e11fa779644226b6285c2aab994ea03d
hvorfor skal man have en byggeskadeforsikring?
forsikringsguiden.dk
2021.31
 forsikringen er lovpligtig for en professionel bygherre, som opfører ny bebyggelse til beboelse. man skal ikke købe forsikringen, når man opfører en ny ejendom til eget brug. 
 byggeskadeforsikringen er indført ved lov for at nedbringe antallet af byggeskader, og for at beskytte forbrugeren mod de problemer og omkostninger, der er forbundet med udbedring af byggeskader.  
290279e42bbaf4df13865b3f6ab9d791
hvad er en byggeskadeforsikring?
forsikringsguiden.dk
2021.31
 en byggeskadeforsikring sikrer forbrugeren hjælp til at få udbedret skader, der er omfattet af forsikringen, dvs. som skyldes byggeriets opførelse. forsikringsselskabet vil hermed overtage sagen mod de ansvarlige entreprenører og/eller rådgivere. 
0821593f041fac70207b0aabdf036b0e
i hvilke situationer skal man købe en byggeskadeforsikring?
forsikringsguiden.dk
2021.31
 der er forsikringspligt ved opførelse af ny bebyggelse, som hovedsagelig skal anvendes til helårsbeboelse. der er også forsikringspligt ved ombygning af eksisterende bebyggelse, der ikke tidligere har været anvendt til helårsbeboelse, og hvor der sker en væsentlig ombygning. følgende byggerier er undtaget fra kravet: 
 
 offentligt byggeri 
 når private bygger til sig selv – både selvbyg og egen styring af fagentrepriser 
 renovering af eksisterende boliger 
 fritidshuse, ferielejligheder, timeshare og lignende 
 ejendomme der bliver anvendt til udlejning fra 2016 (dog ikke ved videresalg inden for 10 år) 
 
d0af8e1a04725eb98abe4ea01c787332
hvem skal købe en byggeskadeforsikring?
forsikringsguiden.dk
2021.31
 det er den professionelle bygherre, som er forpligtet til at købe og betale byggeskadeforsikringen. forsikringen beskytter bygningsejeren/forbrugeren. 
be306176040d988c6ef86908489c0edc
er der forskel på en byggeskadeforsikring og en ejerskifteforsikring?
forsikringsguiden.dk
2021.31
 en byggeskadeforsikring og en ejerskifteforsikring minder meget om hinanden, fordi de begge har en bred definition af, hvad der betragtes som en skade. og så dækker de begge i 10 år. men der er også en række forskelle: 
 
 en byggeskadeforsikring erstatter til dagsværdi, dvs. med fradrag for alder, slid m.v. forsikringen dækker skader, som har årsag i byggeriets opførelse. der foretages eftersyn af byggeriet 1 og 5 år efter byggeriets opførelse, og eftersynsrapporten er ofte grundlaget for, at en skade bliver opdaget. 
 en ejerskifteforsikring erstatter til nyværdi, dog med fradrag efter særlige afskrivningstabeller på udvalgte bygningsdele. forsikringen er knyttet op på en tilstandsrapport, som udarbejdes i forbindelse med et salg, og den dækker skader pga. skjulte fejl og mangler, som var tilstede ved overtagelsen, men som ikke blev opdaget ved huseftersynet. forsikringen dækker dermed ikke forhold, som er nævnt i tilstandsrapporten. 
 
 huseftersynsordningen (som benyttes ved salg af ejendomme til beboelse) har aldrig været tiltænkt ved salg af helt nyopførte huse, og der er ikke mange forsikringsselskaber, som tilbyder en ejerskifteforsikring i denne situation. den professionelle bygherre skal købe en byggeskade inden byggeriets start. er begge forsikringer alligevel købt, kan der være tale om dobbeltforsikring, og byggeskadeforsikringen vil altid være den primære, dvs. hvis denne dækker skaden, dækker ejerskifteforsikringen ikke.  
7e46c5dfb9c6a57ca03e5b617b46264f
hvor kan man købe en byggeskadeforsikring?
forsikringsguiden.dk
2021.31
 det er ikke alle forsikringsselskaber, som tilbyder en byggeskadeforsikring. på bolig- og planstyrelsens hjemmeside kan du finde en liste over de selskaber, som udbyder byggeskadeforsikringer. 