이 문서를 짧게나마 요약해줄 수 있니?
골치 아픈 공동주택 하자, 입주 전에 바로잡는다 
 아파트 사전방문에서 지적된 하자, 입주 전까지 보수 완료해야 
 시도지사의 품질점검단 운영 등 신속․정확한 사용검사체계 확립 
 앞으로는 공동주택 입주예정자가 사전방문에서 보수공사 등 조치를 요청한 하자에 대해 사업주체는 늦어도 해당 주택의 입주일 전까지 조치를 완료해야 한다. 
 국토교통부(장관 김현미)는 입주예정자 사전방문 및 공동주택 품질점검단 도입을 위한 주택법이 개정(‘20. 1. 23. 공포, ’21. 1. 24. 시행)됨에 따라 입주예정자 사전방문 및 공동주택 품질점검단 설치운영에 필요한 구체적인 절차와 방법을 규정한 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 40일간(’20. 6. 23.~8. 3.) 입법예고한다. 
 이번 개정안의 주요 내용은 다음과 같다.
< 입주예정자 사전방문 관련 >
 입주예정자 사전방문 시 지적된 하자의 보수 조치가 빨라진다. 
  사업주체는 주택공급계약에 따라 정한 입주지정기간 개시일 45일 전까지 입주예정자 사전방문을 최소 2일 이상 실시해야 한다.
  사업주체는 사전방문 시작일 1개월 전까지 방문기간 및 방법(점검표 제공) 등 사전방문에 필요한 사항을 입주예정자에게 서면(전자문서 가능)으로 제공해야 한다.
  사업주체는 사전방문 시 제기된 사항에 대한 조치계획을 수립하여 사전방문 종료일부터 7일 이내에 지자체인 사용검사권자에게 제출하되, 일반 하자 중 전유부분은 입주예정자에게 인도하는 날까지, 공용부분은 사용검사를 받기 전까지 조치해야 한다.

국토교통부는 주택법이 개정됨에 따라 주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 40일간 입법예고한다.