창건과 중건 내력에 대한 위의 두 자료의 내용이 제법 다른데, 두 자료 모두 신뢰할 만한 특정의 사료에 근거하거나 증거 자료를 제시하고 있지는 않다. 먼저 영보정의 창건에 대해, 김경옥은 최덕지가 아니라 그의 사위와 외손자에 의한 것이라고 추정한 것은, 사위 신후경의 영보마을 입향(1455년 이후)이 최덕지의 사망 연도보다 늦기 때문으로 보인다. 그러나 영보정의 건립이 반드시 신후경이 영보마을에 거주하고 있는 상태에서만 가능한 것이라고 단정할 수는 없으며, 관직에 나가 있는 중에라도 건물 건립을 위해 재정이나 자재 조달, 행정 편의 등의 도움을 주거나, 이에 더해 실제로 공사기간 동안 다녀갔을 가능성도 배제할 수는 없다. 따라서 현재로서는 문종 재위 기간에 최덕지와 신후경이 함께 창건했다는 중수기문의 내용을 인정하지 않을 근거는 없다고 하겠다.
영보정의 창건에 대해, 김경옥을 최덕지가 아닌 그의 사위 신후경과 외손자에 의한 것으로 추정한다. 그러나 최덕지와 신후경이 함께 창건했다는 중수기문의 내용 또한 근거가 있다.