108b9fc68a7c226952e0b0c304294ee7
vedligeholdelse og pligt hertil - hvad er det?
digura.dk
2020.29
<p>udgangspunktet i lejeloven er, at udlejer har vedligeholdelsespligten for hele lejemålet med undtagelse af udskiftning og vedligeholdelse af låse og nøgler. vedligeholdelsespligten af låse og nøgler er således pålagt lejer. reglerne om vedligeholdelsespligten kan dog fraviges. det kan således <a href=https://digura.dk/indlaeg-om-vedligeholdelse/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer>lovligt aftales i lejekontrakten, at lejer overtager vedligeholdelsespligten</a>. <br>
den, der har vedligeholdelsespligten, er pligtig at foretage vedligeholdelse samt udbedre fejl og mangler. det kan således være ret byrdefuldt, hvis lejer efter lejekontrakten er pålagt vedligeholdelsespligten for store dele af eller hele lejemålet. hvis<a href=https://digura.dk/indlaeg-om-vedligeholdelse/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer> lejer overtager vedligeholdelsespligten bør huslejen derfor tilsvarende nedsættes</a>. </p>
43a8f353b1ce61e181ea8b13e08a0892
indvendig vedligeholdelse
digura.dk
2020.29
<p>det fremgår af lejeloven, at den <a href=https://digura.dk/indlaeg-om-vedligeholdelse/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer>indvendige vedligeholdelse angår hvidtning, maling, tapetsering og lakering</a> af gulve. det betyder, at den, der har den indvendige vedligeholdelsespligt må sørge for at male lejlighedens vægge, loft og træværk samt lakere gulvet så ofte, at lejemålet altid fremstår vedligeholdt. <br>
som udgangspunkt skal en bolig males hver 3.-5. år for at være vedligeholdt. dette kan dog variere alt efter de konkrete omstændigheder. det kan eksempelvis om der bliver røget indendørs m.m. </p>
f9d8be35c9bd24d5ae894c968d2a68d3
udvendig vedligeholdelse
digura.dk
2020.29
<p>man skulle tro, at den udvendige vedligeholdelse angår al udvendig vedligeholdelse. imidlertid forholder det sig sådan, at den udvendige vedligeholdelse faktisk er mere omfattende. den angår nemlig <a href=https://digura.dk/indlaeg-om-vedligeholdelse/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer>al anden vedligeholdelse end den indvendige vedligeholdelse</a> – altså alt andet end maling, hvidtning og tapetsering i lejemålet. den udvendige vedligeholdelse gælder altså også indvendige forhold – så længe det ikke er omfattet af den indvendige vedligeholdelse. </p>
3de2774a4ebf00a6894ab313fd7d8506
vedligeholdelseskonto
digura.dk
2020.29
<p>det er oftest tilfældet, at den indvendige vedligeholdelse er pålagt lejer. hvis den ikke er pålagt lejer, men i stedet er pålagt udlejer, skal der være oprettet en <a href=https://digura.dk/indlaeg-om-vedligeholdelse/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer>indvendig vedligeholdelseskonto</a>. <br>
det er angivet i lejekontrakten, om der er oprettet en vedligeholdelseskonto. du indbetaler – sammen med din leje – et fast beløb til vedligeholdelseskontoen hver måned. beløbets størrelse afhænger af lejemålets størrelse, og er konkret reguleret i lejeloven. <br>
du kan, når det er nødvendigt, kræve at din udlejer foretager vedligeholdelse. udlejer kan herefter benytte sig af det beløb, der er til rådighed på vedligeholdelseskontoen til at dække de udgifter, han måtte have i forbindelse med vedligeholdelsen. </p>
0d8d7745a3a4f58354e6599ee121870c
få juridisk hjælp, så du undgår at blive snydt
digura.dk
2020.29
<p>emnet med <a href=https://digura.dk/indlaeg-om-vedligeholdelse/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer>vedligeholdelse</a> kan være meget kompliceret som lejer. overstående skal ses som en generel vejledning og ikke som decideret juridisk rådgivning. vi anbefaler derfor altid, at du <a href=https://digura.dk/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=vedligeholdelse-alt-du-skal-vide-som-lejer>tager fat i os</a>, således du kan få den rette og nødvendige rådgivning, som passer konkret til din sag. </p>