이 문장을 2~3 문장 범위에서 요약해줘
심교언]이것도 거의 퇴로까지 다 막는 건데 다주택자들이 지금 일단 물량이 나올 것이 한 2년 전에 비해서는 굉장히 많이 줄었다고 볼 수 있습니다. 지금까지 계속 강화된 정책을 하니까 그전에 정리할 사람들은 많이 정리했고 그 다음에 **현상 이런 것들이 더 강화될 겁니다.
박태서]오히려?
심교언]오히려. 그 다음에 또 하나는 증여세를 하더라도 어떤 편법을 찾아가지고 증여를 하게 될 겁니다. 그 말은 공급 동결효과라고 얘기를 하는데 시장에서 매물이 잠김현상이 나타나는 거죠.
박태서]그렇게 되나요?
심교언]거기에 따라서 단기적으로 가격이 더 오를 가능성이 있고.
박태서]아니, 증여 못하면 물건을 부동산에 내놔야 되는 거 아닌가요?
강화된 정책으로 인해 다주택자들의 물량이 나올 것이 2년 전에 비해 많이 줄었다. 그다음으로는 증여하더라도 편법을 찾아서 증여하는 현상이 나타날 것이다. 오히려 시장에서 매물 잠김 현상이 나타날 것이며 이에 따라 단기적으로 가격이 더 오를 가능성이 있다.