Quando Xudong An e Anthony B. Sanders hanno pubblicato un rapporto sui titoli commerciali garantiti da ipoteca?
doc-5773
L' argomentazione di Krugman (che la crescita di una bolla immobiliare commerciale indica che la politica immobiliare degli Stati Uniti non era la causa della crisi) è messa in discussione da ulteriori analisi. Dopo aver indagato sull' inadempienza dei prestiti commerciali durante la crisi finanziaria, Xudong An e Anthony B. Sanders hanno riferito (nel dicembre 2010):"Troviamo poche prove che si sia verificato un sostanziale deterioramento nella sottoscrizione del prestito di CMBS[titoli ipotecari commerciali] prima della crisi". Altri analisti sostengono l' argomentazione secondo cui la crisi degli immobili commerciali e dei relativi prestiti è avvenuta dopo la crisi degli immobili residenziali. Il giornalista di economia Kimberly Amadeo riferisce:"I primi segnali di declino degli immobili residenziali si sono verificati nel 2006. Tre anni dopo, gli immobili commerciali cominciarono a risentirne. Denice A. Gierach, avvocato immobiliare e CPA, ha scritto: Krugman.
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doc-5761
L' economista Paul Krugman e il segretario del Tesoro statunitense Timothy Geithner spiegano la crisi del credito attraverso l' implosione del sistema bancario ombra, che è cresciuto fino a raggiungere quasi la stessa importanza del settore bancario commerciale tradizionale come descritto sopra. Senza la capacità di ottenere fondi degli investitori in cambio della maggior parte dei tipi di titoli garantiti da ipoteca o di commercial paper garantiti da attività, le banche d' investimento e altre entità del sistema bancario ombra non potrebbero fornire fondi alle imprese ipotecarie e ad altre società. sistema bancario ombra.
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doc-5787
Il termine innovazione finanziaria si riferisce al continuo sviluppo di prodotti finanziari finalizzati al raggiungimento di particolari obiettivi della clientela, quali la compensazione di una particolare esposizione al rischio (come l' insolvenza di un debitore) o l' assistenza nell' ottenimento di finanziamenti. Tra gli esempi pertinenti a questa crisi si possono citare: l' ipoteca a tasso variabile, il raggruppamento di mutui subprime in titoli garantiti da ipoteche (MBS) o obbligazioni di debito garantite (CDO) per la vendita agli investitori, un tipo di cartolarizzazione e una forma di assicurazione del credito denominata credit default swap (CDS). L' utilizzo di questi prodotti si è notevolmente ampliato negli anni che hanno preceduto la crisi. Questi prodotti variano per complessità e facilità di valutazione nei libri contabili delle istituzioni finanziarie.
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doc-5755
IndyMac ha riferito che nel mese di aprile 2008, Moody's e Standard & Poor's hanno declassato i rating su un numero significativo di obbligazioni di titoli garantiti da ipoteca (MBS) incluse $160 milioni di quelle emesse da IndyMac e che la banca ha mantenuto nel suo portafoglio MBS. IndyMac ha concluso che questi downgrade avrebbero avuto un impatto negativo sul rapporto tra capitale di rischio della Società al 30 giugno 2008. Se questi rating ridotti fossero stati in vigore al 31 marzo 2008, IndyMac ha concluso che il coefficiente di capitale della banca sarebbe stato pari al 9,27% del totale basato sul rischio. IndyMac ha avvertito che se le sue autorità di regolamentazione hanno trovato la sua posizione patrimoniale per essere scesa al di sotto di "ben capitalizzato" (minimo 10% di capitale basato sul rischio) a "adeguatamente capitalizzato" (8-10% di capitale basato sul rischio) la banca potrebbe non essere più in grado di utilizzare i depositi intermediati come fonte di fondi.
