이 문장을 두세 문장으로 짧게 요약해줘
임재만]그런데 이제 작년에 특히 더 많이 증가를 했다라는 점이고요. 가구 분할이 이제 수요 증대로 나타난 것은 뭐 너무나 당연하고요. 그게 이제 여러 가지 규제 때문에 발생한 하나의 현상이기도 하다라고 생각이 듭니다. 뭐 재건축 실거주 그 다음에 임대차 3법에 의해서
박태서]네. 알겠습니다.
임재만]집주인들이 실거주하면 계약갱신청구를 거절할 수 있는 것 등 여러 가지 요인들이 아마 겹쳐서 그런 것들이 나타났다고 생각을 하고요. 그런 것들이 주택을 공급하지 않으면 안되는 그런 상황에 몰린 것이 지금 정부의 상황이다.
박태서]그래서 숫자. 공급과잉에 대해서.
임재만]네. 그래서 이제 공급을 늘릴 수밖에 없는 상황에 처했다라고 생각을 하고.
수요 증대로 인해 가구 분할이 생겨났다. 이것은 많은 규제가 원인으로 작용했다는 생각이 든다. 집주인이 실거주 시에는 계약 갱신 청구를 거부할 수 있다는 것 등의 여러 가지 규제가 정부를 공급을 늘릴 수밖에 없는 상태에 놓이게 했다고 생각한다.