문화 젠트리피케이션은 주거⋅상업 젠트리피이션의 계기를 제공한다는 점에서 특별한 의미를 지닌다. 풍부한 표현력과 창조력에 의해 공간을 한정하고 순치하는 일에 능한 예술가의 특성과, 창의적이고 참여적이어서 공감대 형성에 유리한 예술의 속성이, 지역의 매력도를 높이고 집객력을 높여 명소화, 고급지화를 촉발하는 요소로 작용하며, 이러한 과정 속에서 예술가를 포함한 문화기업가들은 젠트리피케이션을 야기시키는 수요와 공급의 매개 역할을 의도치 않게 수행해 오기도 하였던 것이다. 특유의미적 감각과 개성으로 도심의 낙후지역, 유휴공간 등 저평가 지역에서극적인 경관 변화를 연출하면서 주민과 상권 구성을 단기간에 전면적으로 변화하도록 하는 젠트리피케이션의 개척자 역할을 하기도 하고, 개발업자, 부동산 중개업자들의 적극적 개입(개발자 젠트리피케이션)을 유도하는 역할을 하였으며, 또한 정부와 지자체가 예술가를 비롯, 고소득 전문직에 종사하는 창조계층과 기업을 유인하기 위해 (건설사와 협업하여) 재개발 사업을 시행하는 ‘슈퍼젠트리피케이션’, 혹은 ‘뉴빌드 젠트리피케이션’의 근거가 되기도 하는 특성을 나타낸다.
문화 젠트리피케이션은 예술가의 특성과 예술의 속성이 지역의 명소화, 고급지화를 촉발하여 이 과정에서 예술가 및 문화기업가들이 의도치 않게 젠트리피케이션을 야기시키는 수요와 공급의 매개 역할을 수행하는 등, 주거 및 상업 젠트리피케이션의 계기를 제공한다는 점에서 특별한 의미를 지닌다.