주제별로 이 자료를 요약해 주실래요?
잠깐만요, 연구결과를.. 그 다음에 연구결과를 바로 할게요, 제가. 그때 해보니까 오히려 장기적 공급 물량이 줄어들어서 서민에 안 좋았다는 것이고요. 그리고 그 다음에 다주택자 중과라든가 이런 세제를 했을 때 장기적 공급이 계속 줄어들어서 오히려 공급 위축이라든가 서민이 집 찾기가 더 어렵다는 연구들이 대부분입니다. 그래서 학계에서는 이런 정책을 할 때는 장기적 그런 단점이 있으니까 그걸 어떻게 보완할 거냐. 그러면 공공이 그걸 메꿔서 하든가 민간의 위축 부분을 공공이 메꿔서 가는 보완책이 있으면 가능한데 지금 이대로만 가면 공급이 부족한 상태에서 민간은 더 위축될 거고. 그러면 서울로 수요는 더 늘어나는 데 앞으로 더 폭등할 게 아니냐, 그런 예상을 할 수 있는 거죠.
다주택자 중과를 했을 때 장기적 공급이 계속 줄어들어서 오히려 공급 위축이 된다는 연구가 대부분이다.