민간부문 투자유치를 유도하기 위해서는 기존 비즈니스 모델에 대한 개선이 이루어져야 한다. 이를 위해서 고수익 시설 또는 고수익 산업과 연계한 개발이 필요하다. 카지노, MICE, 의료산업 등 집객력이 강한 시설을 개발계획에 포함하여 개발사업 전체의 수익성을 확보하거나 수익성이 높은 산업과 연계·개발하는 방식으로 추진되어야 한다. 이를 위해서는 현행 포지티브 방식의 관광단지 도입시설을 네거티브로 전환시키는 법개정이 필요하다. 물론 최근 정부에서는 관광단지내 주거시설을 허용하기 위한 관련 법률 개정을 추진하고 있지만 대도시 인접 관광개발사업만 혜택을 볼 수 있다는 점에서 법의 형평성에 대한 비판을 눈여겨보아야 한다. 다음으로 시장환경의 변화로 분양이 어려워지면서 운영이 중요한 문제로 대두되고 있는 시점에서 역량있는 관리업체 또는 운영업체의 시장참여를 보장할 수 있는 제도적 환경조성이 필요할 것으로 보인다.
민간부문 투자유치를 위한 기존 비즈니스 모델 개선 방안으로 고수익 시설 혹은 고수익 산업과 관광산업의 융합이 필요하다. 이를 위해서는 현행 관광단지 도입시설의 법 개정이 이뤄져야 하며, 제도적 환경의 조성 또한 요구된다.