이 문장에 대해 좀 더 길게 요약해줄래?
화자1]■ 자영업, 망하거나 쫓겨나거나.
화자2]자영업자들의 성지라 불리는 명동. 이곳에도 큰 변화가 있습니다. 인파로 가득한 거리의 이면에 쉽게 눈에 띄는 공실들. 심지어 건물이 통째로 빈 곳도 있습니다. 높은 임대료와 치열한 경쟁을 버티지 못하고 자영업자들이 떠나간 자리다. 실제 제작진이 분석한 결과, 500m 반경 안에서 작년 한 해 개업한 커피·음료 전문점이 42곳, 폐업한 커피·음료 전문점은 44곳에 달합니다. 그야말로 자영업 다산다사(다산다사). 장사가 안되면 당연히 폐업하고, 장사가 잘 돼도 폐업에 이르게 하는 자영업 구조의 근본적인 문제가 무엇인지 심층 분석합니다.
화자1]그리고, 사회적·경제적 약자인 임차인의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 차단하기 위한 목적으로 제정된 ‘상가건물 임대차 보호법’. 과연 임대차 보호법은 임차인의 권리를 제대로 보호하고 있을까? 지금도 임대인과 분쟁을 겪고 있는 임차인들의 이야기를 통해 임대차 보호법의 맹점을 집중 조명합니다.
자영업자들의 성지였던 명동은 현재 공실이 넘치며, 많은 자영업자들이 폐업했다. 임차인의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막는 '상가건물 임대차 보호법'이 있지만 임대인과 분쟁을 겪고있다.