이 문장을 더욱 상세히 요약해 줄 수 있니?
 공공지원임대주택 유형 추가(시행규칙 제1조의2)
 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’(’20.8.4) 후속조치로서, 도심 내 상가ㆍ오피스 등을 주거용도(도시형 생활주택 중 원룸형 주택)로 전환하여 공적 임대주택으로 활용하기 위해,
  “주택건설기준 등에 관한 규정에 따른 특례 또는 주차장 설치기준 완화를 적용받아 임대주택을 공급하는 경우”를 공공지원민간임대주택의 유형으로 추가하였다.
   상가오피스를 공공지원민간임대주택으로 전환 시 주민공동시설, 주차장 추가 설치 면제 등 주택건설기준을 완화하는 내용으로 개정
 장기일반에서 공공지원으로 유형변경 시 임대의무기간 산정(영 제34조 제1항)
 장기일반민간임대에서 공공지원민간임대로의 변경을 인정하되, 두 유형은 공적 의무와 혜택이 다르므로, 변경 시 장기일반의 기존 임대의무기간은 산입하지 않고 변경신고 수리일부터 산입하는 것으로 명시하였다.
   공공지원민간임대는 임대의무기간, 증액제한 외에 최초임대료 제한(시세 85～95%), 임차인 자격제한(무주택세대원, 소득․자산기준 검토) 등 강화된 규제 적용
  다만, 변경신고 이후 임대가 개시되는 주택은 임대차계약서상의 실제 임대개시일
 임대의무기간 중에도 말소 가능한 요건 명시화(영 제34조 제3항)
 임대의무기간 중에도 불가피한 상황변경으로 인해 등록임대사업 유지가 곤란한 경우 기존 세금 감면분의 추징 없이 말소 가능한 사유를 구체화하여 등록사업자의 혼란이 최소화될 수 있도록 개선하였다. 
  세부사유는 ⅰ) 재개발재건축 등 사유로 인해 민간임대주택인 건축물이 철거되어 기존 등록된 임대주택이 물리적으로 존재하지 않는 경우, ⅱ) 임대사업자의 상속인이 임대사업자의 지위 승계를 거부하거나 등록제한 사유에 해당하여 기존의 임대사업자 자격을 유지할 수 없는 경우이다.

임대의무기간 중에도 불가피한 상황변경으로 인해 등록임대사업 유지가 곤란한 경우 기존 세금 감면분의 추징 없이 말소 가능한 사유를 구체화하여 등록사업자의 혼란이 최소화될 수 있도록 개선하였다. 장기일반민간임대에서 공공지원민간임대로의 변경을 인정하되, 두 유형은 공적 의무와 혜택이 다르므로, 변경 시 장기일반의 기존 임대의무기간은 산입하지 않고 변경신고 수리일부터 산입하는 것으로 명시하였다.