이 문장을 2~3 문장 내로 요약해줘
2020년 1월 1일 기준 부산지역 표준지 공시지가는 전년도 상승률 10.
 26%보다 크게 둔화한, 평균 6.
 20% 상승한 것으로 나타났다.
  이는 전국 평균 6.
 33% 상승률보다 낮다.
   표준지 공시지가는 토지 관련 국세와 지방세 등 과세자료와 복지 분야 기초자료 등으로 활용된다.
  매년 1월 1일을 기준으로 조사·평가해 국토교통부 장관이 공시한다.
   부산의 경우 관내 16개 구·군 표준지 1만7986필지의 가격(원/㎡)을 조사한 결과다.
  부산은 올해 6.
 20% 상승하는 등 평균지가 변동률이 매년 꾸준히 상승하고 있으나 전년도(10.
 26%)보다는 상승 폭이 둔화했다.
  지난해 표준지 공시지가의 현실화율이 제고된 이후 전반적으로 경기가 침체한 때문으로 분석된다.
  부산 상승률은 전국평균 6.
 33%보다는 낮으나 전국 17개 시·도 가운데 서울 7.
 89%, 광주 7.
 60%, 대구 6.
 80%에 이어 네 번째로 높았다.
  인근 경남(2.
 38%↑)과 울산(1.
 76%↑)은 전년보다 소폭 상승에 그쳐 17개 시·도 중 상승률이 각각 16위와 17위를 차지했다.
  특히 전년도에 가격이 급등했던 부산 중구는 4.
 41%(전년 17.
 18%), 부산진구는 5.
 97%(전년 16.
 33%), 서구는 6.
 14%(전년 11.
 94%) 상승에 그쳤다.
  이들 지역은 지난해 공시가격의 현실화율을 처음 반영하면서 큰 폭 상승했다.
  부산은 그동안 토지가격이 실제 거래가격과 비교해 저평가된 역세권과 상권 지역, 고가주택 중심으로 실거래가를 반영하면서 표준지 공시지가가 상승한 것으로 분석됐다.
  특히 해운대관광리조트와 동부산관광단지 개발사업 등 대규모 도시개발사업 영향으로 해운대구(8.
 72%), 동래구(7.
 72%), 연제구(6.
 79%), 수영구(6.
 71%)가 전국 평균 상승률(6.
 33%)보다 높은 것으로 조사됐다.
  그 외 강서구(4.
 28%), 중구(4.
 41%), 영도구(4.
 48%), 동구(4.
 9%) 등 12개 구·군은 김해 신공항사업추진 지연, 해운업·조선업 경기침체 등으로 상승률이 둔화하면서 전국 평균보다 낮게 나타났다.
  조사결과 부산에서 표준지가가 제일 높은 토지는 지난해와 동일하게 부산진구 부전동 254-20번지(서면 금강제화)로 ㎡당 4300만원이며, 가장 낮은 곳도 지난해와 동일한 개발제한구역인 금정구 오륜동 산40번지로서 ㎡당 960원인 것으로 나타났다.
 
2020년 1월 1일 기준 부산지역 표준지 공시지가는 전년도 상승률 10. 26%보다 크게 둔화한, 평균 6. 20% 상승한 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 6. 33% 상승률보다 낮다.