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doc-5774
In particolare, l' obbligo di copertura del debito garantito ha consentito agli istituti finanziari di ottenere fondi degli investitori per finanziare prestiti subprime e di altro tipo, estendendo o aumentando la bolla immobiliare e generando commissioni elevate. Si tratta essenzialmente di collocare i pagamenti in contanti derivanti da ipoteche multiple o altre obbligazioni debitorie in un unico pool da cui attingono titoli specifici in una determinata sequenza di priorità. I titoli in linea per primi hanno ricevuto rating investment grade dalle agenzie di rating. I titoli con priorità inferiore avevano rating di credito inferiori, ma teoricamente un tasso di rendimento più elevato sull' importo investito.
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doc-5518
Il 21 dicembre 2011 la banca ha avviato un programma di prestiti a tasso agevolato della durata di tre anni (36 mesi) e interessi dell' 1% per le banche europee che accettavano come garanzia collaterale prestiti del portafoglio delle banche. Sono stati annunciati prestiti per complessivi 489,2 miliardi di euro (640 miliardi di dollari USA). I prestiti non sono stati offerti agli Stati europei, ma i titoli di Stato emessi dagli Stati europei costituirebbero una garanzia accettabile, così come i titoli garantiti da ipoteca e altri commercial paper di cui si possa dimostrare la sicurezza. Il programma è stato annunciato l' 8 dicembre 2011, ma gli osservatori sono rimasti sorpresi dal volume dei prestiti concessi al momento della sua attuazione. Nell' ambito del suo LTRO ha prestato 489 miliardi di euro a 523 banche per un periodo eccezionalmente lungo di tre anni ad un tasso dell' 1%. L' importo di gran lunga maggiore (325 miliardi di euro) è stato utilizzato dalle banche in Grecia, Irlanda, Italia e Spagna. In questo modo la BCE ha cercato di assicurarsi che le banche disponessero di liquidità sufficienti per rimborsare 200 miliardi di euro dei propri debiti in scadenza nei primi tre mesi del 2012, e allo stesso tempo di continuare ad operare e prestare alle imprese in modo che una stretta creditizia non soffochi la crescita economica. Sperava inoltre che le banche utilizzassero una parte del denaro per acquistare titoli di Stato, alleviando efficacemente la crisi del debito.
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doc-5797
L' economista Mark Zandi ha testimoniato alla Financial Crisis Inquiry Commission nel gennaio 2010:"Anche i mercati delle cartolarizzazioni rimangono deteriorati, in quanto gli investitori prevedono maggiori perdite sui prestiti. Gli investitori sono inoltre incerti in merito ai futuri cambiamenti delle norme giuridiche e contabili e alle riforme normative. L' emissione obbligazionaria privata di titoli residenziali e commerciali garantiti da mutui ipotecari, titoli garantiti da attività e CDO ha raggiunto un picco di quasi 2 000 miliardi di dollari nel 2006 Nel 2009, l' emissione privata è stata inferiore a 150 miliardi di dollari, e quasi tutta l' emissione è stata sostenuta dal programma TALF della Federal Reserve per aiutare i prestatori di carte di credito, auto e piccole imprese.
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doc-547
Nel 1874, il traffico di messaggi telegrafici si espandeva rapidamente e, secondo le parole del presidente dell' Unione Occidentale William Orton, era diventato "il sistema nervoso del commercio". Orton aveva stipulato un contratto con gli inventori Thomas Edison ed Elisha Gray per trovare il modo di inviare più messaggi telegrafici su ogni linea telegrafica, per evitare il grande costo della costruzione di nuove linee. Quando Bell accennò a Gardiner Hubbard e Thomas Sanders che stava lavorando a un metodo per inviare più toni su un filo telegrafico usando un dispositivo multireed, i due facoltosi patroni cominciarono a sostenere finanziariamente gli esperimenti di Bell. Le questioni brevettuali sarebbero state trattate dal consulente in brevetti di Hubbard, Anthony Pollok.
