§ 2 - lejeforholdets begyndelse og ophør
kontraktens § 2 handler om informationer om lejeforholdets begyndelse og ophør. udgangspunktet er, at lejeforholdet begynder, når lejer har fået nøglen til lejemålet, og udlejer kan opkræve husleje. 

 

for det første, skal det skal angives, hvornår lejeforholdet ophører. hvis ikke andet er aftalt, ophører lejeforholdet ved lejers opsigelse efter opsigelsesperioden. for en lejlighed er opsigelsesperioden tre måneder for en lejlighed og for et enkeltværelse er den én måned. hvis lejemålet ophører ved udlejers opsigelse, stilles der krav om en saglig årsag til opsigelsen, og lejeforholdet ophører med 12 måneders varsel. **[læs mere om opsigelse af lejemål og lejekontrakt her](https://www.boligportal.dk/blog/lejeloven/opsigelse-af-lejemaal/)**.

 

hvis der er tale om et tidsbegrænset lejemål, så ophører lejeforholdet, når den tidsbegrænsede lejeperiode udløber. når du bruger boligportals digitale lejekontrakt kan du afkrydse feltet “*lejemålet er tidsbegrænset”*, hvorefter der automatisk bliver tilføjet en autogenereret formulering til § 11, der overholder lejelovens krav. den autogenererede tekst minder dig om, at der kræves en saglig årsag for at tidsbegrænse dit lejemål. 

