이 글의 요점을 간략히 설명해 주실 수 있나요?
“학교 지어서 얼마나 남겠습니까.
  민간이 선뜻 뛰어들까요?”“임대형 민간투자사업(BTL)로 성공한 공공시설 보셨어요? 돈 먹는 하마가 될 겁니다.
 ” 교육부가 노후학교 시설 개선 사업에 BTL 방식을 도입하겠다고 발표하자 교육계 안팎에서 나오는 반응이다.
  지난달 14일, 정부는 ‘한국판 뉴딜’ 종합계획의 일환으로 ‘그린 스마트 미래학교’ 사업을 추진하겠다고 밝혔다.
  지은 지 40년이 넘은 학교 건물 2835동을 2025년까지 첨단 정보통신기술(ICT)이 적용된 친환경 건물로 정비하겠다는 것이다.
   2025년까지 총 18조5000억원이 투입되는 대규모 사업인데, 정부는 이 가운데 25%를 BTL 방식으로 진행하기로 했다.
 BTL은 민간 사업자가 자본을 투입해 공공시설을 짓고(Build), 국가나 지방자치단체에 소유권을 양도(Transfer)하되 일정 기간 동안 임대료(Lease)를 받을 수 있도록 하는 사업 방식이다.
  임대료 지급 기간은 통상 20년이다.
  교육청 “BTL 사업은 재정에 부담, 배보다 배꼽이 커”BTL 사업의 장점은 당장 들어갈 건설비를 줄일 수 있다는 것이다.
  하지만 계약 기간 일정 수익을 보장해야 하기에 장기적으로는 재정적 부담이 된다.
   정부는 그린 스마트 미래학교 사업 중 BTL 사업 이자 등으로 총 5조5000억원이 들 것으로 추산하고 있다.
  이 중 30%는 교육부, 70%는 해당 시·도 교육청이 부담하게 된다.
  이에 대해 서울시교육청의 한 관계자는 “20년간 들어 갈 비용을 고려하면 배보다 배꼽이 더 크다.
  직접 건물을 짓는 것보다 돈이 두 배 더 들 것이라는 분석이 있었다”고 말했다.
  이미 시·도교육청은 각종 BTL 사업으로 상당한 재정적 부담을 떠안고 있기 때문이다.
  현재 전국 시·도교육청이 갖고 있는 BTL 채무 총액은 약 10조원 규모로, 지방의회 승인을 받아 교육부가 발행하는 지방교육채(3조7044억원) 규모의 3배 수준이다.
  투자 유치 쉽지 않아…안전 문제 우려도 계획대로 민간의 투자를 유치할 수 있을지도 문제다.
  학교 시설 특성상 수익을 내기 어려운 구조라서다.
  현재까지 학교 사업에 BTL 방식을 도입한 사례는 경기·경남 등 일부 지역 학교 시설과 대학 민자기숙사 건설 사업 등에 국한됐다.
  민간 투자를 끌어들이기 위해 ‘당근’을 주기도 쉽지 않다.
  성태윤 연세대 경제학과 교수는 “민간 투자가 수익을 내기 어려운 구조다.
 
교육부가 노후학교 시설 개선 사업에 BTL 방식을 도입하겠다고 발표하자 민간 투자 유치가 어렵고 시·도 교육청의 재정적 부담이 문제라는 반응이다. 