437d4f97dec27c5ab51ac8243a20588f
hvor meget kan jeg tjene ved at udleje mit sommerhus?
dancenter.dk
2019.51
det beløb, du får for at udleje dit sommerhus i 1 uge, kan variere fra 1.000 dkk og op til 15.000 dkk afhængigt af en lang række faktorer såsom placering, afstand til strand/kyst, husstørrelse, årstid osv. indtjeningen på 2 identiske sommerhuse kan variere op til 25% alene på grund af beliggenheden. beregn din lejeindtægt her på siden eller kontakt lokalkontoret i dit sommerhusområde, for en mere præcis vurdering. [læs mere om lejeindtægt](https://www.dancenter.dk/udlejning-sommerhus/indtaegt/)
bc758c79310742b7815204edf446c040
hvad er beskatning og bundfradrag ved udlejning af mit sommerhus?
dancenter.dk
2019.51
når du udlejer dit sommerhus ud gennem et udlejningsbureau kan du benytte bundfradrag. i 2019 må du **tjene op til 40.900 kr., uden at du skal betale skat,** når du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau. overstiger din lejeindtægt bundfradraget, skal du betale 60% skat af den del af indtægten, der overstiger de 40.900 kr.

husk, at du kun kan få det høje bundfradrag, hvis du udlejer gennem et udlejningsbureau, som f.eks. dancenter. [læs mere om skat ved udlejning](https://www.dancenter.dk/udlejning-sommerhus/skat/)


75869fba28027ad64030ab20b7b59437
hvad er de gældende regler for udlejning af sommerhus i 2019 og 2020?
dancenter.dk
2019.51
du skal betale skat af en del af dine indtægter, når du lejer din feriebolig ud. er din indtægt højere end bundfradraget, skal du betale skat af de 60% af den del af indtægten, der overstiger de 40.900 kr. 

40% reglen er den mest benyttede, da det er let og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat. hvis du anvender 40% fradraget, får du et bundfradrag på kr. 40.900 kr. i bruttolejeindtægten pr. fritidsbolig. bruttolejeindtægten opgøres som husleje plus lejernes betaling for el, gas, varme o. lign. når bundfradraget er trukket fra bruttolejeindtægten, kan du så yderligere fratrække 40% af det resterende beløb.

40% fradraget dækker samtlige udgifter forbundet med udlejningen. du skal betale fuld ejendomsværdiskat af sommerhuset hele indkomståret - og der kan ikke fradrages ejendomsskatter ud over 40% fradraget. 

hvis ejendommen sælges, kan både køber og sælger få kr. 40.900 kr. i bundfradrag for året. er der tale om udlejning af et sommerhus, som er ejet af flere i forening, er det samlede antal ejere alene berettiget til et bundfradrag på kr. 40.900 kr. i forbindelse med opgørelse af den skattepligtige lejeindtægt. [læs mere om regler ved udlejning](https://www.dancenter.dk/udlejning-sommerhus/regler/)

