이 문장을 두세 문장 정도로 간단히 요약해줘
박태서]지나치게 **
김남근]상당히 이제 많이 매물 잠김현상이 있는 거죠. 그래서 양도소득세를 임대사업자한테 면제해 주는 것들을 없애버리면 결국은 임대사업자들이 계속 갖고 있을 유인이 떨어지게 되거든요. 그러면 저는 매물을 많이 내놓을 수 있을 것이라고 봅니다.
박태서]마지막으로 시간 관계상 짧은 질문 하나만 두 분께 따로 각각 드려볼게요. 같은 질문인데, 이 프로그램 시청하시는 분들 아마 공감할 만한 내용들인데, 이 공시가격 현실화와 관련된 논란 가운데 하나가 은퇴생활자들이랄지 장기보유 1주택 자랄지 실소유자들의 경우에 이렇게 기계적으로 공시지가 공시가격 현실화를 적용하는 부분들에 대해서는 재검토가 필요하지 않는가. 먼저 두 박사님 짧게.
상당히 많은 매물 잠김 현상이 있다. 임대 사업자에게 양도소득세를 면제해 주는 것을 없애버리면 임대 사업자들이 소유할 유인이 떨어져 매물을 많이 내놓을 것이다. 은퇴 생활자와 장기보유 1주택자와 같은 실소유자들의 경우 기계적으로 공시지가, 공시가격 현실화를 적용하는 것에 대해 재검토가 필요하다.