이 문서에 대한 요약을 간단히 해줄 수 있어?
박태서]이어서 경제 이슈로 넘어가겠습니다. 오늘은 우리 경제의 시한폭탄이라고 불리고 있는 자산시장 거품문제를 다뤄보겠습니다. 먼저 관련 영상 함께 보실까요?
박태서]말씀 드린 대로 자산시장 거품 문제는 이게 대단히 민감한 이슈고요. 국민모두가 아마 초미의 관심을 둘 수밖에 없는 그런 이슈 같은데 오늘 이 이슈 설명해 주시기 위해서 성태윤 연세대 교수 나와주셨습니다. 안녕하십니까?
성태윤]네. 안녕하십니까?
박태서]오랜만에 뵙습니다. 자산시장 거품문제에 대해서 지금 여러 경고음이 지금 나오고 있고요. 위험하다, 라는 그런 시선들도 속출하고 있는 이런 상황입니다만 최근에 자산시장이 거품이 빠지고 있다는 분석들이 심심치않게 나오고 있단 말이죠. 일단 코스피가 3300포인트까지 갔다가 최근에 3000포인트 밑으로 일단 추락했고요. 부동산 시장을 한 번 자료로 한 번 볼까요? 저희가 준비한 자료가 있는데 최근에 아파트 거래 가운데 직전 거래보다 이거를 한 번 보실까요? 이게 무슨 얘기냐면 직전 거래 매매에 비해서 내린 값에 거래된 게 지난 8월에는 전체 거래 가운데 20.8%였었는데 지난 달 9월에는 직전 거래보다 싼 값에, 떨어진 가격에 거래가 된 아파트 거래 건수가 35.1%라는 거고요. 이거는 한 마디로 아파트 값이 내릴 조짐이다, 라는 신호로 해석될 수밖에 없다, 라는 거고요. 그래프가 하나 더 있습니다. 아파트 사겠다는 사람들이 줄고 있다, 라는 이런 것도 있는데 이게 지금 서울 아파트의 매매 수급지수라고 지금 써 있죠? 이거는 매매 수급지수가 낮아질수록 매수세가 감소하는 반면 매도세가 늘어난다는 의미고요. 정점인 105까지 갔다가 최근에 101.9까지 지금 떨어져 있다는 거 보이시죠? 이거는 지금 매매 수급지수가 점점 줄어들고 있다는 이런 얘기고 이거는 이만큼 아파트를 사겠다는 사람들보다 팔겠다는 사람들이 더 늘고 있다, 라는 거를 지금 설명해주는 그런 지표가 되겠다, 라고 말씀을 드릴 수가 있겠습니다. 성 교수님 부동산 지금 지표를 보여드렸고 주식시장 아까 3000% 포인트 밑으로 깨졌다, 라고 말씀 드리지 않았습니까? 주식시장이 통상적으로 보면 경기를 선 반영한다, 라고 얘기를 하는데 제가 말씀 드린 것처럼 이게 지금 자산시장이 거품이 빠지는 조짐이다? 라고 설명할 수 있는 그런.. 그런 내용인가요? 어떻습니까?
최근 코스피가 하락하고 부동산 시장에서도 가격이 내릴 조짐이라는 신호가 보이는 등 자산시장에 거품이 빠지고 있다.