이 대화에 대한 요약을 간단히 해줄 수 있어?
화자1]근데 학원이 나가면 보증금이 한두푼이 아니니까 화자2]아 보증금 빼줘야해서 ㅠㅠ 화자2]보증금이 크지 ㅠ 화자1]새로운 세입자를 구하면 보증금 받아서 주겠다 했는데 화자2]임대차법 잇잖아 화자2]계약날까지 뭐 이런거 화자1]학원에서는 그럼 자기네 망했다고 소문나면 어떡하냐고 그런대ㅋ 화자2]월세야? 화자2]학원 이런거 다 월세 아냐? 화자1]아니 그럼 자기네가 임대인을 구해오던지ㅋ 화자1]웅 월세지ㅋ 
학원이 나가면 새로운 세입자에게 보증금을 받아서 주기로 했다.