5b7f709d38e9d3d553704a7ed118f58b
1. hvordan opsiger jeg min lejebolig?
boligportal.dk
2021.10
du skal meddele til udlejer, at du gerne vil opsige lejemålet. det eneste krav er, at udlejer får en skriftlig opsigelse fra dig, hvor der ikke kan herske tvivl om, at det er en opsigelse af lejemålet.

 

husk at gøre det i god tid, da opsigelsesperioden først træder i kræft ved ny månedsstart.


2e1613e7fc082c69fbe0037a4950da7b
2. hvad skal der være med i min opsigelse?
boligportal.dk
2021.10
det eneste krav til opsigelse er, at den er skriftlig og at udlejer ikke kan være i tvivl om, at der er tale om en opsigelse.

 

opsigelsen kan med fordel indeholde:

 

* fulde navn og kontaktinformationer
* lejemålets adresse
* dato for opsigelse og fraflytning
* din nye adresse, hvis du er bekendt med den
* registrerings- og kontonummer til evt. depositum

50382002967eb921bb7f5216008b6f7c
3. hvor lang er opsigelsesperioden?
boligportal.dk
2021.10
opsigelsesperioden står i din lejekontrakt, men er i langt de fleste tilfælde tre måneder, da det er den maksimale opsigelsesperiode, som udlejer må sætte. bor du på et værelse, hvor der ikke hører noget køkken til, så vil opsigelsesperioden ofte kun være en måned.

 

du skal være opmærksom på, at opsigelsesperioden på tre måneder først starter fra d. 1. i måneden. det vil sige, at hvis du melder opsigelsen til udlejer d. 17. september, så vil opsigelsesperioden starte d. 1. oktober, og du vil altså først være ude af lejeaftalen d. 1. januar.

 

desuden skal du være opmærksom på, at det tæller fra, hvornår udlejer har modtaget opsigelsen. hvis du sender et fysisk brev d. 29, men det først kommer frem d. 2, så kan udlejer lovligt kræve, at du skal blive i lejligheden en måned ekstra.


c07f34624737aaf1c2caf4e7023878be
4. skal jeg betale husleje i opsigelsesperioden?
boligportal.dk
2021.10
ja, du skal stadig betale husleje i opsigelsesperioden, men ofte vil du kunne gøre brug af din forudbetalte husleje, som du overførte til udlejer ved indflytning.

 

den eneste måde, hvorpå du kan undgå at betale husleje i opsigelsesperioden, er, hvis udlejer finder en ny lejer, der kan overtage lejemålet, inden din opsigelsesperiode er udløbet. i så fald skal du ikke betale husleje, og du kan forvente at få din forudbetalte husleje for denne periode tilbage.


5ec6ae92c1eb8d317123597ac25a538e
5. kan jeg opsige lejemålet, hvis der er tale om tidsbegrænset leje?
boligportal.dk
2021.10
hvis du lejer en lejebolig i en tidsbegrænset periode, så kan hverken lejer eller udlejer opsige aftalen, medmindre der er aftalt andet. det skal altså stå i lejekontrakten, at du kan opsige lejemålet før den aftalte lejeperiode er slut, ellers kan du ikke opsige lejemålet før tid.


7c10775b7b7c04db5fa8804453c2c893
6. er det muligt at fortryde sin opsigelse?
boligportal.dk
2021.10
hvis der sker noget, der gør, at du ikke vil opsige din lejlighed alligevel, så skal du hurtigst muligt melde det til udlejer. det er nemlig ikke muligt at fortryde sin opsigelse, og udlejer kan faktisk lovligt bede dig om at flytte ud af lejeboligen.

 

det kan dog være, at udlejer gerne vil undgå besværet med at finde en ny lejer, hvilket kan komme dig til gode. dette er dog stadig kun udlejers beslutning.


244c477f7bca45d2e58771f8cc3aabfe
7. kan udlejer opsige mig?
boligportal.dk
2021.10
udlejer kan ikke opsige dig uden videre. der skal være en valid grund til, at udlejer opsiger dig. det er kun ved renovering eller salg, at udlejer kan tvinge dig til at flytte. ved renovering af lejeboligen skal du dog tilbydes genhusning, og ved salg af boligen er det kun køberen, der kan opsige dig, når lejeboligen er blevet købt. herefter vil der så stadig være en opsigelsesperiode på et år.


5d408651c1cbcb6763455b65e10f661f
8. hvad er genudlejningspligt?
boligportal.dk
2021.10
hvis du har opsagt din lejebolig, men gerne vil fraflytte boligen inden opsigelsesperioden udløber, så skal du melde det til udlejer. det er nemlig her genudlejningspligten kommer i spil. udlejer kunne i princippet vente med at finde en lejer, til at du var flyttet ud ved opsigelsesperiodens udløb, men genudlejningspligten betyder, at udlejer har pligt til at forsøge, at finde en ny lejer, som kan flytte ind i stedet for.

