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기존 인터넷상의 지도나 지리정보 시스템의 항공사진 자료에 절대적으로 의존했던 현황조사 방식은 촬영 시점과 부과 시점의 현격한 차이로 인해 현실적인 대안이 될 수가 없다. 이에 따라 수원시 권선구청에서는 관내 3만 8천 필지에 대해 공시지가 산정 작업 시 추출되는 토지현황 자료를 구축하여 공부 지목과 토지이용 현황이 다른 지목변경 의심 토지를 추출하고 매년 특정한 시점을 기준으로 구축되는 지리정보시스템 (G.I.S, Geographic InformationSystem)을 활용하여 조사대상 토지를 연도별 분석하여 최종 조사대상 토지를 선정하였다. 조사대상 토지 선정 후 4차 산업의 핵심 산물인 드론을 전국 최초로 행정 현장에 직접 투입하여 활용하는 조사 기법을 개발하고 실행하였다.
현황조사 방식은 한계가 있기에 수원시에서는 공시지가 산정 작업 시 추출되는 자료를 구축하여 의심 토지를 추출하고 GIS를 활용해 최종 조사대상 토지를 선정 후 트론을 직접 현장에 투입하여 조사했다.