Léger renchérissement des loyers en novembre
Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,3 % en novembre, de sorte que l’indice est passé à 115,1 points. Dans l’Arc lémanique, l’augmentation était même de 1,3 %.
Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont progressé de 0,3 % en novembre 2009 par rapport au mois précédent. L’indice pour l’ensemble de la Suisse se situe par conséquent à 115,1 points actuellement. L’augmentation en un an est donc de 1,5 %.
Nouvelle hausse des loyers proposés dans l’Arc lémanique
Comparés à ceux du mois précédent, les loyers demandés en novembre 2009 dans l’Arc lémanique ont bondi de 1,3 % (indice à 122,9 points). Par rapport à novembre de l’année précédente, l’augmentation des loyers proposés dans cette région a été de 2,3 %, et donc nettement supérieure à la hausse observée dans l’ensemble de la Suisse (1,5 %).
Grands appartements: la demande continue d’être plus forte
Avec une hausse de 0,3 %, les loyers demandés pour les appartements anciens et pour les vastes logements (indice à resp. 115,0 et 115,9 points) sont ceux qui ont le plus augmenté en novembre. Le renchérissement est en moyenne de 0,2 % pour les petits appartements et de 0,1 % pour les logements neufs (indice à resp. 115,3 et 115,9 points). La comparaison sur 12 mois montre que la hausse la plus forte concerne les loyers proposés pour les logements neufs et les grands appartements et qu’elle s’élève à 1,8 %. Les petits logements ont augmenté de 1,4 % et les appartements anciens de 1,5 %.
L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.