문서 전체를 간략하게 요약해 주세요.
 현재 전문기관의 연구용역을 통해 목표 현실화율과 현실화 제고방식 등을 검토 중에 있으며, 관계부처 협의 및 전문가 토론회‧공청회 등을 거쳐 금년 10월 중 공시가격 현실화 로드맵을 발표할 예정입니다.
 임대사업자 혜택 제한
 정부는 임대사업자에 대한 과도한 세제혜택을 조정하기 위해 ‘18년 9.13 대책을 통해 조정대상지역 내 신규 취득 임대주택에 대해서는 양도세 중과배제, 종부세 합산배제 등 주요 세졔해택을 이미 폐지하였습니다.
 또한 계약갱신청구권 및 전월세상한제가 전면 도입됨에 따라, 제도 간 정합성을 위해 임대등록 제도를 전면 개편하면서 아파트에 대해서는 임대등록 제도를 폐지하였습니다.
 더불어 7.10 대책을 통해 다주택자와 단기 주택 보유자 등 투기성 주택 구매에 대해서는 세 부담을 크게 강화하였습니다.
 아울러, 임대인이 과도한 대출을 실행하여 임차인에게 피해를 주는 사례가 없도록 모든 지역의 주택 매매‧임대사업자에 대해서는 주택담보대출을 금지하였습니다.
 전세대출 강화
 실거주하지 않는 주택을 전세대출을 이용하여 구매하는 사례를 방지하기 위해 전세자금대출보증에 대한 이용 제한을 강화하였습니다.
 투기지역‧투기과열지구 내 시가 3억원 초과 아파트를 신규 구입한 경우 전세대출 보증을 받을 수 없고, 이미 실행된 전세대출도 회수됩니다.
 수도권 30만호, GTX 복합환승센터 등 개발사업 중지
 정부는 실수요자의 내 집 마련 기회를 넓히고 출퇴근 교통여건을 개선하기 위해 수도권 30만호 등 주택공급 확대 방안과 GTX 등 광역교통망을 확충하기 위한 대책을 추진하고 있습니다.

정부는 전세대출을 이용하여 실거주하지 않는 주택을 구매하지 않도록 하기 위해 전세자금대출보증에 대한 이용 제한을 강화하였다.