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노형욱]부동산 정책의 결과는 굉장히 복합적인 요인인 것 같습니다. 잘 아시겠지만 코로나를 극복하는 과정에서 어떤 초저금리를 유지하고 있고 유동성이 시중에 많이 풀렸죠. 거시경제 차원에서 주택 시장에는 상당히 어려운 그런 요인이 되겠고요. 그동안에 공급물량을 제가 쭉 복기를 해보니까 이 정부 들어와서 주택공급량의 총량이 적지는 않았습니다. 그럼에도 불구하고 이게 좀 미스매치가 있었던 거 같아요. 국민들이 원하시는 주택의 수요가 입지와 어떤 품질이나 어떤 수도권 외곽보다는 도심에 주택의 수요가 많았고. 도심 중에도 각자 처한 위치에 따라서 다양한 주택 수요. 또 그리고 기존에 살고 있던 주택을 업그레이드하고 싶은 그런 수요. 이런 것들이 섬세하게 고려되지 못한 그런 측면이 좀 있지 않았나 싶고요. 또 이제 주택이 수요와 공급대책이 조화롭게 가야 되는데 바둑으로 따지자면 수순이 조금 이렇게 맞지 않았던 그런 측면도 있고. 또 거기다가 일반 국민들 입장에서는 과연 정부가 발표한 대책이 실제로 이렇게 집행이 될 수 있을까? 또 선거도 얼마 남지 않았는데 정부가 바뀌면 또 이렇게 계속될 수 있을까? 하는 그런 의구심도 좀 있는 것 같고. 또 계속 오를 거라는 그런 기대심리 또 불안함 이런 것들 때문에 어떤 기업 투자나 추격매수 이런 것들이 낮아진 것 같고요. 전반적으로 정상적인 상황보다는 상당히 과열돼 있는 그런 상황이라고 보여집니다.
부동산 정책의 결과는 복합적인 요인들로 이루어져 있다. 코로나 때문에 초저금리를 유지하고 유동성이 풀려있다. 이번 정부에서 주택 공급량은 적지 않으나 국민들이 원하는 수요와 입지가 섬세하게 고려되지 못했고 다른 여러가지 요인들로 인해 전반적으로 과열되어 있다.