1. Husk lejekontrakten, når du vil udleje bolig
-----------------------------------------------



Selvom loven ikke foreskriver det, bør du som udlejer altid lave en lejekontrakt mellem dig og lejer. Det gælder også selvom du udlejer til en ven eller et familiemedlem og uanset om du udlejer hele eller dele af boligen. Det skyldes, at en lejekontrakt er med til at sikre både lejer og udlejers rettigheder og kan spare begge parter for misforståelser og konflikter.


Det er vigtigt, at du har helt styr på lejekontrakten og detaljerne, inden din lejer flytter ind. Hvis du er i tvivl, kan du bruge BoligPortals [digitale lejekontrakt i typeformular A9](https://kontrakter.boligportal.dk/landing), der er udarbejdet i samarbejde med advokater og lever op til alle krav i lejeloven. Hvis ikke din lejekontrakt lever op til kravene, kan den erklæres ugyldig.


En lejekontrakt skal indeholde lejer og udlejers navn og adresse, lejemålets adresse, størrelse, inventar, stand og brugsret til ting i boligen, for eksempel vaskemaskinen. Ydermere bør en lejekontrakt indeholde overtagelsesdato, ophørsdato når der er tale om en tidsbegrænset lejeaftale, husleje, depositum, forudbetalt husleje, betalingsforhold, forbrugsudgifter og krav til vedligeholdelse af boligen. Du kan også skrive på, om det er tilladt for din lejer at have husdyr.


