핵심 용어와 그 정의를 요약해주세요.
화자1]#@URL# 화자1]유투브 유명한 폭락이인데 화자1]광주 여주 이천 전망 나왔네, 광주 에서 광주역 자연앤자이는 아무말을 못허네 ㅎㅎ 화자2]이게뭐야 화자2]망한다는거야 뭐야 화자1]전체적으로 하락이지만, 광주 일부지역은 반등이다. 그지역이 바로 역세권 !! ㅎㅎㅎ 화자1]#@주소#는 승리한다! 화자2]위치만봐도 여주 이천은 답없지뭐 
유튜브 폭락이가 광주, 여주, 이천 전망을 했고 전체적으로 하락이지만 광주 역세권은 반등을 한다고 했다.