2013년 ‘도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법’이 제정됨에 따라 도시 재생사업에 있어 많은 변화가 나타나고 있습니다. 그동안 진행되어 온 도시개발사업의 물리적 방식에서 탈피하여, 해당 지역의 공동체를 중심 으로 공간적 특성과 경제적⋅사회적⋅문화적 측면 등 비물리적 측면을 함께 고려하고 재생해 가는 방식으로 변화해 가고 있는 것입니다. 이에 따라 도시재생사업에서 문화는 빠지지 않고 등장하는 화두가 되었습니 다. 도시재생의 수단으로 포장재나 일회성 촉발제가 아닌, 지속적 충전재 로서의 문화예술 도입을 전제로 한 도시재생 사업의 정책방향 제시가 요 구되고 있는 것입니다.
도시재생활성화 관련법이 제정되면서, 물리적 방식이던 도시개발사업은 문화예술 도입을 통한 도시 재생사업으로 변화하고 있다.