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오는 4월 결혼을 앞둔 예비신랑 한모(32)씨는 지난 24일 휴가를 내고 경기도 판교신도시의 부동산 중개업소를 찾았다.
  미리 눈여겨봤던 아파트(이지더원 2차 전용면적 84㎡형)의 전세 매물을 예비신부와 함께 둘러보기 위해서였다.
  이날 한씨는 계약은커녕 집 구경도 하지 못했다.
  신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 빠르게 확산하자 기존 세입자가 낯선 사람의 방문을 거절했기 때문이다.
  두 주 전 6억원에 계약이 이뤄졌던 이 아파트의 전셋값은 그새 7억원으로 뛰었다.
  한씨는 “앞으로 애를 낳아 육아에 도움을 받으려면 부모님 집 근처에 살아야 하는 데 고민이 많다”고 말했다.
  판교로뎀 공인중개사무소의 임좌배 사장은 “(기존 세입자가) 나중에 오라고 거절해서 집 구경이 쉽지 않은 상황”이라며 “집을 보지 말고 평면도나 사진을 보고 계약하라는 경우도 있다”고 전했다.
  봄 이사철을 앞둔 전세 시장이 몸살을 앓고 있다.
  지난해 12·16 부동산 대책의 후폭풍에 코로나19의 여파까지 겹쳤다.
  서울 강남권 등 인기 주거지역에선 전셋집을 찾는 수요가 늘고 있는데 전세 물건은 귀한 상황이다.
  서울 강남구 개포동의 개포래미안블레스티지 84㎡형 전세는 두 달 만에 3억원이 올랐다.
  지난해 12월 12억원에서 최근 15억원까지 뛰었다.
  서울 송파구 가락동의 헬리오시티 84㎡형은 10억5000만원에 전세 매물이 나온다.
  이달 초만 해도 9억원 선이었다.
  서울 광진구 광장동의 현대 3단지 84㎡형도 최근 한 달 새 8000만원 올라 7억원에 매물이 나온다.
  한국감정원에 따르면 지난달 서울 주택 전셋값은 전달보다 0.
 43% 올랐다.
  서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.
 95% 상승했고 양천(0.
 98%)·동작구(0.
 61%)도 비교적 상승 폭이 컸다.
  경기도에선 용인·수원 지역의 전셋값 상승세가 두드러졌다.
  정부가 각종 규제로 서울 강남권 집값을 누르자 ‘풍선효과’로 ‘수·용·성(수원·용인·성남)’의 집값이 크게 뛴 영향이다.
  지난해 11월 이후 두 달간 전셋값 상승률은 서울 강남구가 2.
 6%, 경기도 수원 영통구는 2.
 8%였다.
  같은 기간 경기도 용인 수지구의 전셋값은 3.
 8% 올랐다.
  개포 새방공인중개사무소의 전영준 사장은 “집을 살 시기를 저울질하던 잠재적 매수자들이 정부의 강도 높은 규제를 보고 전세로 돌아서고 있다”고 전했다.
 
12·16 부동산 대책의 후폭풍과 코로나19의 여파가 겹쳐 서울 강남권 등 인기 주거지역에선 전셋집을 찾는 수요가 늘고 있는데 전세 물건은 귀해 전세 시장이 몸살을 앓고 있다.