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국가 온실가스 배출량의 약 25%를 차지하는 건물 분야는 약 30년의 건물 수명기간 동안 온실가스 배출에 지속적으로 기여하므로 감축활동의 효과 또한 뛰어난 분야이다. 제로에너지빌딩은 이러한 건물부문에 BEMS, 신재생에너지, 고효율 설비, 차양 및 단열 등을 활용하여 에너지절감을 극대화한 건물이라 할 수 있다. 유럽에서는 2020년부터 신축건물을 대상으로 이를 의무화하는 등 선진국을 중심으로 적극 추진하고 있어 향후 시장 확대가 예상된다. 국내에서는 저층 및 고층 건물 대상 시범사업을 통해 산업 토대를 마련하고, 단계적으로 의무화하여 온실가스 감축에 기여할 계획으로 현재는 제도적 인센티브를 마련하는 등 초기 시장 확산에 주력하고 있다.
건물 또한 국가 온실가스 배출량의 상당부분에 기여한다. 국내외로 적극 도입, 추진되고 있는 제로에너지빌딩의 시장 확대가 기대된다.