이 문건의 핵심 사항을 간단히 정리해 주십시오.
화자1]여태 지을때부터 잇엇음 학원도 있는지 10년도 넘엇을텐데 화자2]그래서 그래 니가 하고 싶은대로 해봐라ㅋㅋㅋ 화자2]하시는거지ㅋㅋㅋ 화자1]진짜? 화자1]아빤 부동산에 안내놔? 화자1]언제 빼달래? 화자2]아직 모르겠어 학원도 아직 뺀다 확답은 아니고 화자1]학원이면 덩치가 좀 클거 아냐? 화자2]암튼 아빠도 지금 당장 보증금 안되니까 화자2]세입자 구해야지 줄 수 있으니까 화자2]그렇게 말씀하셨대 
학원이 10년 이상 있었는데 아빠가 학원이 나가려면 세입자를 구해야 보증금을 줄 수 있다고 했다.