Criação da REM Holding marca desfecho da sucessão na REM Construtora
"Adiamos os empreendimentos por cautela, atentos aos desdobramentos da pandemia. Mesmo com sinais positivos do mercado, então, seguimos a cartilha do 'doutor REM' (Renato Mauro, fundador), a de correr riscos somente até certo ponto", frisa Renato Filho. A partir deste ano, entretanto, pondera ele, com a vacinação em andamento, a REM retomou a confiança e planeja lançar em torno de R$ 650 milhões até 2022.
Conforme o Diretor Geral Rodrigo Mauro, frente ao atual cenário do mercado, "com a prevalência de juros básicos altamente atrativos à compra de imóveis", novos empreendimentos, além dos que estão previstos, podem ser lançados. "Observamos uma tendência significativa, decorrente da pandemia: o cliente passou a buscar imóveis com um quarto a mais, para aprimorar a prática do home office", justifica ele.
De acordo com os executivos, a REM Holding também prioriza a execução de obras para terceiros, um nicho representativo, em faturamento, desde a fundação do grupo, há 30 anos. "Jamais deixaremos de ter o 'cimento na veia'", resume Renato Filho. Atualmente, a empresa executa a construção de cinco torres residenciais para clientes, e o contrato para mais uma deverá ser assinado nas próximas semanas, de acordo com o executivo.
Outro segmento que está no alvo na REM Holding é o de 'properties'. O diretor Rodrigo Mauro adianta que a empresa espera viabilizar, até o final de 2021, a conclusão de compra de uma área na região da avenida Paulista, que já conta com 2,5 mil m² adquiridos. Em princípio, o objetivo é investir na construção de um complexo de uso misto. Um segundo terreno, nas imediações da avenida Escola Politécnica, deverá ser alvo de lançamento no mesmo segmento. O perfil deste empreendimento ainda não está definido, conforme a empresa.
Valuation. O contrato de acionistas que norteia a operação da REM Holding abre espaço de vez para a entrada de novos investidores, de fora da família Mauro, nos empreendimentos da incorporadora e construtora. O documento também contempla estratégias para Valuation que os executivos não divulgam.