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화자1]2000세대가 살고 있는 대형 오피스텔에 건물 관리가 안되고 있습니다. 17일(월) 에서는 300억 원의 관리비 가 사라진 무법천국 오피스텔을 들여다봅니다.
화자2]제보를 받고 찾은 곳은 분당에 위치한 한 오피스텔. 입주민만 2000세대 가량이 살고 있는 초대형 오피스텔입니다. 이 오피스텔 주민들은 다른 곳보다 비싼 관리비를 내고 있는데도 오피스텔이 전혀 관리되고 있지 않아 위험에 처해 있다 주장하고 있습니다.
화자1]옥상 바닥 표면은 다 부서지고 가루가 되고 있는 실정이며 누수로 인해 오피스텔 곳곳의 천장이 일부 무너지는 현상까지 일어나고 있습니다. 또, 주차장 천장과 바닥은 부분적으로 파손이 계속 일어나고 있으며 엘리베이터 두 곳은 안전 점검을 받지 않아 성남시로부터 운행정지 명령을 받고 현재 운행하지 못하고 있습니다. 주민들은 매달 장기수선충당금(관리비에 포함)을 내고 있는데 왜 수리 보수 등 기본적인 건물 관리조차 전혀 되고 있지 않는지 알 수가 없습니다.
화자2]더군다나 더 황당한 것은 지금까지 꾸준히 모여 있으면 약 50억이 있어야 하는 장기수선충당금이 지금 단돈 34만원만 남아 있는 상황.
화자1]이 장기수선충당금은 도대체 어디에 쓰인 걸까? 사용 내용을 보여 달라는 주민들의 요구에도 관리업체는 묵묵부답. 주민들은 답답하기만 합니다.
화자2]이 오피스텔의 의혹 가운데 또 하나는 상가입니다. 들어오는 상가들은 보증금도 없이 들어와 무조건 관리비를 장기 연체하고 결국 경매에 넘어가길 반복한다고 합니다.
화자1]최근 박원순 서울시장이 ‘집합건물 관리비 감독권한’을 지자체로 옮겨야 한다고 주장하고 있어 이러한 문제는 사회적인 이슈로 대두되고 있습니다. 에서 그 해결방안이 무엇인지 함께 모색 해봅니다.
화자2]한편 오늘 에서는 ‘분당 오피스텔의 관리실태’와 함께 부산의 한 시골마을에서 벌어지고 있는 토지장제수용의 문제점에 대해 살펴봅니다.
화자1]80세대 약 200여 명의 주민이 사는 이 마을 주민 대부분이 이 마을에서 나고 자라, 5-7대 째 마을을 지키며 조상 대대로 살고 있다고 합니다. 그렇듯 집과 농지를 지키며 살아온 주민들도 흐르는 세월에 이제는 80% 이상 70-90대 노인이 되었습니다. 그런데 평생 대대로 내려온 터전을 지켜온 주민들은 현재 마을의 반이 사라질 위기에 놓여 있다며 억울함을 호소하고 있습니다.
주민들이 달마다 장기수선충당금을 내는 초대형 오피스텔의 기초적인 건물 관리가 안 되고 있다.