주요 정보만 간단히 정리해서 알려주실래요?
상황이 우리 나라뿐만은 아닌 거 같아요. 전 세계적으로 공통적인 그런 현상이고요. 미국도 최근에 우리와 비슷한 그런 상황. 주택 가격 안정의 대명사로 이렇게 일컬었던 독일 같은 경우도, 독일 같은 경우는 임대주택이 전체 한 40%를 차지하고요. 80년대 이후 30년 동안 연평균 주택가격 상승률이 0.8%밖에 안됐던 나라입니다. 그런 나라들도 최근에 집값 때문에 고충을 받고 있고 하는데 우리가 과거에 경험이 있지 않습니까? 90년대 초반에 일본의 잃어버린 20년 또 2008년도 금융위기 때 미국에서 프라임 모 기지 사태. 우리 나라 같은 경우도 2010년에 금융위기 회복 과정에서 그때 장기적으로 주택 가격이 떨어지다 보니까 그때 소위 하우스푸어, 렌트푸어 해서 2006년에서 2008년까지 그 당시에 주택을 매입하신 분들이 상당히 어려움을 겪었던 그런 사례가 있습니다. 그런데 경제라고 하는 게 유동성이 풀린 게 언젠가는 횟수가 돼야 되고 그랬을 때 진폭을 최소화, 피해를 최소화하는 게 경제정책의 중요한 그런 중점 포인트가 될 텐데 지금 정상적인 상황을 벗어나서 좀 비정상적인 상태로 고평가돼 있는 이 부분이 지속이 된다면 나중에 조정 국면을 맞이하는 것은 시기의 문제, 진폭의 문제지 언젠가 온다 하는 그런 얘기고요. 주택이라는 것이 우리 나라에서는 조금 특이한 그런 상황에 있어요. 한 번 사면 10년 정도 거주를 해야 되고 최근에 우리 세제가 단기 양도차익에 대해서는 상당히 센.
우리나라도 주택 가격이 떨어지는 바람에 2006년에서 2008년 사이 매입을 한 사람들이 하우스푸어, 렌트푸어로 불리며 어려움을 겪었던 사례가 있다.