이 문장을 길게, 상세하게 요약해줘.
화자1]2015년 주택거래량이 110만 건을 돌파했습니다. 주택경기가 호황이었던 2006년 이후 사상최고치였습니다. 치솟는 전세가격을 버티지 못한 무주택세입자들이 정부의 주택매입 지원정책에 힘입어 대거 집을 사들인 결과다. 주목할 만한 사실은 이른바 에코세대로 불리는 2030세대가 대거 주택을 매입했다는 점입니다. 이들의 인구는 950만 명에 육박합니다.
화자2]부모세대인 베이비부머에게 ‘내 집’은 단순한 생활공간이 아닌 노후대비를 위한 투자였습니다. 반대로 에코세대들에게 ‘내 집마련’은 언감생심이었습니다. 자신들의 힘만으로는 치솟는 집값을 감당할 수 없었기 때문. 85%가량이 셋집을 전전해왔습니다.이들은 연애와 결혼, 출산, 내 집마련은 물론 희망마저 포기했다고 해서 붙은 ‘오포세대’라는 수식어가 붙었습니다.
화자1]이런 에코세대가 2015년 주택시장을 뒤흔들었습니다. 분양아파트 물량의 35% 가량을 이들이 사들였기 때문. 무슨 일이 있었던 것일까? 이들이 대거 내 집마련에 나선 건 여윳돈이 있어서가 아니었습니다. 천정부지로 뛰는 전세가격에 전세품귀현상까지 가속화되자 울며 겨자 먹기로 ‘사자’에 나섰던 것. 저리의 주택자금대출 등 정부가 내떼어 각종 주택경기부양책은 이들이 ‘차라리 집을 사자’고 결심하게 만든 결정적인 요인이었습니다.
화자2]하지만 주택시장의 미래는 밝지 못합니다. 사상 최대 규모의 가계부채와 대출상환부담 증가에 더해 베이비부머의 은퇴와 저출산, 100%가 넘는 주택공급물량으로 주택가격은 장기적으로 하락할 것이라는 전망 때문입니다.
화자1]전세가 사라지고 월세가 대세로 자리 잡고 있습니다. 집값도 장기적으로 하락할 것이란 전망이 우세합니다.
화자2]이제 한국사회 구성원들은 살(매)것인가, 살(거)것인가를 결정해야 하는 선택의 기로에 놓여있습니다. 평생 대출 이자를 갚느라 불안해하며 살지, 내 집이 없어 불안하더라도 자유로워질 것인지에 관한 선택입니다.
화자1]KBS 시사기획 창은 오는 23일 밤 10시 <살(매)것인가, 살(거)것인가>를 KBS 1TV를 통해 방송합니다. 에코세대의 집사기와 예상되는 문제점들을 들여다보고 ‘삶의 자리’로서 참된 집의 의미는 무엇인지, 이를 위해 정부가 해야 할 일은 무엇인지 알아봅니다.
에코세대로 불리는 2030세대가 대거 주택을 매입했다. 지금까지 에코세대는 치솟는 집값을 감당하지 못하여 대부분 셋집을 전전해왔으나, 2015년 분양 아파트 물량의 35%가량을 이들이 사들였다. 이들은 여윳돈이 있어서가 아니라 엄청나게 뛰는 전세 가격과 전세 품귀현상이 가속화되면서 차라리 집을 사자고 결심한 것이다. 그러나 주택 가격이 장기적으로 하락할 것이라는 전망에, 한국 사회 구성원들은 선택의 기로에 놓여있다.