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최근 정부의 고강도 규제로 아파트 분양시장 문턱이 높아지면서 지역주택조합 아파트가 주목을 받고 있다.
  지역주택조합 아파트는 청약통장이 필요없는 데다, 일정 지역에 일정 기간 거주한 무주택자나 전용 85㎡ 이하 1주택자면 누구나 공급받을 수 있기 때문이다.
  여기에다 공급가격도 주변 시세보다 훨씬 저렴해 잘만 고르면 ‘로또 아파트’ 못지 않은 시세차익을 기대할 수 있어 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 갈수록 커지는 분위기다.
  이런 가운데 주변 개발호재가 풍부해 향후 꾸준한 집값 상승이 예상되는 서울 강서구 9호선 등촌역 초역세권에 시세차익을 기대할 수 있는 지역주택조합 아파트가 나와 눈길을 끈다.
  현재 강서구 지하철 9호선 등촌역 초역세권에서 성황리에 조합원을 모집 중인 ‘스톤힐등촌’이다.
  이 아파트는 지하 2층~지상 최고 16층, 전용면적 49·59·84㎡ 924가구의 대단지다.
   집값 상승 이끄는 개발호재 풍성스톤힐등촌의 가장 큰 장점은 부동산시장에서 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽히는 개발호재가 주변에 풍부하다는 점이다.
  우선 단지 바로 인근에 강북횡단선(등촌역)이 내년 착공에 들어갈 예정이다.
  강북횡단선은 서울 목동에서 청량리를 잇는 총연장 25.
 72㎞의 경전철이다.
  지하철 1·3·5·6·9호선, 면목선, 우이신설선, 서부선은 물론 경의중앙선, GTX-C노선 환승도 가능해 ‘강북의 9호선’이라고 불린다.
  여기에다 단지 인근에 서울제물포터널이 2021년 전 구간 개통을 목표로 공사가 한창이다.
  경인고속도로와 연결된 국회대로(구 제물포로)를 지하화하는 이 터널이 개통되면 경인고속도로를 통과한 차량이 여의도까지 정체 없이 바로 진입할 수 있다.
  또 신월IC에서 여의도까지 출퇴근 시간도 54분에서 18분으로 단축된다.
  주변 생활 인프라도 풍부하다.
  스톤힐등촌은 우선 9호선 등촌역이 걸어서 5분 거리에 있는 초역세권 단지로 여의도·강남 등으로 출퇴근이 쉽다.
  인근 올림픽대로·공항대로를 통해 월드컵대교·가양대교 등으로 빠른 진입도 가능하다.
  여기에 향후 강북횡단선 등촌역까지 개통되면 더블역세권 단지로서의 프리미엄도 누릴 수 있다.
  단지 주변에 홈플러스·이마트·NC백화점 등이 있으며, 지난해 5월 마곡지구에 개원한 이대서울병원, 목동종합운동장 등도 가깝다.
  단지 주변에 봉제산·백석근린공원·서울식물원·겸재정선미술관 등 녹지·문화시설도 많다.
 
정부의 고강도 규제로 아파트 분양시장 문턱이 높아지면서 청약통장이 필요없고 공급가격도 주변 시세보다 저렴한 지역주택조합 아파트가 주목받고 있다.