Dopo il crollo della bolla immobiliare, che ne è stato di una serie di prezzi delle materie prime?
doc-5798
Il rapido aumento di una serie di prezzi delle materie prime ha fatto seguito al crollo della bolla immobiliare. Il prezzo del petrolio è quasi triplicato da $50 a $147 tra i primi mesi del 2007 e il 2008, prima di precipitare con l' inizio della crisi finanziaria alla fine del 2008. Gli esperti ne discutono le cause, alcune attribuendola a flussi speculativi di denaro dalle abitazioni e da altri investimenti in materie prime, altre alla politica monetaria, altre alla crescente sensazione di scarsità di materie prime in un mondo in rapida crescita, che porta a posizioni lunghe assunte su quei mercati, come la crescente presenza cinese in Africa. Un aumento dei prezzi del petrolio tende a dirottare una quota maggiore della spesa dei consumatori verso la benzina, il che crea una pressione al ribasso sulla crescita economica nei paesi importatori di petrolio, in quanto i flussi di ricchezza verso gli Stati produttori di petrolio. Recentemente è stato individuato un modello di impennata dell' instabilità dei prezzi del petrolio nel corso del decennio che ha portato al rialzo dei prezzi del 2008. Gli effetti destabilizzanti di questa variazione dei prezzi sono stati proposti come fattore che contribuisce alla crisi finanziaria.
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doc-5813
Lo scoppio della bolla immobiliare degli Stati Uniti (Stati Uniti), che ha raggiunto il picco nel 2004, ha causato un crollo dei valori dei titoli legati ai prezzi immobiliari statunitensi, danneggiando le istituzioni finanziarie a livello mondiale. La crisi finanziaria è stata innescata da una complessa interazione di politiche che hanno incoraggiato la proprietà di abitazioni, agevolando l' accesso ai prestiti per i mutuatari subprime, la sopravvalutazione dei mutui subprime in pacchetti sulla base della teoria secondo cui i prezzi delle abitazioni continuerebbero ad aumentare, discutibili pratiche commerciali per conto di acquirenti e venditori, strutture retributive che privilegiano il flusso di transazioni a breve termine sulla creazione di valore a lungo termine e la mancanza di adeguate partecipazioni di capitale da parte delle banche e delle compagnie assicurative a sostegno degli impegni finanziari da esse assunti. Le domande riguardanti la solvibilità delle banche, il calo della disponibilità di credito e la fiducia degli investitori hanno avuto un impatto sui mercati azionari mondiali, dove i titoli hanno subito ingenti perdite nel corso del 2008 e all' inizio del 2009. In questo periodo le economie mondiali hanno subito un rallentamento a livello mondiale, a causa della stretta creditizia e del calo del commercio internazionale. I governi e le banche centrali hanno reagito con stimoli di bilancio senza precedenti, espansione della politica monetaria e salvataggio istituzionale. Negli Stati Uniti, il Congresso ha approvato l' American Recovery and Reinvestment Act del 2009. 2004. Quale anno ha segnato il picco della bolla immobiliare negli Stati Uniti? 2009.
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doc-13894
Negli ultimi decenni di quest' epoca molti plebei si sono impoveriti. Le lunghe campagne militari avevano costretto i cittadini a lasciare le loro aziende agricole per combattere, mentre le loro aziende agricole caddero in rovina. L' aristocrazia sbarcata cominciò ad acquistare fattorie distrutte a prezzi scontati. Con il crollo dei prezzi delle materie prime, molti agricoltori non potevano più operare con profitto. Il risultato è stato il fallimento definitivo di innumerevoli agricoltori. Messe di plebei disoccupati cominciarono ben presto a inondare Roma, e quindi nelle file delle assemblee legislative. La loro povertà li portava di solito a votare per il candidato che li offriva di più. Stava emergendo una nuova cultura della dipendenza, in cui i cittadini avrebbero cercato sollievo a qualsiasi leader populista.
