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최근 주택시장에서 지역주택조합 아파트가 내 집 마련의 새로운 대안으로 떠오르고 있다.
  청약통장이 없어도 조합에 가입해 새 아파트를 공급받을 수 있는 데다, 공급가도 주변 시세보다 저렴해 잘만 고르면 ‘로또 아파트’ 못지 않은 시세차익을 기대할 수 있기 때문이다.
  이런 가운데 서울 강서구 등촌동에 대규모 지역주택조합 아파트가 나와 눈길을 끈다.
  지하철 9호선 등촌역 초역세권에서 조합원을 모집 중인 ‘스톤힐등촌’이다.
  이 아파트는 지하 2층~지상 최고 16층, 전용면적 49·59·84㎡ 924가구의 대단지다.
  공급가가 인근 아파트 시세보다 낮은 데다, 주변에 대형 개발호재가 많아 향후 적지 않은 시세차익을 기대할 수 있다는 점에 실수요자는 물론 투자자의 비상한 관심을 끈다.
  강북횡단선·서울제물포터널 수혜스톤힐등촌은 집값 상승의 강력한 호재로 작용하는 주변 개발사업이 풍부하다.
  우선 단지 바로 인근에 강북횡단선(등촌역)이 내년 착공에 들어갈 예정이다.
  강북횡단선은 서울 목동에서 청량리를 잇는 총연장 25.
 72㎞의 경전철이다.
  지하철 1·3·5·6·9호선, 면목선, 우이신설선, 서부선은 물론 경의중앙선, GTX-C노선 환승도 가능해 ‘강북의 9호선’이라고 불린다.
  강북횡단선이 완공되면 서울 강남·북 균형발전이 앞당겨지면서 주변의 기존 아파트 가격 상승은 물론 새 아파트 희소가치도 커질 전망이다.
  여기에다 단지 인근에 서울제물포터널이 2021년 전 구간 개통을 목표로 공사가 한창이다.
  경인고속도로와 연결된 국회대로(구 제물포로)를 지하화하는 이 터널이 개통되면 경인고속도로를 통과한 차량이 여의도까지 정체 없이 바로 진입할 수 있다.
  또 신월IC에서 여의도까지 출퇴근 시간도 54분에서 18분으로 단축된다.
  경전철이나 터널 같은 도로망의 신설은 주변 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인이라는 점에서 실수요자와 투자자들의 눈길이 강북횡단선 등촌역(예정) 인근에 들어설 에정인 스톤힐등촌에 쏠리고 있다.
  주변 생활 인프라도 풍부하다.
  스톤힐등촌은 우선 9호선 등촌역이 걸어서 5분 거리에 있는 초역세권 단지로 여의도·강남 등으로 의 출퇴근이 쉽다.
  인근 올림픽대로·공항대로를 통해 월드컵대교·가양대교 등으로 빠른 진입도 가능하다.
  여기에 향후 강북횡단선 등촌역까지 개통되면 스톤힐등촌은 더블역세권 단지로서의 프리미엄도 누릴 수 있을 전망이다.
  단지 주변에 홈플러스·이마트·NC백화점 등이 있으며, 지난해 5월 마곡지구에 개원한 이대서울병원, 목동종합운동장 등도 가깝다.
 
청약통장이 없어도 조합에 가입해 가입해 새 아파트를 공급받을 수 있는 지역주택조합 아파트가 내 집 마련의 새로운 대안으로 떠오르는 가운데 등촌동에 지역주택조합 아파트가 나왔다.