핵심 내용만 요약하여 설명해주세요.
실증분석에서는 앞에서 살펴본 바와 같은 이항모형을 사용하였으며, 로짓과 프로빗 분석을 동시에 진행하였다. <표 >에서 두 가지 분석 방법을 동시에 제시하고 있지만, 분석결과 서로 뚜렷한 차이가 존재하지 않는 다는 것을 확인할 수 있다. 첫 번째 모형에서는 가구주의 특성만을 고려하여 주택소유와 거주가 불일치하는 원인을 찾고자 하였다. 그리고 두 번째 모형에서는 가구주의 특성과 더불어 가구특성, 임차 주택특성 그리고 거주 지역의 특성(수도권 여부)을 동시에 고려하여 실증분석을 진행하였다. 전술한 것처럼 임차시장을 중심으로 주택소유와 거주의 불일치를 분석한 사례는 기존 연구에 없으며 본 연구의 고유한 실증적 기여라고 볼 수 있다.
가구주의 특성만 고려한 모형과 이에 더불어 가구특성, 임차 주택특성, 거주 지역의 특성을 동시에 고려한 모형을 동시에 사용하여 주택소유와 거주가 불일치하는 원인을 분석하였다.