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｢지방세법｣ 제10조 제5항 및 같은 법 시행령 제18조 제1항에 따르면 부동산의 취득세 과세표준은 취득시기 이전에 해당 물건을 취득하기 위하여 거래 상대방 또는 제3자에게 지급하였거나 지급하여야 할 직접비용과 건설자금에 충당한 차입금의 이자 또는 이와 유사한 금융비용과 ｢농지법｣에 따른 농지보전부담금 등 관계법령에 따라 의무적으로 부담하는 비용 등 간접비용의 합계액으로 하도록 되어 있다. 그리고 ｢지방세법｣ 제10조 제2항 및 제6항에 따르면 취득세 과세표준은 신고가 액과 시가표준액 중 큰 금액으로 하는 것이 원칙이나, 법인장부에 의하여 신고가격이 증명되는 경우 시가표준액에 관계없이 법인장부에 의하여 증명되는 가액 등을 취득세 과세표준으로 하도록 되어 있다.
지방세법에 따르면 부동산의 취득세 과세표준은 거래 대상자에게 지급해야 하는 직접비용과 금융비용 등과 같은 간접비용의 합계로 결정되며 법인장부로 신고가격이 증명될 시 그를 기준으로 한다.