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 < 관련 보도내용(매일경제 등, 7.18) >
 
 사전청약 1차 공급지구 발표(7.15) 이후 주변 시세와 유사하고, 다른 단지 분양가에 비해 높은 가격이라는 의견이 제기되고 있으나, 제기된 비교 방식ㆍ대상은 분양가의 적정성을 객관적으로 평가하는데 다소 한계가 있습니다.
 
   인천계양, 성남복정1, 남양주진접2, 의왕청계1, 위례
 
 주변 시세와 유사하다는 의견 검토 결과
 
 ☞ 공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 분양가상한제가 적용되며, 통상 시세보다 저렴한 수준으로 책정되어 공급됩니다.
 
  이번 사전청약 시행 단지 분양가를 주변 생활권ㆍ건축연령, 교통여건 등 입지여건이 상이한 특정단지 시세와 비교할 때 유사한 경우가 있으나, 대부분의 단지 대비 60~80% 수준입니다.
  인천계양(평당 1.4천)의 경우 비교대상으로 제기되고 있는 AA단지는 ‘05년에 준공되어 입주시점이 최소 15년 이상 차이나는 구축단지로, 객관적 비교에 한계가 있다고 판단됩니다.
  
  오히려, 인근에 위치한 다른 신축단지는 평당 시세가 1.6~1.9천만원이고, 5km 정도에 위치한 검단신도시는 평당 시세가 2.1~ 2.2천만원 수준입니다.
  
  성남복정1(평당 2.5천)의 경우 비교대상으로 제기ㆍ인용되고 있는 BB단지는 나홀로단지, 접근성 등 입지여건이 상이해 단순 비교하는 것은 무리가 있습니다.
  
  바로 연접한 위례신도시 내 CC단지는 평당 3.7천만원, DD단지는 4.2천만원 수준으로, 이와 비교하면 상당히 저렴한 편입니다.

공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 분양가상한제가 적용되며 사전 청약 시행 단지 분양가는 입지여건이 상이한 특정단지 시세와 비교할 때 60~80% 수준이다.