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박태서]경기 죽죠. 경기가.
심교언]그래서 올리더라도 천천히 올릴 텐데 역대 정부에서 올린 것들 보게 되면 올렸을 때 다른 거시경제요인에 따라서 오히려 상승한 사례들이 대부분입니다. 물론 연구를 보게 되면 금리를 올리면 집값에는 하방압력을 받는다는 게 아주 일관된 연구예요. 그런데 수요 요소라든가 공급 요소에는 다른 요소들이 훨씬 많거든요. 그래서 결과적으로 금리 상승이 집값 하락으로 연결된 적이 우리나라 역사에서는 거의 없다, 라고 보시면 됩니다.
박태서]그런가요? 그런데 우리 김남근 변호사님 말씀하신 것처럼 시장에다가 지속적으로 금리가 더 올라간다, 라는 시그널을 주게 되면 빚 내서 집살 욕망은 좀 이를테면 억제시킬 수 있는 그런 효과가 있지 않을까요?
역대 정부에서 금리를 올렸을 때 집값 하락으로 연결된 적이 거의 없다.