이 문장을 좀 더 풍부하게 요약해줄 수 있니?
   ▶ `20.12.1. 행복도시 주택특별공급 세부운영기준 개정안 시행
 행정중심복합도시건설청(청장 이문기, 이하 “행복청”)은 행정중심복합도시(이하 “행복도시”) 주택특별공급 세부운영기준을 개정하여 `20.12.1. 공포‧시행한다고 밝혔다.
 행복청은 실수요자 위주의 공급을 위해, “특별공급 대상에서 신규전입자 제외 및 2주택 이상자와 정무직공공기관장 제외” 등 골자로 금년 1월 제도를 개선한 바 있다. 
 그럼에도 불구하고 최근 주택가격 상승과 더불어 주택보유자 대상 특별공급은 특혜라는 지적이 제기됨에 따라, 무주택실수요자 중심 주택공급을 보다 강화하기 위해 금번 제도개선을 추진하게 되었다.
 이번 제도 개선안의 주요 내용은 다음과 같다.
 (현행) 별도의 우선순위 없이 무주택자1주택자 대상 공급
 ☞ (개선) 이전기관 특별공급 주택의 50%를 무주택자에게 우선 공급하고, 잔여 50%의 주택은 무주택자와 1주택자에게 공급하되, 1주택자에게는 기존주택의 처분조건 부여 
   특별공급에 청약하는 1주택자는 첫째, 계약시 기존주택을 처분할 것을 서약하고, 둘째, 입주 이전까지 기존주택 처분계약의 신고‧검인을 받아야하며, 셋째, 입주가능일로부터 6개월 이내에 기존 주택의 처분을 완료하여야 한다. 
   처분계약을 신고하지 못한 1주택자는 특별공급받은 주택의 입주가 거부되며, 입주가능일로부터 6개월 이내에 처분을 완료하지 못한 경우 계약이 해지된다. 사업주체는 1주택자의 처분계약 신고 및 처분 완료 상황을 확인하고 필요시 입주 거부 및 계약해지 등의 조치를 취하여야 한다.

행복청은 실수요자 위주의 공급을 위해, “특별공급 대상에서 신규전입자 제외 및 2주택 이상자와 정무직공공기관장 제외” 등 골자로 금년 1월 제도를 개선한 바 있다. 그럼에도 불구하고 최근 주택가격 상승과 더불어 주택보유자 대상 특별공급은 특혜라는 지적이 제기됨에 따라, 무주택실수요자 중심 주택공급을 보다 강화하기 위해 금번 제도개선을 추진하게 되었다.