d50c6580dfb7634b71a8378735ad73f0
hvordan udlejer du din lejlighed?
boligportal.dk
2021.10
på boligportal kan du **[udleje en eller flere lejligheder](https://www.boligportal.dk/udlej-bolig)**helt gratis. alt du skal gøre, er at oprette en boligannonce og udfylde følgende: adresse, boligtype, månedlig husleje, aconto, depositum, forudbetalt husleje, samlet pris på indflytning, indflytningsdato, lejeperiode, uploade billeder af lejligheden, beskrive lejligheden.


e93e64faca465689c873296fc65fefbb
hvordan finder du den rette lejer til lejligheden?
boligportal.dk
2021.10
som danmarks største lejeboligportal har vi opbygget et godt og stort netværk af seriøse og pålidelige lejere. det er derfor nemt og sikkert for dig at finde den rette lejer til din lejlighed. hvis du har nogle specifikke krav til en lejer, som f.eks. at vedkommende skal være ikke-ryger, kan du med fordel uddybe det i annoncen. det vil øge dine chancer for at finde den rette lejer til lejligheden i første hug. vi har samlet en række gode råd til, hvordan du skriver **[en god lejeboligannonce](https://www.boligportal.dk/blog/boligudlejning/den-gode-boligannonce/)**, hvor du kan finde yderligere inspiration.

 

på boligportal har vi fokus på at gøre det så nemt for dig som muligt at udleje en bolig. derfor kan du i indbakken filtrere på en række forskellige parametre. du kan for eksempel sortere i dine henvendelser, og hvis du vælger “bedste match” får du vist de ansøgere, hvis profil passer bedst til den annonce, som du har oprettet.


dd49c0efbd49d2aa12841f335034f7bf
hvor meget må jeg udleje min lejlighed for?
boligportal.dk
2021.10
huslejen for en lejlighed skal fastsættes efter det lejedes værdi. det betyder, at det skal svare til det lignende lejligheder i forhold til beliggenhed, størrelse og kvalitet, er sat til. det kan du enten selv undersøge eller få professionel hjælp af huslejenævnet, som kan forhåndsgodkende huslejen for lejligheden, så du undgår problemer i forhold til lejer, der tjekker op på, om lejen er sat for højt. det koster 500 kr. for en forhåndsgodkendelse.

 

når du skal regne ud, hvad du kan udleje din lejlighed for, er det også vigtigt at indregne forbrug af vand, varme og el, da lejer skal bidrage økonomisk til disse udgifter. dette kan enten afregnes a conto eller inkluderes direkte i huslejen, hvilket vi har beskrevet i dette blogindlæg om **[betaling af vand, varme og el](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/aconto/)**.


2d37df850ec3d69ae513deeb39ff5497
hvordan laver jeg en lejekontrakt til udlejning af lejlighed?
boligportal.dk
2021.10
en lejekontrakt skal laves ud fra lejeloven, og det kan være en kompliceret proces at få styr på alle de forskellige love og regler. lejelovens bestemmelser må nemlig ikke fraviges. ellers kan du risikere, at den ikke gælder. helt konkret skal den blandt andet indeholde lejer og udlejers navn og adresse, lejemålets adresse, størrelse, inventar, stand og brugsret til ting i boligen, som f.eks. vaskemaskinen m.m. hos boligportal kan du få hjælp til at lave en lejekontrakt, der opfylder alle krav her: **[digitale lejekontrakt.](https://kontrakter.boligportal.dk/landing)**


f51e0411696f6eb854943a553428db29
kan jeg udleje min lejlighed i en tidsbegrænset periode?
boligportal.dk
2021.10
ja, du kan sagtens udleje eller fremleje din lejlighed i en tidsbegrænset periode. det er bare vigtigt, at du får skrevet det ind i lejekontrakten. tidsbegrænsningen skal dog være betinget af, at du enten selv skal bo i lejligheden, eller at du ønsker at sælge den. vær opmærksom på, når du laver en tidsbegrænset aftale, at du kan få svært ved at opsige lejer før tid.

