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소득분위별 주택구입가능지수는 2008년 12월에 비슷한 수준을 보이다가 2010년 이후부터 상대적으로 3분위 소득계층의 주택구입가능지수 증가폭이 커지면서 그 격차가 점점 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 최근 6년간 주택구입가능지수 분석 결과 소득 3분위의 경우  29.2%상승했지만 소득 하위 1분위 주택구입가능지수는 3.7%상승에 그친 것으로 나타났다. 이에 대해서는 여러 가지 해석이 가능하겠지만 계층 간 주택구입가능수준 격차를 완화시켜주는 데 있어 관련 주택정책의 효과가 미흡했음을 시사하고 있다. 따라서 이러한 계층 간 주택구입가능수준 격차를 완화시킬 수 있는 정책 선택이 필요한 것으로 보인다.
2010년 이후부터 3분위의 주택구입 증가폭은 증가하였지만 1분위는 미흡했다. 계층간 주택구입가능수준 격차를 완화시켜주는 필요정책의 도입이 시급함을 시사한다. 