이 문장을 두세 문장으로 짧게 요약해줘
박선호]네, 그렇습니다. 저희가 이번 규제 대상지역에서는 빠졌지만 최근에 집값이 빠르게 상승하고 있는 곳에 대해서는 엄정하게 예의주시를 하고 있습니다.
박태서]그렇습니까?
박선호]네. 그래서 데이터를 수집하고 또 시장의 분위기를 탐문하고 있는데요. 규제지역의 지정이라는 거는 국민들의 재산권에 영향을 미치는 거기 때문에 저희가 자의적으로 할 수는 없습니다. 주택법에서 정하고 있는 요건에 해당이 돼야지 일단 지정이 가능한데요.
박태서]기준에 부합해야만 지정할 수 있다?
박선호]네, 그렇습니다. 좀 더 구체적으로 말씀 드리면 주택가격상승률의 3개월 치가 물가상승률의 1.3배를 기본적으로 넘어야 됩니다. 6.17 대책을 발표할 당시에 김포와 파주에 지표상으로는 그것에 해당이 안됐기 때문에 저희가 지정을 할 수 없었던 것인데요. 그 이후에 시장 동향이 지정 요건에 부합하는 방향으로 간다면 즉각적으로 조치를 취할 수 있도록 봅니다.
규제 대상 지역에서 제외된 곳도 집값 상승이 빠르면 요주의 관찰 대상이 된다. 규제지역의 지정은 자의적으로 불가능하며 주택법에서 정한 요건인 주택가격상승률의 3개월분이 물가상승률의 1.3배를 초과해야 한다. 6·17 대책 당시에는 김포와 파주가 지표상 해당이 안 돼 규제지역 지정이 불가능했으며, 지정 요건에 부합한다면 즉각적 조치가 가능하다.