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먼저 전통, 근대, 현대 등 시기적인 구분방식은 조사구분에는 매우 효과적이며 시대적인 가치를 반영할 수 있다는 점에서 유용하다. 하지만 시대적 가치보다는 정치적·특정 사건적인 측면이 부각되는 분류방식이라 할 수 있다. 가령 일제강점기, 근대라고 할 때 1945년 전후로 건축적인 변화나 특징은 거의 없으며, 오히려 1950년 전후가 더 크게 변화했다. 또한, 본 조사의 취지가 건축자산을 관리하고 그 가치를 증진하는 것에 있다면 근대시기에 건축된 대상에 대해 인식을 분명히 하는 구분방식은 오히려 역효과가 있을 수 있다. 아직까지 일식가옥과 같은 건축물에 대해 보전하고 가치를 부여하는 것에 부정적인 인식이 팽배하기 때문이다.
전통, 근대, 현대 등 시기적인 구분방식은 시대적 가치보다는 정치적·특정 사건적인 측면이 부각되는 분류방식이다.