5731681158a948a4519a77a5bc030e1f
hvad er renten på et realkreditlån? 
nordea.dk
2021.43
renten på realkreditlånet afhænger af hvilket type lån du ønsker, [se de aktuelle rentesatser.](/privat/produkter/boliglaan/kurser-realkreditlaan-kredit.html "kurser på realkreditlån - page data")


5f25ba0ad26440f13859a5082a589e8e
hvad er et realkreditlån? 
nordea.dk
2021.43
et realkreditlån, også kaldet et kreditforeningslån, er et lån som kan optages i din ejerbolig, til f.eks. køb af bolig eller til at lave forbedringer i din bolig. når du optager et realkreditlån stiller du din ejendom som sikkerhed. et realkreditlån finansieres ved udstedelse af obligationer som sælges til investorer.

[læs mere om hvad et realkreditlån er.](/privat/produkter/boliglaan/hvad-er-realkreditlaan.html "hvad er realkreditlån? page data")


2089bbda1478ee8b65c3fc8833407739
hvad er forskellen på et banklån/boliglån og et realkreditlån?
nordea.dk
2021.43
et realkreditlån adskiller sig fra et [banklån](/privat/produkter/boliglaan/banklaan-til-bolig.html "banklån til bolig - page data") ved, at det er bundet op på salg af obligationer. både realkreditinstituttet og banken tager pant i din bolig, og du stiller derfor din bolig som sikkerhed for lånet. 


du kan vælge at finansiere dit boligkøb udelukkende med et realkreditlån eller et banklån, hvis du selv kan lægge den resterende udbetaling. fælles for begge låntyper er, at der vil være oprettelsesomkostninger forbundet med at optage et lån. det dækker blandt andet over et gebyr til bank og til realkreditinstituttet.


1c25fb1eeab0d28efbb4b5a1af371b36
hvem kan tage et realkreditlån?
nordea.dk
2021.43
som udgangspunkt kan alle der ejer en helårsbolig eller fritidsbolig, hvor den kan tinglyses pant optage et realkreditlån. i helårsboliger kan der lånes op til 80 % af boligen værdi, og i fritidshuse kan der lånes op til 75 % af boligens værdi.



5bef7f73feed098984ab78d69f173f66
er der et alternativ til et realkreditlån?
nordea.dk
2021.43
som et alternativ til realkreditlån – også kaldet kreditforeningslån – har du mulighed for at vælge et [banklån](/privat/produkter/boliglaan/banklaan-til-bolig.html "banklån til bolig - page data"). et banklån til bolig har variabel rente, mulighed for afdragsfrihed og andre fordele.

[nordea boligpuls](/privat/produkter/boliglaan/nordea-boligpuls.html "nordea boligpuls - page data") og nordea [boligkredit](/privat/produkter/boliglaan/nordea-boligkredit.html "nordea boligkredit- page data") er banklån til bolig, som alternativer til et realkreditlån. 

**nordea boligpuls**

lånet har en variabel rente, og du får frihed og fleksibilitet, så du løbende kan tilpasse boliglånet til dit liv og din økonomi. 

rente: variabel
  

afdragsfrihed: muligt

**nordea boligkredit**

nordea boligkredit er en kassekredit med en variabel rente. du betaler først rente, når du bruger af kreditten.

rente: variabel
  

afdragsfrihed: muligt


1b2bdac1ebda02d5de71f44defe0a6b3
hvordan fungerer et realkreditlån?
nordea.dk
2021.43
et realkreditlån optages i et realkreditinstitut via dit pengeinstitut. lånet finansieres ved at realkreditinstituttet udsteder obligationer, som sælges til investorer og renten på lånet er den betaling investorerne modtager. obligationerne der sælges, svarer til det lånte beløb. du betaler ydelse på lånet hver 3 måned, ydelsen dækker over rente, bidrag, samt eventuel afdrag på lånet. ved helårsbolig kan du låne op til 80 % af boligens værdi af boligs værdi. ved fritidshuse kan du låne op til 75 % af boligens værdi.



f9677de47071d5e1e77afeec79b5335f
hvilken type realkreditlån skal jeg vælge? 
nordea.dk
2021.43
når du optager et realkreditlån, kan du vælge imellem to hovedtyper af lån: fast eller variabel rente. overordnet kan man sige, at du bør vælge at lån med fast rente, hvis du tror renten vil stige. hvis du omvendt tror at rente vil være uændret, eller faldende, kan du overveje et lån med variabel rente. et lån med variabel rente er umiddelbart billigere end et lån med fast rente, men her er det vigtigt at være bevidst om at det, der virker billigst her og nu, kan ende med at blive det dyreste. hvis du ikke kan, eller ønsker, at løbe en risiko med din husleje, bør du vælge et fastforrentet lån, som har en højere rente og dermed højere ydelse, men har den fordel, at du kender renten i hele boliglånets løbetid.



f3af4a7d8042a20ca8af21d0769c1f5a
hvad koster et realkreditlån?
nordea.dk
2021.43
med [boliglånsberegneren](/privat/produkter/boliglaan/hvad-koster-det-at-laane-til-koeb-af-bolig.html "ffcalc - page data") kan du se, hvad det koster pr. måned at låne til en bolig. indtast boligens pris og den udbetaling, du har. så giver boliglånsberegneren dig svar på, hvad lån til boligen koster.


