4f0e43b332d3c3b3c30e8f1ed4122b19
hvad er depositum?
digura.dk
2021.39
<p><a href="https://digura.dk/5-raad-om-depositum/">depositum</a> fungerer som udlejers sikkerhed i forbindelse med udlejning af et lejemål. det er nemlig udlejers sikkerhed for at få dækket udgifter til reparationer og udbedring af eventuelle skader efter din fraflytning. reglerne om depositum findes i <a href="https://digura.dk/lejeloven/">lejeloven</a>. dette betyder, at depositum kan opkræves, når der er tale om leje af et beboelseslejemål, der ikke er reguleret af anden lovgivning, herunder almenlejeloven.</p>
1380c0d6e2a9d26e78cf83e972bc6756
hvordan udregnes depositum?
digura.dk
2021.39
<p>udlejer af beboelseslejligheder og enkeltværelser til beboelse kan ved lejeforholdets begyndelse kræve et beløb svarende til tre måneders husleje som depositum. dette betyder, at hvis du eksempelvis betaler 5.000,00 kr. i husleje månedligt, er udlejer berettiget til at opkræve 15.000,00 kr. til depositum.</p>
f9eb1c47c419ecb70fa239d9aa5f309b
hvad er indskud?
digura.dk
2021.39
<p>indskud – også nævnt beboerindskud – skal i visse tilfælde indbetales til udlejer, når du flytter ind i en <em>almen</em> bolig. almene boliger er boliger, der er omfattet af almenlejelovens regler. du kan nemt se, om din bolig er en almenlejebolig ved at kigge på din lejekontrakts typeformular. såfremt denne er af typeformular b af 1998, er der tale om en almenlejebolig omfattet af almenlejelovens regler.</p>
d180fa000f7e6c7bf4e6fc4bd447d538
hvornår kan der kræves indskud?
digura.dk
2021.39
<p>det fremgår af almenlejeloven, at indskud kan kræves for følgende boliger:</p><ul><li>boliger, der er etableret med offentlig støtte efter lov om almene boliger m.v.</li><li>boliger, der er etableret med offentlig støtte efter boligbyggerilovgivningen m.v.</li><li>boliger, der er etableret med offentlig støtte efter lov om boliger for ældre og personer med handicap.</li><li>boliger, der er opført af en almen boligorganisation med offentlig støtte efter lov om byfornyelse.</li></ul>
3a13c80b6c4e73a857db2cceda1c28ce
hvad hvis der ikke kan kræves indskud?
digura.dk
2021.39
<p>hvis der ikke kan kræves indskud efter ovenstående regler, kan der i stedet kræves depositum svarende til indtil 3 måneders husleje.</p>
6d56bf9ffaaaa4877c5cec81b1a636a4
hvad er de vigtigste forskelle mellem depositum og indskud?
digura.dk
2021.39
<p>de væsentligste forskelle på depositum og indskud for dig som lejer er, hvordan de beløb, udlejer med føje kan kræve, udregnes. er der tale om et lejemål, der er omfattet af lejelovens regler, er der tale om depositum, og udlejer kan dermed maksimalt opkræve hvad der svarer til 3 måneders husleje.</p>
33634bd270a10d49e80bf6a4792655ec
hvad skal du være opmærksom på?
digura.dk
2021.39
<p>når du ønsker at sikre dig, at din udlejer har opkrævet depositum hhv. indskud af dig i overensstemmelse med loven, bør du især være opmærksom på, hvilken typeformular din lejekontrakt er.</p>
a004cea80019dda5c3ee1512caf29110
hvad hvis udlejer har opkrævet mere end han/hun må efter loven?
digura.dk
2021.39
<p>hvis du står i en situation, hvor din udlejer eksempelvis har opkrævet dig 4 måneders depositum, så kan <a href="https://digura.dk/">digura</a> hjælpe dig med, at kræve det for meget betale depositum tilbage. udlejer må ikke beholde dette, da det er mere end loven tillader.</p>
d5fd8f995988e6757a8dce3c926dfcb6
hvad med forudbetalt leje?
digura.dk
2021.39
<p><a href="https://digura.dk/depositum-og-forudbetalt-leje/">forudbetalt leje</a> er noget andet end indskud og depositum, hvorfor man ikke skal regne dette med, når man ser på; har udlejer opkrævet mere end han/hun må? det er derfor vigtigt at se godt efter i sin lejekontrakt, da forudbetalt leje og depositum, samt indskud ikke er det samme.</p>