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3㎡당 1000만원을 넘지 않았다.
  과천지식정보타운은 3.
 3㎡당 2000만원 이상이다.
    청약 문이 넓어 청약점수가 낮은 무주택자나 1주택자도 도전할 수 있다.
  모두 민간이 짓는 민영주택이고 주택형이 중소형에서 중대형까지 다양하다.
  85㎡ 이하 중소형이 1487가구이고 초과 중대형이 707가구다.
  청약예치금 구간을 기준으로 중대형을 나눠서 보면 102㎡ 이하가 456가구, 102㎡ 초과가 251가구다.
  일반공급분 전량을 청약가점제로 당첨자를 뽑는 85㎡ 이하에선 청약가점이 낮은 30~40대가 두드릴 수 있는 특별공급 물량이 대폭 늘었다.
  10월부터 집을 한 번도 가진 적이 없는 무주택자를 대상으로 한 생애최초 특별공급(15%)이 민영주택에 도입됐다.
  기존 신혼부부 특별공급도 청약가점이 낮은 30~40대가 많이 신청했으나, 결혼 7년 이내라는 조건과 자녀가 많을수록 자녀에 유리해 30~40대에 제한적이었다.
  생애최초는 혼인 기간 제약이 없고 자녀 수에 상관없이 추첨으로 뽑기 때문에 쉽게 신청해볼 수 있다.
  85㎡ 초과는 청약가점이 낮은 무주택자는 물론, 집을 한 채 갖고 있어도 도전할 수 있다.
  절반을 1주택자(입주 후 6개월 이내 기존 주택 처분 조건)를 포함해 추첨으로 당첨자를 가린다.
    과천과 감일 4개 단지는 청약 일정이 비슷해도 당첨자 발표일이 모두 달라 4개 단지에 모두 신청할 수 있다.
  여러 곳에 중복 당첨되면 당첨자 발표일이 빠른 단지가 유효하다.
    4개 단지 복수 신청 가능 10억원까지 예상되는 시세차익, 낮은 청약 문턱, 복수 신청 등으로 청약경쟁률이 하늘을 찌를 전망이다.
  앞서 84㎡ 기준으로 주변 시세 대비 3억원가량 저렴했던 남양주시 별내지구 별내자이더스타가 예고편이었다.
  일반공급 경쟁률이 평균 203대 1이었다.
    청약가점이 낮은 무주택자와 1주택자가 대거 몰리며 85㎡ 초과 경쟁이 더 치열해 경쟁률이 338대 1이었다.
  99㎡B타입 경기도 경쟁률은 814대 1에 달했다.
  특별공급이 61.
 6대이었고 생애최초가 113대 1이었다.
  역대 공공택지 분양에서 단지별로 최고 경쟁률은 2006년 판교신도시 풍성신미주 683대 1이었다.
  2006년 3월 동시 분양한 판교 85㎡ 이하 민영주택 3300여가구 분양에 45만여명이 신청해 평균 경쟁률이 135대 1이었다.
  10만여명이 몰린 별내자이더스타가 판교 이후 가장 높은 청약경쟁률을 나타냈다.
 
집을 한 번도 가진 적 없는 무주택자를 대상으로 생애 최초 특별공급이 민영주택에 도입되며 중소형에서 중대형까지 다양하고 청약점수가 낮은 무주택자나 1주택자도 도전할 수 있다.