경매로 넘어간 전세집 보증금 일부라도 돌려받을 수 있을까요? 경매로 넘어간 전셋집 보증금 돌려받으려면 어떻게 해야하나요? 근저당이 잡힌 건 알고있었는데 집주인이 문제 생길일 없을거라고 해서 그런줄로만 알고 있었거든요. 저랑 아내랑 평생 모아온 돈인데 이렇게 허무하게 날릴 수밖에 없나요? 어떻게 해야 보증금 일부라도 돌려받을 수 있을까요?
전세집의 보증금을 경매로 넘어간 경우, 보증금을 일부라도 돌려받기 위해서는 몇 가지 단계를 따르는 것이 필요합니다.   임대인의 재산현황 확인: 먼저, 임대인의 현재 재산 상태를 신속히 확인해야 합니다. 임대인이 가압류나 가처분을 받았거나 재산을 처분한 경우, 보증금을 돌려받기 어려울 수 있습니다. 본안소송 전 가압류, 가처분 진행: 임대인의 재산을 확인한 후, 본안소송 전에 가압류나 가처분을 신청하여 강제집행할 수 있는 재산을 확보해야 합니다.   전세보증금 반환소송: 강제집행된 재산을 토대로 전세보증금 반환소송을 제기하여 민사전문가의 도움을 받아 승소판결을 받아야 합니다.신속한 소송청구: 임대인이 재산을 모두 처분할 수 있는 상황이라면 신속한 소송청구가 필요합니다.   이러한 과정을 통해 보증금의 반환을 요구할 수 있습니다. 하지만 모든 상황에 따라 세부적인 내용이 달라질 수 있으므로, 전문적인 법률 자문을 받는 것이 좋습니다.
신속히 임대인의 재산현황을 확인하여 보증금을 되찾을 수 있는 상황인지부터 확인하셔야 합니다. 따라서 가압류, 가처분을 본안소송 전에 진행하여 강제집행할 재산을 확보해야 하며 이를 토대로 전세보증금반환소송을 민사전문가에게 도움을 받아 승소판결을 받은 후 보증금을 반환받을 수 있도록 해야 합니다. 신속히 소송을 청구하지 않는다면 임대인이 재산을 모두 처분한 상태일 수 있으므로 이점을 유념하시길 바랍니다.