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시나리오 워크숍 제안의 필요성에 대해 제3안은 보건복지부나 주민, 광진구, 서울시 등 어느 한쪽의 노력만으로는 불가능하고 중앙정부와 지방자치단체, 주민 등이 모두 힘을 합해야 실현 가능한 방안으로 보고 있다. 이 대안은 병원재건축과 뉴타운 계획을 통합한 병원지역 재개발 계획이기 때문에 이러한 지역개발 방식에 대해 광진구(주관), 서울시(승인), 보건복지부와 재정경제부(용적율과 고도제한 등), 그리고 토지, 주택, 건물을 소유하고 있는 주민들과 전체 주민의 60%가 넘는 세입자들의 사회적 합의도 필요하다고 인식하고 있다(보건복지부, 2005: 44). 이러한 합의 없이는 병원 재건축과 지역개발 계획을 일방적으로 추진하게 되면 재개발 사업으로 이전해야 하는 세입자들의 반발과 갈등이 예상되기 때문이라고 설명하고 있다. 이 방식은 지역개발의 비전과 실행 로드맵에 관해 주민, 정부, 기업, 전문가 등이 함께 모여 대안별 시나리오를 검토하고, 대안 간 장점과 단점을 비교･분석하며, 다양한 시나리오 중에서 가장 바람직한 비전과 방식, 로드맵에 합의하여 추진하는 이해관계자 참여형 의사결정 방식임을 강조하고 있다(보건복지부, 2005: 44).
병원 재건축과 지역개발 계획에 대한 시나리오 워크숍 제안의 필요성은 지역개발의 비전과 실행 로드맵에 관해 이해당사자인 세입자를 포함하는 주민과 정부와 전문가 및 기업 등이 함께 모여 다양한 대안별 시나리오 중 가장 바람직한 안에 합의하여 추진하는 이해관계자 참여형 의사결정 방식임이 강조되고 있다.