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보호주택은 관리하기 쉬운 작은 단위의 독립 가옥들로 이루어진 집합주택으로 집단 시설이긴 하나 노인 돌봄 전문가의 도움을 받으면서 독립적으로 거주하고자 하는 노인을 위한 주거 형태를 통칭한다. 관리인(warden)으로 불리는 매니저가 현장에 상주하거나 출퇴근하는 형태로 근무한다. 또한 어느 경우든 경보시스템을 통해 24시간 응급 대응이 가능하도록 운영된다. 가옥은 대개 독립단위로 되어 있으며 공용 공간으로 라운지, 세탁실, 정원 등이 운영되는 경우가 많다. 단지 별로 입주민들을 위한 친목 행사를 열기도 한다. 개인적으로 도움이 더 필요한 경우에는 ‘추가 돌봄 보호주택’을 이용할 수도 있는데, 독립세대로 거주하기 때문에 ‘케어홈(care home)’에 사는 것보다는 독립성이 보장되면서 식사를 조달받거나 개인적으로 강화된 보살핌을 받을 수도 있다.
보호주택은 독립가옥 집합주택으로 돌봄전문가가 상주하는 독립적인 노인 주거형태인데, 경보시스템과 공용라운지, 친목행사 등 서비스가 제공되며 강화된 추가돌봄보호혜택 옵션도 있다.