투자자들은 투자액수의 80%가 넘는 부분을 ‘대출은행(Lending Bank)’에서 융자받는 것이 보통이다(화살표 1). 투자자는 대출금과 자기자본을 합쳐 파트너십에 투자하고 파트너십은 여러 투자자로부터 받은 자금을 합친 금액으로 제작사로부터 영화를 취득한다(화살표 3). 그리고 다시 영화를 SPC에 임대해 주고 SPC는 임대료를 매년 파트너십에 지불해야 한다(화살표 2). 그러므로 제작사는 전체 금액 중에서 이자가 더해질 것을 감안하여 임대기간 동안에 임대료를 지급하기에 충분한 금액을 ‘보증은행(Guarantee Bank)’에 위탁하고, 이 금액에 대한 담보권이 대출은행 명의로 설정된다. 파트너십은 임대료를 받을 수 있는 권리를 대출은행에게 양도하고 이때의 임대료는 투자자들이 대출은행에게 상환해야 할 금액과 정확하게 일치하도록 한다. 그리고 혹시 SPC가 임대료를 내지 못하는 상황이 발생하면 보증은행이 자신이 보관하고 있던 담보금을 이용하여 대출은행에게 임대료를 대신 지급한다.
투자자들이 대출은행 융자를 받아 자금을 만들면, 파트너십은 제작사에게 영화를 취득해  SPC에 임대하며 투자자의 상환액과 일치시킨 임대료 권리는 대출은행에 양도한다. 제작사는 보증은행에 임대료 금액을 위탁해 SPC가 임대료를 지불하지 못할 때 대신 지불한다.