이 문장을 긴 형태로 요약해줄 수 있겠어?
상황이 우리 나라뿐만은 아닌 거 같아요. 전 세계적으로 공통적인 그런 현상이고요. 미국도 최근에 우리와 비슷한 그런 상황. 주택 가격 안정의 대명사로 이렇게 일컬었던 독일 같은 경우도, 독일 같은 경우는 임대주택이 전체 한 40%를 차지하고요. 80년대 이후 30년 동안 연평균 주택가격 상승률이 0.8%밖에 안됐던 나라입니다. 그런 나라들도 최근에 집값 때문에 고충을 받고 있고 하는데 우리가 과거에 경험이 있지 않습니까? 90년대 초반에 일본의 잃어버린 20년 또 2008년도 금융위기 때 미국에서 프라임 모 기지 사태. 우리 나라 같은 경우도 2010년에 금융위기 회복 과정에서 그때 장기적으로 주택 가격이 떨어지다 보니까 그때 소위 하우스푸어, 렌트푸어 해서 2006년에서 2008년까지 그 당시에 주택을 매입하신 분들이 상당히 어려움을 겪었던 그런 사례가 있습니다. 그런데 경제라고 하는 게 유동성이 풀린 게 언젠가는 횟수가 돼야 되고 그랬을 때 진폭을 최소화, 피해를 최소화하는 게 경제정책의 중요한 그런 중점 포인트가 될 텐데 지금 정상적인 상황을 벗어나서 좀 비정상적인 상태로 고평가돼 있는 이 부분이 지속이 된다면 나중에 조정 국면을 맞이하는 것은 시기의 문제, 진폭의 문제지 언젠가 온다 하는 그런 얘기고요. 주택이라는 것이 우리 나라에서는 조금 특이한 그런 상황에 있어요. 한 번 사면 10년 정도 거주를 해야 되고 최근에 우리 세제가 단기 양도차익에 대해서는 상당히 센.
우리 나라 같은 경우도 2010년에 금융위기 회복 과정에서 그때 장기적으로 주택 가격이 떨어지다 보니까 그때 소위 하우스푸어, 렌트푸어 해서 2006년에서 2008년까지 그 당시에 주택을 매입하신 분들이 상당히 어려움을 겪었던 그런 사례가 있습니다.