강릉향교가 위치한 문화재구역과 보호구역으로 설정된 지역과 향교의 경관에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 후면의 임야는 1구역으로 설정 원지형 보존을 원칙으로 하였으며, 기존 건축물 규모 범위 내 개축, 재축, 보수 허용하며, 신축 및 신규시설물 설치시 강원도 문화재위원회의 심의를 받도록 허용기준을 정하고 있다. 그리고 향교 전면으로 향교 주출입로에 해당하는 구역을 2구역으로 설정 평지붕의 경우 최고높이 14m 이하, 경사지붕(3:10이상)의 경우 최고높이 18m 이하로 건출물의 높이로 인하여 전면 경관이 차단되지 않도록 허용기준을 설정하였다. 명륜고등학교 전면 야산에 의해 차폐되는 3구역은 평지붕의 경우 최고높이 17m 이하, 경사지붕(3:10이상)의 경우 최고높이 21m 이하로 규정하였고, 향교 배면 야산에 의해 차폐되는 지역은 4구역으로 건축물의 높이를 제한하여 배면 경관이 적절히 보호되도록 하였다. 그리고 도심지로 이미 개발되어 주택지와 상업지역이 형성되어 있는 지역은 5구역으로 관련법에 따라 처리하도록 하였고, 공통사항으로 전체 구역에서 10층 이상의 건물 신축에 대해서는 개별 심의토록 함으로써 향교 주변 및 향교 전면 경관과 조망권이 확보되도록 하였다.
강릉향교를 문화재구역과 보호구역으로 설정하여 후면의 임야는 1구역, 향교 전면 주출입로는 2구역, 명륜고등학고 전면 야산에 의해 차폐되는 3구역, 향교 배면 야산에 의해 차폐되는 4구역, 도심지로 이미 개발된 5구역으로 나누었다.