Qual è il nome del prestito che invita i mutuatari a contrarre prestiti garantiti non sicuri?
doc-5780
I prestiti predatori si riferiscono alla pratica di concedere prestiti senza scrupoli, attirando i mutuatari a contrarre prestiti garantiti "non sicuri" o "non sani" per scopi inappropriati. Un metodo classico di esca e switch è stato utilizzato da Countrywide Financial, pubblicizzando bassi tassi di interesse per il rifinanziamento domestico. Tali finanziamenti sono stati sottoscritti in contratti ampiamente dettagliati e scambiati con prodotti di finanziamento più costosi il giorno della chiusura. Mentre la pubblicità potrebbe indicare un interesse dell' 1% o dell' 1,5%, il consumatore verrebbe inserito in un' ipoteca a tasso variabile (ARM) in cui l' interesse addebitato sarebbe superiore all' importo degli interessi pagati. Ciò ha generato un ammortamento negativo, che il consumatore del credito potrebbe notare solo molto tempo dopo che l' operazione di prestito è stata consumata.
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doc-5823
Uno studio del dipartimento del Tesoro degli Stati Uniti del 2000 sull' andamento dei prestiti per 305 città dal 1993 al 1998 ha mostrato che 467 miliardi di dollari di mutui ipotecari sono stati concessi da prestatori coperti dalla legge sul reinvestimento della Comunità (CRA) a mutuatari e vicini, che rappresentano il 10% di tutti i mutui ipotecari statunitensi durante il periodo. La maggior parte di questi erano prestiti di prim' ordine. I prestiti subprime concessi da istituti coperti dalle agenzie di rating del credito hanno rappresentato nel 1998 una quota di mercato pari al 3% dei prestiti LMI, ma alla vigilia della crisi, il 25% di tutti i prestiti subprime è avvenuto presso istituti coperti dalle agenzie di rating del credito e un altro 25% dei prestiti subprime aveva qualche connessione con le agenzie di rating del credito. Inoltre, un' analisi effettuata dalla Federal Reserve Bank of Dallas nel 2009 ha tuttavia concluso che l' agenzia di rating del credito ipotecario non era responsabile della crisi dei mutui ipotecari, sottolineando che le norme in materia di credito ipotecario erano in vigore dal 1995, mentre i prestiti a condizioni sfavorevoli sono emersi solo dieci anni dopo. Inoltre, la maggior parte dei prestiti subprime non sono stati concessi ai mutuatari LMI destinatari delle agenzie di rating del credito, soprattutto negli anni 2005-2006 che hanno preceduto la crisi. Né ha trovato alcuna prova del fatto che i prestiti concessi in base alle norme sulle agenzie di rating del credito aumentassero i tassi di morosità o che l' agenzia di rating del credito ipotecario influenzasse indirettamente i mutuanti indipendenti ad accelerare i prestiti subprime. 467 miliardi di dollari.
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doc-5819
In un periodo di difficile concorrenza tra i mutuanti ipotecari per quanto riguarda le entrate e la quota di mercato, e quando l' offerta di mutuatari meritevoli di credito era limitata, i mutuanti ipotecari hanno allentato gli standard di sottoscrizione e generato mutui ipotecari più rischiosi per mutuatari meno meritevoli di credito. Secondo alcuni analisti, le imprese relativamente conservatrici patrocinate dal governo (GSE) hanno vigilato sui mutui ipotecari e hanno mantenuto standard di sottoscrizione relativamente elevati prima del 2003. Tuttavia, man mano che il potere di mercato si è spostato dai cartolarizzatori ai cedenti e che l' intensa concorrenza dei cartolarizzatori privati ha minato il potere del GSE, gli standard ipotecari sono diminuiti e i prestiti a rischio si sono moltiplicati. I prestiti peggiori hanno avuto origine nel 2004-2007, anni della più intensa concorrenza tra i cartolarizzatori e la quota di mercato più bassa per gli ESS.
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doc-5508
Contrariamente a quanto avviene per la Fed, la BCE non acquista normalmente obbligazioni a titolo definitivo. La procedura normalmente utilizzata dalla BCE per manipolare l' offerta di moneta è stata quella dei cosiddetti rifinanziamenti. In tali operazioni, le obbligazioni non sono acquistate ma utilizzate in operazioni temporanee: operazioni di pronti contro termine o prestiti garantiti. Queste due operazioni sono simili, vale a dire i prestiti obbligazionari sono utilizzati come garanzie reali a fronte di finanziamenti, essendo la differenza di natura giuridica. Nelle operazioni di pronti contro termine la proprietà delle garanzie passa alla BCE fino al rimborso del prestito. ECB.
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doc-5518
Il 21 dicembre 2011 la banca ha avviato un programma di prestiti a tasso agevolato della durata di tre anni (36 mesi) e interessi dell' 1% per le banche europee che accettavano come garanzia collaterale prestiti del portafoglio delle banche. Sono stati annunciati prestiti per complessivi 489,2 miliardi di euro (640 miliardi di dollari USA). I prestiti non sono stati offerti agli Stati europei, ma i titoli di Stato emessi dagli Stati europei costituirebbero una garanzia accettabile, così come i titoli garantiti da ipoteca e altri commercial paper di cui si possa dimostrare la sicurezza. Il programma è stato annunciato l' 8 dicembre 2011, ma gli osservatori sono rimasti sorpresi dal volume dei prestiti concessi al momento della sua attuazione. Nell' ambito del suo LTRO ha prestato 489 miliardi di euro a 523 banche per un periodo eccezionalmente lungo di tre anni ad un tasso dell' 1%. L' importo di gran lunga maggiore (325 miliardi di euro) è stato utilizzato dalle banche in Grecia, Irlanda, Italia e Spagna. In questo modo la BCE ha cercato di assicurarsi che le banche disponessero di liquidità sufficienti per rimborsare 200 miliardi di euro dei propri debiti in scadenza nei primi tre mesi del 2012, e allo stesso tempo di continuare ad operare e prestare alle imprese in modo che una stretta creditizia non soffochi la crescita economica. Sperava inoltre che le banche utilizzassero una parte del denaro per acquistare titoli di Stato, alleviando efficacemente la crisi del debito.
