ההשלכות בעקבות חתימה על זיכרון דברים ! - עו"ד ליעד ברילנשטיין • LawGuide
בלוג משפטי בלוג מקרקעין נדלן ההשלכות בעקבות חתימה על זיכרון דברים !
מאת: עו"ד ליעד ברילנשטיין | פורסם ב: 26/05/2009 | צפיות: 2960
נכנסתם לעסקת מכר במקרקעין, כדאי לדעת כי זיכרון דברים יכול שיהיה הסכם מחייב לכל דבר ועניין. על מנת לא להתחייב בעסקה בה ניתנה הסכמתכם העקרונית בלבד יש להבין תחילה את משמעותו ומשקלו של מסמך המכותר "כזיכרון דברים .
ע"פ פסיקות ביהמ"ש האחרונות ישנם שלשה פרמטרים מרכזיים אשר בהתקיימם, לזיכרון הדברים יהיה תוקף מחייב, כמו הסכם לכל דבר ועניין.
הראשון הינו כוונתם של הצדדים מבחינה סובייקטיבית, לאמור, כיצד "האדם הסביר" היה נוהג בסיטואציה בדומה וכחלק בלתי נפרד מה הקשר העובדתי משפטי בין זיכרון הדברים בשלב המו"מ המבשיל ועד לשלב ההסכם .
השני הינו "גמירות הדעת" של הצדדים, היינו האם הצדדים גמרו בדעתם כי ברצונם לרכוש את הנכס בשלב זיכרון הדברים וכפועל יוצא כבר בשלב כה טרומי ליצור קשר חוזי מחייב בעל תוקף משפטי לכל דבר ועניין .
השלישי הינו מסוימות היינו הסכמה על הפרטים המהותיים של העסקה כגון : גובה תשלום , זמן פינוי וכדומה, לא אחת קבע בימ"ש, כי אקט התשלום על ידי צד אחד וקבלתו על ידי הצד האחר יש בו ללמד על כך שהצדדים הסכימו לאמור בזיכרון דברים, וזאת גם מבלי לחתום על חוזה מפורט. בנוסף חשוב לזכור כי כשמדובר בעסקה במקרקעין, על זיכרון הדברים לעמוד בדרישת הכתב כאמור בסעיף 8 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969.
לסיכום אציין ואתייחס בעיקר לעסקאות מקרקעין, לא מומלץ לחתום על זיכרון דברים בשלב טרומי של עסקת מקרקעין, כיוון שעסקת מקרקעין מעצם טיבה טומנת בחובה פרמטרים רבים וקריטיים לביצוע העסקה אשר באופן טבעי אין בזיכרון הדברים לכלול, יתרה מזאת יש לעשות מס’ בדיקות לא מבוטל לפני שנותנים הסכמה להתקשר בקניית נכס מקרקעין, לכן אין לפעול בחופזה ויש לשקול כל צעד בזהירות המחייבת .
אין בתוכן דלעיל משום המלצה, חוות דעת משפטית או ייעוץ משפטי; כמו כן התוכן דלעיל אינו מתיימר להיות מדויק ו’/או מקיף ו/או עדכני, והמסתמך על המידע עושה זאת באחריותו ועל דעת עצמו בלבד.
