이 문장을 두세 문장 범위로 요약해줘
   주택법 제48조의2제3항에 따라 중대한 하자는 사용검사를 받기 전까지 조치
  사업주체는 입주예정자에게 보수공사 등의 조치현황을 인도일에 서면(전자문서 포함)으로 알려야 하며, 모든 조치를 완료한 경우 그 결과를 사용검사권자에게 제출해야 한다.
 사용검사 전까지 조치해야 할 ‘중대한 하자’의 기준을 명확히 구분하여 관리한다. 
  하자는 일반 하자와 중대한 하자로 구분하며, 법률에 따라 사용검사를 받기 전까지 조치해야 하는 중대한 하자는 입주자가 해당 공동주택에서 생활하는데 안전상기능상 심각한 지장을 초래할 것으로 예상되는 하자로 개념을 규정한다.
   사용검사 전까지 조치를 완료해야 하는 중대한 하자 이외의 하자
  구체적인 하자의 조사방법 및 판정기준은 국토교통부장관이 정하여 고시할 예정이다.
   공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준 개정 예정(’20.12)
< 공동주택 품질점검단 관련 >
 공동주택 사용검사가 전문가의 시선으로 보다 촘촘해진다.
  법률에 따라 시도지사가 설치운영하는 공동주택 품질점검단은 300세대 이상의 공동주택을 대상으로 품질점검을 실시한다.
   품질점검단 점검위원은 건축사, 기술사, 주택관리사, 건설 분야 특급기술자, 대학 교수(조교수 이상), 건축분야 박사학위 소지자, 공무원 등으로 구성
 
  300세대 미만인 공동주택의 경우 시도의 조례로 정하여 품질점검단이 점검을 실시할 수 있다.
  품질점검단은 공용부분은 물론 사용검사권자가 선정한 최소 5세대 이상의 세대도 점검하고, 점검 종료일부터 5일 이내에 점검결과를 시도지사와 사용검사권자에게 제출한다. 
 신속하고 정확한 공동주택 사용검사체계를 확립한다.

300세대 미만인 공동주택의 경우 시도의 조례로 정하여 품질점검단이 점검을 실시할 수 있다. 품질점검단은 공용부분은 물론 사용검사권자가 선정한 최소 5세대 이상의 세대도 점검하고, 점검 종료일부터 5일 이내에 점검결과를 시도지사와 사용검사권자에게 제출한다.