2. Købsaftale 


Købsaften er kontrakten mellem køber og sælger om køb af en ejendom. Den indeholder primært oplysninger om den aftalte pris og overtagelsesdato, men samler generelt de vigtigste oplysninger i forbindelse med ejendomshandlen. Salgsopstillingen anses som en del af handelsvilkårene og er en integreret del af købsaftalen.


[Dansk Ejendomsmæglerforening](https://www.de.dk/) har en standartkøbsaftalen som bliver brugt ved de fleste ejendomshandler. Den indeholder de relevante standartvilkår og der er samtidig mulighed for at indsætte individuelle vilkår i kontrakten.


Du bør som køber sørger for, at individuelle aftaler med sælger bliver skrevet i købsaftalen. Det kunne f.eks. være at sælger skal udfører et bestem stykke arbejde inden overtagelsesdatoen. Inden du som køber underskriver købsaftalen, anbefales det , at du søger professionel rådgivning ved en advokat. Du får herved en juridisk gennemgang af handlen. Advokaten rådgiver dig om indholdet af købsaftalen og ejendommens andre dokumenter, samtidig med at en advokat kan hjælpe dig med at forhandle vilkår med sælger.


Det er ofte sælgers ejendomsmægler som står for udarbejdelsen af købsaftalen. Har du som sælger selv stået for at sælge din bolig, bør du ikke selv udarbejde købsaftalen. Det er ofte kompliceret og risikofyld at udarbejde købeaftalen i forbindelse med et salg, hvorfor det anbefales at du søger hjælp hos en ejendomsmægler eller advokat.


