1. fastsæt a conto
når du som udlejer afregner forbrug med forsyningsselskaberne, og din lejer betaler a conto til dig hver måned sammen med huslejen, så er det vigtigt, at du har styr på, hvor meget du opkræver som fast aconto.

 

det fastsatte aconto-beløb er din sikring som udlejer, hvis lejer “stikker af” fra regningen ved fraflytning. særligt, hvis du har lejere, som ikke er danske statsborgere, så er der chance for, at de skal flytte til deres hjemland efterfølgende – og så kan det være svært at forfølge dem med et påkrav om efterbetaling af aconto.

 

du kan dog ikke bare fastsætte aconto højt for at sikre din indkomst. det er nemlig ikke tilladt at kræve en aconto-betaling, der er væsentligt højere end det reelle forbrug i lejligheden. derfor er det en god idé at fastsætte a conto efter tidligere lejers gennemsnitlige månedlige forbrug eller ud fra sidste års samlede forbrug delt på 12 måneder. så er du sikker på, at beløbet svarer nogenlunde til det faktiske forbrug.