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doc-5773
L' argomentazione di Krugman (che la crescita di una bolla immobiliare commerciale indica che la politica immobiliare degli Stati Uniti non era la causa della crisi) è messa in discussione da ulteriori analisi. Dopo aver indagato sull' inadempienza dei prestiti commerciali durante la crisi finanziaria, Xudong An e Anthony B. Sanders hanno riferito (nel dicembre 2010):"Troviamo poche prove che si sia verificato un sostanziale deterioramento nella sottoscrizione del prestito di CMBS[titoli ipotecari commerciali] prima della crisi". Altri analisti sostengono l' argomentazione secondo cui la crisi degli immobili commerciali e dei relativi prestiti è avvenuta dopo la crisi degli immobili residenziali. Il giornalista di economia Kimberly Amadeo riferisce:"I primi segnali di declino degli immobili residenziali si sono verificati nel 2006. Tre anni dopo, gli immobili commerciali cominciarono a risentirne. Denice A. Gierach, avvocato immobiliare e CPA, ha scritto: Krugman.
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doc-5778
Le testimonianze fornite alla Financial Crisis Inquiry Commission da Richard M. Bowen III in merito a eventi verificatisi durante il suo mandato di Business Chief Underwriter per i prestiti di corrispondenza presso il Consumer Lending Group per Citigroup (dove era responsabile di oltre 220 sottoscrittori professionali) suggeriscono che negli ultimi anni della bolla immobiliare statunitense (2006-2007) il crollo degli standard di sottoscrizione dei mutui era endemico. La sua testimonianza affermava che nel 2006, il 60% dei mutui ipotecari acquistati da Citi presso circa 1.600 società ipotecarie erano "difettosi" (non sono stati sottoscritti o non contenevano tutti i documenti richiesti dalla polizza) - questo nonostante il fatto che ciascuno di questi 1.600 originator fosse contrattualmente responsabile (certificato tramite dichiarazioni e garanzie) che le sue ipoteche fossero conformi agli standard di Citi. Inoltre, nel corso del 2007,"i mutui ipotecari difettosi (dagli originator di mutui ipotecari contrattualmente vincolati a sottoscrivere secondo gli standard di Citi) sono aumentati a oltre l' 80% della produzione". Citigruppo. Richard M.
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doc-5776
La riduzione dei tassi di interesse ha incoraggiato l' indebitamento. Dal 2000 al 2003 la Federal Reserve ha abbassato dal 6,5% all' 1,0% l' obiettivo di riduzione del tasso d' interesse sui fondi federali. Ciò è stato fatto per attenuare gli effetti del crollo della bolla dot-com e degli attentati terroristici del settembre 2001, nonché per combattere un rischio percepito di deflazione. Già nel 2002 era evidente che il credito stava alimentando l' edilizia abitativa invece di investimenti aziendali, come alcuni economisti è andato fino a sostenere che la Fed "ha bisogno di creare una bolla edilizia per sostituire la bolla Nasdaq". Inoltre, studi empirici basati su dati provenienti da paesi avanzati dimostrano che l' eccessiva crescita del credito ha contribuito notevolmente alla gravità della crisi.
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doc-1339
Come altri nuovi Stati indipendenti dell' ex Unione Sovietica, anche l' economia armena risente del crollo dei modelli commerciali dell' ex Unione Sovietica. Gli investimenti sovietici e il sostegno dell' industria armena sono praticamente scomparsi, cosicché poche grandi imprese sono ancora in grado di funzionare. Inoltre, gli effetti del terremoto di Spitak del 1988, che ha ucciso più di 25.000 persone e fatto 500.000 senzatetto, sono ancora percepiti. Il conflitto con l' Azerbaigian sul Nagorno-Karabakh non è stato risolto. La chiusura delle frontiere tra l' Azerbaigian e la Turchia ha devastato l' economia, perché l' Armenia dipende dalle forniture esterne di energia e dalla maggior parte delle materie prime. Le rotte terrestri attraverso la Georgia e l' Iran sono inadeguate o inaffidabili. Il PIL è sceso quasi del 60% tra il 1989 e il 1993, per poi riprendere una crescita robusta. La moneta nazionale, il dram, ha subito un' iperinflazione per i primi anni dopo la sua introduzione nel 1993.
