핵심 용어와 그 정의를 요약해주세요.
 국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)은 지난 6월 9일 부동산 시장안정화를 위해 ‘정비사업 조합원 지위취득 제한시기 조기화’를 발표하였습니다.
   서울시장 제안(국무회의, 5.25) 후 양 기관 협의를 통해 세부방안 공동 마련
 이와 관련하여 소급적용 여부, 법 통과 후 일률적인 제한 우려 등 제도의 내용에 대해 일부 오해와 혼선을 빚는 경우가 있어, 주요 사항에 대해 정확한 사실을 알려드리고자 합니다.
1) 조합원 지위취득 제한은 소급 적용되지 않습니다.
 정비사업 조합원 지위취득 제한시기 조기화는 시도지사가 투기우려 지역에 조합원 자격 취득 제한 기준일을 지정한 이후 토지 또는 건축물을 양도받은 자의 조합원 자격만 제한되는 것으로, 
  이미 정상적인 거래를 통해 부여받은 조합원 자격을 기준일 지정 후 사후적으로 박탈하는 것은 아닙니다.
 
   부칙으로 ‘이 법 시행일 이후 시‧도지사가 기준일을 지정하는 경우부터 적용’하도록 규정 예정
  따라서, 새로운 법을 이미 종료되었거나 진행 중인 사실관계 또는 법률관계에 적용토록 하는 소급입법에는 해당되지 않습니다.
2) 조합원 지위취득 제한은 모든 정비구역에 일괄 적용되지 않습니다.
 법령이 개정되더라도 무조건 조합원 지위취득 제한시기가 앞당겨지는 것은 아니며, 시‧도지사가 해당단지(구역)에 기준일을 정하는 경우에만(기준일은 장래의 시점으로만 지정 가능) 그 다음날부터 적용되는 것입니다.

국토교통부와 서울시는 정비사업 조합원 지위취득 제한시기 조기화를 발표해 조합원 지위취득 제한은 소급적용되지 않고 모든 정비구역에 일괄 적용되지 않는다고 했다.