Vendere immobili pubblici è altamente a rischio per che cosa?
doc-12525
Come altre attività economiche governative, anche la privatizzazione, come nel caso della vendita di immobili di proprietà dello Stato, è particolarmente a rischio di clientelismo. Le privatizzazioni in Russia, America Latina e Germania orientale sono state accompagnate da corruzione su larga scala durante la vendita delle aziende statali. Quelli con legami politici ingiustamente guadagnato grande ricchezza, che ha screditato la privatizzazione in queste regioni. Mentre i media hanno riferito ampiamente la grande corruzione che ha accompagnato le vendite, gli studi hanno sostenuto che, oltre ad una maggiore efficienza operativa, la corruzione quotidiana piccola è, o sarebbe, più grande senza privatizzazioni, e che la corruzione è più prevalente nei settori non privatizzati. Inoltre, vi sono prove che indicano che le attività extralegali e non ufficiali sono più prevalenti nei paesi che privatizzano meno.
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doc-5769
La produzione di beni e servizi prodotti dal lavoro e dagli immobili situati negli Stati Uniti è diminuita a un tasso annuo di circa il 6% nel quarto trimestre del 2008 e nel primo trimestre del 2009, rispetto all' attività degli anni precedenti. Il tasso di disoccupazione negli Stati Uniti è salito al 10,1% nell' ottobre 2009, il tasso più elevato dal 1983 e circa il doppio di quello precedente alla crisi. Le ore medie per settimana lavorativa sono scese a 33, il livello più basso da quando il governo ha iniziato a raccogliere i dati nel 1964. Con il calo del prodotto interno lordo è venuto il declino dell' innovazione. Con meno risorse a rischio di distruzione creativa, il numero di domande di brevetto flat-lined. Rispetto agli ultimi 5 anni di crescita esponenziale delle domande di brevetto, questa stagnazione è correlata al calo analogo del PIL nello stesso periodo. 10.1%.
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doc-6467
L' aggiunta di ossido di piombo (II) abbassa il punto di fusione, riduce la viscosità della fusione e aumenta l' indice di rifrazione. L' ossido di piombo facilita anche la solubilità di altri ossidi metallici ed è utilizzato nei vetri colorati. La diminuzione di viscosità della fusione del vetro al piombo è molto significativa (circa 100 volte superiore rispetto ai bicchieri di soda); questo permette una più facile rimozione delle bolle e la lavorazione a temperature più basse, da cui il suo frequente utilizzo come additivo in smalti vetrosi e saldature di vetro. L' elevato raggio ionico dello ione Pb2+ lo rende altamente immobile nella matrice e ostacola il movimento di altri ioni; i vetri al piombo hanno quindi un' elevata resistenza elettrica, circa due ordini di grandezza superiore a quella del vetro soda-calce (108,5 vs 106,5 Ohm-cm, DC a 250 °C). Per maggiori dettagli, vedere vetro al piombo.
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doc-10220
L' imposta sul reddito delle persone fisiche di Montana comprende 7 fasce, con aliquote comprese tra l' 1% e il 6,9%. Montana non ha alcuna imposta sulle vendite. Nel Montana, i beni per la casa sono esenti dall' imposta sugli immobili. Tuttavia, le imposte sugli immobili sono calcolate su bestiame, macchine agricole, attrezzature pesanti, automobili, camion e attrezzature commerciali. L' importo dell' imposta sugli immobili non è determinato esclusivamente dal valore dell' immobile. Il valore dell' immobile è moltiplicato per un' aliquota d' imposta, fissata dalla legislazione Montana, per determinarne il valore imponibile. Il valore imponibile viene poi moltiplicato per il prelievo sul frantoio stabilito da diverse giurisdizioni fiscali: il governo della città e della contea, i distretti scolastici e altri.
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doc-2336
La città è considerata altamente innovativa per diversi motivi, tra cui la presenza di università, l' accesso al capitale di rischio e la presenza di molte aziende high-tech. Il corridoio della Route 128 e la Greater Boston continuano ad essere un importante centro per gli investimenti in venture capital e l' alta tecnologia rimane un settore importante.
