Férias é uma boa oportunidade para turistas conhecerem propriedades na Flórida para investimento – Economia S/A
A Flórida continua sendo um dos destinos mais requisitados para passar as férias. Quando as famílias ficam alguns dias para visitar os parques e aproveitar os outlets, notam como a cidade oferece qualidade de vida, segurança, organização e ótimas escolas públicas, ou seja, condições favoráveis para criar os filhos com tranquilidade. E por isso, boa parte dessa fatia que vem apenas para ver o Mickey se apaixona de vez, e decide comprar um imóvel, seja para ficar alguns dias do ano e vivenciar o dia a dia americano, alugar o espaço para temporada, ou residir de vez.
Pablo Farias, que é brasileiro e mora nos Estados Unidos, conhece bem essa história. Ele veio para a Flórida há mais de dez anos e hoje, como corretor de imóveis, ajuda famílias a realizarem o sonho americano auxiliando em todo o processo de compra, venda e recomendando as melhores administradoras par locações de propriedades. Ele dá algumas dicas para entender o mercado e saber quais propriedades podem ser uma oportunidade. "O primeiro passo é decidir como vai utilizar a residência. Seria para férias ou um investimento? Mas independente da escolha, é necessário avaliar a perspectiva de valorização, liquidez, custos e despesas fixas do imóvel", aconselha o especialista.
Os meses de férias, além de serem um período aquecido para o mercado imobiliário, são ótimos para aproveitar e visitar as alternativas de investimentos imobiliários para todos os gostos, finalidades e bolsos, quer sejam casas, apartamentos ou ranchos. Pablo recomenda pelo menos dois dias para visitar as inúmeras alternativas, além de resolver algumas questões burocráticas, como apresentação de documentos e assinatura do contrato de compra.
Orlando ainda é um dos locais mais escolhidos entre os turistas para adquirir uma residência. Isso porque conta com uma boa infraestrutura, um complexo de parques temáticos e praias a 50 minutos da cidade, que também tem um clima quente durante quase todo o ano. No entanto, o corretor recomenda conhecer outras áreas da Central Flórida: "Gosto muito de Winter Garden, onde temos uma excelente infraestrutura com escolas muito boas, boa perspectiva de valorização, aliada a uma boa liquidez. Tudo isso a menos de vinte minutos da Disney", Pablo indica.
Para financiar uma casa nos Estados Unidos o processo é simples, são necessários apenas alguns documentos e um agente que seja licenciado para tal. Mas é importante lembrar que bancos mais conhecidos, dificilmente apresentam boas alternativas de financiamento para estrangeiros, o ideal é procurar por um agente de financiamentos independente e de confiança que te auxilie a encontrar o melhor programa de acordo com o seu perfil.