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다음으로 정미옥(2009)은 집세표본이 집세변동 측정을 목적으로 설계된 표본이 아니라는 한계점을 언급하고, 주요 특성들에 대해 집세표본이 모집단의 구조를 얼마만큼 반영하고 있는지를 분석하였다. 이 연구에서는 이러한 구조의 차이 등을 근거로 하여 집세조사의 전용표본 도입이 필요하다고 제안하였으며, 사후층화 가중값을 작성하는 등의 연구가 필요하다고 하였다. 이 연구를 기초로 정미옥 외(2009)는 집세조사의 독립표본설계 방법에 대해서 연구를 진행하였으나, 현실적으로 해결하기 어려운 예산․인력 등의 난관에 부딪쳐 추진되지는 못하였으며, 구조의 차이가 심한 도시에 대해서는 일부 표본을 추가로 보완해주는 방식으로 전환되었다. 마지막으로 소비자물가지수의 지수산식은 박현정(2010)에 의해 연구되었으나, 전세와 월세의 도시별 기본지수 작성은 상품 및 그외 서비스 가격지수 작성방법과 다른 체계를 갖고 있어 해당 연구의 범위에서 제외되었다. 이처럼 선행연구들에서 거론되어 왔던 독립표본의 전환은 실현되기 어려운 측면이 있었다. 그러나 표본 선정방법 이외에도 통계적인 추정방법의 도입이나 지수 작성체계에 대한 타당성 검토 등과 같이 집세지수 작성과 관련하여 개선되어야 할 부분은 여전히 남아 있다.
정미옥(2009)은 집세표본 분석 후 전용표본 도입을 제안, 사후층화 가중값 등 연구가 필요하다고 했다. 집세조사 독립표본설계의 추진은 무산됐으며 구조차이가 심한 도시는 일부 표본을 보완했다. 소비자물가지수 자수산식은 박현정(2010)이 연구했으나 체계 등이 달라 제외되는 등 집세지수 관련, 개선점은 여전히 남아 있다.