이 문장을 좀 더 길게, 상세하게 요약해주세요.
박태서]임대 물량이 줄어든다?
심교언]네, 가격이 더 올라가거나 수준이 떨어지거나 이런 결과가 나타나는 것들에 대해서는 뭐 워낙 명확하게 논문으로 많이 나와 있어가지고 그래서 어느 논리를 논란을 지금 하는 선진국들 몇 개 한 번 뽑아보십시오. 얼마 전에 베를린이 한 번 했는데 그것도 메르켈 총리가 와서 눌렀거든요. 그렇게 하면 다 망한다, 잘못하면. 그래서 아직도 오리무 중 상태고. 이렇게 임대료 상한제를 그리고 임대료 상한제를 ** 어떻게 하는가 하면 집주인한테 그만큼 혜택을 줘요. 전세 뭐 저 세제 혜택이라든가 이런 혜택을 주면서 투자 이게 줄지 않도록 하면서 그렇게 해야 되는데.
임대료 상한제를 하면 임대 물량이 줄어드는데 이를 방지하기 위해선 집주인에게 세제 혜택 등을 줘서 투자가 줄지 않도록 해야 한다.