이 대화를 간결하게 요약해 주시겠어요?
화자1]신축빌라랑 오피스텔가격 비슷하다 한거 화자1]신축빌라도 풀옵이야 화자2]어어 그걸로 알아들었슈 화자2]근데 크기는 오피보다 작고 풀옵이고 골목에있는데 가격비슷한거지? 화자2]오피스텔은 신축보단 크지만 좀 깔끔한건 기대말고 대로변에 있다 화자1]신축  장점 (깨끗함 신축임) 단점 (골목길, 원룸) / 오피스텔 장점(넓음) 단점(오래된곳 옛날식) 화자2]가격 비슷하고 풀옵인것도 같고 화자2]저 내용만 보면 되넴 화자1]웅 딱 저거야 
오피스텔과 신축빌라의 장단점을 비교하며 고민한다.