I forbindelse med at vi har behov for mere plads i vores etplansvilla, overvejer vi at bygge en 1. sal. Jeg er dog i tvivl om, hvad forskellen er på 1 ½- og to plan i lovmæssig sammenhæng.


Hvad er definition af 1 1/2-plans-byggeri?
Der findes ikke en præcis definition på 1,5 plan. Det kan være op til den enkelte kommune at vurdere, hvordan de definerer forskellen mellem 1,5 plan og 2 etager.


Generelt er 1,5 plan definition for stueetage med en udnyttelig tagetage udformet som et symmetrisk sadeltag. Ofte vil arealet af tagetagen efter beregningsreglerne udgøre omkring 60 - 70 % af stueetagens areal.


Kommunen har mulighed for at tillade en udnyttet tagetage udført som en trempelkonstruktion, med en trempelhøjde på under 1 meter. Trempelhøjden måles som afstanden fra gulvoverfladen til overkant af den bærende tagrem.


Hvis trempelhøjden er mere end en meter vil tagetagen generelt regnes som en hel etage, altså 2 etager.


Men det er helt op til den enkelte kommune at vurdere, hvad de giver tilladelse til i hvert enkelt tilfælde.

