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케이뱅크가 두 차례 사전예약을 받은 비대면 아파트 담보대출에 5만7000명의 신청자가 몰렸다.
  담보물(아파트)의 확인에서 대출 실행까지 100% 비대면으로 이뤄지는 상품이다.
  대출 금리가 최저 연 1%대에 불과하다는 소식에 고객들 사이에서 입소문을 탔다.
  케이뱅크는 신청자 중 3000명을 선정해 대출해줄 예정이다.
  평균 경쟁률은 19대 1이다.
  15일 케이뱅크에 따르면 지난 7일부터 13일까지 진행한 비대면 아파트 담보대출의 2차 사전예약에 3만1000명이 신청했다.
  지난달 말 진행한 1차 사전예약의 신청자는 2만6000여 명이었다.
  케이뱅크는 1차 신청자 중 1000명, 2차 신청자 중 2000명을 선정할 계획이다.
  신청자 100명 중 실제로 대출을 받을 수 있는 인원은 다섯 명 남짓에 불과한 셈이다.
  케이뱅크는 모든 서류작업을 비대면으로 처리하는 상품의 특성에 따라 대출 고객을 ‘엄선’할 수밖에 없다고 설명한다.
  통상 은행 창구에서 이뤄지는 주택담보대출에선 담당 직원이 등기부 등본이나 매매계약서 등 관련 서류를 꼼꼼히 확인한다.
  케이뱅크 관계자는 “인터넷전문은행이라 오프라인 지점이 없다.
  업계에서 처음 다뤄보는 상품인 만큼 조심스럽게 접근할 수밖에 없다”고 말했다.
  그는 “하나의 사례에서도 잡음이 발생하면 안 된다.
  최대한 모바일 (대출심사의) 완결성을 높이는 중”이라고 전했다.
  케이뱅크는 담보물의 종류와 대출 가능 고객도 제한을 뒀다.
  담보물은 확인이 쉬운 아파트만 대상으로 했다.
  대출 고객은 다른 은행에서 주택담보대출을 받은 이력이 있어야 한다.
  담보물의 시세 확인에는 KB국민은행이 아닌 한국감정원 자료를 활용한다.
  케이뱅크는 “아파트 동·호수가 정확하게 집계되는 게 중요해 한국감정원 시세를 쓴다”고 설명했다.
  이 경우 국민은행 자료를 쓸 때보다 대출 한도가 적게 나올 수는 있다.
  한국감정원은 실거래가 위주로 아파트 시세를 조사하지만 국민은행은 집주인이 부르는 가격(호가)과 실거래가를 모두 반영한다.
  따라서 국민은행이 조사한 시세가 한국감정원 시세보다 비쌀 때가 자주 있다.
  서울 등 투기과열지구에선 집값(9억원 이하 주택)의 40%까지만 대출을 받을 수 있다.
  투기과열지구에선 주택담보대출비율(LTV)이 40%를 넘으면 안 된다는 규제가 적용돼서다.
  3차 사전예약 여부에 대해 케이뱅크는 “아직 결정하지 않았다”고 설명했다.
 
100% 비대면으로 이루어지는 케이뱅크의 아파트 담보대출이 대출 금리가 최저 연 1%라는 소식에 5만 7000명의 신청자가 몰렸고 평균 경쟁률은 19대 1이다.