부동산 증여 후 부모님이 사망하시면 증여는 무효가 되나요? 부동산 증여 하신후 한달만에 부모님 사망하시면 증여는 무효가 되는건가요? 등기는 명의 변경된 상태입니다. 만약 증여가 안된다면 명의를 다시 변경 하고 싶은데 어떤 절차를 밟아야 하는지요?
부동산 증여 후 한 달이 지나면 부모님이 사망하셔도 증여는 무효로 되지 않습니다. 증여계약을 통해 부동산의 소유권이 수증자(증여받은 사람)에게 이전되고 등기까지 완료된 경우, 해당 소유권은 이미 수증자에게 변경된 것입니다. 따라서 부모님이 사망한다고 해도 증여는 유효한 상태를 유지합니다. 만약 부동산의 소유권을 다시 변경하고자 한다면, 현재 소유자인 수증자의 의사에 따라 새로운 증여 또는 매도 등의 절차를 밟아야 합니다. 이에 대한 구체적인 절차는 지역의 법률과 관련 규정에 따라 다를 수 있으므로 변호사나 부동산 전문가와 상담하여 적절한 절차를 확인하시는 것이 좋습니다.
증여계약을 하여 부동산 소유권이전등기 절차까지 완료된 경우 소유권은 이미 수증자(증여받은 사람)에게 변경된 것입니다. 증여자인 부모님이 사망하신다고 하여 증여가 무효로 되지는 않습니다.