§ 1 - parterne og det lejede
i § 1 skal du udfylde, hvilken boligtype lejeaftalen vedrører. drejer det sig om en lejlighed, ejerlejlighed, andelsbolig eller et enkeltværelse. hvis du derimod vil indgå en lejeaftale om sommerhus, rækkehus eller dobbelthus, skal du vælge kategorien *“andet”.*

 

udlejer du en bolig, som du selv lejer, er det en **[fremlejekontrakt](https://www.boligportal.dk/fremlejekontrakt)**, som du skal udfylde. her skal feltet *“lejeforholdet er et fremlejeforhold”* krydses af under § 1.

 

herudover skal ud udfylde nogle oplysninger om henholdsvis lejer og udlejer. både udlejers navn og adresse skal fremgå i dette afsnit. den adresse, der skal oplyses på lejer, er den aktuelle adresse på tidspunktet for kontraktens indgåelse, og ikke den lejebolig, kontrakten vedrører. herudover skal udlejers cvr- nr./reg. nr. oplyses. 

 

hvis udlejer har ansat en ejendomsadministrator, skal udlejers oplysninger oplyses sammen med administrationens oplysninger. med boligportals digitale lejekontrakt er du sikker på, at der er styr på både form og formalia. når du indtaster adressen på dit beboelseslejemål, indhenter vi automatisk resten af de tilgængelige informationer fra bbr. herunder lejemålets areal, antal værelser samt hvor stor en del heraf, der udgør erhvervslokaler. 

 

om lejemålet skal det ligeledes angives, hvad lejer har brugsret til, herunder for eksempel fællesvaskeri, cykelparkering, fælles gårdanlæg og lignende. endeligt skal det noteres, hvad det lejede må bruges til uden udlejers skriftlige samtykke. det kan være til “beboelse”, “erhverv” eller en kombination. 