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doc-15231
Dalla metà degli anni Ottanta Spielberg ha rafforzato il suo ruolo di produttore cinematografico. Ha diretto il team di produzione per diversi cartoni animati, tra cui il Warner Bros. hits Tiny Toon Adventures, Animaniacs, Pinky e il cervello, Toonsylvania e Freakazoid, per il quale ha collaborato con Jean MacCurdy e Tom Ruegger. Grazie al suo lavoro su queste serie, nei titoli ufficiali, la maggior parte di loro dicono,"Steven Spielberg presenta" oltre a fare numerosi cammei sugli spettacoli. Spielberg ha anche prodotto i lungometraggi animati Don Bluth, An American Tail and The Land Before Time, pubblicati da Universal Studios. Ha anche servito come uno dei produttori esecutivi di Who Framed Roger Rabbit e dei suoi tre cortometraggi correlati (Tummy Trouble, Roller Coaster Rabbit, Trail Mix-Up), che sono stati tutti pubblicati da Disney, sia con il Walt Disney Pictures e la Touchstone Pictures banner. Egli è stato inoltre, per un breve periodo di tempo, il produttore esecutivo della lunga tragedia medica ER. Nel 1989, ha portato il concetto di The Dig a LucasArts. Ha contribuito al progetto da quel momento fino al 1995, quando il gioco è stato rilasciato. Ha inoltre collaborato con gli editori di software Knowledge Adventure sul gioco multimediale Steven Spielberg Director's Chair, uscito nel 1996. Spielberg appare, come se stesso, nel gioco per dirigere il giocatore. Il nome Spielberg forniva il marchio per un kit Lego Moviemaker, il cui ricavato è stato devoluto alla Starbright Foundation.
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doc-5780
I prestiti predatori si riferiscono alla pratica di concedere prestiti senza scrupoli, attirando i mutuatari a contrarre prestiti garantiti "non sicuri" o "non sani" per scopi inappropriati. Un metodo classico di esca e switch è stato utilizzato da Countrywide Financial, pubblicizzando bassi tassi di interesse per il rifinanziamento domestico. Tali finanziamenti sono stati sottoscritti in contratti ampiamente dettagliati e scambiati con prodotti di finanziamento più costosi il giorno della chiusura. Mentre la pubblicità potrebbe indicare un interesse dell' 1% o dell' 1,5%, il consumatore verrebbe inserito in un' ipoteca a tasso variabile (ARM) in cui l' interesse addebitato sarebbe superiore all' importo degli interessi pagati. Ciò ha generato un ammortamento negativo, che il consumatore del credito potrebbe notare solo molto tempo dopo che l' operazione di prestito è stata consumata.
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doc-2039
Gli altri membri della band hanno registrato "Independent Women Part I", che è apparso sulla colonna sonora del film di Charlie's Angels del 2000. E' diventato il loro migliore-charting singolo, in cima agli Stati Uniti. Cartellone Hot 100 grafico per undici settimane consecutive. All' inizio del 2001, mentre Child di Destiny stava completando il loro terzo album, Beyoncé è atterrato un ruolo di primo piano nel film MTV made for tv, Carmen: A Hip Hopera, interpretato insieme all' attore americano Mekhi Phifer. Ambientato a Philadelphia, il film interpreta in chiave moderna l' opera Carmen del compositore francese Georges Bizet del XIX secolo. Quando il terzo album Survivor è stato pubblicato nel maggio 2001, Luckett e Roberson ha presentato una querela sostenendo che le canzoni erano rivolte a loro. L' album ha debuttato al numero uno negli Stati Uniti. Billboard 200, con 663.000 copie vendute in prima settimana. L' album ha generato altri successi,"Bootylicious" e la traccia del titolo,"Survivor", quest' ultimo ha guadagnato al gruppo un Grammy Award per Best R&B Performance da un Duo o Gruppo con Vocals. Dopo aver pubblicato il loro album di vacanze 8 Giorni di Natale nell' ottobre 2001, il gruppo ha annunciato una pausa per proseguire la carriera solista.
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