문화예술의 활성화와 장기지속성을 담보하기 위하여 단기적이고 이벤 트적인 성격의 창작촌 및 공예촌이 아닌, 꾸준한 창작 활동이 가능하고 자생력이 있는 예술촌이 운영되어야 할 것이다. 그러나 창동예술촌의 경우, 명소화하고 관광객이 집중되면서, 초기에 비해 4배이상 임대료가 상승하는 문제점이 발생하고 있다. 현재는 임대료의 상당부분을 지자체 에서 지원하고 있어 유지되고 있으나, 계약종료 후에는 임대료를 감당하기 힘든 많은 예술가들이 이탈할 수 있으며, 예술촌으로서의 장소성 자체가 소실될 수 있는 것이다. 이같은 젠트리피케이션 현상의 문제점을 극복 하기 위하여, 인접한 부림 공예촌에서는 10년간의 신탁방식을 도입하고 있다. 노후화된 시설을 리모델링해주는 대신, 10년간 도시재생센터에 신탁하는 방식으로 운영함으로써 예술창작공간의 안정성을 확보하는 시도를 하고 있는 것이다. 많은 문제점과 우려가 제기되고 있으나, 젠트리피케 이션의 폐해를 극복하기 위해 초기부터 적극적 대안을 수립⋅적용하는 점은 유사한 타 사례에 대한 큰 시사점을 제공할 것이다.
문화예술의 활성화와 장기지속성을 위하여 꾸준한 창작 활동이 가능하고 자생력이 있는 예술촌이 운영되어야 하며 단기적이고 이벤트적인 성격의 창작촌 및 공예촌의 젠트리피케이션 폐해를 극복하기 위해 초기부터 적극적 대안을 수립, 적용하는 점은 큰 시사점을 제공한다.