Em situações como essa, recorrer ao Crédito com Garantia de Imóvel pode ser boa alternativa para construir ou reformar o que for necessário e se submeter a condições de pagamento amigáveis a médio prazo.
Ao longo da vida, todos acumulamos sonhos e projetos pessoais. Alguns deles podem aguardar o tempo necessário para ser conquistados com esforço e planejamento financeiro. Outros, por outro lado, não podem esperar.
Antes de tudo, vale ressaltar que o empréstimo com imóvel em garantia pode ser solicitado tanto por pessoas físicas quanto por pessoas jurídicas, e os valores podem ser utilizados como melhor lhe convier. Uma pessoa física, por exemplo, pode recorrer ao CGI para investir no próprio estabelecimento e organizar o seu fluxo de caixa sem grandes restrições.
Além disso, não há a necessidade de o contratante ser proprietário do imóvel. Exige-se, no entanto, que este participe dos processos de contratação, comprovando a sua anuência em relação a todas as condições e aos riscos.
De maneira resumida, você precisará verificar a oportunidade de crédito junto a uma instituição financeira, apresentando documentos pessoais e do imóvel. Algumas organizações podem solicitar informações adicionais, como declaração de inexistência de débitos condominiais e Imposto de Renda.
Após essa análise detalhada dos papéis, será definido o valor do empréstimo pelo banco. Ao assinar o contrato, você já pode ter acesso ao crédito disponível, como veremos detalhadamente a seguir.
Você precisará cumprir 5 etapas junto ao banco para conseguir o crédito com garantia real. Conheça melhor cada uma delas!
O primeiro passo para conseguir o empréstimo é simular o montante a ser disponibilizado pela instituição de acordo com o valor atualizado do seu imóvel. Atualmente, diversas organizações oferecem esse serviço por meio do próprio site na internet.
Dessa forma, o solicitante não precisa se deslocar até uma agência e pode esclarecer dúvidas com um consultor virtual. Outra possibilidade é ligar para a instituição financeira. O importante é que, de início, você pergunte o que achar necessário e avalie se o serviço oferecido pela empresa atende às suas expectativas.
O próximo passo é, conforme os resultados da simulação, solicitar a aprovação do crédito à instituição financeira. Isso, porque, de acordo com as informações prestadas por você na primeira etapa, o banco cederá ou não o valor pretendido.