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doc-5773
L' argomentazione di Krugman (che la crescita di una bolla immobiliare commerciale indica che la politica immobiliare degli Stati Uniti non era la causa della crisi) è messa in discussione da ulteriori analisi. Dopo aver indagato sull' inadempienza dei prestiti commerciali durante la crisi finanziaria, Xudong An e Anthony B. Sanders hanno riferito (nel dicembre 2010):"Troviamo poche prove che si sia verificato un sostanziale deterioramento nella sottoscrizione del prestito di CMBS[titoli ipotecari commerciali] prima della crisi". Altri analisti sostengono l' argomentazione secondo cui la crisi degli immobili commerciali e dei relativi prestiti è avvenuta dopo la crisi degli immobili residenziali. Il giornalista di economia Kimberly Amadeo riferisce:"I primi segnali di declino degli immobili residenziali si sono verificati nel 2006. Tre anni dopo, gli immobili commerciali cominciarono a risentirne. Denice A. Gierach, avvocato immobiliare e CPA, ha scritto: Krugman.
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doc-13080
Un pub /p? b/, o casa pubblica è, nonostante il suo nome, una casa privata, ma è chiamato anche casa pubblica perché è autorizzato a vendere alcolici al grande pubblico. Si tratta di uno stabilimento di bevande in Gran Bretagna, Irlanda, Nuova Zelanda, Australia, Canada, Danimarca e Nuova Inghilterra. In molti luoghi, specialmente nei villaggi, un pub può essere il punto focale della comunità. Gli scritti di Samuel Pepys descrivono il pub come il cuore dell' Inghilterra.
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doc-12501
La corruzione non è specifica dei paesi poveri, in via di sviluppo o in transizione. Nei paesi occidentali esistono casi di tangenti e altre forme di corruzione in tutti i campi possibili: pagamenti sottotabella effettuati a chirurghi rinomati da pazienti che tentano di essere in cima all' elenco dei prossimi interventi chirurgici, tangenti pagate dai fornitori all' industria automobilistica per vendere connettori di bassa qualità utilizzati ad esempio in apparecchiature di sicurezza come airbag, tangenti pagate dai fornitori ai produttori di defibrillatori (per vendere condensatori di bassa qualità), contributi versati da genitori facoltosi. Gli esempi sono infiniti. Queste varie manifestazioni di corruzione possono, in ultima analisi, rappresentare un pericolo per la salute pubblica; possono screditare istituzioni specifiche, istituzioni essenziali o relazioni sociali.
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doc-12360
Nel gennaio 2008, Kaz Hirai, CEO di Sony Computer Entertainment, ha suggerito che la console potrebbe iniziare a fare un profitto entro l' inizio del 2009, affermando che,"il prossimo anno fiscale inizia in aprile e se possiamo cercare di raggiungere che nel prossimo anno fiscale che sarebbe una grande cosa" e che "[profitability] non è un impegno definitivo, ma questo è quello che vorrei provare a sparare per". Tuttavia, gli analisti di mercato Nikko Citigroup hanno previsto che PlayStation 3 potrebbe essere redditizio entro agosto 2008. In un' intervista di luglio 2008, Hirai ha dichiarato che il suo obiettivo è per PlayStation 3 di vendere 150 milioni di unità entro il suo nono anno, superando le vendite di PlayStation 2 di 140 milioni nei suoi nove anni sul mercato. Nel gennaio 2009 Sony ha annunciato che la loro divisione di gioco era redditizia nel Q3 2008.
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doc-5516
Gruppi di riflessione come il Consiglio mondiale delle pensioni hanno anche sostenuto che i legislatori europei hanno spinto in modo piuttosto dogmatico per l' adozione delle raccomandazioni di Basilea II, adottate nel 2005, recepite nel diritto dell' Unione europea attraverso la direttiva sui requisiti patrimoniali (CRD), entrata in vigore nel 2008. In sostanza, hanno costretto le banche europee e, cosa ancora più importante, la stessa Banca centrale europea, ad esempio nel valutare la solvibilità degli istituti finanziari, basarsi più che mai su valutazioni standardizzate del rischio di credito commercializzate da due agenzie private non europee: Moody's e S&P. Moody's e S&P.
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doc-1631
L' equipaggiamento di base o i giocatori kit sono tenuti a indossare comprende una camicia, pantaloncini, calzini, calzature e protezioni adeguate tibia. Un sostenitore atletico e una coppa protettiva sono altamente consigliati per i giocatori maschili da medici esperti e professionisti. copricapo non è un pezzo di equipaggiamento di base richiesto, ma i giocatori oggi possono scegliere di indossarlo per proteggersi da lesioni alla testa. Ai giocatori è vietato indossare o utilizzare qualsiasi cosa che sia pericolosa per se stessi o per un altro giocatore, come gioielli o orologi. Il portiere deve indossare indumenti facilmente distinguibili da quelli indossati dagli altri giocatori e dai commissari di gara.
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