7. Kan du opsige lejer og ophæve lejekontrakten?
------------------------------------------------



Du kan godt opsige lejer, hvis du ikke længere ønsker at have vedkommende boende. Her gælder reglen, at både udlejer og lejer kan opsige aftalen med en måneds varsel, hvis ikke der står andet angivet i lejekontrakten. Hvis du ønsker en længere opsigelsesfrist, er det derfor vigtigt, at det fremgår tydeligt i lejekontrakten. Du skal sende en skriftlig og begrundet opsigelse til lejer i form af et brev (e-mail er ikke tilstrækkeligt), og hvis ikke du overholder reglerne, kan opsigelsen risikere at blive erklæret ugyldig.


Hvis der er tale om fremleje af et værelse i en bolig i en tidsbegrænset periode, kan du dog kun opsige lejer, hvis vedkommende har misligholdt jeres aftale vedrørende lejemålet. I tilfælde af at lejeren f.eks. ikke betaler husleje, lader andre bo på værelset, er voldelig eller på anden vis ødelægger ting i ejendommen og lignende, er det naturligvis muligt at opsige lejeren. **[Læs mere om lejeperiode og opsigelse her](https://www.boligportal.dk/info/boligudlejning/lejeperiode-og-opsigelse/)**.


