중요한 정보만 요약해서 설명해주세요.
화자1]#@URL# 화자1]요새는필수래 화자2]어려워 화자2]#@이름# 쉽게 설명해줭 화자2]#@이름#이가 화자1]요새 전세가도많이오르고 화자1]규제가많아서 화자1]집값하락이 오거나 집자체가 부채가크면 화자1]집주인이 보증금돌려주기싫거나어렵다하면 화자1]보증보험회사에서 대신 우리 전세금을 주고 화자1]자기가 집주인하고 싸우는거지 화자2]오홍 
전세금과 보증금에 관련된 이야기를 하고 있다.