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먼저 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 제도의 경우 주택가액, 주택규모, 임대주택 대상 호수, 임대주택의 구분(공공지원민간임대, 장기일반민간임대 등), 임대기간 등 종합적인 요건을 충족할 경우 세액감면 혜택을 제공하고 있다. 그 외 유사 조세지원제도인 지방세(취득세, 재산세)의 경우 주택규모에 따라 감면율이 상이하며 양도세의 경우 장기보유시 특별공제율을 적용하고 있으며 종합부동산세의 경우 임대주택의 전용면적과 주택가액과 주택 보유 개수와 임대기간 등을 종합적으로 고려하여 과세표준금액을 산정하고 있다. <표 Ⅱ-2>는 임대인 세제와 건보료 부과 관련 세제혜택 기준을 간략히 정리하였으며 국세와 지방세의 경우 주택유형과 주택규모 등 관련 기준에 따라 감면대상 여부와 감면율이 차등적용된 것을 알 수 있다.
소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 제도는 제시되는 조건을 충족하면 혜택를 받을수있다. 지방세, 양도세,종합부동산세는 고려하여 과세표준금액을 책정하며 관련 기준에 따라 감면대상 여부와 감면율이 차등적용된다.