문장의 요약을 좀 더 길게 해줄래?
김남근]저 자료는 국토연구원이 분석한 건 아니고 OECD가 발표한 건데요. OECD가 주요국에 있어서 주택가격을 민간 소비자지수하고 이렇게 비교를 해가지고 실제 주택가격지수라는 걸 발표합니다. 그런데 여기서 착오가 약간, 통계의 착오가 나올 수가 있는 게 우리는 지방과 수도권의 가격 차이가 굉장히 크거든요.
박태서]저거 합쳐서 한 거죠?
김남근]그리고 수도권에서도 아파트의 가격하고 다른 빌라 이런 데하고 가격 상승률의 차이가 큰 거죠. 그러니까 우리는 전국적으로 평균을 해버리면 저렇게 통계가 나오는데 주로 주택난의 문제들이 논란이 많이 되는 것들이 젊은 중산층들이 많이 선호하는 수도권의 아파트 부분인데 수도권의 아파트 부분들은 월등하게 많이 오른 거죠. 그러니까 그런 거로 비교해보게 되면 저 지수들이 체감이 안되는 부분이 있는데 다른 나라들은 전국적으로 하게 되면 상대적으로 이렇게 지역적 편차가 크지 않게 오르고 하다 보니까 한국이 상대적으로 낮게 오른 것처럼 보여지는데 수도권의 아파트를 중심으로 하면 굉장히 많이 오른 거죠.
OECD가 발표한 주요국의 주택가격과 민간 소비자지수 통계는 우리나라에서는 약간의 오차가 발생할 수 있다. 한국은 수도권과 지방의 가격 편차가 매우 크기 때문에 발표한 수치에서는 낮게 오른 것처럼 보인다.