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인더스트리얼 존(Industrial Zone)은 일정지역을 지정하여 주거개발을 불허하고 산업투자를 유치하기 위한 목적으로 지정되었다. 뉴욕시는 중소기업 서비스국(Department of Small Business Services)의 제조업 사업과(Office of Industrial andManufacturing Business (OIMB))를 신설하였으며, 이곳에서 IBZs와 행정서비스를 관리하며 IBZs로 이전하는 사업체를 위한 세금감면 등 인센티브와 고용자 훈련과 교육지원 등의 정책지원을 담당하였다. 뉴욕시는 Bronx와 Queens 지역에 각 5개와Brooklyn지역에 6개 등 모두 16개 IBZs를 지정. 대부분 IBZs는 사업체의 입지 및 관련서비스를 지원하는 비영리 지역개발공사와 파트너쉽으로 운용된다. 인더스트리얼 존(Industrial Zone)의 지정 요건은 ① 기존의 토지이용현황, ② 인근지역의 공업적 특성, ③ 신규 주거지 개발의 가능성이 없는 곳, ④ 교통시스템, ⑤ EmpireZone 경계 등을 고려하여 지정한다.
뉴욕시는 중소기업 서비스국의 제조업 사업과를 신설해 주거개발 불허 및 산업투자 유치를 목적으로 하는 IBZs와 행정서비스를 관리하고 IBZs로 이전하는 사업체를 위한 인센티브 등의 정책지원을 담당했다. 그리고 이러한 대부분의 IBZs는 비영리 지역개발공사와 파트너쉽으로 운용된다.