34004dcd4de675aa0c73694e70de1c67
indskud og depositum
boligportal.dk
2021.10
depositum er udlejers sikkerhed for, at han kan dække de udgifter, der måtte være, når lejer flytter fra lejeboligen. det vil sige, at den del af indskuddet, der kaldes depositum, bruges til at dække istandsættelsesudgifter, inden næste lejer flytter ind.

det er tilladt for udlejer at kræve et depositum, der svarer til 3 måneders husleje. det vil sige, at den ene del af indskuddet i en lejlighed til 6.000 kr. om måneden i husleje, kan være op til 18.000 kr.

 

[læs mere om depositum her](/blog/lejeloven/depositum-og-forudbetalt-leje/)


3380afbf660ae7e719109b5a67861389
forudbetalt husleje i indskud
boligportal.dk
2021.10
forudbetalt husleje er husleje, som du betaler, inden du flytter ind. denne forudbetalte husleje bruges ofte til at dække husleje i slutningen af lejeperioden. det betyder, at lejer ikke skal betale husleje i opsigelsesperioden, som typisk er de sidste tre måneder af lejeperioden.

forudbetalt husleje dækker således over den anden del af indskud til lejlighed. ligesom depositum, er det tilladt for udlejer at opkræve 3 måneders forudbetalt husleje, når det opkræves indskud.

 

[læs mere om forudbetalt husleje](/blog/lejeloven/depositum-og-forudbetalt-leje/)


ee7f03214fdb17be7fbf928d0eda5ca5
indskud til bolig og beboerindskud
boligportal.dk
2021.10
indskud kan således bestå af 3 måneders depositum og 3 måneders forudbetalt husleje. det er dog også altid tilladt for udlejer at kræve mindre end 3 måneders husleje i depositum og mindre eller slet ingen forudbetalt husleje. opkræver udlejer ikke forudbetalt husleje, som en del af indskud, kan det gøre lejeboligen mere attraktiv for lejere, da indflytningsprisen så vil være lavere. dog skal lejer i denne situation være klar over, at der stadig skal betales husleje i opsigelsesperioden.

 

for at bygge videre på eksemplet fra før, vil det sige, at hvis din månedlige husleje er 6.000 kr. om måneden, må din udlejer maksimalt kræve sammenlagt 36.000 kr. i indskud. dette svarer nemlig til 2 x 3 måneders husleje, som er det maksimale, der må opkræves i indskud.

