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저는 주택시장은 수요와 공급에 의해서 설명되기 좀 힘들다고 봅니다. 그러니까 2013년까지,2007년부터 2013년까지의 안정, 굉장히 아까 말씀하셨던 것처럼 10억짜리 강남 아파트가 7억까지 떨어지는 이런 상황이 수요와 공급이 바뀌어서 그렇게 되는 게 아니거든요.
뭐 경제 상황이나 굉장히 많은 게 있는 거죠. 물론 수요와 공급이 전혀 영향을 안 미친다는 얘기가 아니라 그것만 갖고 설명할 수는 없고 정부가 쓸 수 있는 주택가격 안정, 주택이라는 거는 주거권과도 관련되고 정부가 그 안정을 시키기 위해서 다양한 노력을 해야 되는 거잖아요. 그런데 지금 아까 장기보유특별공제 같은 거 말씀하셨잖아요. 이런 대책과 관련해서 이런 장치들이 사실은 원래는 15년에 45%, 이랬거든요. 그런데 이게 이명박 정부 때 10년에 80%, 그러니까 9억이 넘는 거에 관해서도 다 양도소득세가 공제가 되는 거예요. 이런 제도적인 것들이 많이 이루어졌어요. 그러니까 재건축 관련해서도 40년이었는데, 재건축연한이. 30년으로 바꾸고,
주택시장은 수요와 공급만 갖고 설명할 수 없고 경제 상황 등과 같이 굉장히 많은 것이 있다.