이 문장을 더욱 상세히 요약해 줄 수 있니?
 가끔 점심을 먹고 공원이 있던 곳을 산책하며 명동에 이런 공원이 지금도 있으면 얼마나 좋아할까.
  새로 조성하기도 어려운데 우리는 있는 것도 없애버렸으니 생각할수록 안타깝다.
  명동에 쇼핑을 온 외국인이 공원 하나 없는 우리 명동을 보며 과연 어떤 느낌을 갖고 돌아갈지도 궁금하다.
  최근 미국 컬럼비아대 건축학 교수이자 프리츠커상 심사위원 배리 버그돌이 어느 지자체의 초청으로 내한한 적이 있다.
  기자가 그에게 살기 좋은 도시의 조건을 물었더니 공원이 어디에나 널려 있고, 상업적인 거리와 주택가가 가까운 곳에 자리 잡고 있어야 한다고 답했다.
  그와 동석한 유현준 홍익대 교수도 도심에 작은 공원이 많이 늘어나야 한다고 덧붙였다.
  명동에 작은 공원을 하나 조성하려면 돈이 얼마나 소요될까.
  국토교통부가 2월에 발표한 자료에 따르면 네이처리퍼블릭 명동월드점 부지 공시지가가 1㎡당 1억9900만원으로 전국에서 땅값이 가장 비싸다.
  평당으로 환산하면 6억5600만원이다.
  두 번째로 비싼 곳은 명동 2가의 우리은행 부지로 1㎡당 1억9200만원이다.
  역시 평당으로 환산하면 6억3300만원이다.
   명동공원은 그 사이에 있었으니 아마 이들 가격에 버금갔을 것이다.
  그런 공원을 그때 평당 46만원에 팔았다.
  서울시에서 그 땅을 소유하고만 있어도 1300배 이상 급등한 셈이다.
  그만한 땅장사도 없다.
  이제 그곳에 공원을 조성하려면 천문학적인 금액이 투자되어야 한다.
  아무리 취지가 좋다고 해도 지금으로써는 힘에 벅찬 일이다.
  다만 과거와 같은 전철을 밟지 않도록 노력은 해야 한다.
  올해 7월부터 도시공원일몰제가 시행된다.
  도시공원일몰제란 정부가 개인 사유인 토지를 도시계획시설상 도시공원으로 지정해놓고 20년 동안 공원조성을 하지 않으면 도시공원에서 해제하는 것을 의미한다.
  해제되면 토지소유자는 구역에 맞는 개발을 자유롭게 할 수 있으나 시민으로서는 그동안 이용하던 공원이 없어지게 된다.
  선진국보다 그나마 부족한 녹지 시설이 더 줄어드는 것이다.
  우리나라에 이런 땅이 곳곳에 널려있다.
  사실 도시공원 조성은 진즉 해야 했다.
  그러나 정부에서 그동안 관심을 기울이지 않고 있다가 기한이 닥쳐서야 발에 떨어진 불똥이 되었다.
  지금으로써는 도시지역의 땅값이 너무 올라 지자체가 시세대로 매입하기 어렵다고 한다.
  그렇다고 개인의 소유권 행사를 마냥 미룰 수만도 없는 처지다.
 
올해 7월부터 도시공원일몰제가 시행된다. 도시공원일몰제란 정부가 개인 사유인 토지를 도시계획시설상 도시공원으로 지정해놓고 20년 동안 공원조성을 하지 않으면 도시공원에서 해제하는 것을 의미한다. 해제되면 토지소유자는 구역에 맞는 개발을 자유롭게 할 수 있으나 시민으로서는 그동안 이용하던 공원이 없어지게 된다. 선진국보다 그나마 부족한 녹지 시설이 더 줄어드는 것이다.