이 대화의 주요 내용을 간단히 설명해주세요.
화자1]내 생각에는 화자2]응 화자1]집주인한테 내용증명을 보내야 될 것 같은데 화자1]일단 주택임대차분쟁조정위원회에 물어보자 화자1]그리고 #@전번# 다산콜센터에 전화하면 화자1]서울시에서 무료로 변호사한테 상담받을 수 있거든. 예약 잡고. 화자1]#@전번#에도 전화해보자. 화자1]전세금반환소송을 하는 절차도 있어. 그렇게 돼서 우리가 이기면 저 주인은 원금에다 이자까지 줘야 해 우리한테. 화자1]일단 내용증명은 보내야 하고. 화자1]재판까지 가도 그에 대한 비용까지 집주인한테 청구 가능해. 화자1]집주인이 지금 돈을 안 주면 나중에 더 큰 돈이 깨지겠지. 법원에도 들락날락해야 되고. 화자1]그때까진 우린 안 나가. 돈 받을때까지 안 나가. 화자1]계약기간이 만료됐으면 관할 지방법원에 임대차계약서를 챙겨가서, "임차권등기명령" 신청하면 100% 보증금 돌려받는 법 제도래. 화자1]"임차권등기명령신청"은 인터넷으로도 할 수 있어. 그건 계약기간 만료된 다음에 해야 하고, 증거자료로 우리가 이번 계약까지만 살겠다고 말했던 녹취본이나, 문자 캡쳐도 첨부하면 좋대. 이건 내가 할게 나중에. 화자2]응  좋았어 
주택 임대차 문제로 어떻게 주인과의 재판을 진행할지에 대해 설명한다.