이 문장의 내용을 확장하여 요약해줄래?
기본적으로 주거 이동의 동학이 좀 바뀐 건 사실입니다. 말하자면 2년 만에 이사를 가야 될 것이다, 라고 생각하고 살던 분들이 한 번 더 계약갱신을 통해서 4년까지 살 수 있기로 했기 때문에 2년을 살던 분, 4년을 살던 분들이 지금 혼재돼 있는 거죠. 그래서 이동을 해야 될 거라고 생각했던 분들이 머물러 있거나, 계약갱신청구를 통해서. 이런 문제들이 지금 과거와 다른 시장의 관행이 새로 정착되는 과정이다, 라고 생각이 들고요. 다만 신규 임대료 규제를 하지 않다 보니까 시장에서 사실상 이중 가격이 형성돼 있거든요. 갱신을 청구해서 계속 머무는 분들은 비교적 낮은 가격에, 신규 계약을 하시는 분들은 상대적으로 높은 가격에 계약을 할 수밖에 없어서 이 부분이 장차 이 시장, 전세 시장에 있어서 가격의 큰 격차를 계속 유지할 수밖에 없는 이런 문제들이 좀 장기적으로 문제가 될 수 있다. 이 부분에 대한 해결방안을 제시할 필요가 있지 않나, 생각합니다.
다만 신규 임대료 규제를 하지 않다 보니까 시장에서 사실상 이중 가격이 형성돼 있거든요. 이 부분에 대한 해결방안을 제시할 필요가 있지 않나, 생각합니다.