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심교언]이것도 거의 퇴로까지 다 막는 건데 다주택자들이 지금 일단 물량이 나올 것이 한 2년 전에 비해서는 굉장히 많이 줄었다고 볼 수 있습니다. 지금까지 계속 강화된 정책을 하니까 그전에 정리할 사람들은 많이 정리했고 그 다음에 **현상 이런 것들이 더 강화될 겁니다.
박태서]오히려?
심교언]오히려. 그 다음에 또 하나는 증여세를 하더라도 어떤 편법을 찾아가지고 증여를 하게 될 겁니다. 그 말은 공급 동결효과라고 얘기를 하는데 시장에서 매물이 잠김현상이 나타나는 거죠.
박태서]그렇게 되나요?
심교언]거기에 따라서 단기적으로 가격이 더 오를 가능성이 있고.
박태서]아니, 증여 못하면 물건을 부동산에 내놔야 되는 거 아닌가요?
강화된 정책으로 다주택자들의 물량이 많이 줄었으며 매물 잠김 현상으로 단기적으로 가격이 더 상승할 가능성이 있다.