Kære eksperter


Min kæreste og jeg har netop købt en ejerlejlighed, som er ved at blive bygget og står færdigt til marts næste år. I ejerlejligheden er der en bærende væg, som vi gerne vil have væltet efter overtagelse (bygherren vil ikke stå for det, da de interesserede købere står i kø). Vi har indhentet ingeniørberegninger, der viser, hvordan det kan gøres uden anledning til problemer. Dog står der i ejerforeningens foreløbige vedtægter (som endnu ikke er endeligt stiftet, da lejlighederne er ved at blive solgt som nybyggeri):


"Et medlem er berettiget til at ændre, modernisere og forbedre sin ejerlejlighed, herunder flytte eller fjerne ikke bærende skillerum, i det omfang dette ikke er til gene eller medfører udgifter for andre medlemmer."


Der står ikke yderligere om bærende skillevægge - hvordan skal det fortolkes, og hvordan anbefalder I, at vi kan gribe det an herfra?


På forhånd tak.


Julie J.


Vælte bærende væg i ejerlejlighed
Hej Julie J.  
  
Det læser jeg helt klart som at du ikke uden tilladelse fra ejerforeningen kan ændre på de bærende vægge, så du skal søge om tilladelse i både ejerforeningen og hos kommunen inden du fjerner eller ændrer på den bærende væg.   
  
Hvis beregningerne ikke har taget højde for alle forhold i bygningen, den på anden måde er fejl, eller hvis arbejdet udføres forkert, fx manglende understøttelse mens det udføres eller lignende,  kan det at fjerne en bærende- og/eller stabiliserende væg medføre store skader på hele bygningen.


Så enten skal du igen forsøge at få ændringen med ind i byggesagen, ellers du må i vente til ejerforeningen er etableret og så søge om tilladelsen - og vigtigt derefter søge og opnå tilladelse i kommunens byggesagsafdeling INDEN arbejdet påbegyndes.


LÆS OGSÅ: [Undgå at nedrivning af vægge bliver et mareridt.](/alt-om/vaegge-og-lofter/artikel/undgaa-at-nedrivning-af-vaegge-bliver-et-mareridt/ "nedrivning")

 