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doc-9391
Londra è il mercato degli uffici più costoso del mondo negli ultimi tre anni, secondo la rivista immobiliare mondiale (2015) rapporto. A partire dal 2015[aggiornamento] la proprietà residenziale a Londra vale 2,2 trilioni di dollari - valore pari a quello del PIL annuo del Brasile. La città ha i prezzi immobiliari più alti di qualsiasi città europea secondo l' Ufficio Nazionale di Statistica e l' Ufficio Europeo di Statistica. In media il prezzo al metro quadrato nel centro di Londra è di 24.252 euro (aprile 2014). Ciò è superiore ai prezzi degli immobili in altre capitali europee del G8: Berlino 3.306 euro, Roma 6.188 euro e Parigi 11.229 euro.
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doc-14333
San Diego è stata classificata nel 2013 da Business Insider come la 20a città più sicura d' America. Secondo la rivista Forbes, San Diego è stata la nona città più sicura tra le prime 10 città più sicure degli Stati Uniti nel 2010. Come la maggior parte delle grandi città, San Diego ha avuto un tasso di criminalità in calo dal 1990 al 2000. Il crimine a San Diego è aumentato nei primi anni 2000. Nel 2004, San Diego ha avuto il sesto più basso tasso di criminalità di qualsiasi città degli Stati Uniti con oltre mezzo milione di abitanti. Dal 2002 al 2006, il tasso complessivo di criminalità è sceso dello 0,8%, anche se non uniformemente per categoria. Mentre in questo periodo la criminalità violenta è diminuita del 12,4%, la criminalità immobiliare è aumentata dell' 1,1%. Il totale dei reati in materia di proprietà per 100.000 persone è stato inferiore alla media nazionale nel 2008. San Diego ha avuto un tasso di criminalità in calo dal 1990 al 2000. Che ne è stato del tasso di criminalità a San Diego tra il 1990 e il 2000? 20a città più sicura d' America.
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doc-1441
Valore netto di Schwarzenegger era stato prudenzialmente stimato a $100-$200 milioni. Dopo la separazione dalla moglie, Maria Shriver, nel 2011, è stato stimato che il suo valore netto è stato di circa 400 milioni di dollari, e anche fino a 800 milioni di dollari, sulla base delle dichiarazioni fiscali presentate nel 2006. Nel corso degli anni come investitore, ha investito il suo bodybuilding e i suoi guadagni cinematografici in una serie di azioni, obbligazioni, società private e partecipazioni immobiliari in tutto il mondo, rendendo difficile calcolare il suo valore netto come stima accurata, soprattutto alla luce del calo dei valori immobiliari a causa delle recessioni economiche negli Stati Uniti e in Europa dalla fine degli anni 2000. Nel giugno 1997, Schwarzenegger ha speso 38 milioni di dollari del proprio denaro per un jet privato Gulfstream. Schwarzenegger una volta disse della sua fortuna,"Il denaro non ti rende felice. Ora ho 50 milioni di dollari, ma ero altrettanto felice quando avevo 48 milioni di dollari". Ha anche dichiarato:"Ho fatto molti milioni di uomini d' affari più volte".
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doc-5803
Una storia di copertina della rivista BusinessWeek sostiene che gli economisti per lo più non sono riusciti a prevedere la peggiore crisi economica internazionale dopo la Grande Depressione degli anni Trenta. La Wharton School dell' Università della Pennsylvania on-line rivista di business esamina perché gli economisti non sono riusciti a prevedere una grave crisi finanziaria globale. Articoli popolari pubblicati sui mass media hanno indotto l' opinione pubblica a credere che la maggior parte degli economisti non abbia rispettato l' obbligo di prevedere la crisi finanziaria. Ad esempio, un articolo del New York Times informa che l' economista Nouriel Roubini ha messo in guardia contro tale crisi già nel settembre 2006, e l' articolo continua affermando che la professione di economista non è in grado di prevedere le recessioni. Secondo The Guardian, Roubini è stato ridicolizzato per aver previsto un crollo del mercato immobiliare e la recessione mondiale, mentre il New York Times lo ha definito "Dr. Doom".
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