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서울시의 ‘역세권 2030 청년주택’ 공급이 속도를 내고 있다.
  지난해 8월 서울 서대문구 충정로 일대 1호 주택을 시작으로 이번달에는 10호 주택 청약이 진행된다.
  지난 2월부터 입주한 단지만 5곳이다.
     역세권 청년 주택은 서울시가 2016년 ‘청년 주거 안정’을 위해 도입한 임대주택사업이다.
  통학이나 출‧퇴근이 편한 도심 역세권에 주변 시세보다 5~15% 저렴하게 살 수 있는 임대주택을 공급한다는 취지다.
  서울시와 민간건설업체가 함께 추진하고 있다.
   민간건설업체가 역세권 청년주택을 지으면 서울시는 용도지역 상향이나 사업절차 간소화, 규제 완화 등을 지원하고 전체 물량의 20~30%를 매입해서 공공임대로 내놓는다.
  나머지 물량도 민간건설업체가 주변 시세보다 저렴하게 임대를 놓는 방식이다.
    코인세탁·조식서비스 제공 10호 역세권 청년주택은 이달 청약을 받는 서울 마포구 창전동 ‘신촌 청년주택’이다.
  옛 이랜드 신촌사옥 부지에 들어서는 이 청년주택은 지하 5층~지상 16층 규모로, 전용면적 17~29㎡의 589가구로 이뤄진다.
  이랜드건설이 지은 첫 청년주택이다.
  이랜드건설 관계자는 “2016년 이랜드리테일 사옥으로 쓰던 곳을 역세권 청년주택으로 바꾸는 방안을 서울시에 제출해 추진된 사업”이라고 말했다.
  이랜드건설은 앞으로 대전‧대구‧부산 등지 6곳에 역세권 청년주택을 추가 공급할 계획이다.
  신촌 청년주택 단지 앞에는 지하철 6호선 광흥창역이 있다.
  주변에는 서강대‧연세대‧홍익대 등 5개 대학이 모여 있다.
  임대료는 주변 시세보다 15% 이상 낮다.
  17㎡(이하 전용면적)형은 보증금에 따라서 월세가 25만~29만원이다.
  임대료 납부방식은 보증금 3864만원+월세 29만원, 보증금 4508만원+월세 27만원, 보증금 5152만원+월세 25만원 중 선택할 수 있다.
   29㎡형도 보증금에 따라서 월세가 6만~46만원이다.
  납부 방식은 보증금 6144만원+월세 46만원, 보증금 1만2288만원+월세 26만원, 보증금 1억8432만원+월세 6만원으로 나뉜다.
  2명이 한집에 사는 형태인 셰어형(29㎡)은 보증금 3070만~4096만원에 월세 20만~32만원이다.
   전체 물량 중 60가구는 서울시에 기부채납했다.
  도서 지역(크고 작은 섬으로 이뤄진 지역) 청년들이 서울로 유학을 오면 머물 수 있는 공간이다.
    공을 들인 부분은 청년을 위한 맞춤 주거 서비스다.
 
역세권 2030 청년주택은 서울시가 청년 주거 안정을 위해 도입했고 도심 역세권에 주변 시세보다 저렴한 임대주택을 공급한다는 취지이다.