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ICSID중재 혹은 비 ICSID중재 모두 집행에서 상업적 재산은 주권면제의 대상이 되지 않는다. 중요한 것은 국내법상주권면제법이 존재하지 않는 경우에 집행대상이 되는 상업적 재산의 범위이다.「국가 및 그 재산의 재판권으로부터 면제에 관한 국제연합 협약」(United Nations Convention on Jurisdictional Immunities of States and Their Property)은 국제법에서 최초로 상업 · 비상업적 재산의 구분하고 있다. 물론 협약 제17조(중재의 합의의효과)에 의하여 ISD중재는 협약대상에서제외하고 있다. 협약은 상업적 거래를 구체적으로 명시하고 있으며, 상업적 거래의 결정은 계약과 거래의 성질을 고려하도록 하고 있다. 다만, 당사자간 목적을 고려할 것을 합의하는 경우와 법정지국의 관행에서 목적이 계약과 거래의 비상업적인 성질 결정에 관련이 있으면 이를 고려하도록 규정한다. 한편 구체적으로 면제되는 재산 종류에 대하여 제21조(특정의 종류의 재산)에서 상세하게 규정하고 있다.
국내법상 주권면제법이 존재하지 않는 경우 집행대상이 되는 상업적 재산의 범위를 정할 필요가 있다. 국제연합은 협약을 통해 상업, 비상업 재산을 구별하고 상업적 거래의 결정방식과 면제되는 재산 종류를 제시하였다.