이 문장을 더 넓은 설명과 함께 요약해줘.
박태서]거래세, 보유세 말씀하시는 거죠?
심교언]거래세, 양도세, 보유세도 그렇고. 보유세를 높이면 집값이 안정화된다는 데 교과서에 따르면 1회성 충격으로 안정화 효과는 있지만 그 다음에는 다시 변동하기 시작합니다. 영국과 미국이 가장 비싼 보유세를 매기는 나라인데 2000년대 폭등을 했거든요. 그리고 최근에도 가격이 상승하고 있고요. 그런데 보유세가 낮은 나라가 불안정하냐, 독일이 가장 낮습니다. 그래서 이런저런 효과를 봐도 그렇고, 그 다음에 부의 불평등을 완화시킨다고 하는데 불평등과 보유세의 관계는 그리 실증적 관계가 나와 있지 않습니다. 반대 관계가 많습니다.
보유세를 높여 집값을 안정화한다고 하지만 비싸게 매기는 나라들조차 효과를 보지 못했다. 또한 불평등 완화도 실증적 관계가 없다.