Quale anno ha visto il crollo del mercato immobiliare di Miami?
doc-9978
Durante la metà degli anni 2000, la città ha visto il suo più grande boom immobiliare dopo il boom terrestre Florida del 1920. Durante questo periodo, la città aveva ben più di un centinaio approvato progetti di costruzione di grattacieli in cui 50 sono stati effettivamente costruiti. Nel 2007, tuttavia, il mercato immobiliare è crollato causando molte preclusioni alle abitazioni. Questo rapido grattacielo costruzione, ha portato ad una rapida crescita demografica nei quartieri interni della città, principalmente in centro, Brickell e Edgewater, con questi quartieri diventando le aree in più rapida crescita della città. L' area di Miami si classifica 8 ° nella nazione in preclusioni. Nel 2011, la rivista Forbes ha nominato Miami la seconda città più miserabile degli Stati Uniti per il suo alto tasso di preclusione e l' ultimo decennio di corruzione tra i funzionari pubblici. Nel 2012, la rivista Forbes ha nominato Miami la città più miserabile degli Stati Uniti a causa di una crisi abitativa paralizzante che è costato a molti residenti le loro case e posti di lavoro. L' area metropolitana ha uno dei più alti tassi di criminalità violenta del paese e i lavoratori devono affrontare lunghi spostamenti giornalieri.
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doc-5813
Lo scoppio della bolla immobiliare degli Stati Uniti (Stati Uniti), che ha raggiunto il picco nel 2004, ha causato un crollo dei valori dei titoli legati ai prezzi immobiliari statunitensi, danneggiando le istituzioni finanziarie a livello mondiale. La crisi finanziaria è stata innescata da una complessa interazione di politiche che hanno incoraggiato la proprietà di abitazioni, agevolando l' accesso ai prestiti per i mutuatari subprime, la sopravvalutazione dei mutui subprime in pacchetti sulla base della teoria secondo cui i prezzi delle abitazioni continuerebbero ad aumentare, discutibili pratiche commerciali per conto di acquirenti e venditori, strutture retributive che privilegiano il flusso di transazioni a breve termine sulla creazione di valore a lungo termine e la mancanza di adeguate partecipazioni di capitale da parte delle banche e delle compagnie assicurative a sostegno degli impegni finanziari da esse assunti. Le domande riguardanti la solvibilità delle banche, il calo della disponibilità di credito e la fiducia degli investitori hanno avuto un impatto sui mercati azionari mondiali, dove i titoli hanno subito ingenti perdite nel corso del 2008 e all' inizio del 2009. In questo periodo le economie mondiali hanno subito un rallentamento a livello mondiale, a causa della stretta creditizia e del calo del commercio internazionale. I governi e le banche centrali hanno reagito con stimoli di bilancio senza precedenti, espansione della politica monetaria e salvataggio istituzionale. Negli Stati Uniti, il Congresso ha approvato l' American Recovery and Reinvestment Act del 2009. 2004. Quale anno ha segnato il picco della bolla immobiliare negli Stati Uniti? 2009.
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doc-5812
Ha minacciato il crollo delle grandi istituzioni finanziarie, che è stato impedito dal salvataggio delle banche da parte dei governi nazionali, ma i mercati azionari sono ancora crollati in tutto il mondo. In molte zone ne ha sofferto anche il mercato immobiliare, con conseguenti sfratti, preclusioni e prolungamento della disoccupazione. La crisi ha avuto un ruolo significativo nel fallimento delle imprese chiave, la diminuzione della ricchezza dei consumatori stimata in miliardi di dollari USA, e una contrazione dell' attività economica che ha portato alla recessione globale 2008-2012 e ha contribuito alla crisi del debito sovrano europeo. La fase attiva della crisi, che si è manifestata come crisi di liquidità, può risalire al 9 agosto 2007, quando BNP Paribas ha interrotto i prelievi da tre hedge fund citando "una completa evaporazione della liquidità". salvataggio delle banche.
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doc-5803
Una storia di copertina della rivista BusinessWeek sostiene che gli economisti per lo più non sono riusciti a prevedere la peggiore crisi economica internazionale dopo la Grande Depressione degli anni Trenta. La Wharton School dell' Università della Pennsylvania on-line rivista di business esamina perché gli economisti non sono riusciti a prevedere una grave crisi finanziaria globale. Articoli popolari pubblicati sui mass media hanno indotto l' opinione pubblica a credere che la maggior parte degli economisti non abbia rispettato l' obbligo di prevedere la crisi finanziaria. Ad esempio, un articolo del New York Times informa che l' economista Nouriel Roubini ha messo in guardia contro tale crisi già nel settembre 2006, e l' articolo continua affermando che la professione di economista non è in grado di prevedere le recessioni. Secondo The Guardian, Roubini è stato ridicolizzato per aver previsto un crollo del mercato immobiliare e la recessione mondiale, mentre il New York Times lo ha definito "Dr. Doom".
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doc-5798
Il rapido aumento di una serie di prezzi delle materie prime ha fatto seguito al crollo della bolla immobiliare. Il prezzo del petrolio è quasi triplicato da $50 a $147 tra i primi mesi del 2007 e il 2008, prima di precipitare con l' inizio della crisi finanziaria alla fine del 2008. Gli esperti ne discutono le cause, alcune attribuendola a flussi speculativi di denaro dalle abitazioni e da altri investimenti in materie prime, altre alla politica monetaria, altre alla crescente sensazione di scarsità di materie prime in un mondo in rapida crescita, che porta a posizioni lunghe assunte su quei mercati, come la crescente presenza cinese in Africa. Un aumento dei prezzi del petrolio tende a dirottare una quota maggiore della spesa dei consumatori verso la benzina, il che crea una pressione al ribasso sulla crescita economica nei paesi importatori di petrolio, in quanto i flussi di ricchezza verso gli Stati produttori di petrolio. Recentemente è stato individuato un modello di impennata dell' instabilità dei prezzi del petrolio nel corso del decennio che ha portato al rialzo dei prezzi del 2008. Gli effetti destabilizzanti di questa variazione dei prezzi sono stati proposti come fattore che contribuisce alla crisi finanziaria.