'; document.getElementById('DivAddFaceBook').innerHTML='1'; (function() { var e = document.createElement('script'); e.async = true; e.src = 'https://connect.facebook.net/en_US/all.js'; document.getElementById('fb-root').appendChild(e); }()); window.fbAsyncInit = function() { AddFaceBook =1; ///CreateFBLike('6192','https%3A%2F%2Fblog.lawguide.co.il%2Fshowarticle.asp%3Fa%3D6192','button_count'); CreateFBLike('6192','https://blog.lawguide.co.il/showarticle.asp?a=6192','button_count'); }; } } function ShowHideMessage11(MessageID){ if (document.getElementById('AllText' + MessageID)) { if (document.getElementById('AllText' + MessageID).style.display=='none') { document.getElementById('AllText' + MessageID).style.display='block' } else { document.getElementById('AllText' + MessageID).style.display='none' } } } function CheckLawyers(){ var AllChecked=0 for(i=0;i2 || AllChecked==document.ContactMultiForm.AllContact.length) document.ContactMultiForm.submit(); } } function CheckLawyers1(){ var AllChecked=0 for(i=0;i0)	document.ContactMultiForm.submit(); else alert("יש לסמן עורכי דין") } function CloseDialog(){ $('#dialog10').dialog('close'); } function ShowSMSForm(LawyerID) { $( '#dialog10' ).dialog( "option", "height", 450 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 300 ); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowCardPopup(LawyerID){ $( '#dialog10' ).dialog( "option", "height", 500 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 650 ); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowCardPopupNRG(LawyerID, MyEvent){ var MyY = MyEvent.clientY $( '#dialog10' ).dialog( "option", "height", 500 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 560 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "position", ['center',(MyY-300) ]); $('#dialog10').dialog('open'); //$(document).scrollTop(0); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowContactForm(){ $( '#dialog10' ).dialog( "option", "height", 300 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 450 ); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowSMSForm1(LawyerID){ $( '#dialog10' ).dialog( "option", "height", 450 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 300 ); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } var isExitPageOpen =0; function ShowSMSForm2(LawyerID){ if(isExitPageOpen){return;} isExitPageOpen =1; $(".lightbox_full_box_bg").css("filter:progid", "DXImageTransform.Microsoft.alpha(opacity=60)").css("-moz-opacity", "0.60").css("opacity", "0.60").show(); $("#lt_yeutz").fadeIn('slow'); $(".lightbox").css('left', ($(window).width() - $(".lightbox").width()) /2); $(".lightbox").css('top', ($(window).height() - $(".lightbox").height()) /2); document.getElementById('lt_yeutz').innerHTML=' '; } function ShowSMSForm3(LawyerID){ $(".lightbox_full_box_bg").css("filter:progid", "DXImageTransform.Microsoft.alpha(opacity=60)").css("-moz-opacity", "0.60").css("opacity", "0.60").show(); $("#lt_sms").fadeIn('slow'); $(".lightbox").css('left', ($(window).width() - $(".lightbox").width()) /2); $(".lightbox").css('top', ($(window).height() - $(".lightbox").height()) /2); document.getElementById('lt_sms').innerHTML=' '; } function ShowSMSForm4(ForumID){ if(isExitPageOpen){return;} isExitPageOpen =1; $(".lightbox_full_box_bg").css("filter:progid", "DXImageTransform.Microsoft.alpha(opacity=60)").css("-moz-opacity", "0.60").css("opacity", "0.60").show(); $("#lt_yeutz1").fadeIn('slow'); $(".lightbox").css('left', ($(window).width() - $(".lightbox").width()) /2); $(".lightbox").css('top', ($(window).height() - $(".lightbox").height()) /2); document.getElementById('lt_yeutz1').innerHTML=' '; } function ShowCVForm(MessageID) { $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowForumContactForm(){ $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 450 ); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowForumContactForm1NRG(ForumID,MyEvent){ var MyY = MyEvent.clientY $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 450 ); $( '#dialog10' ).dialog( "option", "position", ['center',(MyY-300) ]); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowForumContactForm1(ForumID){ $( '#dialog10' ).dialog( "option", "width", 450 ); $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowBlogContactForm(){ $('#dialog10').dialog('open'); document.getElementById('dialog10Inner').innerHTML=' '; } function