문화 주도 젠트리피케이션에서 예술가의 개입은 주로 개척자 젠트리파이어의 역할로 나타난다. 저렴한 임대료를 매개로 유입되어 활동하면서, 지역의 특성을 형성하는 주체가 되는 것이다. 예술가에 의한 장소성의 강화는 지역의 매력도를 높여 젠트리피케이션을 촉발하는 요인으로 작용하는 동시에, 예술가 개인 차원에서도 장소애착을 형성하여, 전치 이후에도 떠나지 못하고 인접지역에서 머물며 공간적 분화⋅확장이 이루어지는 유인이 된다. 또한 예술가간의 네트워크에 기반한 예술씬을 형성하여, 서로 영향을 주고 받으며 활동하는데, 창작활동을 매개로 예술씬이 형성된 경우, 상업화에 의해 초기의 활동공간이 소실되어도, 새로운 공간을  개발하여 그 활동을 유지해 나가는 경우가 많은 것으로 나타났다. 홍대가 격심한 임대료의 상승을 겪으면서도, 그 정체성을 유지하고 있는 이유도 여기서 찾을 수 있다. 반면, 신촌, 삼청동과 북촌, 서촌 등의 경우, 특정한 예술씬의 활동 없이 문화․예술을 매개로 한 소비 활동 중심으로 형성되어 있다 보니, 젠트리피케이션의 속도와 정체성의 소실도 더욱 빠르게 나타나고, 장소 소비단계로 귀결된다고 할 수 있다. 따라서 생산적 측면의 예술 창작 지원과 활동 장려, 예술씬의 활동 근거 보존이 예술가의 전치와 문화백화에 대한 대안이 될 수 있는 것이다.
저렴한 임대료 때문에 지역에 들어온 예술가들은 지역의 특성을 형성하고 그 결과 젠트리피케이션을 야기하는데 예술가들은 이후에도 인접지역에 머물러 공간의 분화, 확장을 가져오고 예술씬을 형성하여 새로운 공간에서 활동을 이어가기도 한다. 생산적 예술 창작과 활동의 지원, 예술씬의 보존이 예술가의 이동과 문화백화를 막는 방안이 될 수 있다.