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그러나 앞서 언급한 것과 같이 과거에 등장했던 부동산지수 파생상품이 성공적이었다고 하기에는 무리가 있음에도 부동산지수 파생상품 개발을 위한 시도는 해외뿐만 아니라 국내에서도 지속적으로 논의되고 있다(Shiller 2008; 이영수, 이춘섭 2002; 노태욱, 차미호 2011; 송민규 2011). 그렇다면 어떤 방식 또는 어떤 요건들이 갖춰져야 성공적인 상품으로서 역할을 할 수 있을까? Case et al.(1993)은 CPI 선물지수 실패를 지적한 Horrigan(1987)의 견해를 빌려 부동산지수 파생상품 도입의 가능성을 점검하였다. CPI 선물지수는 Michael Lovell과 Rovert Vogal이 인플레이션을 헤지 할 목적으로 1985년에 커피, 설탕, 코코아를 대상으로 상장되었다가 1989년에 문을 닫은 상품이다. Horrigan은 CPI 선물지수가 실패할 수밖에 없었던 이유에 대해 다음과 같이 세 가지 이유를 들었다.
과거 부동산지수 파생상품은 성공이 아니었고 파생삼품 개발 시도는 국내에서도 지속적으로 논의된다.