ShowSurvey(LawyerID){ document.getElementById('SurveyDiv').style.display='block'; document.getElementById('SurveyDiv').innerHTML=' '; return; } function showDivAvi(MyObj){ if (window.innerWidth || window.innerHeight){ docwidth = window.innerWidth; docheight = window.innerHeight; } //IE Mozilla if (document.body.clientWidth || document.body.clientHeight){ docwidth = document.body.clientWidth; docheight = document.body.clientHeight; } //alert('docwidth =' +docwidth ) //alert('docheight =' + docheight ) ElelementWidth = document.getElementById(MyObj).style.width ElelementWidth = ElelementWidth.replace('px','') ElelementHeight = document.getElementById(MyObj).style.height ElelementHeight = ElelementHeight.replace('px','') destX = parseInt((docwidth-ElelementWidth) /2) if(destX<0){destX=0;} destY = parseInt((docheight-ElelementHeight) /2) if(destY<0){destY=0;} //alert(destX) MyScrollTop = 0 //if (document.body.scrollTop){alert('document.body.scrollTop = ' + document.body.scrollTop)} //if (window.pageYOffset) {alert('window.pageYOffset = ' + window.pageYOffset)} if (document.body.scrollTop) {MyScrollTop =document.body.scrollTop} if (window.pageYOffset) {MyScrollTop = window.pageYOffset} //alert('MyScrollTop=' + MyScrollTop ) //alert('destY =' + destY ) //alert('ElelementHeight =' + ElelementHeight) destX = parseInt(destX) if (destX <0) { destX =0} document.getElementById(MyObj).style.top = parseInt(MyScrollTop + destY) + 'px'; document.getElementById(MyObj).style.left = destX + 'px'; document.getElementById(MyObj).style.display = 'block'; }	function CalculateURL(MyForm){ var MyParams = '' MyUrl = 'https://www.lawguide.co.il/SearchLawyer.asp?it=31' if(MyForm.cid.value!='' && MyForm.cid.value!='0') { MyParams = MyParams + '&cid=' + MyForm.cid.value } if(MyForm.a.value!='' && MyForm.a.value!='0') { MyParams = MyParams + '&a=' + MyForm.a.value } location.href=MyUrl + MyParams ; } function CheckFormUnique(MyForm){ if (MyForm.vcName.value=='' || MyForm.vcName.value=='שם') { alert('נא למלא שם') MyForm.vcName.focus(); return; } if (MyForm.vcEmail.value=='' || MyForm.vcEmail.value=='מייל' ) { alert('נא למלא מייל') MyForm.vcEmail.focus(); return; } if (MyForm.vcPhone.value=='' || MyForm.vcPhone.value=='נייד') { alert('נא למלא טלפון') MyForm.vcPhone.focus(); return; } if (isNaN(MyForm.vcPhone.value.replace('-','')) || MyForm.vcPhone.value.replace('-','').length<9 ) { alert('נא למלא טלפון חוקי') MyForm.vcPhone.focus(); return; } if (!isEmail(MyForm.vcEmail.value)) { alert('נא למלא מייל חוקי') MyForm.vcEmail.focus(); return; } if (MyForm.iAreaCodeID.value=='') { alert('נא לבחור איזור') MyForm.iLeadsTypeID.focus(); return; } if (MyForm.vcComments.value=='' || MyForm.vcComments.value=='פרטים') { alert('נא למלא פרטי הפניה') MyForm.vcComments.focus(); return; } MyForm.submit(); } function isEmail(str) { // are regular expressions supported? var supported = 0; if (window.RegExp) { var tempStr = "a"; var tempReg = new RegExp(tempStr); if (tempReg.test(tempStr)) {supported = 1;} } if (!supported){ return (str.indexOf(".") > 2) && (str.indexOf("@") > 0); } var r1 = new RegExp("(@.*@)|(\\.\\.)|(@\\.)|(^\\.)"); var r2 = new RegExp("^.+\\@(\\[?)[a-zA-Z0-9\\-\\.]+\\.([a-zA-Z]{2,4}|[0-9]{1,4})(\\]?)$"); return (!r1.test(str) && r2.test(str)); } function OpenChat(UserID, MyUser){ var MyName; if (MyUser!=undefined) { ManageFrame.location.href='/chat2/Startchat.asp?u=' + UserID return; } jPrompt('הקלד את שמך:', '', 'כניסה לצאט', function(r) { if( r ) { ManageFrame.location.href='/chat2/Startchat.asp?u=' + UserID + '&MyName=' + r; } }); } function OpenChat11(UserID, MyUser){ var MyName if (MyUser!=undefined) { ManageFrame.location.href='/chat2/Startchat.asp?u=' + UserID return; } MyName = prompt('אנא הקלד את שמך') if(MyName!