주요 사례 분석 결과, 공통적으로 젠트리파이어로서의 예술가, 즉 광의의 문화기업가에 의한 젠트리피케이션 촉발이 확인되었다. 예술가 진입의 동인은 주로 낮은 임대료에 있었으며, 매개 및 지원기관 인접성, 지역의 분위기, 교통 편리성, 예술가간의 네트워크 등에 의해 가속화 되었다. 진입과정은, 홍대나 문래동 사례에서와 같이 예술가가 일차적으로 진입하고, 어느 정도 활동기반이 형성된 후에 대안공간과 공방, 갤러리, 카페, 서점 등 광의의 문화기업가가 진입하는 것이 일반적이었으나, 성수동과 연남동 등의 사례에서는 문화기업가와 예술가가 혼재되어 진입하는 경향이 나타났다. 젠트리피케이션 과정을 체험하면서 예술가의 성향 자체도 변화한 것으로 나타났다. 초기 홍대에서 창작활동을 하였던 예술가들도 인접지역으로 이동하면부터는 본인의 생업으로의 예술, 문화사업을 본격화하였다. 때문에 연남동, 서촌, 문래동, 성수동 등 최근에 대두되는 지역에서는 예술가와 넓은 의미의 문화기업가가 함께 개척자 역할을 하고 있는 것이다.
광의의 문화기업가에 의한 젠트리피케이션 촉발이 확인되었다. 예술가의 성향도 변화한 것으로 나타났다. 초기 홍대에서 창작활동을 하였던 예술가들도 본인의 생업으로의 예술, 문화사업을 본격화했다. 최근에 대두되는 지역에서는 예술가와 문화기업가가 개척자 역할을 하고 있다.