이 문장을 더 깊게 분석하며 요약해줘.
■ 서울시의 뉴타운 해제와 정부의 징벌적 세금, 임대위주 공급이 집값 폭등 초래■ 서초구 재산세 50% 감면 추진은 구청장의 도리, 핀란드형 청년기본소득도 실험■ 강남 주택공급 대안은 경부고속도로 지하화 사업… 강북도 경부선 지하화 가능■ “차기 서울시장 맡겨주면 잘할 자신 있지만, 국민의힘 후보 당선이 1순위 목표” 이 시대 가장 뛰어난 도시경제학자의 한 사람으로 꼽히는 리처드 플로리다 토론토대 경영대학원 교수의 책 [도시는 왜 불평등한가]에 따르면, 서울은 세계 8위의 ‘슈퍼스타 도시’다.
  도시는 효율적이며 문화적이다.
  고학력·고소득 인재를 끌어들인다.
  인적자원을 활용하는 기업과 스타트업도 도시로 몰린다.
  도시가 성장할수록 계층 간 부의 격차는 심화되고 지방의 침체를 불러온다.
  이렇게 도시는 경제 발전의 엔진 이자 불평등의 산실이라는 양면성을 지닌다.
  과거 10년 서울은 도시의 부작용을 제어하는 데 행정력을 집중했다.
  ‘도시 중에서도 비교적 소수의 대도시(한국의 경우 서울), 그리고 대도시 안에서도 특정 지역(서울의 경우 강남)이 혜택의 대부분을 가져가는’ 현실은 정의롭지 못하다고 보는 프레임이었다.
  서울시민들 역시 서울만 앞서나가는 상황에 대한 부채의식을 고백했다.
  개발보다 재생에 치중한 고(故) 박원순 시장을 3번(2011·2014·2018년) 연속 당선시킨 것이다.
  2018년에는 서초구 1곳을 제외한 24곳 서울 구청장 선거에서 민주당 후보가 선출됐다.
  서울시민들은 불균형 해소를 위해 일정 기간의 낙후를 감수할 의향도 있었다.
  그러나 그 기간, 서울의 가치는 오히려 더 치솟았다.
  서울은 거의 정체됐지만, 서울에 살고 싶은 사람들의 욕망은 훨씬 커졌기 때문이다.
  문재인 정부 들어 격화된 서울 부동산 폭등은 그 ‘미스매치’의 결과다.
  시장이 원하는 공급을 하지 않은 결과, 한 번도 경험하지 못한 집값이 나타나고 있다.
   “박원순 서울시는 주택 공급 의지 없었다”서울시 유일의 야당 구청장인 조은희(59) 서초구청장은 “2021년 4월 서울시장 보궐선거는 지난 10년의 패러다임을 바꾸는 선택이어야 할 것”이라고 규정한다.
  서울이 이제 부채의식에서 벗어나 슈퍼스타 도시로서의 정체성과 자부심을 되찾자는 것이다.
  국가 비전을 위해서라도 더 강력한 국제경쟁력을 갖추는 인프라 설계를 더는 지체할 수 없다는 시각이다.
  9월 11일 서울 서초구청에서 만난 조 구청장은 서초구의 미래를 서울시 전체의 편익과 연계해서 제시하려고 했다.
 
도시는 효율적이며 문화적이다. 고학력·고소득 인재를 끌어들인다. 인적자원을 활용하는 기업과 스타트업도 도시로 몰린다. 도시가 성장할수록 계층 간 부의 격차는 심화되고 지방의 침체를 불러온다. 이렇게 도시는 경제 발전의 엔진 이자 불평등의 산실이라는 양면성을 지닌다. 과거 10년 서울은 도시의 부작용을 제어하는 데 행정력을 집중했다.