4. hvad er beboerrepræsentationens arbejdsopgaver?
beboerrepræsentationen er med til at give lejerne større indsigt i og indflydelse på vilkårene i ejendommen. dette sker ved, at beboerrepræsentationen agerer på vegne af alle lejere og fungerer som bindeled mellem lejers interesser og udlejers muligheder.

 

beboerrepræsentationen har således indflydelse på følgende:

* vedtagelse og ændring af [**husorden**](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/husorden/)
* accept af eller indsigelse mod [**huslejestigninger**](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/huslejestigning/)
* klager fra beboere over andre beboere – f.eks. pga. [**larm**](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/regler-for-larm-i-lejlighed/)
* ejendommens budget og regnskab
* [**vedligeholdelsesplaner**](https://www.boligportal.dk/blog/boligudlejning/revision-af-vedligeholdelsesplaner/) for ejendommen
* accept af eller indsigelse med [**forbedringsarbejde**](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/gennemgribende-renovering-af-lejlighed/)
* beboeres opfordring til forbedringsarbejde – f.eks. [**energirenovering**](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/energirenovering-i-private-udlejningsboliger/)

 

det betyder også, at udlejer har pligt til at inddrage beboerrepræsentationen, når der skal tages beslutninger vedrørende ovenstående. herefter kan beboerrepræsentanterne tage stilling til, om det skal formidles til de resterende lejere. dette er særligt relevant, når der omhandler f.eks. husorden, men kan være mindre relevant, når det gælder ejendommens budget og regnskab.

 

ydermere har beboerrepræsentanterne pligt til at være tilgængelige for lejerne i ejendommen. alle lejere i ejendommen kan nemlig kontakte beboerrepræsentanterne eller indkalde til beboermøde, hvis der opstår et ønske om at drøfte emner vedrørende ovenstående. det kan f.eks. være, at en lejer er blevet opmærksom på, at en altan er blevet farlig, fordi den er i dårlig stand. i dette tilfælde vil lejerne typisk ønske, at vedligeholdelse af altaner skal medtages i [**vedligeholdelsesplanen for ejendommen**](https://www.boligportal.dk/blog/boligudlejning/revision-af-vedligeholdelsesplaner/).

 

vi håber, du, som lejer, er blevet klogere på, hvordan du bidrager til at etablere en beboerrepræsentation, og at du, som udlejer, nu ved, hvordan du skal forholde dig til samarbejdet med beboerrepræsentationen.