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doc-9991
Miami ha uno dei più grandi mercati televisivi della nazione e il secondo più grande nello stato della Florida. Miami ha diversi giornali importanti, il principale e più grande giornale è The Miami Herald. El Nuevo Herald è il principale e più grande giornale in lingua spagnola. Miami Herald e El Nuevo Herald sono i principali, importanti e più grandi quotidiani di Miami e del sud della Florida. I giornali hanno lasciato la loro casa di lunga data nel centro di Miami nel 2013. I giornali sono ora con sede centrale presso l' ex casa di comando meridionale degli Stati Uniti a Doral. 2013.
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doc-9974
Nel 1960, i bianchi non ispanici rappresentavano l' 80% della popolazione della contea di Miami-Dade. Nel 1970, l' Ufficio del censimento ha dichiarato che la popolazione di Miami era costituita per il 45,3% da ispanici, per il 32,9% da bianchi non ispanici e per il 22,7% da neri. La crescita esplosiva della popolazione di Miami è stata determinata dalle migrazioni interne provenienti da altre parti del paese, soprattutto fino agli anni' 80, e dall' immigrazione, soprattutto dagli anni' 60 agli anni' 90. Oggi, l' immigrazione a Miami ha subito un rallentamento significativo e la crescita di Miami oggi è dovuta in gran parte alla sua rapida urbanizzazione e costruzione di grattacieli, che ha aumentato le densità di popolazione del quartiere della città interna, come nel centro di Downtown, Brickell e Edgewater, dove una sola area del centro città ha visto un aumento del 2,069% della popolazione nel censimento 2010. Miami è considerato più un mosaico multiculturale che un melting pot, con i residenti che conservano ancora gran parte o alcuni dei loro tratti culturali. La cultura generale di Miami è fortemente influenzata dalla sua vasta popolazione di ispanici e neri provenienti principalmente dalle isole caraibiche.
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doc-11180
Il settore immobiliare è una delle principali forze dell' economia della città, in quanto il valore totale di tutti gli immobili di New York City è stato stimato a 914,8 miliardi di dollari per l' anno fiscale 2015. Il Time Warner Center è la proprietà con il valore di mercato più alto della città, pari a 1,1 miliardi di dollari nel 2006. New York City ospita alcuni degli immobili più preziosi della nazione e del mondo. 450 Park Avenue è stata venduta il 2 luglio 2007 per US$510 milioni, circa $1.589 per piede quadrato ($17.104/m²), rompendo il record di appena un mese fa per un edificio per uffici americano di $1.476 per piede quadrato ($15.887/m²) impostato nel giugno 2007 la vendita di 660 Madison Avenue. Secondo Forbes, nel 2014, Manhattan è stato sede di sei dei primi dieci codici zip negli Stati Uniti dal prezzo medio abitativo.
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doc-9391
Londra è il mercato degli uffici più costoso del mondo negli ultimi tre anni, secondo la rivista immobiliare mondiale (2015) rapporto. A partire dal 2015[aggiornamento] la proprietà residenziale a Londra vale 2,2 trilioni di dollari - valore pari a quello del PIL annuo del Brasile. La città ha i prezzi immobiliari più alti di qualsiasi città europea secondo l' Ufficio Nazionale di Statistica e l' Ufficio Europeo di Statistica. In media il prezzo al metro quadrato nel centro di Londra è di 24.252 euro (aprile 2014). Ciò è superiore ai prezzi degli immobili in altre capitali europee del G8: Berlino 3.306 euro, Roma 6.188 euro e Parigi 11.229 euro.
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doc-9773
Un brash boosterism che aveva caratterizzato Melbourne durante questo periodo si concluse nei primi anni' 90 con una grave depressione dell' economia della città, inviando la finanza locale e le industrie immobiliari in un periodo di caos durante il quale 16 piccole "banche della terra" e società di costruzione crollò, e 133 società per azioni andò in liquidazione. La crisi finanziaria di Melbourne ha contribuito alla depressione economica australiana degli anni' 90 del 1890 e alla crisi bancaria australiana del 1893. Gli effetti della depressione sulla città furono profondi, praticamente senza nuova costruzione fino alla fine del 1890.
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doc-9793
Dal 2006, la crescita della città si è estesa a "cunei verdi" e oltre i confini della crescita urbana della città. Le previsioni della popolazione della città che ha raggiunto 5 milioni di persone hanno spinto il governo statale a rivedere il confine di crescita nel 2008 come parte della sua strategia Melbourne @ Five Million. Nel 2009, Melbourne è stata meno colpita dalla crisi finanziaria della fine degli anni 2000 rispetto ad altre città australiane. In questo periodo, a Melbourne sono stati creati più nuovi posti di lavoro rispetto a qualsiasi altra città australiana, quasi quante le due città a crescita più rapida, Brisbane e Perth, insieme, e il mercato immobiliare di Melbourne è rimasto forte, con conseguenti prezzi immobiliari storicamente elevati e diffusi aumenti degli affitti.
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