최근 문화․예술 밀집지역의 젠트리피케이션이 심화되면서, 예술가 생태계의 파괴는 물론, 문화백화(文化白化) 문제가 제기되고 있습니다. 본래, ‘중간계급이 도심과 도심 주변 지역의 저소득층 주거지에 있는 오래된 주택을 수리하여 이주해옴으로써 기존의 저소득층을 대체하는 과정’을 설명하기 위해 사용되었던 젠트리피케이션 용어가, 국내에서는‘상권 활성화에 따라 상승하는 임대료에 의해 소상공인이 떠나게 되는 사회 변화현상’을 의미하면서, 인사동과 대학로, 신촌, 홍대, 이태원, 가로수길, 경리단길, 서촌, 성수동 등에서 나타나는 부정적 변화를 지칭하게 되었습니다. 젠트리피케이션 자체는 도시의 발달과정에서 나타날 수 있는 하나의 “현상이자 과정”이라 할 수 있으나, 이로 인한 원주민의 이탈과 자생적 문화․예술 생태계의 파괴, 특히 문화백화(文化白化) 현상은 지역문화의 뿌리부터 망실하게 하는 사회적 문제로까지 지적되고 있습니다.
상권 활성화로 상승한 임대료를 감당하지 못한 소상공인이 떠나면서 문화·예술 밀집지역의 젠트리피케이션이 증가했다. 원주민의 이탈, 예술가 생태계의 파괴와 문화백화 문제가 생기면서, 지역문화의 뿌리가 흔들리고 사회적 문제로 번지고 있다.