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사회적 재생은 지역사회 활성화와 동시에 고용 보건 교육훈련 복지 등 다양한 지원활동을 수행함으로써 이루어지며, 이를 통해 개인 삶의 질을 향상시키고 지역사회의 통합에 기여한다. 사회적 재생에서 지역사회의 활성화는 그 자체가 목적일 뿐만 아니라 수단이 된다(김남용, 2009, p. 53). 중심시가지 활성화의 목적은, 활성화의 대상이 되는 시가지에서 주민들이 안전하고 쾌적하게 생활하고, 기업가는 동일한 조건에서 사업할 수 있도록 환경을 조성하는 것이다. 세계 각지의 활성화 정책은 지역별 개성화를 도모하여 다른 지역과는 차별화된 안정된 중심시가지 환경을 조성하는 한편, 지역의 경제구조를 강화하기 위해 중심시가지의 존립 기반이 되는 각종 경제 활성화 정책을 시행하는 방향으로 추진된다. 또한 시민들의 안전 안심을 보장하여 생활의 질을 높이기 위한 각종 정책을 전개하는데, 이러한 정책을 ‘삶의 질(Quality of Life)’ 향상 정책이라 한다(김영기 김승희 난부시게키, 2009, p. 49). 도시재생은 지역 주민의 욕구를 십분 충족시켜야 하는 한편, 지역사회(Community)의 활성화가 수반되어야 성공할 수 있다. 따라서 지역사회와 주민의 참여를 유도하고, 주민 조직과 공동체 등이 부흥하도록 적극적으로 지원해야 한다. 이러한 이유로 인해 공공자금을 투입하여 추진되는 서구 국가의 도시재생 프로그램들은 지역사회의 참여를 필수조건으로 규정하고 있으며, 도시재생 관리자는 지역사회의 욕구를 다양하고 폭넓게 고찰하고 수렴해야 한다(김남용, 2009, p. 54).
사회적 재생은 다양한 지원활동으로 개인 삶의 질과 지역사회 통합에 기여하고, 지역사회 활성화는 목적이자 수단이 된다. 중심시가지 활성화는 사업 환경 조성을, 세계 각지의 활성화 정책은 경제 활성화 정책으로 추진되며 '삶의 질' 향상 정책이다. 도시재생은 지역사회와 주민 참여를 유도하고 지원해야 한다. 따라서 서구 국가의 도시재생은 지역사회 참여를 규정하고 지역사회 욕구를 폭넓게 수렴해야 한다.