7fbcccde7dcebd4e932bbb82cc48b3f9
din lejekontrakt
digura.dk
2020.34
<p>din lejekontrakt er opdelt i paragrafferne 1 til 11. der er på forhånd bestemt hvad der skal stå i paragrafferne 1 til 10. paragraf 11 er derfor stedet for din udlejer til at skrive særlige vilkår for lejeforholdt. der er som udgangspunkt aftalefrihed i danmark, hvilket betyder at din udlejer og dig, kan <a href=https://digura.dk/hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11>sammensætte lejekontrakten som det falder jer for</a>. undtagelsen er, at lejeloven indeholder en række ufravigelige regler(præceptive) som er med til at beskytte dig som lejer. din udlejer har derfor ikke mulighed for at skrive åbenlyst urimelige forhold ind i § 11, i lejekontrakten. </p>
7b4089268facfa857e75037a281bcfa9
specielle forhold
digura.dk
2020.34
<p>i lejekontraktens paragraf 11, fremgår alle <a href=https://digura.dk/hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11>regler for brug af lejemålet og alle de forhold, der giver lejeren færre rettigheder</a>, eller pålægger lejere forpligtelser. her kan fremgå regler som rygning, udluftning, om du må male væggene i andre farver, regler for husdyr eller hvorvidt lejer må bore huller i vindueskarme eller lignende. <br>
her kan også fremgå kortere opsigelse for lejer, end den normale opsigelse på 3 måneder. det er dog ikke lovligt at give lejer dårligere forhold end dem, der fremgår i lejeloven, og som ikke kan fraviges ved aftale. </p>
9f21b62312f3e4f52bddb3fe0d5ee147
fri lejefastsættelse
digura.dk
2020.34
<p>en af de meget komplicerede bestemmelser som kan fremgå i lejekontraktens § 11, er fri lejefastsættelse. som udgangspunkt er din husleje fastsat efter reglerne om: omkostning bestemt husleje eller det lejedes værdi. der er dog en undtagelse i lejeloven, som i nogle situationer <a href=https://digura.dk/hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11>giver udlejer mulighed for selv at fastsætte huslejen</a>. </p>
39decebdb94ae14bfd12d2b709960353
ulovlige ting i paragraf 11
digura.dk
2020.34
<p>et af de områder, hvor du som lejer er beskyttet af lejeloven, er omkring istandsættelse. her kan udlejer ikke fravige reglerne, hvis det er til skade for dig som lejer. lejeloven foreskriver at lejemålet skal afleveres i den stand som du modtog det i. udlejer kan derfor aldrig kræve, at du aflevere lejemålet i bedre stand end du modtog det i. <br>
udover direkte urimelige forhold, ser vi ofte tillægsydelser i lejekontrakter, som ikke er lovlige. nogle at de mest almindelige ulovlige og dermed <a href=https://digura.dk/hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11>ugyldige forhold er tillægsydelser</a>. </p>
d4cb7e4ad0dd830f2486244275fa12bc
få juridisk hjælp, så du undgår at blive snydt
digura.dk
2020.34
<p>emnet med <a href=https://digura.dk/hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11>lejekontrakter og paragraf 11</a> kan være meget kompliceret som lejer. overstående skal ses som en generel vejledning og ikke som decideret juridisk rådgivning. vi anbefaler derfor altid, at du <a href=https://digura.dk/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=hvad-kan-man-skrive-i-paragraf-11>tager fat i os</a>, således du kan få den rette og nødvendige rådgivning, som passer konkret til din sag. </p>