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“한달 사이 1억원 올랐어요.
  금강이 한눈에 보이는 (전용) 109㎡는 15억원에 나옵니다.
 ” 세종시 보람동 호려울마을 10단지 중흥S클래스 인근에서 공인중개업체를 운영하는 허모 대표의 얘기다.
  그는 “요즘 집값이 오르자 집주인들이 (매물을) 거둬들여 물건도 거의 없다”고 했다.
    31일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 이 단지 전용면적 109㎡가 이달 3일 15억7000만원에 거래됐다.
  투기과열지구인 세종시에서 처음으로 주택담보대출이 금지되는 15억 초과 아파트가 등장했다.
  지난해 말 매매가격(11억5000만원)과 비교하면 올해 들어 8개월만에 37%(4억2000만원) 오른 셈이다.
  주담대 '0'인 15억 초과 아파트 등장 세종시 집값에 불을 붙인 것은 정치권에서 띄운 ‘행정수도 이전’ 이슈다.
  여당은 지난달부터 국가균형발전을 위해 행정수도를 세종시로 옮길 필요가 있다고 주장했다.
  좁은 서울에 사람이 몰리고 경제가 집중된 상황에서 벗어나려면 국회를 비롯해 정부기관이 통째로 세종으로 이전해야 한다는 것이다.
  이른바 ‘천도론’이 좀처럼 수그러들지 않는 서울의 집값 상승세도 잡아줄 것으로 기대했다.
  하지만 행정수도 이전 이슈는 서울 집값 상승세를 잡지 못했다.
  오히려 세종시 집값까지 끌어올렸다.
  KB부동산에 따르면 8월 세종시 주택 매매가격지수는 전달보다 6.
 4% 올랐다.
  상승률로는 전국 1위다.
  같은 기간 서울 집값 상승 폭(1.
 5%)의 4배 이상이다.
  세종시 아파트값은 더 올랐다.
  아파트 매매가격지수는 전월 대비 7.
 8% 상승했고, 지난해 말과 비교하면 23%나 급등했다.
    정치권이 쏘아 올린 '천도론' 발(發) 집값 급등에 피해를 보는 곳은 실수요자다.
  세종시에 사는 40대 주부 신모씨는 “집을 사려고 석 달 전부터 아름동 일대 아파트를 알아보는데 집값이 갑작스럽게 급등하면서 의욕이 사라진다”고 토로했다.
  그는 “정부가 강력한 부동산 정책을 펴고 있어, 곧 집값이 안정될 줄 알았지만 최근까지 한 달도 안 돼 1억씩 오르더니 이젠 매물마저 자취를 감추고 있다”고 말했다.
    '공무원만 특공 혜택' 불만의 목소리도  부동산 관련 인터넷 카페 등에서는 불만의 목소리도 나온다.
  세종시 집값이 뛰면서 시세보다 낮게 특별공급 분양을 받은 일부 공무원이 수억원의이익을 거둘 수 있어서다.
  세종시는 10년 전부터 분양 아파트 물량의 절반가량을 세종시로 옮겨온 정부 부처 공무원이나 공기업 직원 등에게 배정하고 있다.
 
정부기관이 서울에서 세종으로 이전하여 서울의 집값 상승세를 안정화시킬 것으로 기대했지만 행정수도 이슈는 서울 집값 상승세를 못 잡았고 오히려 세종시의 집값까지 오르게 됐다. 