중요한 내용만을 추려서 요약해 주세요.
임재만]문제의 핵심은 이제 서울시 아파트 전세인 것 같습니다. 그러니까 지금 우리가 전 세난이라고 하는 것은 뭐 광범위하지만 실제 이제 가장 문제의 진원은 서울시 아파트 전세인데, 사람들은 누구나 아파트에 살고 싶어 한다라고 하는 것이 이제 기본적으로 깔려 있는 거고. 그러다보니까 이제 이 문제를 해결하기 위해서는 서울시 아파트 전세물량을 공급해야 된다는 문제가 있는데 기본적으로 아파트의 전세, 특히 이제 전세라고 하는 것은 언제 공급되냐? 사람들이 내가 살 집이 아닌데 집을 미리 사두거나 아니면 시세차익을 노리고 전세를 끼고 집을 사는 이런 수요가 있을 때 전세라는 공급이 가능하거든요. 이게 저는 지속 가능하냐? 지속 가능하지 않다. 그리고 바람직하냐? 바람직하지 않다고 생각합니다.
실제로 거주하지 않는 집을 사서 시세차익을 노려 전세를 공급하는 방법은 전세 물량 공급 문제 해결에 바람직하지 않다.