Hej Bolius


Hvor meget vægter en kælder m2 mæssig - i et hus med høj kælder??? 


 

 

 

i


Hvor meget vægter kælder m2 ved vurdering af husets værdi?
Hej Knud R.  
  
Det kommer an på i hvilken forbindelse, om du mener  i forhold til salgspris eller ejendomsvurdering ?


I forhold til ejendomsvurderingen kan du på siden  "[Sådan beregner SKAT  ejendomsværdien](http://Sådan "Sådan")" kan du læse at procentsatsen på areal af kælder og 1.sal kan vurderes forskelligt efter blandt andet husets geografiske placering, hustype m.v.:


*"En kvadratmeter på 1. sal eller en kvadratmeter i kælderen er ikke så meget værd som en kvadratmeter i stueplan. Derfor vægter SKAT arealerne med forskellige procentsatser, når vi beregner det vægtede etageareal for ejendommen. Procentsatserne er forskellige landet over. Så landet er inddelt i geografiske funktionsgrupper ud fra hvordan sammenvejningen sker.**Satserne varierer også efter, om der er tale om enfamiliehuse, sommerhuse eller rækkehuse, to- og trefamiliehuse samt dobbelt- og tredobbelthuse."*

