극장의 부지면적은 62,000여㎡이다. 동평양대극장은 현관홀과 관람석, 무대, 관리운영부분이 배우들의 공연활동과 관람자들의 관람에 편리를 최대한으로 보장하여 줄 수 있도록 설계하였다고 한다.  현관홀은 극장 앞부분에 반원형의 4층의 건물로, 각종 연습실은 극장 뒷부분에 7층으로 건축하였다. 극장의 외형은 그 기능상 특성과 주변건축물들의 조형적 특성을 고려하여 문수거리의 높고 낮은 살림집들과 강한 대조를 이루게 큰 덩어리로 만들었다 한다. 브론즈 유리로 마감한 반원형 부분은 부드러운 곡선으로 변화를 주었고, 정면 출입구 윗부분에는 직사각형 덩어리를 올려놓아 대조적 효과를 주었다. 거기에 금강산 풍경을 형상한 대형쪽무이벽화로 장식하였다. 전체적으로 반원형덩어리에 대조적으로 수직을 강조하였으며, 다중이용시설이라는 점을 고려하여 정면현관부의 문칸 4면을 모두 유리로 마감하여 현관홀의 내부가 훤히 들여다보이게 만들었다.
동평양대극장은 배우들의 공연활동과 관람자들의 관람에 편리를 최대한으로 보장할 수 있게 설계하였다. 전체적으로 반원형덩어리에 수직을 강조하였으며, 다중이용시설이라는 점을 참고하여 현관홀의 내부가 들여다보이게 만든 특징이 있다.