hvad kan udlejer gøre ved ældre lejemål, hvor der ikke er aftalt digital kommunikation?
et gammelt lejemål er i denne sammenhæng defineret som et lejemål indgået inden før 1. januar 2018, da det fra denne dato ikke længere var et krav, at digital kommunikation skal aftales mellem lejer og udlejer. fra denne dato ændredes lejelovens §4 stk. 2 således, at lejer eller udlejer med en måneds varsel kan aftale skriftlig kommunikation – dvs. at udgangspunktet i dag er, at der føres digital kommunikation i alle lejeforhold.

 

er lejemålet indgået før 1. januar 2018, så kan udlejer aftale digital kommunikation med en måneds varsel til lejer – medmindre lejer er fritaget fra at modtage digital post fra det offentlige.

 

er der ikke aftalt digital kommunikation i lejeforholdet, men indkalder udlejer alligevel lejer til flyttesyn digitalt, så skal lejer udeblive fra flyttesynet for, at det kan gøre sig gældende, at der ikke foreligger en aftale om digital kommunikation. møder lejer alligevel op til flyttesynet, så må det antages, at lejer har accepteret den digitale kommunikation, og så kan flytterapporten også sendes digitalt.

 

det anbefales dog selvfølgelig at aftale digital kommunikation med en måneds varsel, hvilket kun er umuligt, hvis lejer er fritaget fra digital post fra det offentlige.

