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셋째,  최근  주택시장이  회복되고  있는  점이다. 청약시장이  활기를  띠고  있을 뿐만 아니라 올해 1/4분기 아파트매매시장의 거래량이 전년동기대비 16.1% 증가하였다. 또한 주택가격도 수도권 아파트의 경우 2008년 이후 가격이 하락세를 보이다 2014년부터 상승세로 반전되어 2015년 3월까지 3.3% 상승하였다. 보통 주택시장의 회복은  민간소비에  긍정적  요인으로  인식되고  있다.  그러나  우리나라  주택시장은 반드시 그런 것은 아니다. 우리나라 주택시장은 전세시장 및 가계대출과 연관되고 있기 때문에 주택가격 상승이 주택 소유자의 경우 소비를 자극할 수 있지만, 주택 비소유자의 경우에는 오히려 전세가격 상승, 임대 관련 대출 이자비용 증가 등 주거비용을 높여 소비에는 악화요인으로 작용하기 때문이다. 따라서 현 시점에서는 주택가격의 상승이 부의 효과를 통해 소비를 촉진시키는 효과는 미약한 수준일 것으로 추측된다.
최근 주택시장이 회복되고 있다. 주택시장 회복은 민간소비에 긍정적 요인이나 우리나라는 반드시 그렇지 않은데 우리나라는 전세시장과 연관되기 때문이다. 주택 비소유자는 전세가격 상승 등 주거비용을 높여 소비에는 악화요인이다.