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전 월세값만 말씀 드리면 지난 7월 달에 임대차 3법이 통과됐습니다. 그리고 전세 가격이 5개월 만에 1억 올랐습니다, 평균 가격이. 그런데 지난 5년 동안 1억 오른 겁니다. 지난 5년 동안 1억 올릴 것을 5개월 만에 올려버렸습니다. 그래서 그렇다고 전세를 구하기가 쉽나, 전세 구하기도 절벽입니다. 이렇게 부동산이 실패됐다. 그 다음에 박원순 시장 지난 10년을 보면 예를 들어서 2012년 01월 달에 뉴타운 정책 전체를 폐기해버렸습니다. 400군데가 날아갔습니다. 또 재개발, 재건축 관계에서 정부와 서울시가 합쳐서 10개의 다양한 규제정책을 펴다 보니까 재건축이 제대로 이루어지지를 않았습니다, 재개발도. 그러다 보니까 전체적으로 11만 5천 가구가 거의 한 4년 가까이 날아가 버렸습니다. 이러다 보니까 주택 가격이 굉장히 폭등했다. 이런 차원에서 정말 부동산 시장을 안정화 시킬 수 있는 방안을 이제는 내놔야 된다. 단순히 말만 공급정책, 공급정책 하지 말고 부동산 시장에 맞는 재개발, 재건축 정책. 더 중요한 것은 새 집은 내일 바로 만들 수는 없지 않습니까? 그러면 기존 다주택자들이 어떤 주택을 내놓을 수 있도록 출구전략을 만들어줘야죠. 예를 들어서 양도세를 1년 동안 뭐 조금 이 부분을 감면한다든지 이런 개념. 그리고 이제는 주택의 패러다임도 완전히 변화시킬 때가 됐다. 우리가 1인 가구, 2인 가구가 62% 그 다음에 3인 가구까지 하면 83%가 1, 2, 3인 가구입니다.
임대차 3법이 통과하고 규제정책으로 인해 재개발이 제대로 이루어지지 않아 주택 가격이 폭등하였다.