='') { ManageFrame.location.href='/chat2/Startchat.asp?u=' + UserID + '&MyName=' + MyName } } function RunScripts(MyDiv){ var AllScripts = '' var MyScripts = document.getElementById(MyDiv).getElementsByTagName("script"); //alertaaaaaa(MyScripts.length) for(yyy=0; yyy0) eval(MyScripts[yyy].text); } //alertaaaaaa(AllScripts) eval(AllScripts) } function LoadFileAjax(URL, MyDiv){ document.getElementById(MyDiv).innerHTML='טוען נתונים...'; $.get( URL, function( data ) { $('#'+MyDiv).html( data ); //RunScripts5(MyDiv) }); } $(function() { $(document).mouseover(function() { if(!AddFaceBook) { AddFaceBook =1; LoadFaceBookBottom(); } }); if( /Android|webOS|iPhone|iPod|BlackBerry/i.test(navigator.userAgent) ) { if(!AddFaceBook) { AddFaceBook =1; LoadFaceBookBottom(); } } originalTitle = document.title; //startChatSession(); $("#dialog10").dialog({ modal: true , width:650, autoOpen: false, closeOnEscape:true, open: function(event, ui) { // $(".ui-dialog-titlebar").hide(); $(".ui-dialog").css({'background': 'white','border': '0','padding':'0','margin':'0'}) } , resizable: false }); if($("#SearchSiteInput").length>0) { $("#SearchSiteInput").autocomplete({ serviceUrl :'/GlobalInc1/GetQACT.asp', minChars:1, delimiter: '', maxHeight:400, width:190, isRTL:true, zIndex: 9999, deferRequestBy: 0, noCache: true, onSelect: function(value, data){location.href=data } }); } $(".header_search_input input").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'חיפוש חופשי באתר') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'חיפוש חופשי באתר'); }); $("#vcEmail").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'מייל') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'מייל'); }); $("#vcName").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'שם') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'שם'); }); $("#vcPhone").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'נייד') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'נייד'); }); $("#vcComments").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'פרטים') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'פרטים'); }); $(".home_gallery_big_over_bg").css("filter", "alpha(opacity=50)"); $("#eMail").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'מייל') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'מייל'); }); $("#name").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'שם') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'שם'); }); $("#cellPhone").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'נייד') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'נייד'); }); $("#phone").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'טלפון') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'טלפון'); }); $("#info").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'פרטים') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'פרטים'); }); if(document.getElementById('RightBar')) document.getElementById('RightBar').className='RightNavOpen' if(document.getElementById('RightBar')) document.getElementById('RightBar').className='RightNavOpen' if($('.vertical_scroller').length>0) $('.vertical_scroller').SetScroller({	velocity: 180, direction: 'vertical' });	if($(".home_gallery_big").length>0) { _pos = $(".home_gallery_big").offset(); $(".home_gallery_big_over_bg").css("filter", "alpha(opacity=50)").css("left", _pos.left + 1 + "px"); $(".home_gallery_big_over").css("left", _pos.left + 1 + "px"); /* Gallery*/ $(".h_g_img").click(function() { if($(this).find("img").attr("src").replace("thumbs", "big") != $(".home_gallery_big img").attr("src")) { $(".home_gallery_big img").attr("src", $(this).find("img").attr("src").replace("thumbs", "big")).hide(); $(".home_gallery_big img").fadeIn("slow"); $(".home_gallery_big .home_gallery_big_over").html($(this).find("div").html()); } }); var $kids_gallery = $(".home_gallery_images").children(); var len_gallery = $kids_gallery.addClass("hilite").length; var total_gallery = len_gallery; var perpage_gallery = 3; var curPage_gallery = 1; var totlaPages_gallery = parseInt(total_gallery/perpage_gallery); if(total_gallery%perpage_gallery) totlaPages_gallery += 1; // Udated by Miki $(".home_gallery_arrow_up").mouseenter(function() { if(curPage_gallery>1) $(this).css("background", "transparent url(https://images1.lawguide.co.il/images/sprite.png) no-repeat scroll -485px -498px").css("cursor", "pointer").attr("title", "קודם"); else $(this).css("background", "transparent url(https://images1.lawguide.co.il/images/sprite.png) no-repeat scroll -485px -480px").css("cursor", "auto").attr("title", ""); }).mouseleave(function() { $(this).css("background", "transparent url(https://images1.lawguide.co.il/images/sprite.png) no-repeat scroll -485px -480px").css("cursor", "auto"); });	// Udated by Miki $(".home_gallery_arrow_down").mouseenter(function() { if(curPage_gallery< totlaPages_gallery) { $(".home_gallery_images").children().hide(); curPage_gallery ++; var index = (curPage_gallery-1)*perpage_gallery + 