hvad er de gældende regler for udlejning af sommerhus i 2020?
du skal betale skat af en del af dine indtægter, når du lejer din feriebolig ud. samtidig er der et skattefrit fradrag på 40%, på indtægten der overstiger de 60.000 kr.

 40% reglen er den mest benyttede, da det er let og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat. hvis du anvender 40% fradraget, får du et bundfradrag på kr. 60.000 kr. i bruttolejeindtægten pr. fritidsbolig. bruttolejeindtægten opgøres som husleje plus lejernes betaling for el, gas, varme o. lign. når bundfradraget er trukket fra bruttolejeindtægten, kan du så yderligere fratrække 40% af det resterende beløb.

 40% fradraget dækker samtlige udgifter forbundet med udlejningen. du skal betale fuld ejendomsværdiskat af sommerhuset hele indkomståret - og der kan ikke fradrages ejendomsskatter ud over 40% fradraget.

 hvis ejendommen sælges, kan både køber og sælger få kr. 60.000 kr. i bundfradrag for året. er der tale om udlejning af et sommerhus, som er ejet af flere i forening, er det samlede antal ejere alene berettiget til et bundfradrag på kr. 60.000 kr. i forbindelse med opgørelse af den skattepligtige lejeindtægt. [læs mere om regler ved udlejning](https://www.dancenter.dk/udlejning-sommerhus/regler/)

