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첫째, 한국형 도시재생의 성공적 모델을 정립하기 위함이다. 우리보다 앞서 도시 쇠퇴 문제에 당면한 영국, 일본 등은 수십 년에 걸친 도시재생 과정 속에서 다양한 시행착오를 겪으며 많은 경험을 축적하였으며, 이를 통해 중앙정부와 지역 간의 역할과 협력, 재원, 계획수립 및 추진 체계 등을 확립해왔다. 반면 우리나라는 특별법 제정에도 불구하고 우리의 도시쇠퇴 양상, 각종 법제 환경과 지방자치 여건 등에 부합하는 한국형 도시재생의 바람직한 모델을 정립하기 위한 경험이 부족한 실정이다. 이에 정부는 도시재생선도지역 지정과 지원, 선도지역 도시재생사업 추진을 통해 도시재생활성화계획 수립과 사업 시행, 관리 등 전 과정에 대한 평가를 수행함으로써 국내 도시사회 여건과 제도 환경에 부합하는 성공적인 도시재생 사례를 제시하고자 하였다.
우리나라는 영국, 일본 등과 비교해 도시재생의 경험이 부족하며, 한국형 도시재생의 성공적 모델의 정립이 필요하다. 이에 정부는 도시재생사업 추진 등을 통해 국내 도시사회 제도 환경에 부합한 사례를 제시하고자 한다.