1; $(".home_gallery_big img").attr("src", $(".home_gallery_images .h_g_img:nth-child(" + index + ")").find("img").attr("src").replace("thumbs", "big")).hide(); $(".home_gallery_big img").fadeIn("slow"); $(".home_gallery_big .home_gallery_big_over").html($(".home_gallery_images .h_g_img:nth-child(" + index + ")").find("div").html()); var count=0; for(var i=(curPage_gallery-1)*perpage_gallery; i1) { $(".home_gallery_images").children().hide(); curPage_gallery = (curPage_gallery-1) ; var index = (curPage_gallery-1)*perpage_gallery + 1; $(".home_gallery_big img").attr("src", $(".home_gallery_images .h_g_img:nth-child(" + index + ")").find("img").attr("src").replace("thumbs", "big")).hide(); $(".home_gallery_big img").fadeIn("slow"); $(".home_gallery_big .home_gallery_big_over").html($(".home_gallery_images .h_g_img:nth-child(" + index + ")").find("div").html()); var count=0; for(var i=(curPage_gallery-1)*perpage_gallery; i0) { $(".jobs_table_row").mouseenter(function() { if($(this).find(".jobs_table_row_desc").css("display") == 'none') $(this).css("background", "#f2f2f2"); }).mouseleave(function() { $(this).css("background", "#fff"); }); $(".jobs_table_row").click(function() { $(this).next().slideDown(); $(this).css("border-bottom", "none"); $(this).find(".j_t_td_1").css("border-left", "none").css("padding", "10px 10px 10px 11px"); $(this).find(".j_t_td_2").css("border-left", "none").css("padding", "10px 10px 10px 11px"); $(this).find(".j_t_td_3").css("border-left", "none").css("padding", "10px 10px 10px 11px"); $(this).css("background", "#fff"); }); $(".option_close").click(function() { $(this).parents(".jobs_table_row_desc").slideUp(); $(this).parents(".jobs_table_row_desc").prev().css("border-bottom", "1px solid #dbdbdb"); $(this).parents(".jobs_table_row_desc").prev().find(".j_t_td_1").css("border-left", "1px solid #dbdbdb").css("padding", "10px 10px 10px 10px"); $(this).parents(".jobs_table_row_desc").prev().find(".j_t_td_2").css("border-left", "1px solid #dbdbdb").css("padding", "10px 10px 10px 10px"); $(this).parents(".jobs_table_row_desc").prev().find(".j_t_td_3").css("border-left", "1px solid #dbdbdb").css("padding", "10px 10px 10px 10px"); }); } if($(".tab1").length>0) { $(".tab1").css("color", "#e56000"); $(".tab1").click(function() { $(".tab2_content").hide(); $(".tab3_content").hide(); $(".tab4_content").hide(); $(".tab1_content").show(); //$(this).css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_1.jpg) bottom no-repeat").css("color", "#3e8bbe"); $(this).css("color", "#e56000"); $(".tab2").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab3").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab4").css("color", "#3e8bbe"); //$(".tab2").css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_2.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); //$(".tab3").css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_3.jpg) top no-repeat").css("color", "#e56000"); //$(".tab4").css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_4.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); }); $(".tab2").click(function() { $(".tab1_content").hide(); $(".tab3_content").hide(); $(".tab4_content").hide(); $(".tab2_content").show(); $(this).css("color", "#e56000"); $(".tab1").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab3").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab4").css("color", "#3e8bbe"); //$(this).css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_2.jpg) bottom no-repeat").css("color", "#3e8bbe"); //$(".tab1").css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_1.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); //$(".tab3").css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_3.jpg) top no-repeat").css("color", "#e56000"); //$(".tab4").css("background", "url(https://images1.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_4.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); }); $(".tab3").click(function() { $(".tab1_content").hide(); $(".tab2_content").hide(); $(".tab3_content").show(); $(".tab4_content").hide(); $(this).css("color", "#e56000"); $(".tab2").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab1").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab4").css("color", "#3e8bbe"); //$(this).css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_3.jpg) bottom no-repeat").css("color", "#e56000"); //$(".tab2").css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_2.