4218fe16e8fddacdf8def368574274fa
indflytning
digura.dk
2020.34
<p>når du har fundet den helt rigtige lejlighed og udlejer har sendt lejekontrakten, går du ind i første fase. her er det vigtigt at holde tungen lige i munden, da der er <a href=https://digura.dk/snydt-som-lejer-hvad-gor-jeg/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=snydt-som-lejer-hvad-goer-jeg-og-hvordan-undgaar-jeg-det>mange mulige faldgrupper lige fra at lejekontrakten er modtaget og til at du er flyttet helt ind</a>.<br>
<b>lejekontrakten</b><br>
det første vigtige punkt er lejekontrakten. generelt skal lejekontrakter udarbejdes på en bestemt typeformular, hvilken senest blev ændret d. 1. juni 2015. på nuværende tidspunkt er den typeformular som skal anvendes således a, 9. udgave. det er derfor ikke længere lovligt at anvende den gamle typeformular a, 8. udgave. hvis den forkerte formular anvendes, vil lejeaftalen ikke som helhed være ugyldig, men i det omfang der i lejekontrakten er indsat vilkår som fraviger lejelovens regler, vil disse erklæres ugyldige og erstattes af lejelovens regler. derudover skal du som lejer huske at læse lejekontrakten grundigt igennem og sikre dig, at alt er som aftalt. <br>
<b>indflytningssyn</b><br>
hvis din udlejer har mere end 1 udlejningsejendom, er det et krav at udlejer afholder et indflytningssyn. dette betyder, at udlejer ved indflytningssynet også skal udarbejde en indflytningsrapport, som beskriver lejemålets stand. udlejer skal indkalde til dette syn i god tid, så du som lejer har mulighed for at deltage. </p>
0a843ca9c3fb795a2f1707dbea50d73f
vedligeholdelse
digura.dk
2020.34
<p>vedligeholdelse er et andet punkt, hvor der ofte opstår <a href=https://digura.dk/snydt-som-lejer-hvad-gor-jeg/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=snydt-som-lejer-hvad-goer-jeg-og-hvordan-undgaar-jeg-det>problemer mellem lejer og udlejer</a>. <br>
udgangspunktet i lejeloven er, at udlejer har vedligeholdelsespligten for hele lejemålet, dog med undtagelse af låse og nøgler. dette udgangspunkt kan fraviges i lejekontrakten, hvorved lejer overtager vedligeholdelsespligten. det ses ofte, at lejer har den indvendige vedligeholdelse, og udlejer har den udvendige vedligeholdelse. <br>
den indvendige vedligeholdelsespligt består helt konkret af hvidtning, maling, tapetsering og lakering af gulve. <br>
den udvendige vedligeholdelse omfatter alt andet end den indvendige vedligeholdelse. den udvendige vedligeholdelse er eksempelvis el-installationer, vand- og gashaner, radiatorer m.m., samt hårde hvidevarer. </p>
f8139d593af7789c4be30d6e1c300b1e
få juridisk hjælp, så du undgår at blive snydt
digura.dk
2020.34
<p>overstående skal ses som en generel vejledning og ikke som decideret juridisk rådgivning. vi anbefaler derfor altid, at du <a href=https://digura.dk/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=snydt-som-lejer-hvad-goer-jeg-og-hvordan-undgaar-jeg-det>tager fat i os</a>, således du kan få den rette og nødvendige rådgivning, som passer konkret til din sag. </p>