대할 필요가 있으며 이를 위해서는 거주 목적의 주택마련에 대한 금융세제지원을 더 확대할 필요가 있다. 동시에 다주택자에 대한 징벌적 조세보다는 민간주택임대사업자를 늘려줄 수 있는 세제와 지원책을 마련해서 임대시장의 안정을 꾀할 필요가 있다. 이는 고령가구들의 부동산을 처분할 때 이를 받아줄 후속 계층을 견고히 하는 측면에서도 신중히 검토해 볼 사항이다.
금융위기 후 임차로 남으려는 수요자가 급증하고 있다. 주거안정을 위해서는 금융세제지원으로 자가거주 비율을 확대하는 등 내집마련이나 다주택자에 대한 정책적 방향을 정비해야 한다.