§ 3 - betaling af leje
den årlige leje uden forbrug skal angives i dette afsnit, hvilket ligeledes gælder for lejemål, der er tidsbegrænset til under ét år. herudover skal det angives, hvilken dag i måneden huslejen skal betales. de fleste udlejere vælger at opkræve husleje månedligt, men der kan også aftales kvartalsvis betaling. 

 

for at opkræve betaling til udgifter, der ikke er en del af huslejen, skal udlejer have hjemmel til dette ifølge lejeloven. de fortrykte punkter i en standardlejekontrakt herunder opkrævning af varme, vand, el, køling, antenne og internet kan opkræves ved siden af huslejen. derimod tillader lejeloven ikke, at der kan opkræves pbs-gebyr, **[udgifter til renovation](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/renovation-i-lejebolig/)** og **[trappevask](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/driftsudgifter-i-udlejningsejendomme/)** ved siden af huslejen. 

 

det skal angives, hvornår der sidst har været en skatte- og afgiftsvarsling, hvilket skyldes, at lejer på den måde bliver opmærksom på, hvornår en eventuel huslejestigning kan forventes. hvis ikke andet er aftalt, skal alle ejendomsskatter være indregnet i huslejen. herudover skal det angives, hvor lejen skal indbetales. 

 

hvis udlejer ønsker, at der skal ske huslejeregulering efter nettoprisindekset, skal det fremgå af § 11. med boligportals digitale lejekontrakt har du mulighed for, at få en autogenereret § 11- formulering, der overholder lejelovens regler, for regulering efter nettoprisindekset. 

