이 문서의 내용을 간단히 요약해 주세요.
부동산 정책의 결과는 굉장히 복합적인 요인인 것 같습니다. 잘 아시겠지만 코로나를 극복하는 과정에서 어떤 초저금리를 유지하고 있고 유동성이 시중에 많이 풀렸죠. 거시경제 차원에서 주택 시장에는 상당히 어려운 그런 요인이 되겠고요. 그동안에 공급물량을 제가 쭉 복기를 해보니까 이 정부 들어와서 주택공급량의 총량이 적지는 않았습니다. 그럼에도 불구하고 이게 좀 미스매치가 있었던 거 같아요. 국민들이 원하시는 주택의 수요가 입지와 어떤 품질이나 어떤 수도권 외곽보다는 도심에 주택의 수요가 많았고. 도심 중에도 각자 처한 위치에 따라서 다양한 주택 수요. 또 그리고 기존에 살고 있던 주택을 업그레이드하고 싶은 그런 수요. 이런 것들이 섬세하게 고려되지 못한 그런 측면이 좀 있지 않았나 싶고요. 또 이제 주택이 수요와 공급대책이 조화롭게 가야 되는데 바둑으로 따지자면 수순이 조금 이렇게 맞지 않았던 그런 측면도 있고. 또 거기다가 일반 국민들 입장에서는 과연 정부가 발표한 대책이 실제로 이렇게 집행이 될 수 있을까? 또 선거도 얼마 남지 않았는데 정부가 바뀌면 또 이렇게 계속될 수 있을까? 하는 그런 의구심도 좀 있는 것 같고. 또 계속 오를 거라는 그런 기대심리 또 불안함 이런 것들 때문에 어떤 기업 투자나 추격매수 이런 것들이 낮아진 것 같고요. 전반적으로 정상적인 상황보다는 상당히 과열돼 있는 그런 상황이라고 보여집니다.
주택 공급량의 총량이 적지는 않았지만 국민이 원하는 주택의 수요와 미스매치가 있었던 것 같다.