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2001년 ‘등록문화재 제도’ 도입 이후 문화재청을 중심으로 2002년부터 2005년까지 약 3개년에 걸쳐 근대시기의 건축물 및 유적지 등의 현황을 파악하기 위한 ‘근대문화 유산 조사 및 목록화 사업’이 진행되었다. 또한 2005년, 2006년, 2008년 약 3개년에 걸쳐 문화재로 지정되지 않은 전통건조물을 대상으로 문화재지정 여부를 판단하기 위한 목록을 구축하기 위해 ‘비지정 건조물문화재 일제조사사업’을 진행하는 등 일련의 기초조사가 이루어졌다. 뿐만 아니라 문화재청은 2001년부터 현재까지 ‘근대건축물 기록화 사업’을 추진하고 있는데, 이는 등록문화재 중 역사·문화적 보존가치가 있는 건축물을 대상으로 문헌조사, 현황실측 등의 기록 보존을 통해 화재 등의 재난에 대비한 수리·복원자료를 확보하기 위한 것으로 2013년 현재 165건이 완료되었다.
2002년부터 3년동안 근대시기의 건축물과 유적지의 현황을 파악했으며, 이어서 문화재 비지정 전통건조물에 대해 조사가 이루어졌다. 2001년부터 현재까지 역사 문화적 보존가치가 있는 건축물에 대해 기록화 사업을 추진하고 있다.