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); //$(".tab1").css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_1.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); //$(".tab4").css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_4.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); }); $(".tab4").click(function() { $(".tab1_content").hide(); $(".tab2_content").hide(); $(".tab3_content").hide(); $(".tab4_content").show();	$(this).css("color", "#e56000"); $(".tab2").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab3").css("color", "#3e8bbe"); $(".tab1").css("color", "#3e8bbe"); //$(this).css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_4.jpg) bottom no-repeat").css("color", "#3e8bbe"); //$(".tab2").css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_2.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); //$(".tab1").css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_1.jpg) top no-repeat").css("color", "#5b5b5b"); //$(".tab3").css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/m_a_t_nav_3.jpg) top no-repeat").css("color", "#e56000"); }); $("#eMail1").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'מייל') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'מייל'); }); $("#name1").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'שם') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'שם'); }); $("#phone1").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'טלפון') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'טלפון'); }); $("#info1").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'פרטים') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'פרטים'); }); } if(document.getElementById("DivMultiForm")) { //alert($("#DivMultiForm").offset().top) menuYloc = $("#DivMultiForm").offset().top //$("#DivMultiForm").css({'position':'absolute'}); $("#DivMultiForm").css({'top':menuYloc }); $(window).scroll(function () { if(parseInt($(document).scrollTop())>300)	{ offset = parseInt(parseInt(menuYloc)+parseInt($(document).scrollTop())-200); $("#DivMultiForm").css({'top':offset}); } else { $("#DivMultiForm").css({'top':menuYloc }); } }); } if($(".catpage_form_button").length>0) { $(".catpage_form_button").mouseenter(function() { $(this).css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/catpage_form_button.jpg) bottom no-repeat"); }).mouseleave(function() { $(this).css("background", "url(https://images2.lawguide.co.il/images/catpage_form_button.jpg) top no-repeat"); }); $(".catpage_form_input_name input").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'שם') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'שם'); }); $(".catpage_form_input_mail input").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'מייל') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'מייל'); }); $(".catpage_form_input_tel input").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'טלפון') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'טלפון'); }); $(".catpage_form_input_details input").focus(function() { if($(this).attr("value") == 'פרטים') $(this).attr("value", ''); }).blur(function() { if($(this).attr("value") == '') $(this).attr("value", 'פרטים'); }); } }); $(document).ready(function(){ var $q = function(q, res){ if (document.querySelectorAll) { res = document.querySelectorAll(q); } else { var d=document , a=d.styleSheets[0] || d.createStyleSheet(); a.addRule(q,'f:b'); for(var l=d.all,b=0,c=[],f=l.length;b< images.length; i++) { if (elementInViewport(images[i])) { loadImage(images[i], function () { images.splice(i, i); }); } }; } ; // Array.prototype.slice.call is not callable under our lovely IE8 for (var i = 0; i < query.length; i++) { images.push(query[i]); }; processScroll(); //	window.addEventListener('scroll',function(){ //	processScroll(); //	}); //$(window).scroll(function () { //	processScroll(); //	}); addEventListener('scroll',processScroll); }); function loadImage (el, fn) { var img = new Image() , src = el.getAttribute('data-src'); img.onload = function() { if (!! el.parent) el.parent.replaceChild(img, el) else el.src = src; fn? fn() : null; } img.src = src; } function elementInViewport(el) { var rect = el.getBoundingClientRect() return ( rect.top >= 0 && rect.left >= 0 && rect.top <= (window.innerHeight || document.documentElement.clientHeight) ) }