8fa2dce86e85e24caeae43de07c7fb60
typeformular
digura.dk
2020.29
<p>vi starter med lejekontrakten, da det er det første du vil støde på i lejeforholdet. den gamle typeformular hedder typeformular a8. med lejelovsændringen i 2015 udformede transport, bygnings- og boligministeriet en ny typeformular, der hedder typeformular a9. typeformular a9 er således den rigtige typeformular, der skal anvendes som lejekontraktsskabelon. <br>
lær mere om <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>forskellene på de to formularer her</a>. </p>
d4552280a2cc5008ff00a50afde64557
ind- og fraflytningssyn
digura.dk
2020.29
<p>efter den gamle lejelov var det valgfrit, hvorvidt udlejer skulle foretage ind- og fraflytningssyn. <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>dette er ændret</a>. i den nye lejelov sondres dog mellem amatør udlejere og professionelle udlejere. hvis udlejer lejer mere end ét lejemål ud, er han professionel udlejer. professionelle udlejere skal efter lejelovsændringen afholde både ind- og fraflytningssyn. </p>
7b0dbc5113a902e2b31a1b09c76fe803
istandsættelse ved fraflytning
digura.dk
2020.29
<p>før lejelovsændringen kunne udlejer kræve nyistandsættelse ved fraflytning. efter lejelovsændringen kan <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>udlejer kun kræve normalistandsættelse</a>. og hvad er normalistandsættelse? det er i den nye lejelov defineret som hvidtning, maling og tapetsering af vægge og loft samt slibning og lakering af gulve. </p>
813c41213da8e39315da8b96f6b390b1
huslejestigninger
digura.dk
2020.29
<p>før lejelovsændringen var det tilladt, at der i lejekontrakten var aftalt en såkaldt trappelejeklausul. dette blev dog <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>med den nye lejelov afskaffet</a>. der må således ikke efter d. 01.07.2015 aftales, at huslejen reguleres efter trappeleje-princippet. <br>
hvad er en trappelejeklausul? en trappelejeklausul er et vilkår i din lejekontrakt om, at din leje stiger med et vist beløb eller en vis procentdel hvert år. et sådant vilkår vil være at finde i din lejekontrakts § 11. </p>
799641d53ca592a7c23079b024b7074a
opsigelse
digura.dk
2020.29
<p>før den nye lejelov var det rigtig svært for udlejere at opsige lejere. <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>det er det for så vidt stadigvæk</a>. udlejer skal nemlig have en gyldig grund. en gyldig grund kan eksempelvis være, at udlejer ønsker selv at bebo det lejede. hvis udlejer ønsker at opsige lejer, gælder et opsigelsesvarsel på 1 år. lejer har således gode muligheder for at finde et andet lejemål, inden lejer skal fraflytte. <br>
du skal dog være opmærksom på, at udlejer også kan opsige/ophæve lejeaftalen, såfremt du misligholder det lejede. </p>
f88ee2e16f188d7d95af0e12b44bb58d
digital kommunikation
digura.dk
2020.29
<p>siden 2015 er også reglerne om digital kommunikation ændret. ændringerne havde dog i første omgang kun virkning for lejeaftaler indgået efter d. 1. januar 2018. fra d. 1. januar 2019 gælder reglerne dog i alle lejeforhold. det er dog et krav, at udlejer i ældre lejeaftaler informerer lejer om, at <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>reglerne om digital kommunikation nu gælder i lejeforholdet</a>. </p>
71de23d0e943e124302c2174c7f174c7
få juridisk hjælp, så du undgår at blive snydt
digura.dk
2020.29
<p>emnet med <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>lejeloven</a> kan være meget kompliceret som lejer. overstående skal ses som en generel vejledning og ikke som decideret juridisk rådgivning. vi anbefaler derfor altid, at du <a href=https://digura.dk/gamle-og-nye-lejelov/?utm\_source=google&utm\_medium=organic&utm\_campaign=faq-snippet&utm\_content=forskellen-paa-den-gamle-og-nyee-lejelov>tager fat i os</a>, således du kan få den rette og nødvendige rådgivning, som passer konkret til din sag. </p>