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그런데 그 당시에는 신조어가 나왔거든요, 전 세난민이라고. 그러니까 그 당시에 매매 가격은 떨어졌지만 전 세가는 올랐던 현상들이 나타나서 처음으로 시장이 구조적으로 변하고, 디커플링 현상도 나타나는 거 아니야? 그랬는데, 내년에 이제 뭐 양도세든 종부세든 나와가지고 매물이 나온다고 했을 때 그 매물을 누군가가 사야 하는데 그러면 전세주택을 그러니까 전 세에 살고 있는 분들이 그 주택을 살 수 있다라고 하면 전세수요가 분산이 되는 거니까 일정 부분 기할 부분은 있지만 지금의 전세 가구들이 대부분 신규주택들을 그리고 신규 분양주택이나 아니면 공공주택들을 많이 기다리고 있다라고 하면 시장에 나온 주택을 사는 수요들은 그렇게 많을 것 같지는 않습니다. 그래서 전 세가가 안정되는 그런 효과는 크지는 않을 거라고 보여집니다.
당시에 매매가는 떨어졌지만 전세가는 올랐던 현상들이 나타났다.