99b17009b1d1039dca113502702faf80
hvornår kan jeg få afslag i huslejen?
digura.dk
2021.39
<p>hvis lejemålet ved indflytning eller under beboelsen lider af en mangel som udlejer hæfter for, kan du som lejer kræve forholdsmæssigt afslag i huslejen, så længe manglen forringer det lejedes værdi for dig.</p><p>der er dog en bagatelgrænse, således enhver form for mangel ikke nødvendigvis vil kunne medføre et afslag i huslejen.</p><p>som udgangspunkt skal der være tale om en mangel, som har stor betydning for din brug af lejemålet. dette vil blandt andet være tilfældet, hvis du ikke kan bruge hele eller dele af lejemålet på grund af manglen. </p>
633d35fda4a4187be18cea90a1e28467
eksempler på mangler der kan medføre afslag i huslejen
digura.dk
2021.39
<ul><li>i en situation, hvor der er skimmelsvamp i lejemålet, skal udlejer kontaktes hurtigst muligt.</li><li><br />hvis det konkluderes, at skimmelsvampen ikke skyldes lejers brug af lejemålet, men derimod er opstået grundet manglende vedligeholdelse eller konstruktionsfejl som påhviler udlejer, har udlejer ansvaret for at skimmelsvampen fjernes.</li><li>skulle det ske, at dit lejemål er ramt af vandskade, vil du i visse tilfælde også have ret til et afslag i huslejen. igen er det et kriterium, at der er tale om en mangel, der er værdiforringende for lejemålet, og at manglen nedsætter brugbarheden.</li></ul>
e0b9a127bbc18b01411322f9d9f2e62f
hvordan beregnes afslaget?
digura.dk
2021.39
<p>størrelsen af det forholdsmæssige afslag beregnes efter differencen mellem den betalte husleje uden mangler og det lejedes værdi med mangler.</p><p>et afslag i huslejen fastsættes dermed skønsmæssigt, og det kan derfor være svært at sige konkret, hvad du som lejer kan forvente at få i afslag.</p>