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정부가 하고 싶지 않았을 것 같은 생각이 듭니다, 저도. 그렇지만 분양가 상한제라는 거를 도입을 해버렸기 때문에 이제 그것을 가지고 집값에 대한 좀 조정 효과를 기대했던 정부로서는 지난달에 분양가 상한제를 도입하고 나서의 시장이 굉장히 더 불안해졌기 때문에 어쩔 수 없는 선택은 아니었는가, 라는 생각이 들고요. 분양가 상한제만으로는 사실 가격 조정이 어렵다고 했던 판단이 있기 때문에 지난해 했던 9.13대책, 그리고 2017년에 했던 8.2대책에서 나왔던 대출과 조세까지 총 망라해가지고 지금 이번에 대책을 발표하지 않았나, 라는 생각이 들고. 사실 단계적으로는 아무래도 매도자나 매수자 입장에서는 시장이 굉장히 불확실성이 커졌기 때문에 관망하는 기조로 이어질 수밖에 없을 것 같고요. 내년 2분기 이후에 좀 변곡점으로 해가지고 오히려 시장이 조금 더 불안해질 수도 있는 가능성은 있다고 보여집니다.
분양가 상한제만으로는 가격 조정이 어렵다는 판단 하에 대책을 발표한 것이 아닌가 하는 생각이 든다. 