이 대화의 중요한 내용을 요약해 줄 수 있겠니?
화자1]다용도실 왜케 커 ㅋㅋㅋㅋㅋ 화자1]방만한데? 화자1]방 2개에 화장실 두개인건가 화자1]은평구 여기 평균 전용면적이 45.7이라는뎅 화자2]오옹 화자2]14평정도 데겟댜 화자1]빌라 전용면적은 엄청 다르대 ㅋㅋㅋ 화자1]전용면적이 16평이어도 방3개짜리 나오구 화자1]구조 잘나오면 25평정도 된다는뎅 화자2]웅웅 평수랑 보고 작은평수는 방 2개 짜리 가야햇! 화자1]음~.~ 화장실도 2개인데 방이 2개일까 3개일까 화자2]안써이썽!? 화2면 보통 방3인데..흠.. 화자1]엘베는 없어보이는데 화자1]자기한테 보내준 사진이 다야 화자1]301호 기준으로 사진찍은건데 화장실 2개더라그 화자1]거실이 없는건가 
전용면적에 따른 방의 개수와 화장실의 개수에 대해서 이야기한다.