이 문장을 두세 문장으로 축약해 요약해줘
심교언]제가 이제 하나 역사적 사실을 말씀 드리면 학계에서는 한 50년, 길게는 350년 대도시 집값을 연구한 것들이 꽤 많습니다. 그 결과를 보면 대부분이 상승하는 걸로 나옵니다. 하락한다는 건 없다라고 보시면 됩니다.
박태서]그렇습니까?
심교언]그리고 또 올라가는 폭도 대도시는 실질 가격으로 봤을 때 한 0.8% 정도 매년 상승하는 게, 거기에 비하면 서울은 이제 그렇게 오른 편은 아니고요.
김성달]아주 과도하게 많이 올랐죠.
심교언]그러니까 논문상으로 보면 지금까지 알려진 논문은 그렇다는 건 알 필요가 있을 것 같아요.
박태서]자 그러면 마지막으로 짧게 하나 질문 드릴게요, 두 분께. 실수요자들은 어떻게 해야 됩니까? 집 사야 됩니까? 기다려야 됩니까?
학계에서 기간을 길게 잡고 대도시 집값을 연구한 것을 보면 집값은 대부분 상승한다. 또한 대도시의 경우 상승폭 역시 실질 가격으로 봤을 때 0점8%가량 매년 상승한다. 그런 맥락으로 봤을 때 서울은 그 정도의 폭으로 오른 것은 아니다.