37ceeb2d77e7521562efcb8b69972b19
hvordan fungerer et prioritetslån?
nordea.dk
2021.43
et prioritetslån optages med pant i din bolig. [læs mere om boliglån.](/privat/produkter/boliglaan/ "boliglån (index/cat.page)- page data")


5f2b416c262d1cab8f917c4aea4fae5e
hvordan fungerer en nordea boligkredit? 
nordea.dk
2021.43
en boligkredit optages med pant i din bolig og fungerer ligesom en kassekredit. du betaler kun renter af den del af kreditten du bruger. 

vi skal have pant i din bolig i form af et ejerpantebrev, som pantsættes til sikkerhed for din kredit i banken.


402d7b4e64e925b7d22ed9752c5bfdc0
hvad er forskellen på et realkreditlån og et prioritetslån/boligkredit?
nordea.dk
2021.43
et prioritetslån/boligkredit er et banklån/kredit du låner gennem banken, mens et realkreditlån optages gennem et realkreditinstitut hvor der ligger obligationer bag. læs mere her om [realkreditlån](/privat/produkter/boliglaan/realkreditlaan.html "realkreditlån - page data"). 
  


lige som med et realkreditlån kan du låne op til 80 procent af din boligs værdi, og banken har sikkerhed i din bolig med et ejerpantebrev. du aftaler med banken, hvor meget du skal låne og hvor lang tid løbetiden skal være.


22b59d0dec478a21228560ac9619a829
hvad er et prioritetslån?
nordea.dk
2021.43
et prioritetslån er et lån i banken, hvor banken har sikkerhed i fast ejendom med et ejerpantebrev.  

lånet er som oftest med en fast løbetid se fx [nordea boliglån.](/privat/produkter/boliglaan/ "boliglån (index/cat.page)- page data")


79738fc41772cf4679cbc75d236c8f4b
hvad er en boligkredit 
nordea.dk
2021.43
nordea boligkredit er en kassekredit med variabel rente, som du kan bruge til din bolig. udover at fungere som en kredit, når du har behov for det, kan du også bruge kontoen som lønkonto og som opsparingskonto. på den måde holder du renteudgifterne lave.

vi aftaler, hvordan og over hvor lang tid du vil tilbagebetale kreditten. du kan til enhver tid indbetale på kontoen, fx via netbank, og dermed minimere dine renteudgifter. du betaler altså udelukkende rente af det beløb, du har trukket på kreditten. hvis kontoen er i plus, får du samme rente som på en [nordea grundkonto.](/privat/produkter/konti-og-betalinger/grundkonto-kredit.html "grundkonto med kredit - page data") du kan altid hæve det opsparede beløb igen og bruge kreditten frit op til det aftalte maksimum. 

med andre ord:

* du får en kredit i stedet for et fast lån. dit lånebehov trækkes på kreditten.
* nordea boligkredit er en kredit med variabel rente.
* kreditten har som udgangspunkt en løbetid på op til 30 år.
* du kan når som helst indfri kreditten – enten hele beløbet eller en del af det. kontoen med den tilknyttede kredit kan benyttes som en almindelig lønkonto med visa/dankort.

8ab5e739c0e6d363afe99abe1a21b8da
hvad koster et prioritetslån/boligkredit?
nordea.dk
2021.43
hvor meget en kredit eller et lån koster afhænger af løbetid og lånebeløbet, se mere på [nordeas låneberegner.](/privat/produkter/boliglaan/hvad-koster-det-at-laane-til-koeb-af-bolig.html "ffcalc - page data")


c47953c9194f714891bac5d567d96567
fordele ved et prioritetslån/boligkredit
nordea.dk
2021.43
fordelen ved prioritetslånet / boligkredit er en fleksibilitet som realkreditinstitutterne har svært ved at matche. 

[realkreditlån](/privat/produkter/boliglaan/realkreditlaan.html "realkreditlån - page data") er finansieret ved salg af obligationer, og der er nøje sammenfald mellem betalingerne på lånene og på obligationerne. betalinger på lån skal normalt følge betalingerne på obligationerne. det er derfor ikke muligt at få realkreditlån med variabel udnyttelse, men det kan man i banken. 

mange prioritetslån/kreditter kan bruges som man ønsker og hvornår man ønsker det, hvor man kan låne penge, når man har brug for det, og betale dem tilbage når man vil. på den måde er prioritetslån/kreditter gode til ”[nedsparing](/privat/dit-liv/bolig/nedsparingslaan.html "nedsparingslån - page data")”, til folk med udsving i deres indkomst/afdragsmuligheder eller lignende.