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doc-17251
Attraverso il suo programma di aiuti finanziari basati sulle necessità, Yale si impegna a soddisfare il fabbisogno finanziario dimostrato di tutti i candidati. La maggior parte degli aiuti finanziari sono sotto forma di sovvenzioni e borse di studio che non hanno bisogno di essere restituiti all' università, e il sussidio medio per la classe 2017 è stato di 46.395 dollari. Si prevede che il 15% degli studenti dello Yale College non avrà alcun contributo parentale e circa il 50% riceverà una qualche forma di aiuto finanziario. Circa il 16% circa della classe del 2013 ha avuto una qualche forma di prestito degli studenti al momento della laurea, con un debito medio di $13.000 tra i mutuatari.
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doc-5535
Everton F. C. è una società a responsabilità limitata con consiglio di amministrazione che detiene la maggioranza delle azioni. I conti più recenti del club, a partire da maggio 2014, mostrano un indebitamento netto totale di 28,1 milioni di sterline, con un fatturato di 120,5 milioni di sterline e un utile di 28,2 milioni di sterline. Lo scoperto del club con Barclays Bank è garantito contro il "Basic Award Fund"della Premier League, una somma garantita ai club per le gare della Premier League. Everton ha concordato un prestito a lungo termine di 30 milioni di sterline con Bear Stearns e Prudential plc nel 2002 per la durata di 25 anni; un consolidamento dei debiti all' epoca e una fonte di capitale per le acquisizioni di nuovi giocatori.
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doc-5797
L' economista Mark Zandi ha testimoniato alla Financial Crisis Inquiry Commission nel gennaio 2010:"Anche i mercati delle cartolarizzazioni rimangono deteriorati, in quanto gli investitori prevedono maggiori perdite sui prestiti. Gli investitori sono inoltre incerti in merito ai futuri cambiamenti delle norme giuridiche e contabili e alle riforme normative. L' emissione obbligazionaria privata di titoli residenziali e commerciali garantiti da mutui ipotecari, titoli garantiti da attività e CDO ha raggiunto un picco di quasi 2 000 miliardi di dollari nel 2006 Nel 2009, l' emissione privata è stata inferiore a 150 miliardi di dollari, e quasi tutta l' emissione è stata sostenuta dal programma TALF della Federal Reserve per aiutare i prestatori di carte di credito, auto e piccole imprese.
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doc-13280
Nel 1976, Queen erano tornati in studio registrando A Day at the Races, che è spesso considerato come un album sequel di A Night at the Opera. Ha preso nuovamente in prestito il nome di un film di Marx Brothers, e la sua copertina era simile a quella di A Night at the Opera, una variazione sullo stesso Queen Crest. Il più riconoscibile dei Fratelli Marx, Groucho Marx, invitò la Regina a visitarlo nella sua casa di Los Angeles nel marzo 1977; lì la band lo ringraziò di persona, e si esibì "39" a cappella. Musicalmente, A Day at the Races è stato per gli standard di critica e tifosi un forte sforzo, raggiungendo il numero uno nel Regno Unito e in Giappone, e il numero cinque negli Stati Uniti. Il maggior successo dell' album è stato "Somebody to Love", una canzone ispirata al Vangelo in cui Mercury, May e Taylor hanno multi-tracking le loro voci per creare un coro evangelico a 100 voci. La canzone è andato al numero due nel Regno Unito, e il numero tredici negli Stati Uniti. L' album conteneva anche una delle canzoni più pesanti della band,"Tie Your Mother Down"di May, che divenne un punto di riferimento dei loro spettacoli dal vivo.
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doc-5774
In particolare, l' obbligo di copertura del debito garantito ha consentito agli istituti finanziari di ottenere fondi degli investitori per finanziare prestiti subprime e di altro tipo, estendendo o aumentando la bolla immobiliare e generando commissioni elevate. Si tratta essenzialmente di collocare i pagamenti in contanti derivanti da ipoteche multiple o altre obbligazioni debitorie in un unico pool da cui attingono titoli specifici in una determinata sequenza di priorità. I titoli in linea per primi hanno ricevuto rating investment grade dalle agenzie di rating. I titoli con priorità inferiore avevano rating di credito inferiori, ma teoricamente un tasso di rendimento più elevato sull' importo investito.
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doc-5820
Il rapporto di maggioranza della Commissione d' inchiesta sulla crisi finanziaria, scritto dai sei nominati democratici, il rapporto di minoranza, scritto da 3 dei 4 repubblicani nominati, studi di economisti della Federal Reserve, e il lavoro di diversi studiosi indipendenti sostengono che la politica governativa di alloggi a prezzi accessibili non era la causa principale della crisi finanziaria. Pur ammettendo che le politiche governative hanno avuto un ruolo nella causa della crisi, sostengono che i prestiti del GSE hanno avuto una performance migliore di quella dei prestiti cartolarizzati da banche d' investimento private, e una performance migliore di quella di alcuni prestiti originati da istituzioni che detenevano prestiti nei propri portafogli. Paul Krugman ha anche sostenuto che il GSE non ha mai acquistato prestiti subprime - un credito che è ampiamente contestato.
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